百科
天津市房地产发展(集团)股份有限公司
天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称“天房发展”,股票代码600322)是天津市早期成立的房地产综合开发企业,是国家房地产开发一级资质企业,也是天津市股份制试点企业之一,并于2001年在上海证券交易所成功上市。公司成立以来,先后被评为国家二级企业、全国房地产开发综合效益百强企业、质量信誉AAA企业、经济适用住房建设先进单位、民生工程贡献企业、中国房地产上市公司综合实力百强企业、中国房地产上市公司社会责任十强企业和中国地产最具责任感企业,并当选为中房协副会长单位。近年来,还荣获中国环渤海房地产企业社会责任奖、中国财务价值品牌优秀奖、中国房地产上市公司社会价值典范、全国五一劳动奖状等各类重量级奖项。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 QFII重仓 滨海新区 房地产 国企改革 京津冀 融资融券 天津板块

要点2:经营范围 房地产开发和销售;房地产信息咨询服务、中介服务;商品房代理销售;自有房屋租赁;房屋置换;以下限分支机构经营:物业管理;建筑设计、咨询;金属材料、建筑材料;工程项目管理及咨询服务(以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理)。

要点3:房地产开发及销售 公司是以房地产开发经营为主,物业管理为辅,集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体的房地产综合性大型企业。房地产开发及销售系公司核心业务,也是主营业务收入主要来源。

要点4:房地产行业 2017年,是房地产调控政策出台最密集且严厉的年份。全国各地出台楼市相关政策和规定的次数之多、力度之大,都超过了以往。天津楼市调控从限购限贷,限价、限售,再到一线城市“限商”,进入“五限”时代,后期调控城市数量及相关政策继续扩围,直至整体企稳。天津市统计局数据显示,2017年天津市商品房销售面积1482.12万平方米,下降45.3%;实现销售额2272.30亿元,下降34.7%。总体看来,2017年,天津商品房市场降温明显,由于去化量小于新建商品房供应量,整体库存有所上升。

要点5:13.21%股份转让予津诚资本 2018年8月14日公告,为积极响应中央关于深化国有企业改革的号召,顺利推进天津市国有企业混合所有制改革,优化国有上市公司股权结构,提高国有资本运营效率,天津津诚国有资本投资运营有限公司拟通过非公开协议转让方式受让天房集团持有的天房发展146,067,416股的股份,占天房发展总股本的13.21%。经转让方与受让方协商一致,本次标的股份转让价格为4.45元/股,合计价款6.5亿元。本次权益变动后,天房集团持有公司股权比例由26.74%(295,689,866股)变为13.53%(149,622,450股)。津诚资本由原间接持有公司26.74%(295,689,866股)股份变为直接持有13.21%(146,067,416股),通过天房集团间接持有13.53%(149,622,450股),合计控制比例仍为26.74%,其控制的公司股份总数未发生变化。

要点6:大股东计划增持不超3%股份 2017年4月4日公告,公司第一大股东天津房地产集团有限公司拟自4月5日起的未来12个月内通过上交所交易系统增持公司股票不少于公司已发行总股份的0.2%,计2,211,400股;且不超过3%,计33,171,000股。

