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华远地产股份有限公司
华远地产股份有限公司,2001年底新华远成立至今,华远地产走过了十五年的征程。华远人秉承华远集团“来源于社会、服务于社会”的宗旨,始终珍视社会各界给予华远地产的关爱与支持,坚守信念、执着追求,使华远品牌历经时间雕琢,始终熠熠生辉。华远地产以“责任地产,品质建筑”的企业使命,为市场缔造了多个具有标杆意义的精品项目。旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场、等多种业态,本着专业严谨、追求卓越的精神,华远地产深耕专业领域,“产品标准”、“9S精装体系”等一系列具有行业领先水准的研究成果成为华远产品品质的有力保障,彰显出华远地产的综合开发实力。无论是在北京,还是在天津、青岛、西安、长沙、广州……华远产品凭借精湛的品质经受住了时间的考验。诚信为立业之本。在提供专业服务的同时,华远地产还以尊重和维护业主权益、树立行业规范为己任,先后推出“业权分配”、“工程保证担保”等创新理念并积极实践,成为维护市场公平和行业规范的中坚力量。同时,企业文化与中国传统文化深入结合,传播以人为本、以善为先的爱的理念,将企业员工、合作伙伴、业主与客户视为华远大家庭的一分子,共同承担社会的责任。华远地产致力成为令社会尊重的全国性的房地产综合服务运营商。2016年,进入到十三五发展时期,公司将始终坚持以“房地产开发及经营管理”为主业,在开发规模、盈利能力、品牌实力等方面确保稳定发展,不断优化夯实发展根本的企业运营管理基础,产品的专业化和精细化程度不断加强,1+N产品策略继续深化落地,使“1家生活N多慧享”遍及千家万户。保持核心的竞争优势和创新能力,继续为股东创造效益,为社会创造价值。
基本信息
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要点1:所属板块 北京板块 房地产 机构重仓 融资融券 证金持股

要点2:经营范围 房地产开发、销售商品房、老旧城区危房成片改造、土地开发、市政设施建设、房屋租赁、物业管理、销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电化工、制冷空调设备、信息咨询(不含中介服务);自营和代理各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。

要点3:房地产开发与销售、租赁 本公司的主营业务为房地产开发与销售、租赁,属于房地产行业。公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种物业类型。开发完成后的房地产产品以销售为主,自持少量投资性物业,主要为商业业态。

要点4:房地产行业 我们认为,当前我国房地产市场正处于转型变革的关键期,政策调控对行业发展格局变化起主导作用。2017年12月20日结束的中央经济工作会议,对房地产市场发展的基本定调是:“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。同时着重强调要发展住房租赁市场和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。从政策导向来看,2018年房地产市场调控应难以放松,调控政策将保持连续性和稳定性。在政策趋势引导下,在宏观经济平稳发展的保障下,我国房地产市场运行模式会逐步告别过去的非理性发展阶段,市场发展逻辑开始重塑,供需基本面在2018年将面临一些深刻变化。

要点5:广泛的品牌影响力 公司控股股东华远集团从20世纪80年代初进入房地产行业,是国内最早从事房地产开发的企业之一,在多年的开发中逐步积累形成了"华远"这一房地产市场上的一线品牌。华远地产承继了这一品牌,自2001年至今陆续在京城开发出海润国际公寓、尚都国际中心、盈都大厦、静林湾、华远企业中心、华远首府、昆仑公寓、裘马都、九都汇、铭悦园、澜悦、和墅、西红世、华中心等多个高品质项目。并在西安、青岛、长沙、天津开发了西安君城、海蓝城、锦悦、青岛汤米公馆、长沙华中心、天津波士顿等项目,具有广泛品牌影响力和美誉度。

要点6:高素质的管理团队,项目运作经验丰富 华远地产的管理团队继承了华远集团房地产运作的优良传统,具有丰富的项目运作经验。公司经历了中国房地产市场三十年发展跌宕起伏的长期考验,能够灵活调动资源、转换经营策略适应房地产周期波动,在各种市场环境下均能确保企业获得稳定的发展。高素质的管理团队是公司实现盈利增长的重要因素。

要点7:战略清晰,管理规范 公司致力于成为全国性的房地产综合服务运营商和令人尊敬的房地产品牌企业,为此公司制定了清晰的区域发展策略、土地储备策略、资本及财务发展策略、项目开发策略以及公司管理策略,确保公司业务的开发规模、盈利能力、品牌实力保持稳定的发展。同时公司建立了规范健全的治理结构和内部控制体系,以保障发展目标得以有效实现。

