无效资产是指指企业中不能参与出产经营，不能对企业盈利能力做出贡献的非经营性资产、闲置资产，以及虽然是经营性的资产，但在被评估企业已失去经营能力和获利能力的资产的总称。

界定有效资产与无效资产时，应注意：

(1)产权不清的资产可以列入企业价值评估的一般范围，单应做特别说明。

(2)有效是指该资产对企业盈利能力的贡献为基础；应是企业的正常盈利能力；对企业价值实行客观揭示。

(3)无效资产的处理：资产剥离，不作为企业价值的组成部分；对无效资产单独评估并加到企业评估的最终结果中。二者都需要在报告中对此实行披露。