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上海大名城企业股份有限公司
上海大名城企业股份有限公司隶属于名城控股集团,于2011年在上海证券交易所A、B股正式上市(股票代码600094、900940),拥有房地产一级开发资质。上海大名城企业股份有限公司,秉持"扎根福建本土,深耕一线城市"的发展战略,以"布局城镇化,打造城市综合功能开发的城市运营商"为战略目标,构建"产业+资本"双轮驱动发展模式,业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。自成立以来,大名城运用"一次性规模开发、全过程品牌建设"的开发模式,坚持"为城市创造精品"的开发理念,契合"一带一路"、"自贸区"等国家战略,布局长三角、大福建、大西北、大湾区四大区域。目前,大名城已拓展上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市,相继开发高尚住宅、城市综合体、5A写字楼、星级酒店、旅游文化园区等多种物业业态。成功打造"福州大名城"、"名城港湾"、"东方名城"、"名城国际"、"名城银河湾"、"名城中心""常州大名城"、江山大名城""兰州大名城""、上海大名城紫金九号"等数十个精品项目,累计建设面积超千万平方米。2016至今,公司先后荣获"沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10"、"中国房地产百强企业50强"、"中国房地产百强企业成长性TOP10"、"中国房地产上市公司综合实力百强"、"中国华东房地产公司品牌价值TOP10"、"国家优质工程奖"、"福建省纳税百强企业"、"热心公益事业大奖"、"上海住宅设计奖"金奖等诸多荣誉。面对中国经济发展进入新常态及国家推动"一带一路"发展战略,大名城将紧紧把握新的发展机遇,以产业为基础,以资本为推手,构建产城融合一体化良性发展格局,继续助力中国经济发展,为员工谋福利,为股东创价值,为社会做贡献。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 上海板块 破净股 标准普尔 富时罗素 沪股通 融资融券 预亏预减 机构重仓 AB股 低空经济 算力概念 土地流转 参股保险 长江三角 参股券商

要点2:经营范围 房地产综合开发,建造、销售商品房;物业管理,物业租赁;公共基础设施开发与建设;建筑装饰安装工程;从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,新能源汽车的销售;生产、加工、销售生物制品、农药及中间体(限分支机构经营)、药品原料及制剂(限分支机构经营)、保健品(限分支机构经营)、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件;上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务。(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

要点3:住宅地产和商业地产的开发 公司以房地产为主业,专业从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。发展成为全国一流的城市生活创造者、具有较强影响力的城市综合运营商是公司中长期发展目标。公司秉持“诚信、务实、开拓、创新”的企业理念,专注于房地产开发和运营,坚持“让生活更美好”的企业理念,打造名城品质产品和品质服务,创造和谐的居住社区和美好居住体验。

要点4:房地产行业 2022年以来的房地产调控政策和信贷环境虽然有所优化,但受到房企债务危机和疫情风险相叠加的挑战,房地产市场下行压力持续,市场信心不足,企业销售表现低迷,市场整体的供求和成交均无明显转暖的迹象,仍处于深度调整阶段。2022年7月28日召开中共中央政治局会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。展望下半年,在政策发力显著、疫情影响进一步减弱等利好因素带动下,购房者预期和置业信心将逐渐修复,整体供求仍有望稳步复苏,基本面较好的热点一二线城市市场有望率先复苏。

要点5:谨慎经营、安全经营,保持稳定自有现金流 公司财务稳健,保持合理负债率、合理债务结构,坚持低融资成本、稳杠杆融资。

要点6:货值结构合理,流动性高 公司产品可售货值主要分布于长三角及东南沿海重点城市,流动性高;公司存量土地储备中一二级联动获取的土地成本优势明显。

要点7:产品品质与服务品质是公司的核心竞争力 公司深耕核心城市项目,从规划设计到项目建设全流程,贯穿对于产品品质及细节的不懈追求,力求打造精美产品;通过优化产品结构、升级产品品质,注重客户体验优化服务,不断提升公司产品的品牌影响力。

