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上海市北高新股份有限公司
上海市北高新股份有限公司(A股代码:600604;B股代码:900902)是市北高新集团旗下的一家以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务的上市公司。公司以对接国家战略、发展高新产业、繁荣区域经济、服务企业成长为己任,以“加快科技化步伐,打造国际化园区”为主线,积极推进市北高新园区的开发建设并努力把园区打造成为一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化,国内一流、国际有一定影响力的高新技术服务业园区。
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要点1:所属板块 AB股 MSCI中国 阿里概念 长江三角 创投 电商概念 房地产 沪企改革 融资融券 上海板块 预亏预减 证金持股 租售同权

要点2:经营范围 企业管理咨询;投资管理咨询;商务信息咨询;会展服务(主办、承办除外);建筑规划方案咨询;物业管理;建筑装饰材料批发;佣金代理(拍卖除外)。

要点3:产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成 2012年成功借壳上市以来,公司依托20多年丰富的产业园区专业化精品化运营经验,努力打造成为国内领先的“精品园区综合运营商”,围绕“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”三大核心业务,不断提高公司市场竞争力和企业发展活力,并使全体股东获得满意的投资回报。

要点4:房地产行业 区别于传统房地产行业企业,近年来,在“大众创业、万众创新”的国家战略以及上海建设具有国际影响力的科技创新中心的引领下,产业园区作为创新创业的重要承载区,公司定位的园区综合运营商已成为房地产行业发展转型的新方向和新亮点,同时公司深耕于中国乃至全球最具经济活力和创新动力城市之一的上海,突出“市北高新”品牌价值,充分发挥公司20多年丰富的产业培育和园区运营经验,不断探索公司业务的拓展和转型,力争成为国内园区综合运营行业中具有较强影响力和市场竞争力的上市企业。

要点5:产业载体开发运营能力 近年来,公司紧紧围绕“一区一城”(市北高新园区和南通科技城)建设,深度挖掘产业发 展要求和企业实际需求,以国际化的视野,倡导绿色生态低碳的规划设计理念,同时不断突出城 市功能建设,不断完善园区功能配套,不断优化产业发展环境,打造了一批高品质的符合总部型、 创新型、知识密集型企业办公的绿色低碳产业载体和配套服务设施,积累了丰富的产业载体精品 化开发运营的经验和能力,并逐步形成了独具特色的传统产业园区与城市生活空间一体化的新型 “产业社区”的园区发展理念。

要点6:产业培育和集聚能力 公司主要负责运营的市北高新园区,近年来不断优化产业结构,打造特色服务平台,完善产 业服务功能,已经形成了以总部经济为主导,以新一代信息技术、节能环保和检验检测等为特色 的产业发展新格局。

要点7:产业投资和孵化能力 公司旗下的国家A级科技企业孵化器——聚能湾,拥有多年的企业孵化的成功经验,已经建立了较为完善的“苗圃+孵化器+加速器”的全孵化链体系。截至2016年12月31日,聚能湾公司累计孵化苗圃项目162项,孵化企业达218户,加速器企业达38户,并获评人保部第三批全国创业孵化示范基地。同时,公司积极与英特尔、上海超级计算机中心等合作伙伴联合,进一步做强产业孵化平台。

要点8:产业载体项目 自2014年开始,公司进入产业载体的集中建设期。2015年中报期内,公司自行开发在建项目四个,总建筑面积超过40万平方米。其中,市北北云立方项目于期内通过了竣工验收并正式交付使用,市北北新中新项目期内已完工,市北北智汇园项目和南通科技城城云院项目一期在报告期内建设进展顺利,将于下半年完工。期内公司与品牌开发商合作开发的南通香溢紫郡项目一期和绿地中环广场项目正在推进中,合作在建项目的总建筑面积达到约20万平方。

要点9:参股金融+股权投资 2015年中报披露,公司持有上海银行7.1万股,初始投资额及期末账面价值均为7.1万元。

要点10:对外投资  2013年5月,全资子公司上海创越投资有限公司与上海光通信有限公司以现金方式出资人民币2500万元,其中创越公司出资2250万元,持有海上阳光(上海)投资管理有限公司90%股权。投资目的在于将合作伙伴光通信公司的商业不动产资源与公司多年建立起来的独特产业园区运营模式资源相结合,挖掘和提升房地产的潜在价值,从而为公司增加新的利润增长点。

要点11:投资维珍创意  2014年4月,公司以自有资金投资全国中小企业股份转让系统挂牌公司北京维珍创意科技股份有限公司,投资金额不超过4671.8万元。上述交易完成后,公司将成为维珍创意第二大股东。根据协议,公司以6.58元/股的价格认购维珍创意拟定向发行的670万新股,约占维珍创意在实施2013年度利润分配及资本公积金转增股本方案和本次定向发行后股本总额的18.03%;此外,公司经营层通过全国中小企业股份转让系统以不超过6.58元/股的价格征集并受让维珍创意现有股东不超过40万股维珍创意股份。如上述方案得以顺利实施,公司预计将出资不超过4671.8万元,占其总股本约19.11%。公司表示,本次投资是公司在业务转型和产业投资领域的积极拓展,是实现公司战略转型的需要,有利于拓宽公司的发展空间。本次投资标的高速成长,通过此次投资可分享其发展成果,最终实现股东利益最大化。

