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卧龙地产集团股份有限公司
卧龙地产集团股份有限公司是一家在上海证券交易所A股上市的房地产集团企业(股票名称:卧龙地产;股票代码:600173),具有国家一级房地产开发资质,项目广泛分布在清远、武汉、绍兴、上虞、银川、青岛等国内经济发达城市,总规划建筑面积近400万㎡。 卧龙地产全面推行ISO9001:2008质量管理体系,导入OA自动化办公、CRM信息化管理系统,实现现代企业管理。目前开发的“卧龙·天香华庭”、“卧龙·天香西园”、“卧龙·金湖湾”、“清远义乌商贸城”、 “卧龙·丽景湾”“卧龙·剑桥春天”、“卧龙·山水绿都”等几大系列楼盘均成为了当地地标性楼盘,赢得了广大消费者的喜爱和市场的充分肯定。 卧龙地产秉承“打造精品楼盘,成就完美生活”的经营理念,先后获“浙江房地产开发企业20强”、“中国房地产极具发展潜力企业”、“中国极具影响力品牌企业”、“浙江房地产十大新锐品牌”等荣誉称号。开发的工程项目或楼盘,也先后荣获“浙江省十佳别墅排屋”、“武汉市建筑工程黄鹤楼奖”、“中国城市魅力经典楼盘”、“中国品质典范住宅”、“极具投资价值商业地产”等50多项国家或地方奖项及荣誉称号。
基本信息
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股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 长江三角 房地产 手游概念 网络游戏 预盈预增 浙江板块

要点2:经营范围 房地产开发与经营,技术咨询与服务,建筑工程、装饰装潢工程设计、施工,物业管理(凡涉及许可证制度的项目,待取得资质许可后方可经营)

要点3:房地产业务 公司从事的主要业务是房地产的开发与销售及游戏业务。房地产业务经营模式为房地产项目开发与销售自行开发的商品房,公司主要项目集中在武汉、清远、绍兴三个区域,其中墨水湖置业、清远五洲和天香南园的项目正在热销中。游戏业务方面,公司主要通过君海网络游戏的发行与运营,其中《青云诀》等游戏有良好的表现。

要点4:房地产行业 房地产市场进入一个量化调整阶段,市场的分化现象将会进一步深化与强化。一线城市逐步进入存量房时代,城市产业结构升级将带来存量土地与存量物业的盘活,而房屋租赁市场有望成为房地产行业发展的新机遇。从行业内部来看,房地产行业增速放缓、竞争加剧、盈利空间收窄,行业内并购变成房企扩张规模、提升自身竞争实力最快捷的渠道,房地产行业集中度进一步提升。

要点5:优质的土地储备 公司目前土地储备约205.43万平方米,土地成本相对较低。项目主要分布在经济相对发达的二三线城市,刚性需求潜力较大,为公司发展提供了良好的发展空间。

要点6:拟出售君海网络2%股权 2018年11月26日公告,公司拟3935.51万元,向关联方君至投资出售君海网络2%股权。交易后,公司对君海网络的持股比例降至49%,君海网络将不再纳入公司合并报表范围,将采用权益法核算。此次交易预计公司获投资收益约436万元。

