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重庆渝开发股份有限公司
重庆渝开发股份有限公司(前身系重庆市城市住宅统建办公室、重庆市房屋开发建设公司、重庆市房地产开发股份有限公司)是经重庆市人民政府批准,于1978年成立的重庆市早期的一家具有房地产开发一级资质的房地产开发企业,也是重庆市早期的国有控股上市公司。公司简称渝开发,股票代码000514,注册资金84377.10万元,现有总资产66亿,净资产34亿。公司在职员工115人,各类专业技术人员67人,其中大专以上学历占总数的94%以上,拥有博士学位1人,硕士学位8人,研究生3人、学士学位46人。 公司成立39年来,秉持“勤勉、忠诚、专业、进取”的企业精神和“讲诚信、负责任、重效益、有回报”的经营理念,严格按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,坚持开发新区与改造旧城相结合;坚持经济效益、社会效益、环境效益相结合,累计建成各类房屋690余万平方米,提供成套住宅8.3万余套,公建筑配套60万余平方米,为实施城市总体规划,改变城市面貌、改善群众住房条件,繁荣城市经济等做出了令社会各界瞩目的贡献。公司是重庆市房地产开发五十强企业,先后获得“中国证券市场年会金凤凰奖”、“金鹰奖”、“中国房地产诚信企业”、 “2012詹天佑·重庆优秀住宅小区金奖”、“重庆市著名商标”等荣誉。近期三年(2014年-2017年)公司分别建成了“上城时代”、“山与城”、“格莱美城”等项目的建设。 在重庆市政府和大股东城投集团的关怀支持下,渝开发人群策群力,精心制定和实施了公司的“五个一”发展战略,一个愿景:重庆颇具影响力的城市开发运营商;一个使命:提升城市价值,共创生活精彩;一个方针:改革、转型、发展、突破;一个路径:“功能房地产”与市政基础设施投资运营;一个抓手:紧密围绕集团战略,充分利用政府政策和资本市场,紧密围绕集团战略,充分利用政府政策和资本市场,对接优质空间和新兴产业。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 成渝特区 房地产 一带一路 证金持股 重庆板块

要点2:经营范围 房地产开发(壹级),房屋销售及租赁,房地产信息咨询,城市基础设施、市政工程建设及代理,代办拆迁,受有关部门委托实施土地整治,展览场馆经营管理,会议展览承办,会展服务,场地租赁管理,停车场、餐饮经营管理;酒店建设、酒店经营管理,酒店管理咨询服务,酒店设备及酒店用品。

要点3:房地产开发 公司主要从事房地产开发与销售业务,拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前,公司所开发项目集中在重庆市区域内。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主,在建在售项目有星河one项目、山与城项目、格莱美城二期三个项目。

要点4:房地产 2018年上半年,国家对房地产的宏观调控政策趋紧,限购限贷限价等措施密集出台,房价快速上涨的趋势得到进一步缓解,预计未来房地产市场会量缩价稳,总体保持稳定态势。2018年上半年,重庆调控政策继续从严,加强了对房地产市场的监控,开展房地产专项整治,通过限贷限价限售和税收等组合拳,使投机炒房等行为持续受到压制。重庆房地产市场较往年同期有所上涨,主城区住宅销售情况比较乐观。公司主动抓住市场契机,及时调整销售策略,房屋销售价格有所提升,目前公司开发项目的销售情况良好。

