百科
江苏凤凰置业投资股份有限公司
江苏凤凰置业投资股份有限公司系凤凰出版传媒集团控股上市公司,主要从事房地产投资、实业投资、房屋租赁及物业管理。其所属的江苏凤凰置业有限公司专业从事房地产开发、经营等,房地产开发一级资质。公司将国有文化企业的优势引入地产领域,结合文化产业开发房地产,打造文化地产品牌。 公司是以文化产业基础设施建设和文化街区开发为依托,同时推进周边商、住项目开发的房地产开发企业。目前已建成和在开发的项目有12个:凤凰和鸣、凤凰和熙、凤凰和美、凤凰山庄、凤凰和睿、苏州凤凰文化广场、南通凤凰文化广场、合肥凤凰文化广场、镇江凤凰文化广场、泰兴凤凰文化广场、宜兴养老项目,开发总建筑面积约260万平方米。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 IPO受益 房地产 江苏板块 融资融券 养老概念

要点2:经营范围 许可经营项目:无。一般经营项目:房地产投资,实业投资,房屋租赁,物业管理。

要点3:房地产开发与经营 公司是一家专注于房地产开发及销售的上市公司。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅,包括中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等。公司商业地产开发业务主要经营商业写字楼的开发及运营管理,其房地产产品以出售为主,辅以对外租赁。公司的住宅和商业地产开发的业务范围主要集中于江苏省和安徽省。

要点4:房地产行业 展望2018年,在房地产政策方面,未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的,不是用来炒的”这一主线。政策上将坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重。2017年底中央政治局会议分析研究2018年经济工作指出,2018年要引导和稳定预期,加强和改善民生,要加快住房制度改革和长效机制建设。

要点5:核心竞争力 公司是国有控股上市公司,控股股东是江苏凤凰出版传媒集团有限公司,实际控制人是江苏省人民政府。公司的房地产开发项目大多位于中国经济最活跃的长三角中心城市的相对成熟地段,项目含金量普遍高于普通的地产项目。经过多年的稳步发展,公司已经扎根南京,辐射全省,开拓省外,众多开发项目持续热销。公司开发的房地产项目以优良的品质和合理的定价占领了市场,凤凰“和”系列的住宅、办公产品以及凤凰书城项目已经形成了优秀的市场品牌,在省内外具备了较高的知名度。

要点6:凤凰置业介绍 凤凰置业是以文化城和文化街区建设为中心,同时推进周边商,住项目开发的房地产公司。凤凰置业的资产,主要包括文化地产项目和南京证券5000万股股权,文化地产项目共有6块地块,大部分位于南京主城区,开发面积达90多万平方米。

要点7:土地收储  2011年11月,公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司以23733.58万元成功竞得盐城NO.20112102号地块挂牌出让地块,楼面地价为1304.44元/m2。由于土地成本较低,预计该项目将有良好的市场前景。本次交易增加了公司的土地储备,该地块具备开发建设大型文化 MALL 的条件,将为公司“文化地产”在江苏省内扩展提供保障。

要点8:参股公司南京证券拟启动IPO申报工作 2016年10月25日公告,公司控股子公司凤凰置业近日收到参股公司南京证券股份有限公司(简称“南京证券”)《第二届董事会第四次会议决议》(2016年10月13日通过),告知南京证券第二届董事会第四次会议审议并通过《关于启动A股IPO申报相关工作的议案》。

要点9:参股券商 公司参股南京证券,持股数为200,207,344股,系南京证券第三大股东。

要点10:注入大股东所持银行股权预期 2013年公司年度首次披露,凤凰集团董事会决定,拟将其直接持有的江苏银行8.9 亿股注入凤凰股份。2015年年报披露,根据《江苏银行股份有限公司首次公开发行股票招股说明书》(申报稿),凤凰集团作为第二大股东,承诺自江苏银行股票上市之日起36个月内,不转让或者委托他人管理其持有的江苏银行股份,也不由江苏银行回购其持有股份。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 汪维宏 58 博士 董事长,法定代表人,董事
2 王烈 55 本科 总经理,非独立董事
3 毕胜 46 本科 副总经理,董事会秘书
4 颜树云 51 大专 副总经理,财务总监
5 王剑钊 56 本科 副总经理
6 许靛翠 55 本科 副总经理
7 林海涛 43 博士 非独立董事
8 周建军 52 硕士 董事
9 姜宁 62 硕士 独立董事
10 徐小琴 64 硕士 独立董事
11 张利军 43 硕士 独立董事
12 单翔 50 硕士 监事会主席,股东代表监事
13 吴小毓 55 本科 股东代表监事
14 董兆武 37 本科 职工代表监事
15 程钢 51 本科 总经理助理
16 陶爱明 55 本科 总经理助理,总工程师
17 方磊 54 大专 总经理助理
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2015/12/31 齐世洁 20000 290000 -- 董事、总经理 为本人 2015年8月末公司高管、骨干员工增持行为
2015/12/31 张露松 10000 10000 -- 监事 为本人 2015年8月末公司高管、骨干员工增持行为
2015/8/27 齐世洁、王剑钊、许靛翠、毕胜、颜树云、陶爱明、方磊、程钢、张淼磊,张露松等16名骨干员工 362000 362000 -- -- 为本人 二级市场买卖
2015/8/27 许靛翠 10000 189900 6.58 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2015/8/26 毕胜 10000 181700 7.05 董事 为本人 二级市场买卖
2015/8/26 程钢 50000 50000 6.41 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2015/8/26 方磊 10000 100500 6.66 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2015/8/26 陶爱明 10000 143600 6.9 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2015/8/26 王剑钊 10000 190000 6.79 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2015/8/26 张淼磊 50000 50000 6.32 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
管理层简介
 汪维宏
性别: 学历: 博士