要点7:拟回购公司股份1亿-1.5亿元 2018年7月9日公告,公司拟回购1亿-1.5亿元公司股份,回购价格不超过5元/股,按拟回购金额上限1.5亿元计算,预计可回购股份数量不低于3000万股。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 陈嫣妮 37 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 王希全 45 硕士 总经理,非独立董事
3 郭晓雄 49 本科 常务副总经理,非独立董事
4 杜秋龙 57 -- 副总经理,非独立董事
5 马亚军 44 本科 非独立董事,董事会秘书,财务总监
6 倪宇泰 45 硕士 非独立董事
7 陈林林 45 博士后 独立董事
8 杜兴强 45 博士 独立董事
9 何大安 62 硕士 独立董事
10 陈体引 62 大专 监事会主席,监事
11 方君仙 54 本科 监事
12 陈群芬 44 本科 职工监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2018/3/8 马亚军 180000 180000 3.2 董事 为本人 股权激励实施
2018/3/8 倪宇泰 250000 250000 3.2 董事 为本人 股权激励实施
2016/12/20 杨丽娟 -500 -- 11.89 监事会主席 为陈体引配偶 竞价交易卖出
2016/12/9 杨丽娟 -17000 -- 9.55 监事会主席 为陈体引配偶 竞价交易卖出
2016/4/25 金燕燕 -7900 -- -- 董事 为郭晓雄配偶 减持
2016/4/20 杨丽娟 1500 -- -- 监事会主席 为陈体引配偶 增持
2016/1/6 陈体引 342500 542500 8.75 监事 为本人 二级市场买卖
2015/12/31 陈建成 200000 200000 -- 董事长 为本人 二级市场买入
2015/12/28 金燕燕 -5000 -- -- 董事 为郭晓雄配偶 减持
2015/12/25 金燕燕 -15000 -- -- 董事 为郭晓雄配偶 减持
管理层简介
 陈嫣妮
性别: 学历: 硕士

陈嫣妮女士:1982年出生,毕业于伦敦帝国大学Tanaka商学院,金融研究生学历,2007年至2009年,任上海卧龙国际商务股份有限公司财务总监,2011年9月至2014年9月,任卧龙电气集团股份有限公司董事,2009年至2015年1月任上海卧龙国际商务股份有限公司副总经理、卧龙控股集团有限公司董事长助理,现任卧龙控股集团有限公司总裁、副董事长、本公司董事长。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司董事和董事长职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司非独立董事和董事长职务。

年龄: 37 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2015/1/28
 王希全
性别: 学历: 硕士

王希全先生:1974年出生,研究生学历,中共党员。1994年7月进入浙江卧龙电机工业公司任总经理秘书,历任浙江卧龙汽车电机公司销售经理,浙江省卧龙集团公司办公室副主任、上虞市卧龙房地产开发公司总经理,武汉卧龙房地产开发有限公司总经理。现任本公司董事、总经理。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司董事职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司非独立董事职务。

年龄: 45 职务: 总经理,非独立董事
任职时间:2013/1/7
 郭晓雄
性别: 学历: 本科

郭晓雄先生:1970年出生,毕业于浙江大学,高级工程师、一级注册建造师、注册造价师、注册咨询师,曾任绍兴市经济开发区开发建设公司副总经理,浙江卧龙置业投资有限公司副总经理。现任本公司董事、常务副总经理。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司董事职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司非独立董事职务。

年龄: 49 职务: 常务副总经理,非独立董事
任职时间:2009/3/3
 杜秋龙
性别: 学历: --

杜秋龙先生:1962年出生,毕业于杭州商学院,主修管理学,经济师,曾任浙江省上虞市大通公司营销副总经理、浙江卧龙科技股份有限公司电动车事业部总经理,浙江卧龙置业投资有限公司副总经理。现任公司董事、副总经理。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司董事职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司非独立董事职务。

年龄: 57 职务: 副总经理,非独立董事
任职时间:2007/7/30
 马亚军
性别: 学历: 本科

马亚军先生:1975年生,中共党员,1999年6月毕业于浙江大学,本科学历。1999年8月进入卧龙控股集团有限公司,1999年8月至2003年12月曾在卧龙控股集团有限公司及其下属子公司财务部工作,2004年1月至2008年12月任浙江卧龙家用电机有限公司财务总监,2009年6月起,任公司董事会秘书,2013年1月起,任公司财务总监、董事会秘书。2015年1月起,任公司董事、董事会秘书、财务总监。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司董事职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司非独立董事职务。