要点5:土地储备 公司通过准确把握入市时机,获地溢价率远低于其他企业,严控投资风险。目前公司的权益储备面积约110万㎡,可保证公司未来几年的平稳发展。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 徐平 57 硕士 董事长,法定代表人,董事
2 王安金 47 硕士 总经理,董事
3 李尚昆 56 本科 副总经理,董事
4 谢勇彬 42 本科 副总经理,董事会秘书
5 周海 47 硕士 副总经理
6 陈尉纲 49 博士 副总经理
7 曹国华 52 博士 独立董事
8 陈煦江 46 博士 独立董事
9 余剑锋 49 本科 独立董事
10 袁林 55 博士 独立董事
11 朱江 56 本科 监事会主席,监事
12 米沙 44 本科 监事
13 李文波 55 本科 职工代表监事
14 官燕 49 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2016/3/31 张咏松 500 -- 9.38 监事 为张咏梅兄弟姐妹 竞价交易
2015/12/31 李嘉明 338 338 -- 独立董事 为本人 增持
2014/10/29 徐涛 11500 11500 6.6 董事 为徐平兄弟姐妹 竞价交易
2009/12/31 李嘉明 191 191 0 独立董事 为本人 独董锁定
2009/4/28 胡佳 -1000 -- 9.12 高管 为叶坚兄弟姐妹 竞价交易
2009/4/27 胡佳 1000 -- 9.09 高管 为叶坚兄弟姐妹 竞价交易
管理层简介
 徐平
性别: 学历: 硕士

徐平,男,1962年4月出生,汉族,研究生学历,正高级工程师,中共党员。曾任:贵州省水利水电勘测设计院项目设计总负责人、水工专业负责人;重庆市水利电力建筑勘测设计研究院土建设计室主任;重庆市城市建设投资公司工程部经理助理、副经理(主持工作)、经理,并先后兼任石桥铺立交、四公里立交建设项目部经理;重庆港务(集团)有限责任公司副总经理、党委委员,兼任重庆港寸滩港区建设指挥部指挥长;重庆港务物流集团有限公司副总经理、党委委员,兼任重庆港务物流建设投资公司董事长;重庆市城市建设投资(集团)有限公司副总经理、党委委员兼重庆渝开发股份有限公司第七届董事长、党委书记。现任重庆市城市建设投资(集团)有限公司副总经理、党委委员,兼任重庆渝开发股份有限公司党委书记、第八届董事会董事长,西南证券股份有限公司监事。

年龄: 57 职务: 董事长,法定代表人,董事
任职时间:2012/8/13
 王安金
性别: 学历: 硕士

王安金,男,汉族,1972年5月出生,工程硕士,高级工程师,中共党员。曾任重庆市城市建设发展有限公司总经理助理兼办公室主任,重庆市城市建设投资公司石桥铺立交项目部工程处处长,重庆市城市建设投资公司团委书记(副处级),重庆市新城开发建设股份有限公司副总经理,重庆渝开发股份有限公司党委委员、董事、副总经理,重庆市诚投房地产开发有限公司副总经理、执行董事、总经理,重庆市城市建设土地储备整治中心副主任、主任,重庆市城投公租房建设有限公司执行董事、总经理,重庆渝开发股份有限公司第七届董事会董事、总经理兼任重庆会展中心置业有限公司董事长。现任重庆渝开发股份有限公司第八届董事、党委副书记、总经理、重庆市城市建设投资(集团)有限公司职工董事,重庆朗福置业有限公司董事,重庆捷兴置业有限公司董事。

年龄: 47 职务: 总经理,董事
任职时间:2016/3/15
 李尚昆
性别: 学历: 本科

李尚昆,男,1963年8月出生,研究生学历,中共党员。曾任巫山县大昌中学教师,巫山县委党校教师,巫山县计委委员会副主任科员,重庆市福田镇党委副书记、镇长,巫山县人民政府驻重庆办事处主任,县政府办副主任,县计委副主任、县物价局局长,县劳动和社会保障局党组书记、局长,县政协副主席,县委委员,县发展和改革委员会党组书记、主任,县人大党组副书记、副主任,巫山县新山资产经营公司董事长,县汇诚担保公司董事长,县兴财农业产业发展有限公司董事长。现任重庆渝开发股份有限公司第八届董事、党委委员、副总经理,重庆祈年房地产开发有限公司董事、总经理,重庆渝开发资产经营管理有限公司执行董事、总经理。