汪维宏:男,1961年2月生,中共党员,博士研究生学历,管理学博士。最近五年以来一直担任江苏凤凰出版传媒集团有限公司纪委书记、党委委员,2007年5月至2015年6月兼任直属机关党委书记;2012年10月起任江苏凤凰出版传媒股份有限公司监事会主席;2010年1月20日起任本公司监事会主席;2013年12月27日起任本公司副董事长。2018年5月31日向公司董事会提交辞职报告,辞去副董事长、董事职务。

年龄: 58 职务: 董事长,法定代表人,董事
任职时间:2019/6/20
 王烈
性别: 学历: 本科

王烈:男,1964年4月出生,中共党员,本科学历,编辑职称。现任江苏凤凰置业投资股份有限公司董事、总经理。曾任江苏凤凰国际文化中心总经理。

年龄: 55 职务: 总经理,非独立董事
任职时间:2016/7/11
 毕胜
性别: 学历: 本科

毕胜:男,1973年7月出生,中共党员,本科学历,经济师。1995年8月参加工作,历任南京新街口百货商店股份有限公司宣传部干事,平安保险南京分公司组织人事部文员,新百公司投资管理部部长助理、副部长(主持工作)、董事会办公室主任、证券事务代表。现任本公司副总经理、董事会秘书。

年龄: 46 职务: 副总经理,董事会秘书
任职时间:2010/1/20
 颜树云
性别: 学历: 大专

颜树云:男,1968年8月出生,中共党员,大专学历,中级职称、注册会计师、注册税务师、国际注册内部审计师。1989年7月参加工作,曾任江苏省出版总社计财处财务主管;2003年2月至2010年1月任江苏凤凰国际图书中心财务部经理;现任本公司副总经理、财务总监。

年龄: 51 职务: 副总经理,财务总监
任职时间:2010/1/20
 王剑钊
性别: 学历: 本科

王剑钊:男,1963年10月出生,中共党员,本科学历,副编审。现任本公司副总经理,江苏凤凰置业有限公司副总经理,镇江凤凰文化地产有限公司总经理。

年龄: 56 职务: 副总经理
任职时间:2010/1/20
 许靛翠
性别: 学历: 本科

许靛翠:女,1964年2月出生,中共党员,本科学历,高级经济师。1987年8月参加工作,历任南汽车身厂人保教科副科长、科长,党群办和综合办主任,厂党委副书记、纪委书记、工会主席,南汽跃进公司人力资源部经理、综合管理部部长,东华汽车实业有限公司人力资源部副总监等职。现任本公司党支部书记、副总经理,江苏凤凰置业有限公司副总经理。

年龄: 55 职务: 副总经理
任职时间:2010/1/20
 林海涛
性别: 学历: 博士

林海涛:男,1976年出生。林海涛先生于1999年在南京大学获学士学位,于2011年在南京大学获博士学位。历任无锡苏嘉集团董事会秘书,南京福中集团常务副总裁。2015年5月起兼任苏兴金融租赁有限公司董事。2016年3月29日起任本公司董事。2017年6月起担任江苏凤凰出版传媒集团有限公司投资部主任,2018年3月起兼任四川凤凰酒业有限公司董事长。