年龄: 44 职务: 非独立董事,董事会秘书,财务总监
任职时间:2009/10/25
 倪宇泰
性别: 学历: 硕士

倪宇泰先生:1974年出生,硕士研究生。1993年进入卧龙控股集团有限公司工作,历任卧龙电气集团股份有限公司董事会秘书兼财务总监、卧龙控股集团金融投资本部总经理,现任卧龙控股集团金融投资本部总经理、上海卧龙融资租赁有限公司董事长。现任卧龙控股集团有限公司董事、副总裁兼财务总监、本公司董事。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司董事职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司非独立董事职务。

年龄: 45 职务: 非独立董事
任职时间:2018/10/22
 陈林林
性别: 学历: 博士后

陈林林先生:1974年出生,博士研究生。历任浙江大学信息学院团总支书记、辅导员,浙江财经学院教师,中国人民大学法学院博士后研究人员,浙江大学光华法学院教师,2017年至今担任浙江工商大学法学院教授、博导。同时担任浙江永强集团股份有限公司独立董事。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司独立董事职务。

年龄: 45 职务: 独立董事
任职时间:2018/10/22
 杜兴强
性别: 学历: 博士

杜兴强先生:1974年出生,博士研究生。现为厦门大学会计系教授、博士生导师。曾获教育部首届新世纪优秀人才、教育部霍英东高等院校青年教师奖一等奖等,教学成果曾获得国家级教学成果二等奖及福建省教学成果一等奖,科研成果曾获教育部人文社科优秀成果一等奖、福建省社科优秀成果一等奖等。同时担任厦门建发股份有限责任公司独立董事、宋都基业投资股份有限公司独立董事、福建圣农发展股份有限公司独立董事。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司独立董事职务。

年龄: 45 职务: 独立董事
任职时间:2018/10/22
 何大安
性别: 学历: 硕士

何大安,男,1957年出生,中国国籍,无境外永久居留权,研究生学历。1998年6月至今,就职于浙江工商大学,历任教师、教授、经济学院院长、博士生导师;2014年4月至2016年3月,任民丰特种纸股份有限公司独立董事;2016年4月至今,任浙富控股集团股份有限公司独立董事;2016年10月至今,任卧龙地产集团股份有限公司独立董事;2017年1月至今,任浙江亚太药业股份有限公司独立董事;2018年1月至今任浙江浙能电力股份有限公司独立董事;2017年6月至今,就职于浙江松原汽车安全系统股份有限公司,任独立董事。

年龄: 62 职务: 独立董事
任职时间:2018/10/22
 陈体引
性别: 学历: 大专

陈体引先生:1957年出生,大专学历,助理经济师,中共党员。1979年参加工作,曾任上虞联丰玻璃钢厂销售科副科长,上虞多速微型电机厂副厂长、厂长,浙江卧龙集团公司副监事长、供应部部长、审计室主任;现任本公司监事会主席。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司监事和监事会主席职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司监事和监事会主席职务。

年龄: 62 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2018/10/22
 方君仙
性别: 学历: 本科

方君仙女士:1965年出生,大学学历,会计师,中共党员。曾任浙江卧龙集团公司企管部副部长、财务部副部长、审计室主任,浙江卧龙特种电机有限公司财务部经理,浙江卧龙集团公司监察审计部经理;现任卧龙控股集团公司监察审计部部长,卧龙电气集团股份有限公司监事;现任卧龙控股集团有限公司稽查审计部总监、本公司监事。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司监事职务。2018年10月22日任职于去卧龙地产集团股份有限公司监事职务。

年龄: 54 职务: 监事
任职时间:2018/10/22
 陈群芬
性别: 学历: 本科

陈群芬女士:1975年出生,大学学历,会计师,高级会计师。曾就职于浙江华章制衣有限公司,2006年进入浙江卧龙置业集团有限公司。现任本公司财务部部长、职工监事。2018年10月21日因换届辞去卧龙地产集团股份有限公司职工监事职务。2018年10月22日任职于卧龙地产集团股份有限公司职工监事职务。

年龄: 44 职务: 职工监事
任职时间:2018/10/22
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