年龄: 56 职务: 副总经理,董事
任职时间:2014/9/18
 谢勇彬
性别: 学历: 本科

谢勇彬,男,汉族,1977年6月出生,大学本科,中共党员,具有司法执业资格。曾任建设工业集团技术员;重庆树深律师事务所律师、公司业务部部长、非诉讼部部长;重庆渝开发股份有限公司法律审计部经理、总经理办公室主任、发展计划部经理、董事会办公室主任、总经理助理;重庆捷兴置业有限公司监事;重庆祈年房地产开发有限公司董事;重庆诚投再生能源发展有限公司监事;重庆朗福置业有限公司副总经理。现任重庆渝开发股份有限公司党委委员、副总经理、董事会秘书。

年龄: 42 职务: 副总经理,董事会秘书
任职时间:2012/11/29
 周海
性别: 学历: 硕士

周海,男,1972年3月出生,研究生学历,中共党员,人力资源管理师。曾任重庆市经济技术开发区组织部(劳动人事局、就业办)干部、团工委副书记(主持工作)、交通局副局长、局长,重庆市经济技术开发区办公室副主任;重庆市北部新区翠云街道办事处主任、党工委书记。现任重庆渝开发股份有限公司副总经理、党委委员、工会主席,兼任重庆朗福置业有限公司董事长、重庆捷兴置业有限公司董事长。

年龄: 47 职务: 副总经理
任职时间:2014/7/29
 陈尉纲
性别: 学历: 博士

陈尉纲,男,汉族,1970年5月出生,管理学博士,中共党员,高级工程师。曾任四川省重庆鸥鹏集团公司发展部副经理;重庆鸥鹏集团公司营销部经理;重庆大学科技企业集团投资中心主任;重庆重大高科技股份有限公司董事会秘书兼副总经理;重庆大学房地产开发有限公司副总经理;曾任重庆渝开发股份有限公司总经理助理;兼任重庆渝开发资产经营管理有限公司执行董事、总经理,重庆渝开发物业管理有限公司董事长、总经理;重庆国际会展中心经营管理有限公司总经理、执行董事;重庆捷兴置业有限公司董事。现任重庆渝开发股份有限公司副总经理、党委委员,兼任重庆渝开发物业管理有限公司执行董事、总经理,重庆国际会展中心经营管理有限公司执行董事、总经理,重庆捷兴置业有限公司监事。

年龄: 49 职务: 副总经理
任职时间:2009/10/20
 曹国华
性别: 学历: 博士

曹国华,男,1967年2月出生,汉族,管理学博士,中共党员,曾任重庆大学经济与工商管理学院副教授,国家开发银行重庆市分行顾问,重庆渝开发股份有限公司第七届独立董事,贵州百灵制药集团股份有限公司独立董事,天平汽车保险股份有限公司独立董事,金科地产集团股份有限公司独立董事,重庆建峰化工股份有限公司独立董事,东沣科技集团股份有限公司独立董事,现任重庆大学经济与工商管理学院教授、博士生导师,金融系主任,重庆渝开发股份有限公司第八届独立董事,重庆农村商业银行股份有限公司独立董事,重庆旅游投资集团有限公司外部董事,重庆机电控股集团信博投资管理有限公司外部董事。

年龄: 52 职务: 独立董事
任职时间:2016/8/2
 陈煦江
性别: 学历: 博士

陈煦江,男,1973年1月出生,土家族,会计学博士,中共党员,曾任重庆工商大学会计学院教师、会计系副主任,会计系主任,现任重庆工商大学会计学院教授、硕士生导师,中国会计学会财务成本分会理事,重庆渝开发股份有限公司第八届独立董事,力帆实业(集团)股份有限公司独立董事。

年龄: 46 职务: 独立董事
任职时间:2016/8/2
 余剑锋
性别: 学历: 本科

余剑锋,男,1970年5月出生,汉族,大学本科学历,民盟盟员,注册会计师,曾任四川航天工业总公司规划处职员,重庆四维软件研究所业务人员,重庆会计师事务所业务助理,重庆(天健)会计师事务所项目经理、审计部副经理、经理、专业标准部经理、高级经理,重庆市绿色志愿者联合会干事,重庆啤酒股份有限公司独立董事,重庆九龙电力股份有限公司独立董事,重庆建设摩托股份有限公司独立董事,现任重庆永和会计师事务所(普通合伙)主任会计师(执行合伙人),重庆注册会计师协会常务理事,重庆渝开发股份有限公司第八届独立董事,重庆水务集团股份有限公司独立董事,重庆瑜欣平瑞电子股份有限公司独立董事,重庆国际投资咨询集团有限公司外部监事,北京恩友信息咨询有限公司监事,重庆中金永和房地产土地资产评估有限公司监事,重庆方东千度风险管理咨询有限责任公司监事,重庆公众河流环保文化中心主任。

