序号 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 学历 | 职务 |
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1 | 王政 | 男 | 56 | 大学学历 | 董事长,法定代表人,董事 |
2 | 徐晓冰 | 男 | 58 | 硕士 | 总裁,董事 |
3 | 郭伟民 | 男 | 60 | 硕士 | 副总裁 |
4 | 潘军 | 男 | 56 | 硕士 | 副总裁 |
5 | 袁纪行 | 女 | 50 | 硕士 | 副总裁,财务总监 |
6 | 李开兵(Li Kaibing) | 男 | 46 | 博士 | 董事 |
7 | 曲滋海 | 男 | 56 | 硕士 | 董事 |
8 | 高欣 | 女 | 39 | 硕士 | 董事会秘书 |
9 | 崔霁 | 女 | 43 | 硕士 | 独立董事 |
10 | 高富平 | 男 | 61 | 博士 | 独立董事 |
11 | 王琳琳 | 女 | 57 | 硕士 | 独立董事 |
12 | 阳建伟 | 男 | 53 | 博士 | 监事会主席,监事 |
13 | 蒋道红 | 男 | 50 | 博士 | 监事 |
14 | 吕欣 | 女 | 48 | 硕士 | 职工监事 |
- 中文名称: 上海实业发展股份有限公司
- 位置: 中国(上海)自由贸易试验区浦东南路1
- 085号华申大厦六楼
- 外文名称: Shanghai Industrial Development Co.,Ltd.
- 成立时间: 1996/9/19
要点1:所属板块 房地产开发 上海板块 破净股 标准普尔 富时罗素 沪股通 融资融券 预亏预减 国企改革 养老概念 上海自贸 土地流转 长江三角
要点2:经营范围 房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(涉及许可经营的,凭许可证经营)。
要点3:房地产开发与经营 公司主营业务为房地产开发与经营,包括主业投资、房地产销售、不动产经营、物业管理等。
要点4:房地产行业 2022年,我国房地产行业经历了行业寒冬的深度调整,在多种多样的需求端宽松政策的支持下砥砺前行,保交付、保民生,熬过寒冬成为房地产行业的目标。2022年,我国商品房销售面积约13.58亿平方米,同比下降约24.3%;商品房销售金额约13.33亿元,同比下降26.7%。2022年,房地产行业面对前所未有的下行压力,房地产企业多以促营销、保交付、快回款为目标,力保企业基本盘。房地产政策方面,2022年政策段持续发力,从对预售资金监管的持续规范到下半年以“三支箭”为代表的“保交楼、稳主体”政策,旨在从各方面改善优质房企的流动性难题。
要点5:布局与项目资源优势 公司以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局,适时增持优质项目资源。
要点6:项目经营与盈利优势 依托技术和管理优化,不断提高项目管理的效率和精度,提升盈利能力。
要点7:资源整合、主业升级 整合战略合作伙伴资源,推动产业地产项目落地,加快主业升级。
要点8:新产业培育 公司加大物业服务业等新产业的培育、整合力度,坚持融产结合,坚持整合内外部资源,逐步做大规模,提升盈利,成为公司业务的重要组成部分。
要点9:公开挂牌出售上海实森置业有限公司股权与债权 2022年12月20日公司对外公告,上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)及公司间接持有90%股权的控股子公司上海虹晟投资发展有限公司(以下简称“虹晟投资”)分别与友邦人寿保险有限公司(以下简称“友邦人寿”)签订产权交易合同,友邦人寿分别以人民币29,143.18万元成功摘得虹晟投资所持有上海实森置业有限公司(以下简称“实森置业”)90%股权、以人民币431,628.580337万元成功摘得公司所持有实森置业100%债权。本次交易完成后,经公司初步测算,预计给公司带来归属于母公司净利润约人民币1.39亿元,同时也将充实公司的现金流,保障公司平稳扎实经营。
日期 | 变动人 | 变动数量(股) | 结存股票(股) | 交易均价(元) | 董监高管 | 与高管关系 | 股份变动途径 |
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2016/1/15 | 陆申 | 50000 | 101200 | -- | 董事 | 为本人 | 二级市场买卖 |
2016/1/14 | 陆申 | 51200 | 51200 | 10.98 | 董事 | 为本人 | 二级市场买卖 |
2008/12/31 | 盛志豪 | 4447 | 4447 | 0 | 职工监事 | 为本人 | 增持 |
2008/6/30 | 阚兆森 | 28328 | 87056 | 0 | -- | 为本人 | 送股及转增股 |
2006/6/30 | 阚兆森 | 30600 | 58728 | 0 | -- | 为本人 | 增持 |