要点8:拟开展创新型资产运作 2016年9月12日公告,为挖掘公司沉淀资产的市场价值,盘活公司存量资产、实现创新性融资,公司拟将全资子公司华远盈都的全部相关权益最终转让给恒泰证券作为管理人设立的专项计划,以开展创新型资产运作。华远盈都目前主要持有位于北京市海淀区知春路甲48号的盈都大厦4号楼D110室商业及地下车库。以2016年6月30日作为评估基准日,华远盈都100%股权采用资产基础法的评估价值为60560.72万元。公司拟以上述评估结果为基础,以不低于60560.72万元的价格,将华远盈都全部相关权益最终转让给专项计划。

要点9:华远地产成功借壳 2008年8月,幸福实业换股吸收合并北京市华远地产的重大资产重组工作实施完成,华远地产成功借壳幸福实业实现上市。“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一,至今二十余年。

要点10:7.8亿收购陕西杰诚置业100%股权及债权 2017年9月6日公告,全资子公司华远置业拟受让陕西杰诚置业有限责任公司100%股权及债权,转让价款合计为78,000万元,其中包括股权转让款16,853.61万元,债权转让款61,146.39万元。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 杜凤超 57 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 李然 46 硕士 总经理,非独立董事
3 李春晖 47 硕士 副总经理
4 刘志刚 48 硕士 副总经理
5 王渝旋 52 本科 副总经理
6 许智来 52 本科 副总经理
7 李学江 56 大专 董事
8 徐骥 32 硕士 非独立董事
9 杨云燕 54 硕士 非独立董事
10 张馥香 58 本科 非独立董事
11 张全亮 48 硕士 董事会秘书
12 李涛 58 博士 独立董事
13 王巍 61 博士 独立董事
14 朱海武 53 硕士 独立董事
15 刘晓宁 47 硕士 监事会主席,监事
16 高海英 51 硕士 监事
17 桂胜春 51 硕士 监事
18 冯英洁 49 -- 职工代表监事
19 赵立文 52 -- 职工代表监事
20 靳慧玲 43 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
管理层简介
 杜凤超
性别: 学历: 硕士

杜凤超,男,1962年出生,北京科技大学工学硕士,美国罗斯福大学MBA,高级经济师。曾在北方工业大学任教,1997年加入华远,历任北京市华远集团公司投资部经理、总经理助理、副总经理、常务副总经理等职务,2009年9月至2011年3月任北京市华远集团有限公司总经理、党委书记,2011年3月至2011年4月任北京市华远集团有限公司董事长、总经理、党委书记,2011年4月至今任北京市华远集团有限公司董事长、总经理、党委副书记。2008年10月至2014年11月任华远地产股份有限公司副董事长。

年龄: 57 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2018/2/5
 李然
性别: 学历: 硕士

李然,男,1973年出生,中欧国际工商学院工商管理硕士,工程师。1994年加入华远,历任北京市华远房地产股份有限公司建功南里项目、西单文化广场项目、华清嘉园项目的项目经理、北京市首旅华远房地产开发有限公司项目总监等职务,2007年2月至2010年1月任北京市华远臵业有限公司西安公司总经理,2010年1月至今任华远地产股份有限公司副总经理。

年龄: 46 职务: 总经理,非独立董事
任职时间:2018/2/5
 李春晖
性别: 学历: 硕士

李春晖,女,1972年出生,毕业于北京航空航天大学管理科学与工程专业,管理学硕士,美国芝加哥罗斯福大学MBA,高级人力资源管理师。1994年加入华远,历任北京市华远房地产股份有限公司物业公司办公室主任、北京市华远地产股份有限公司人力资源部副经理、内审部副经理、人力资源部总经理等职务,2009年2月至2018年2月任本公司人力行政总监。2018年2月至今任本公司副总经理。

年龄: 47 职务: 副总经理
任职时间:2018/2/5
 刘志刚
性别: 学历: 硕士

刘志刚,男,1971年出生,毕业于北方工业大学工业与民用建筑专业,美国芝加哥罗斯福大学MBA,工程师。1993年加入华远,历任北京市华远房地产股份有限公司项目主管、工程部经理助理、副经理、前期部副经理、北京市首旅华远房地产开发有限公司项目总监等职务,2006年11月至2015年6月任北京市华远臵业有限公司青岛城市公司总经理,2015年2月至今兼任北京市华远臵业有限公司北京城市公司总经理,2010年2月至今兼任华远地产股份有限公司总经理助理。

