地产金融市场
什么是地产金融市场
地产金融市场是指以土地(或土地使用权)作为抵押物而向金融机构获得资金信贷的交易行为关系的总和。地产金融包含农地金融和市地金融2个部分。地产金融的紧要业务是:以土地(或土地使用权)为抵押品,筹集融通资金,以达到对土地实行开发和利用的目的。地产金融一般以债券化的方式开展业务,它具备债权可靠、利息率低、还贷期长、运作安全的特点,因而是银行比较乐意从事的业务。
地产金融市场与房产金融市场
房产金融市场是以房产信贷为主的房产货币资金融通的场所,国家、公私金融机构,购房者成为房产金融市场的主体,在各种交易行为中交织成为房产金融的系统和网络,形成房产金融不可分割的整体。地产金融市场是指为充分发挥土地财产功能,以土地为抵押实行资金借贷、资金融通,有利于土地开发、利用和建设的场所。
房产金融市场和地产金融市场并不是截然分立的,两者有着紧密的联系。它们相互影响、相互作用,共同构成完整的房地产金融市场。
郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。