要点12:拟3.47亿元收购垠祥置业部分股权 2018年12月3日公告,公司拟以人民币34,680.76万元的价格向公司控股子公司上海市北祥腾投资有限公司(以下简称市北祥腾)收购其持有的上海垠祥置业有限公司(以下简称垠祥置业)34.62%股权和相应债权。据悉,上海垠祥置业有限公司为公司控股子公司上海市北祥腾投资有限公司参股的房地产项目公司,负责开发建设上海嘉定区徐行镇06-04地块项目,垠祥置业不涉及创投业务。公司表示,公司收购市北祥腾持有的垠祥置业34.62%股权和相应债权,垠祥置业持有的房地产项目地块目前运营情况良好,本次股权收购将对公司业绩产生积极影响,交易不存在损害公司和股东利益的情形,交易的实施对公司本年度经营业绩无重大影响。

要点13:牵手阿里巴巴 2014年8月,控股股东市北集团与阿里巴巴签署《企业服务合作协议》,高新园区将以阿里巴巴“外贸服务市场”为平台,帮助园区检验检测、软件服务、人才招聘、企业咨询、展示展览等服务型企业拓展市场营销渠道,在实现电子商务在园区服务的优化与整合基础上,为传统园区服务模式以及园区传统企业拓展电商的发展需求提供针对性的公共服务,助力园区企业做大做强,形成园区与企业的“共荣生态圈”。

要点14:拟逾4亿元出售钧创公司100%股权 2018年11月22日公告,公司拟以4.04亿元的价格向静工方霄转让全资孙公司钧创公司100%的股权。经初步测算,本次交易产生的净利润总额占公司最近一个会计年度净利润的50%以上。

要点15:控股股东完成增持计划 2017年12月1日公告,截至2017年11月30日,公司控股股东市北集团累计增持公司A股(人民币普通股)4,374,968股,累计增持公司B股(境内上市外资股)14,561,875股;市北集团及市北香港合计增持股份数为18,936,843股,占公司已发行总股本的1.0109%。实际增持数量已超过本次增持计划数量下限,未超过本次增持计划数量上限,本次增持计划已经实施完毕。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 罗岚 53 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 张羽祥 57 硕士 总经理,非独立董事
3 胡申 38 本科 副总经理,董事会秘书
4 马慧民 40 博士 副总经理
5 严慧明 56 本科 非独立董事
6 周晓芳 46 硕士 非独立董事
7 何万篷 45 博士 独立董事
8 杨力 45 博士后 独立董事
9 叶建芳 53 博士 独立董事
10 张颂燕 43 本科 监事会主席,非职工代表监事
11 成佳 34 硕士 非职工代表监事
12 许向东 52 本科 职工代表监事
13 李炜勇 52 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2006/6/30 崔翎 1050 4050 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 高勇 652 2515 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 龚建平 700 2700 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 李勃 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 梅建中 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 潘荣高 700 2701 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 王承宗 1050 4050 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 韦保荣 1863 7187 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 杨敏 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 张复海 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
管理层简介
 罗岚
性别: 学历: 硕士

罗岚,女,1966年6月出生,中国国籍,无境外居留权,工商管理硕士。历任上海不夜城联合发展(集团)有限公司副总经理,闸北区不夜城开发办公室副主任,上海不夜城新发展公司董事长、总经理,闸北区苏河湾建设推进工作办公室副主任,上海苏河湾投资控股有限公司董事长、总经理、党支部书记。现任上海市北高新(集团)有限公司党委书记、董事长。

年龄: 53 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2017/12/12
 张羽祥
性别: 学历: 硕士

张羽祥,男,中国国籍,1962年10月出生,研究生学历,会计师职称。历任上海蔬菜集团北郊副食品交易市场有限公司财务科长、总经理助理、副总经理、上海市北工业新区投资经营有限公司财务部经理、招商部经理等,上海市北高新(集团)有限公司董事、副总裁、上海市北高新股份有限公司董事、上海数据港股份有限公司监事会主席。

年龄: 57 职务: 总经理,非独立董事
任职时间:2018/4/18
 胡申
性别: 学历: 本科

胡申先生:中国国籍,无境外居留权,1981年6月出生,大学本科学历,金融学专业。历任上海莱恩达投资有限公司投资部总监助理,上海市北高新(集团)有限公司研究室研究员、大客户经理、资产管理部副经理、投资服务中心主任助理,上海电气工业园区管理有限公司副总经理,上海创越投资有限公司副总经理等。现任上海市北高新股份有限公司副总经理、董事会秘书、党总支书记、工会主席。