要点8:拟公开与非公开发行合计不超74亿元公司债 2018年11月15日公告,拟公开发行不超24亿元公司债券;公司拟非公开发行不超50亿元公司债券。上述债券所募集资金在扣除发行费用后,全部用于偿还公司债务等符合国家法律法规规定的用途。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 俞培俤 66 -- 董事局主席,非独立董事
2 俞锦 42 硕士 总经理,法定代表人,董事局副主席,非独立董事
3 陈峰 53 本科 副总经理
4 冷文斌 57 本科 常务副总经理,非独立董事
5 林振文 63 硕士 副总经理
6 郑国强 46 本科 副总经理,非独立董事,财务总监
7 俞凯 39 本科 非独立董事
8 俞丽 40 本科 非独立董事
9 张燕琦 -- 硕士 董事会秘书
10 陈金山 57 本科 独立董事
11 田新民 59 博士 独立董事
12 郑启福 50 博士 独立董事
13 董云雄 75 硕士 监事会主席,非职工监事
14 梁婧 43 本科 非职工监事
15 武遮敏 -- 本科 职工代表监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2019/12/31 王文贵 3000 3000 -- 监事会主席 为本人 二级市场买入
2019/3/28 王文贵 5000 -- 6.95 监事会主席 为本人 二级市场交易
2018/2/28 俞锦 123766253 123766253 6.462 董事 为本人 其他
2018/2/28 俞丽 123766253 171457717 6.462 董事 为本人 其他
2016/8/18 鲍金林 59100 59100 10.64 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2016/3/15 俞培俤 14388658 14388658 6.92 董事 为本人 二级市场买卖
2009/12/31 陈彦模 -1101 1459 0 独立董事 为本人 执行公司重整计划中关于出资人缩股及股票让渡所导致的变动
2009/12/31 陶建军 -2099 2782 0 监事 为本人 执行公司重整计划中关于出资人缩股及股票让渡所导致的变动
2009/12/31 王锡炯 -4087 5418 0 董事 为本人 执行公司重整计划中关于出资人缩股及股票让渡所导致的变动
2009/12/31 张乐生 -4087 5418 0 副总经理 为本人 执行公司重整计划中关于出资人缩股及股票让渡所导致的变动
管理层简介
 俞培俤
性别: 学历: --

俞培俤先生:1959年出生,中国国籍,中国香港永久居民,现任公司董事局主席。现担任香港乐群慈善基金会主席、香港福州社团联会主席、香港福建社团联会荣誉顾问、福州市慈善总会永远名誉会长等社会职务。

年龄: 66 职务: 董事局主席,非独立董事
任职时间:2023/7/21
 俞锦
性别: 学历: 硕士

俞锦先生:1983年9月出生,汉族,中国香港永久居民,硕士学历,现任公司董事局副主席、总经理,子公司名城地产(福建)有限公司董事。现任上海市政协委员。

年龄: 42 职务: 总经理,法定代表人,董事局副主席,非独立董事
任职时间:2016/4/20
 陈峰
性别: 学历: 本科

陈峰先生:1972年7月出生,汉族,中国国籍,本科学历,现任本公司副总经理,子公司甘肃名城房地产开发有限公司法定代表人、名城兰州(地产)有限公司法定代表人、兰州和城房地产开发有限公司法定代表人、兰州玖城房地产开发有限公司法定代表人、兰州顺泰房地产开发有限公司法定代表人、兰州新和房地产开发有限公司法定代表人、兰州新顺房地产开发有限公司法定代表人、董事长、兰州新亚房地产开发有限公司法定代表人、兰州悦华房地产开发有限公司法定代表人、兰州蓝晶海洋游乐城管理有限公司董事。

年龄: 53 职务: 副总经理
任职时间:2016/4/20
 冷文斌
性别: 学历: 本科

冷文斌先生:1968年7月出生,中国国籍,经济师,中级会计师,本科学历,现任公司董事、常务副总经理,子公司名城地产(福建)有限公司董事、名城地产(永泰)有限公司董事、深圳名城建设发展有限公司董事、兰州泰兴商业管理有限公司法定代表人。

年龄: 57 职务: 常务副总经理,非独立董事
任职时间:2018/3/4
 林振文
性别: 学历: 硕士

林振文,现任本公司副总经理,子公司福州市长乐区名城房地产开发有限公司法定代表人、福州凯邦房地产开发有限公司法定代表人、名城(永泰)城市建设发展有限公司法定代表人、名城地产(永泰)有限公司法定代表人、董事长、深圳市名城开发建设发展有限公司董事、大名城(福清)房地产开发有限公司监事。

年龄: 63 职务: 副总经理
任职时间:2014/7/3
 郑国强
性别: 学历: 本科

郑国强先生:1979年9月出生,中共党员,中国国籍,注册会计师,本科学历,现任公司董事、副总经理兼财务总监,子公司深圳名城金控(集团)有限公司法定代表人、上海歌韬实业有限公司法定代表人、上海凯悛实业有限公司法定代表人、上海锦弢贸易有限公司法定代表人、兰州新顺房地产开发有限公司董事。