年龄: 43 职务: 非独立董事
任职时间:2016/12/26
 周建军
性别: 学历: 硕士

周建军先生,男,汉族,1967年出生,中共党员,硕士研究生学历。现任江苏凤凰出版传媒集团有限公司董事、副总经理、党委委员,兼任江苏凤凰出版传媒集团有限公司直属机关党委书记、直属工会联合会主席。1990年8月参加工作,历任南京日报副刊部副主任、专刊部主任、南京日报报业集团党委委员、集团副总编辑、周末报总编辑。2009年12月起担任江苏凤凰出版传媒集团有限公司办公室主任;2013年8月至今,任江苏凤凰出版传媒集团有限公司党委委员、副总经理;2006年被评为江苏省宣传文化系统“五个一批”人才、江苏省“333人才培养工程”三层次培养对象。2019年6月起任江苏凤凰置业投资股份有限公司董事。

年龄: 52 职务: 董事
任职时间:2019/6/20
 姜宁
性别: 学历: 硕士

姜宁先生:中国国籍,无境外永久居留权,1957年5月出生,研究生学历。现任南京大学商学院经济学院教授,南京大学商学院(投资与金融、购并重组)教授、南京大学投资与金融研究中心主任。2016年12月26日起任本公司董事。

年龄: 62 职务: 独立董事
任职时间:2016/12/26
 徐小琴
性别: 学历: 硕士

徐小琴:女,1955年7月出生,为高级会计师,拥有研究生学历,并於财务及企业管理领域拥有丰富经验。历任南京宁马高速公路有限公司董事长,南京公路发展(集团)有限公司党支部书记、总经理、董事长,南京市交通建设投资控股(集团)有限责任公司党委委员、总会计师。2016年12月26日起任本公司董事。

年龄: 64 职务: 独立董事
任职时间:2016/12/26
 张利军
性别: 学历: 硕士

张利军:男,1976年出生。张利军先生于2006年12月毕业于南京大学商学院,获硕士学位,具有高级律师资格及建造师资格。张利军先生于2010年被评为“江苏省优秀律师”、“江苏省司法行政系统先进工作者”;2011年被评为“南京市优秀中国特色社会主义事业建设者”;2013年被评为“南京市五一劳动奖章获得者”。现任江苏东恒律师事务所主任,南京市律师协会会长。2016年12月26日起任本公司董事。

年龄: 43 职务: 独立董事
任职时间:2016/12/26
 单翔
性别: 学历: 硕士

单翔:男,1969年2月出生,中共党员,正高级会计师,苏州大学财经学院金融专业毕业,硕士研究生。现任江苏凤凰出版传媒集团党委委员、副总经理、总会计师,江苏凤凰出版传媒股份有限公司董事。2013年12月27日起任本公司监事会主席。

年龄: 50 职务: 监事会主席,股东代表监事
任职时间:2016/12/26
 吴小毓
性别: 学历: 本科

吴小毓女士,1964年1月生,中共党员,本科学历,高级会计师。现任江苏凤凰出版传媒股份有限公司财务总监。2010年1月20日起任本公司监事。

年龄: 55 职务: 股东代表监事
任职时间:2016/12/26
 董兆武
性别: 学历: 本科

董兆武:男,中国,1982年10月出生,汉族,籍贯黑龙江伊春,本科学历。现任本公司人力资源部经理,江苏凤凰置业有限公司人力资源部经理。2016年12月26日起任本公司监事。

年龄: 37 职务: 职工代表监事
任职时间:2016/12/26
 程钢
性别: 学历: 本科

程钢先生,1968年11月出生,本科学历,高级职称。1990年8月参加工作,曾任南京第一建筑工程公司项目技术负责、分公司副经理,江苏凤凰置业有限公司项目工程部经理。2013年3月至今,任南通凤凰置业有限公司副总经理;2013年8月至今,任盐城凤凰地产有限公司副总经理。2013年8月至今,任盐城凤凰地产有限公司副总经理。现任本公司总经理助理,南通凤凰置业有限公司常务副总经理,盐城凤凰地产有限公司常务副总经理,泰兴市凤凰地产有限公司常务副总经理。

年龄: 51 职务: 总经理助理
任职时间:2013/12/27
 陶爱明
性别: 学历: 本科

陶爱明:女,1964年7月出生,中共党员,本科学历,高级工程师。1984年1月参加工作,历任江苏建筑科学研究院计算机研究员、工程总监。现任本公司总经理助理、总工程师。

年龄: 55 职务: 总经理助理,总工程师
任职时间:2010/1/20
 方磊
性别: 学历: 大专

方磊先生,1965年3月出生,中共党员,大专学历,初级职称。1986年7月参加工作。曾任南京房地产经营总公司设计负责人,中国光大集团有限公司项目经理,北京鋈昌投资有限公司董事、总经理。现任本公司总经理助理、营销总监。

年龄: 54 职务: 总经理助理
任职时间:2010/1/20
郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099