建设投资
什么是建设投入
建设投入是指技术方案按拟定建设规模(分期实施的技术方案为分期的建设规模)产品方案,建设内容所需的投入资金。
建设投入的内容
- 建设投入包含固定资产投入、无形资产投入和其他资产投入三项内容。
- 建设项目总投入是指投入主体为获取预期收益,在选定的建设项目上所需投入的全部资金。
- 建设项目按用途可分为出产性建设项目和非出产性建设项目。
- 从工程项目而言又可分为工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。
建设投入的估算
1、形成固定资产费用的估算
1)形成固定资产费用的估算
1.建筑工程费的估算
(1)单位建筑工程投入估算法。建筑工程费=同类单位建筑工程投入×相应的建筑工程总量
(2)单位实物工程量投入估算法。建筑工程费=预算单位实物工程投入×相应的实物工程量
2.设备购置费的估算
狭义设备购置费的估算:
- 国产设备购置费的估算:设备购置费用=设备购买成本×(1+运杂费率)
- 进口设备购置费的估算:设备购置费用=以人民币标价的进口设备到岸价+进口从属费+国内运杂费
3.安装工程费的估算
- 安装工程费=每吨安装费×设备吨位
- 安装工程费=安装费率×设备原价
- 安装工程费=单位实物工程安装费标准×安装实物工程量
4.固定资产其他费用的估算
- 固定资产原值=形成固定资产的费用+建设期资本化利息+预备费
- 其中,形成固定资产的费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费+其他费用
2)形成无形资产费用的估算
3)形成其他资产费用的估算
4)预备费的估算:
基本预备费=(形成固定资产的费用+形成无形资产的费用+形成其他资产的费用)×基本预备费率
2、流动资金投入的估算
分项详细估算法的基本公式:
- 某年流动资金投入额(垫支数)=本年流动资金需用额-截至上年的流动资金投入额
- 或=本年流动资金需用额-上年流动资金需用额
- 本年流动资金需用额=该年流动资产需用额-该年流动负债需用额
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