要点7:区域房地产龙头  公司致力于天津城市开发建设,先后开发建设用地1200多公顷,参与投资建设天津站、中环线、燃气工程等一批市政府重点项目,参与旧城区危陋平房改造、安居工程和经济适用房建设,建成体院北、王顶堤等大型居住区,建设丁字沽二段、圣德园、等一批危改项目,建成川北里、友谊公寓等安居、经适房和商品房工程。先后被评为国家二级企业、房地产行业资质一级企业、全国房地产开发综合效益百强企业。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 郭维成 55 硕士 董事长,法定代表人,董事
2 孙建峰 56 硕士 代理总经理,副总经理,董事,代理董事会秘书
3 王子惠 59 本科 副总经理,董事
4 杨杰 52 本科 副总经理,董事
5 崔巍 53 硕士 董事
6 杨宾 54 硕士 董事,总工程师
7 周岚 30 硕士 董事
8 侯欣一 59 博士 独立董事
9 刘志远 56 博士 独立董事
10 王力 60 博士后 独立董事
11 郑志刚 49 博士 独立董事
12 王志刚 44 硕士 监事会主席,监事
13 李岩 54 本科 监事
14 李越 59 硕士 监事
15 李春江 58 大专 职工监事
16 乔雯 40 本科 职工监事
17 纪建刚 57 本科 总会计师
18 金静 53 本科 总经济师
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2009/12/31 王纯 3000 3000 0 职工监事 为本人 增补
2007/6/30 孔繁昌 6850 13700 0 -- 为本人 公积金转赠股本
2007/6/30 乔小明 11645 23290 0 -- 为本人 公积金转赠股本
2007/6/30 王大铮 4110 8220 0 -- 为本人 公积金转赠股本
2007/6/30 王建廷 685 1370 0 -- 为本人 公积金转赠股本
2007/6/30 杨宾 4110 8220 0 -- 为本人 公积金转赠股本
2007/6/30 张界义 1370 2740 0 -- 为本人 公积金转赠股本
2006/6/30 陈作石 2035 7535 0 -- 为本人 享受股改对价
2006/6/30 孔繁昌 1850 6850 0 -- 为本人 享受股改对价
2006/6/30 乔小明 3145 11645 0 -- 为本人 享受股改对价
管理层简介
 郭维成
性别: 学历: 硕士

郭维成,男,1964年9月生,大学本科学历、在职硕士学位,中共党员,正高级工程师。现任天津房地产集团有限公司副总工程师,天津天房津滨新城投资有限公司党支部书记、董事长、总经理,天房投资有限公司党支部书记、董事长。现任天津市房地产发展(集团)股份有限公司董事长职务。

年龄: 55 职务: 董事长,法定代表人,董事
任职时间:2019/6/26
 孙建峰
性别: 学历: 硕士

孙建峰:男,1963年11月出生,硕士,正高级工程师。现任公司董事、副总经理。曾任公司一分公司开发科科长,公司投资策划部部长。

年龄: 56 职务: 代理总经理,副总经理,董事,代理董事会秘书
任职时间:2014/5/26
 王子惠
性别: 学历: 本科

王子惠:男,1960年7月出生,本科,高级工程师。现任公司副总经理。曾任公司总经理助理兼二分公司经理。

年龄: 59 职务: 副总经理,董事
任职时间:2014/5/26
 杨杰
性别: 学历: 本科

杨杰:男,1967年9月出生,本科,高级工程师。现任公司副总经理;天津市华景房地产开发有限公司董事长、天津市华博房地产开发有限公司执行董事、天房(苏州)投资发展有限公司董事长。曾任天津吉利大厦有限公司副总经理,支援新疆任和田地区于田县常务副县长。

年龄: 52 职务: 副总经理,董事
任职时间:2014/5/26
 崔巍
性别: 学历: 硕士

崔巍:男,中共党员,经济学硕士,高级经济师。现任天津房地产集团有限公司董事会秘书、总经理助理、办公室主任。2010年1月至2011年11月任天津市房地产开发经营集团有限公司办公室主任;2011年11月2014年7月任天津市房地产开发经营集团有限公司总经理助理、办公室主任。

年龄: 53 职务: 董事
任职时间:2017/5/19
 杨宾
性别: 学历: 硕士

杨宾:男,1965年1月出生,硕士,正高级工程师。现任公司董事、总工程师。曾任公司一分公司副总工程师、总工程师。

年龄: 54 职务: 董事,总工程师
任职时间:2014/5/26
 周岚
性别: 学历: 硕士

周岚,女,1989年7月生,硕士研究生,经济学硕士学位。现任天津津诚国有资本投资运营有限公司投资管理部副经理。曾任渤海证券股份有限公司机构业务总部高级经理。现任天津市房地产发展(集团)股份有限公司董事。

年龄: 30 职务: 董事
任职时间:2019/6/26
 侯欣一
性别: 学历: 博士

侯欣一:男,1960年1月出生,法学博士,现任南开大学法学院教授,博士研究生导师;天津市法学会副会长,中国法律史学会执行会长。曾在西北政法大学法律系从事法律史教学与研究。