年龄: 38 职务: 副总经理,董事会秘书
任职时间:2014/3/5
 马慧民
性别: 学历: 博士

马慧民先生,男,中国国籍,1979年出生,经济学博士,美国加州大学伯克利分校访问学者。历任中国浦东干部学院教师、院务办公室副处级调研员,上海大数据联盟常务副秘书长、上海超级计算中心云计算和大数据部部长、上海市欧美同学会常务理事、科技部“物联网与智慧城市”重点专项核心专家等职。现任上海市北高新股份有限公司副总经理。

年龄: 40 职务: 副总经理
任职时间:2018/12/7
 严慧明
性别: 学历: 本科

严慧明,男,中国国籍,1963年12月出生,本科学历。历任原闸北区房地局地政科科员,原闸北区土地局北站街道建管组组长,原闸北区房地局第一办事处科员,原闸北区房地局天目西路办事处科员,原闸北区房地局天目西路办事处副主任,原闸北区政府旧区改造办公室兼旧改地块项目副总指挥,原闸北区土地发展中心任副主任。现任上海市北高新股份有限公司资产管理总监。

年龄: 56 职务: 非独立董事
任职时间:2019/2/20
 周晓芳
性别: 学历: 硕士

周晓芳,女,中国国籍,1973年4月出生,硕士研究生。历任上海联通国脉通信股份有限公司信息中心办公室主任,上海市北高新(集团)有限公司行政办公室主任兼党群办主任人事部经理,投资服务中心副主任、主任,服务总监等职务。现任上海市北高新(集团)有限公司副总裁,兼任上海市北高新职业技能培训中心法人,上海市北高新健康管理咨询服务有限公司执行董事,上海市北高新门诊部有限公司执行董事。

年龄: 46 职务: 非独立董事
任职时间:2019/2/20
 何万篷
性别: 学历: 博士

何万篷先生:1974年9月出生,中共党员,博士,高级经济师,任上海前滩新兴产业研究院院长、首席研究员,龙元建设集团股份有限公司独立董事,上海国际机场股份有限公司独立董事。于2019年5月21日,因换届辞去龙元建设集团股份有限公司独立董事职务。

年龄: 45 职务: 独立董事
任职时间:2019/2/20
 杨力
性别: 学历: 博士后

杨力,男,中国国籍,1974年7月出生,博士后。历任上海交通大学凯原法学院讲师、副教授。现任上海交通大学凯原法学院教授、博士生导师,兼任中共上海市委聘请法律专家,中共上海市委政法委、上海市高级人民法院、上海市人民检察院特邀咨询专家,上海市司法局、上海市徐汇区人民政府法律顾问,上海市场监管党委法律顾问。

年龄: 45 职务: 独立董事
任职时间:2019/2/20
 叶建芳
性别: 学历: 博士

叶建芳,女,中国国籍,1966年3月出生,管理学博士,中国注册会计师、澳大利亚注册会计师协会会员。历任上海财经大学会计专业助教、讲师、副教授。现任上海财经大学会计学院教授、博士生导师,本公司独立董事。

年龄: 53 职务: 独立董事
任职时间:2019/2/20
 张颂燕
性别: 学历: 本科

张颂燕女士:中国国籍,无境外居留权,1976年生,本科学历。历任上海市北高新(集团)有限公司及上海市北高新股份有限公司的会计、财务经理助理、财务副经理、财务经理。现任上海市北高新(集团)有限公司财务中心主任,上海数据港股份有限公司监事会主席。

年龄: 43 职务: 监事会主席,非职工代表监事
任职时间:2019/2/20
 成佳
性别: 学历: 硕士

成佳,女,中国国籍,1985年2月出生,研究生学历。历任上海苏河湾投资控股有限公司研究室主任、综合管理部经理、行政办公室主任,上海市北高新股份有限公司行政总监。现任上海市北高新(集团)有限公司董事会秘书。

年龄: 34 职务: 非职工代表监事
任职时间:2019/2/20
 许向东
性别: 学历: 本科

许向东先生:中国国籍,无境外居留权,1967年3月出生,大学本科学历。历任上海申达集团上棉二厂技术员、车间主任、分厂厂长;上海申达股份有限公司外贸事业部主管;上海申达集团有限公司人力资源部主管;上海世纪出版集团译文出版社人力资源部经理;上海市北高新(集团)有限公司人力资源部经理等,现任上海市北高新股份有限公司人力资源总监、职工监事。

年龄: 52 职务: 职工代表监事
任职时间:2019/2/20
 李炜勇
性别: 学历: 本科

李炜勇先生:中国国籍,无境外居留权,1967年10月出生,大学本科学历,高级会计师职称。历任煤炭科学研究总院上海分院财务处副处长,上海新黄浦置业股份有限公司财务经理,上海精文投资有限公司财务融资部副总经理,上海市北高新(集团)有限公司财务部副经理、投资管理部副经理,上海市北高新股份有限公司审计室主任,上海闸北市北小额贷款股份有限公司总经理,现任上海市北高新股份有限公司财务总监。

年龄: 52 职务: 财务总监
任职时间:2016/1/19
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