年龄: 46 职务: 副总经理,非独立董事,财务总监
任职时间:2011/7/21
 俞凯
性别: 学历: 本科

俞凯先生:1986年出生,中国香港永久居民,本科学历,现任公司董事,子公司名城地产(福建)有限公司法定代表人、董事长,控股股东名城控股集团有限公司董事。现任福建省政协委员、福建省工商业联合会(总商会)副会长、福建省光彩事业促进会副会长、福建省民营企业商会常务副会长、福建省港区政协委员联谊会常务理事、香港福建社团联会副主席、香港甘肃联谊会副会长、福建省侨商投资企业协会副会长、福建省侨商联合会常务副会长、福建省青年企业家协会副会长、福建省海外联谊会香港青年会常务董事、福建省企业与企业家联合会常务副会长、世界福建青年联会副会长、甘肃省福清商会名誉会长、香港各界青少年活动委员会名誉主席。

年龄: 39 职务: 非独立董事
任职时间:2023/7/21
 俞丽
性别: 学历: 本科

俞丽女士:1985年4月出生,中国国籍,中国香港永久居民,审计师,本科学历,现任本公司董事,子公司名城地产(福建)有限公司董事,控股股东名城控股集团有限公司法定代表人、董事长。现任福州市政协委员。

年龄: 40 职务: 非独立董事
任职时间:2023/7/21
 张燕琦
性别: 学历: 硕士

张燕琦,现任本公司董事会秘书,子公司上海大名城贸易有限公司法定代表人、上海名城实业有限公司法定代表人、上海名城汇实业发展有限公司法定代表人、上海名城钰企业发展有限公司法定代表人、上海秀弛实业有限公司法定代表人、上海御雄实业有限公司法定代表人、上海大名城商业管理有限公司法定代表人、上海航都置业有限公司法定代表人、上海翀廷置业有限公司法定代表人、上海泰伯置业有限公司法定代表人、上海苏翀置业有限公司法定代表人、上海翀宁置业有限公司董事、上海源翀置业有限公司法定代表人、上海艾贝思营销管理有限公司法定代表人、上海苏峻置业有限公司法定代表人、上海翀骁置业有限公司法定代表人、同湛奕(厦门)贸易有限公司法定代表人、南京顺泰置业有限公司法定代表人、杭州名振实业有限公司法定代表人、东福名城(常州)置业发展有限公司法定代表人、深圳名城金控(集团)有限公司监事。

年龄: -- 职务: 董事会秘书
任职时间:2011/7/21
 陈金山
性别: 学历: 本科

陈金山先生:1968年出生,中国国籍,高级经济师,注册会计师,会计师,本科学历,现任公司独立董事。现任福州元理会计师事务所主任会计师、福州元理企业管理咨询有限公司法定代表人。

年龄: 57 职务: 独立董事
任职时间:2023/7/21
 田新民
性别: 学历: 博士

田新民先生:1966年2月出生,中国国籍,无境外永久居留权,副教授,博士学历,现任公司独立董事。现任上海交通大学安泰经济与管理学院副院长、上海交通大学行业研究院副院长、上海交通大学深圳研究院执行院长、上海市政协委员、上海市政协民族宗教事务委员会党组成员和副主任、上海市少数民族联合会副会长、上海市行为科学学会常务副会长与秘书长、中国领导力研究中心主任、上海盛剑环境系统科技股份有限公司独立董事。

年龄: 59 职务: 独立董事
任职时间:2023/7/21
 郑启福
性别: 学历: 博士

郑启福先生:1975年出生,中共党员,中国国籍,副教授,律师,博士学历,现任公司独立董事。现任福建师范大学法学院教授、硕士研究生导师、福建天衡联合(福州)律师事务所兼职律师、北京智慧双子科技有限公司监事、生一医疗科技(福州)有限公司监事。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2023/7/21
 董云雄
性别: 学历: 硕士

董云雄先生:1950年4月出生,汉族,中共党员,中国国籍,经济师,硕士学历,现任公司监事会主席。

年龄: 75 职务: 监事会主席,非职工监事
任职时间:2023/7/21
 梁婧
性别: 学历: 本科

梁婧女士:1982年1月出生,中国国籍,律师,本科学历,现任公司监事,董事局主席助理兼法务部总监,子公司福建名城数字科技有限公司法定代表人、福州凯远商业管理有限公司法定代表人、福州名晟实业有限公司法定代表人、名城地产(永泰)有限公司董事、永泰成泰实业有限公司法定代表人、兰州海华房地产开发有限公司法定代表人、兰州恒尚房地产开发有限公司法定代表人、兰州江丰房地产开发有限公司法定代表人、兰州铭悦房地产开发有限公司法定代表人、兰州新顺房地产开发有限公司董事、兰州蓝晶海洋游乐城管理有限公司法定代表人、深圳市名城开发建设发展有限公司董事。

年龄: 43 职务: 非职工监事
任职时间:2023/7/21
 武遮敏
性别: 学历: 本科

武遮敏女士:中共党员,大学本科学历。曾任上海华江建设发展有限公司工程部资料员,现任公司行政部主管。

年龄: -- 职务: 职工代表监事
任职时间:2025/4/25
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