灰犀牛是据古根海姆学者奖获得者米歇尔·渥克的《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书，“黑天鹅”比喻小概率而影响巨大的事件，而“灰犀牛”则比喻大概率且影响巨大的潜在危机。

中国当前最大的三个“灰犀牛”分别是房地产泡沫、“货币贬值、资本外流”带来的危机动荡以及银行不良资产增加。

房地产泡沫是毫无疑问的最大“灰犀牛”。一方面，对于中国房价的泡沫化已经没有争议，但另一方面房价调控却陷入“空调”的境地，不断逼空，导致很多人产生“房价永远不会跌”的错觉。

环视全球的房地产泡沫，都符合两个特征： 一是周期长，一轮大牛市超过 10 年并不稀奇； 二是泡沫破裂时地动山摇，犹如雪崩和泥石流，逃生非常困难。因此，房地产泡沫被称为“金融危机之母”。

第二只“灰犀牛”是“货币贬值、资金外流”引发类似于 1997 年亚洲金融危机那样的金融动荡。最近两年，受国内资产价格高企、经济增速放缓、经济转型不确定性等因素影响，形成了人民币贬值预期，导致外汇储备从 4 万亿美元下降至 3 万亿美元。尽管最近外汇储备趋稳，但紧要是外汇管制加强的结果，人民币贬值预期仍未消除。

第三只灰犀牛是银行不良资产的增加。目前官方公布的银行不良资产率在 2 ％左右，这是非常好的数字。但市场并不买账，从银行股的股价表现看，不良率显然存在低估。很多银行股的 PE（股票市值与净利润之比）在 5 倍左右（ A 股市盈率中位数 70 倍）；PB 在 1 倍以下（即股价低于每股净资产）。

“灰犀牛”日益临近的状况下投入者应当保持谨慎，尽量保持手中的流动性，不要急于做房地产市场的"接盘侠"，且要远离负债累累的大型企业和银行股。

第一，树立坚定的危机意识，保持充足的流动性，资产组合保持合理的分散化。

第二，踏空房地产大牛市的朋友们，这么多年的心理煎熬都挺过来了，再继续坚持几年吧，千万别在泡沫破灭前冲进去当“接盘侠”。

第三，远离融创之类的“债多不压身”的大户，警惕庞氏融资陷阱，远离银行股。