年龄: 48 职务: 副总经理
任职时间:2018/2/5
 王渝旋
性别: 学历: 本科

王渝旋,男,1967年出生,毕业于清华大学建筑学专业,工学学士。1990年至1992年任建设部中房建筑设计咨询事务所建筑设计室助理建筑师,1992年至2000年任香港信天集团北京天海房地产开发有限公司副总经理,2000年任北京敬远房地产开发有限公司规划前期部部门经理,2001年至2013年任世茂集团华北区域管理中心副总裁,2013年至2014年任乐成集团老年事业投资公司总经理,2014年至2015年任阳光保险集团不动产建设与运营中心副总经理。2015年8月至今任华远地产股份有限公司总经理助理兼天津城市公司总经理,2016年12月至今兼任华远置业广州城市公司总经理。2018年2月至今任本公司副总经理。

年龄: 52 职务: 副总经理
任职时间:2018/2/5
 许智来
性别: 学历: 本科

许智来:男,1967年出生,毕业于武汉水利电力学院管理工程系技术经济专业,高级工程师、注册造价师。1996年加入华远,历任北京华远京通房地产开发有限公司物业公司总经理、北京市华远新时代房地产开发有限公司计划预算部经理、北京市华远地产股份有限公司成本管理中心经理、总经理助理、副总经理。2008年至今任华远地产股份有限公司副总经理。

年龄: 52 职务: 副总经理
任职时间:2008/10/9
 李学江
性别: 学历: 大专

李学江,男,1963年出生,毕业于北京财贸学院财政金融系。曾任北京市审计局第六分局副局长、中共北京市委组织部经济干部处调研员、北京市国有资产经营有限责任公司资产管理部经理、北京控股集团有限公司法律审计部经理、北京市燃气集团有限责任公司监察室主任、北京煤气热力工程设计院有限公司党总支书记,2010年1月至2014年7月任北京控股集团有限公司纪委副书记、监察室主任,2014年7月至2017年1月任北京京仪集团有限责任公司党委副书记、纪委书记,2017年1月至2018年1月任京泰实业(集团)有限公司纪委书记,2018年1月至今任京泰实业(集团)有限公司副总经理。

年龄: 56 职务: 董事
任职时间:2018/5/8
 徐骥
性别: 学历: 硕士

徐骥,女,1987年出生,北京科技大学机械工程学院工业工程系工学学士,重庆大学经济与工商管理学院企业管理系硕士,经济师。2011年加入华远集团,2011年10月至2014年5月任北京市华远集团有限公司投资部项目经理,2014年5月至2015年10月任北京市华远集团有限公司投资部副经理,2015年10月至2016年5月任北京市华远集团有限公司投资部经理,2016年5月至今任北京市华远集团有限公司董事会秘书、投资部经理。

年龄: 32 职务: 非独立董事
任职时间:2018/2/5
 杨云燕
性别: 学历: 硕士

杨云燕,男,1965年出生,北京科技大学管理工程硕士,工程师。曾任唐山钢铁集团公司助理工程师、唐山钢铁股份公司董事会秘书室秘书、北京光起管理咨询有限公司企业研究所所长、北京鸿卓咨询公司总经理、北京必嘉集团发展规划部总经理、北京帝力伟业公司副总经理、波正投资管理公司投资总监等职务。2008年加入华远,任北京市华远集团公司投资管理部项目经理。2009年9月至2016年3月任北京市华远集团有限公司董事会秘书,2010年10月至2015年9月任北京市华远集团有限公司投资管理部经理,2015年9月至今任北京市华远集团有限公司副总经理。2014年11月至今任华远地产股份有限公司董事。

年龄: 54 职务: 非独立董事
任职时间:2018/2/5
 张馥香
性别: 学历: 本科

张馥香,女,1961年出生,毕业于中国人民大学财务会计专业,高级会计师。曾任中国人民大学职员、北京服装学院教研室副主任、北京房地产信托投资公司主管会计、国家开发银行中瑞合作基金综合处负责人兼总会计师、华远地产股份有限公司监事,、北京阳光房地产综合开发公司财务总监等职务。2006年3月至2016年12月任首创臵业股份有限公司副总裁,2000年11月至2014年9月任北京首创阳光房地产有限责任公司董事,现任华远地产股份有限公司董事。于2019年2月18日,因换届辞去阳光新业地产股份有限公司监事职务。

年龄: 58 职务: 非独立董事
任职时间:2018/2/5
 张全亮
性别: 学历: 硕士

张全亮:男,1971年出生,北京航空航天大学管理工程与科学专业硕士。1995年至1999年北京市华远房地产股份有限公司财务部任职,2000年至2005年任南方证券股份有限公司投资银行并购部副总经理;2006年至2007年任兴安证券有限责任公司投资银行部副总经理;2008年至2010年任民生证券有限责任公司并购部董事总经理,2010年至2015年任中信建投证券股份有限公司投资银行部总监。2015年7月至2018年2月任本公司董事长助理,2015年10月至今任本公司董事会秘书兼董事会办公室主任。