年龄: 49 职务: 独立董事
任职时间:2016/8/2
 袁林
性别: 学历: 博士

袁林,女,1964年11月出生,汉族,法学博士,民革党员,曾任四川省政法管理干部学院讲师、副教授,四川广播电视大学教授、副处长,成都新智电子信息有限公司董事长,重庆市高级人民法院庭长助理,重庆云河水电股份有限公司独立董事,现任西南政法大学法学院教授、博士生导师,重庆市人大代表、市人大常委会内务司法委员会委员,中国犯罪学学会副会长,中国银行法学会理事,重庆渝开发股份有限公司第八届独立董事,重庆智飞生物制品股份有限公司独立董事,重庆蓝黛动力传动机械股份有限公司独立董事,重庆钢铁(集团)有限责任公司外部董事,重庆建工投资控股有限责任公司外部董事。

年龄: 55 职务: 独立董事
任职时间:2016/8/2
 朱江
性别: 学历: 本科

朱江,男,汉族,1963年6月出生,大学本科学历,中共党员,工程师。曾任重庆市电信局工程师,加拿大北电网络中国公司工程师、高级经理、西南地区总监;中国卫星通信集团公司重庆分公司副总(主持工作);2009年2月,任重庆西永微电子产业园区开发有限公司副总经理、党委委员。现任重庆渝开发股份有限公司第八届监事会主席、党委委员。

年龄: 56 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2016/8/2
 米沙
性别: 学历: 本科

米沙,男,1975年10月出生,大学本科,经济师(金融),中共党员。曾任中国建设银行重庆分行杨家坪支行出纳、会计;重庆李家沱长江大桥合作有限公司出纳、管养科科长;重庆市城市建设投资公司鹅公岩项目部出纳;重庆市城市建设投资公司财务部业务员,投融资部业务员、主办、业务经理,财务部预算科科长。现任重庆市城市建设投资(集团)有限公司财务部副部长,重庆渝开发股份有限公司监事,兼任重庆市城投路桥管理有限公司监事、重庆华融天泽基础设施发展有限公司董事、重庆中交二航长江大桥建设发展有限公司董事。

年龄: 44 职务: 监事
任职时间:2017/12/12
 李文波
性别: 学历: 本科

李文波,男,土家族,1964年7月出生,大学本科,中共党员,具有律师资格和董事会秘书资格。曾在重庆长江轮船公司、重庆市城市建设投资(集团)有限公司、重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司工作。曾任公司董事会办公室主任、发展部经理、总经理办公室主任,重庆诚投再生能源发展有限公司董事。现任重庆渝开发股份有限公司第八届职工监事,审计部部长,法务内控部部长,监事会办公室主任,兼任重庆朗福置业有限公司监事、重庆会展中心置业有限公司监事、重庆祈年房地产开发有限公司监事、重庆渝开发新干线置业有限公司监事。

年龄: 55 职务: 职工代表监事
任职时间:2016/8/2
 官燕
性别: 学历: 本科

官燕,女,汉族,1970年4月出生,大学本科,中国注册会计师、高级会计师、注册土地评估师,曾任重庆工商大学讲师;重庆天健会计师事务所部门副经理;重庆市城市建设投资(集团)有限公司计划财务部经理助理、副经理、重庆渝开发股份有限公司财务副总监。现任重庆渝开发股份有限公司财务总监,兼任重庆会展中心置业有限公司董事,重庆朗福置业有限公司董事,重庆道金投资有限公司执行董事、总经理。

年龄: 49 职务: 财务总监
任职时间:2016/8/2
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