年龄: 59 职务: 独立董事
任职时间:2017/5/19
 刘志远
性别: 学历: 博士

刘志远:男,1963年8月出生,中共党员,经济学博士,会计学教授,博士生导师。现任南开大学商学院会计学教授,博士生导师。兼任中国内部审计协会副会长,全国会计研究生专业学位教育指导委员会委员,中国会计学会理事,中国会计学会教育分会常务理事,《中国会计评论》共同主编,中国对外经济贸易会计学会常务理事,天津市审计学会常务理事,天津市会计学会常务理事。曾任南开大学商学院副院长,会计学系主任、公司治理中心副主任。

年龄: 56 职务: 独立董事
任职时间:2017/5/19
 王力
性别: 学历: 博士后

王力:男,1959年9月出生,博士生导师,中共党员。中国社会科学院经济学博士,北京大学经济学院博士后,中国博士后特华科研工作站执行站长,担任中国社会科学院金融研究所和上海商业发展研究院特聘研究员,享受国务院特殊津贴。2005年被国家博管办和人事部评为全国优秀博士后工作者,2006年被北京市评为有突出贡献专家。参与了多家上市公司的股份制改造、上市融资、兼并收购、战略规划和管理咨询工作,被多家地方政府和企业聘为经济顾问。2013年5月起担任公司独立董事。兼任荣盛房地产发展股份有限公司(002146)、天津市房地产发展(集团)股份有限公司(600322)独立董事。于2019年5月16日因换届辞去浙江亚厦装饰股份有限公司独立董事职务

年龄: 60 职务: 独立董事
任职时间:2017/5/19
 郑志刚
性别: 学历: 博士

郑志刚:男,1970年3月出生,经济学博士,现任中国人民大学财政金融学院教授、博士生导师、应用金融系主任。曾任中国人民大学财政金融学院讲师、硕士生导师、副教授、应用金融系副主任。

年龄: 49 职务: 独立董事
任职时间:2017/5/19
 王志刚
性别: 学历: 硕士

王志刚,男,1975年12月生,中共党员,硕士研究生,工程师,现任天津津诚国有资本投资运营有限公司总经理助理。曾任天津津融投资服务集团有限公司投融资部副经理、资本运营部副经理、财务资金中心经理、天津津融国信资本管理有限公司总经理。现任天津市房地产发展(集团)股份有限公司监事会主席职务。

年龄: 44 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2019/6/26
 李岩
性别: 学历: 本科

李岩:男,1965年2月出生,本科,经济师。现任公司职工监事、监察审计部部长。

年龄: 54 职务: 监事
任职时间:2017/5/19
 李越
性别: 学历: 硕士

李越:男,1960年8月出生,硕士,高级工程师。现任公司党委副书记、纪检委委员、书记、工会主席。曾任公司董事、副总经理;一分公司经理、党支部书记。

年龄: 59 职务: 监事
任职时间:2017/5/19
 李春江
性别: 学历: 大专

李春江:男,1961年1月出生,大专,国家二级注册建筑师、高级建筑师。现任公司副总工程师、总工程师办公室主任。曾任公司产品研究部部长。

年龄: 58 职务: 职工监事
任职时间:2017/5/19
 乔雯
性别: 学历: 本科

乔雯:女,1979年3月生,大学学历,助理政工师。现任公司党群工作部副部长。曾任天房发展裕成分公司综合科科长、公司党群工作部一级主管。

年龄: 40 职务: 职工监事
任职时间:2017/5/19
 纪建刚
性别: 学历: 本科

纪建刚:男,1962年2月出生,本科,会计师、注册会计师。现任公司副总会计师。曾任公司财务部部长。

年龄: 57 职务: 总会计师
任职时间:2014/5/26
 金静
性别: 学历: 本科

金静:女,1966年4月出生,中共党员,大学学历,高级经济师、高级统计师。现任公司成本管理部部长。

年龄: 53 职务: 总经济师
任职时间:2016/10/28
郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099