年龄: 48 职务: 董事会秘书
任职时间:2015/10/28
 李涛
性别: 学历: 博士

李涛,男,1961年出生,华北电力大学会计学首席教授、管理学博士、博士生导师。曾任北京动力经济学院会计教研室主任、华北电力大学财会系系主任、华北电力大学经济与管理学院副院长等职务,兼任中国会计学会理事,中国电力会计学会理事,北京价值工程学会理事等。多年从事财务、会计、审计、投资及相关学科的教育研究工作,具有丰富的相关专业经验。于2019年5月起担任华远地产股份有限公司独立董事职务。

年龄: 58 职务: 独立董事
任职时间:2019/5/16
 王巍
性别: 学历: 博士

王巍先生:1958年出生,东北财经大学会计学士,中国人民银行总行研究生国际金融硕士,美国福特姆大学文理学院国际金融博士。现任中国金融博物馆理事长。曾在中国银行总行国际金融研究所、摩根大通银行、世界银行任职。2004年主持创建了中国并购公会并担任创始会长。于2019年3月12日被上海仁会生物制药股份有限公司任命为独立董事职务

年龄: 61 职务: 独立董事
任职时间:2018/2/5
 朱海武
性别: 学历: 硕士

朱海武先生:1966年3月出生,中国国籍,无境外永久居留权,高级会计师、中国注册会计师,研究生学历。1985年8月至1993年8月,在财政部商贸金融司工作;1993年8月至1999年12月,在中华会计师事务所工作;2000年1月至今,在瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)担任合伙人;2009年8月至2011年8月,担任中国证监会第一届、第二届创业板发审委委员;2011年8月至今,担任发行人独立董事。

年龄: 53 职务: 独立董事
任职时间:2018/2/5
 刘晓宁
性别: 学历: 硕士

刘晓宁,女,1972年出生,首都经济贸易大学经济法学士,中国人民大学法律硕士。曾任北京市人民检察院分院办公室干部、书记员、检察员等职务。2015年6月至2015年9月任华远集团职员,2015年10月至2017年9月任华远集团总经理助理兼法务部经理,2017年9月至今任华远集团副总经理兼法务部经理。2018年2月至今任本公司监事会主席。

年龄: 47 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2018/2/5
 高海英
性别: 学历: 硕士

高海英:女,1968年出生,亚洲(澳门)国际公开大学MBA课程高级研修班研究生。曾任北京铜厂会计、北京统一食品有限公司会计主管、北京三元食品股份有限公司审计部经理、京泰实业(集团)有限公司审计部负责人兼北京顺兴/丰收葡萄酒有限公司财务总监,2013年至今任京泰实业(集团)有限公司风险管理部经理。

年龄: 51 职务: 监事
任职时间:2018/2/5
 桂胜春
性别: 学历: 硕士

桂胜春,男,1968年出生,北京商学院会计学学士,对外经贸大学风险投资硕士。曾任北京服装学院财务处职员、北京阳光房地产综合开发公司财务部职员、财务部副经理,北京首创阳光房地产有限责任公司综合管理部经理,2017年至今任北京首创阳光房地产有限责任公司总经理。

年龄: 51 职务: 监事
任职时间:2018/2/5
 冯英洁
性别: 学历: --

冯英洁:女,1970年出生,毕业于北京联合大学文理学院。曾任北京元隆丝绸股份有限公司经理助理,精品购物指南报社编辑、记者,东城区校办企业总公司职员等。1996年加入华远,历任北京华远新时代房地产开发有限公司职员、北京市华远地产股份有限公司办公室主任等职务,现任北京市华远置业有限公司总经理办公室主任,华远地产股份有限公司工会主席。

年龄: 49 职务: 职工代表监事
任职时间:2018/2/5
 赵立文
性别: 学历: --

赵立文:女,1967年出生,毕业于北京财贸学院,高级会计师。曾任北京国际科技服务中心会计、北京凯奇通信总公司会计等。1997年加入华远,任北京市华远地产股份有限公司会计主管等职务,现任北京市华远置业有限公司北京城市公司财务部经理。

年龄: 52 职务: 职工代表监事
任职时间:2018/2/5
 靳慧玲
性别: 学历: 本科

靳慧玲,女,1976年出生,毕业于中央财经大学投资经济管理专业,注册会计师、注册内部审计师。2003年加入华远,历任财务中心经理助理、部门副经理,财务中心一部经理,财务总监助理、财务副总监兼资产管理部总经理。2016年至今任华远地产股份有限公司财务副总监。

年龄: 43 职务: 财务总监
任职时间:2018/7/6
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