2005/12/31 | 阚兆森 | 6819 | 28128 | -- | 董事会秘书 | 为本人 | 股改送股 |
王政 | ||
性别: 男 | 学历: 大学学历 | 王政先生:1968年6月出生,汉族,中共党员,中国国籍,大学学历,工程师。曾任上海市黄浦区住宅建设办公室副科长,上海金外滩(集团)发展有限公司副总经理、党委书记、董事长,上海黄浦投资(集团)发展有限公司党委书记、董事长,上海地产三林滨江生态建设有限公司党总支书记、董事长、总经理,上海地产龙阳置业发展有限公司董事长,中华企业股份有限公司党委副书记、总经理等职务。现任上海实业(集团)有限公司(重大工程)总监,上海上实北外滩新地标建设开发有限公司党支部书记、总经理,公司第九届董事会增补董事候选人。 |
年龄: 56 | 职务: 董事长,法定代表人,董事 | |
任职时间:2024/6/5 |
徐晓冰 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 徐晓冰先生:1966年7月出生,汉族,硕士学历,曾任上实管理(上海)有限公司副总经理、总经理,上海实业控股有限公司副行政总裁,上海实业环境控股有限公司首席执行官,南洋兄弟烟草股份有限公司董事、本公司第八届董事会董事兼总裁等职。现任本公司第九届董事会董事兼总裁,兼任上海实业环境控股有限公司执行董事。 |
年龄: 58 | 职务: 总裁,董事 | |
任职时间:2021/1/22 |
郭伟民 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 郭伟民先生:1964年11月出生,中共党员,中国国籍,高级工程师,硕士学历,曾任上海建工集团基础工程公司副总经理,上海建工桥隧筑港工程有限公司总经理,上海磁悬浮交通发展有限公司总裁助理、副总经理,上海建工集团总公司海外部副总经理,上海实业东滩投资开发(集团)有限公司工程管理部总经理,哈尔滨上实置业有限公司董事长,成都上实置业有限公司董事长,重庆华新国际实业有限公司董事长,天津市中天兴业房地产开发有限公司董事长,湖州湖峰置业有限公司董事长,本公司助理总裁。现任本公司副总裁。 |
年龄: 60 | 职务: 副总裁 | |
任职时间:2013/3/24 |
潘军 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 潘军先生:1968年出生,中共党员,中国国籍,高级工程师,硕士学历,曾任上海金桥出口加工区房地产有限公司总经理助理,上海七百九思科技发展有限公司副总经理,苏州太湖中腾房地产有限公司总经理,上海上实房地产有限公司副总经理,青岛上实城市发展有限公司总经理,青岛上实瑞欧置业有限公司总经理,本公司工程管理部总经理,本公司总监。现任本公司副总裁。 |
年龄: 56 | 职务: 副总裁 | |
任职时间:2015/8/14 |
袁纪行 | ||
性别: 女 | 学历: 硕士 | 袁纪行女士:1974年出生,中共党员,中国国籍,审计师,硕士学历,曾任安达信会计师事务所审计师,香港嘉华集团上海总部财务经理,上海实业(集团)有限公司审计部助理经理,上海实业控股有限公司内审部经理,上实管理(上海)有限公司审计部主管。现任本公司副总裁兼财务总监。 |
年龄: 50 | 职务: 副总裁,财务总监 | |
任职时间:2015/1/5 |
李开兵(Li Kaibing) | ||
性别: 男 | 学历: 博士 | 李开兵先生,主要负责分管本集团综合管理工作,协助战略规划工作。李先生具有企业战略规划、产业投资、经营管理经验。李先生曾就职于湖北省长江产业投资集团、湖北省生态保护和绿色发展投资有限公司。彼于2022年2月至2024年8月期间担任上海实业(集团)有限公司战略规划部副总经理,于2023年6月起担任上海实业发展股份有限公司(一间于上海证券交易所上市的公司,股份代号:600748)董事。李先生于2007年7月获同济大学工学博士学位,正高级工程师。 |
年龄: 46 | 职务: 董事 | |
任职时间:2023/6/29 |
曲滋海 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 曲滋海先生:1968年出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,曾任上海上实资产经营有限公司总经理助理、上实财务有限公司董事、副总经理、上海实业发展股份有限公司副总裁、上海市再担保有限公司董事等职务。现任上海上投资产经营有限公司总裁、上海海外联合投资股份有限公司副总裁、波罗的海明珠公司监事长、本公司第九届董事会董事及上海华东实业有限公司董事。 |
年龄: 56 | 职务: 董事 | |
任职时间:2023/6/29 |
高欣 | ||
性别: 女 | 学历: 硕士 | 高欣女士:1985年出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,曾先后任职于中伦律师事务所上海分所、铁狮门投资咨询(上海)有限公司、中融国际信托有限公司、上实管理(上海)有限公司,现任本公司董事会秘书兼董事会办公室总经理。 |
年龄: 39 | 职务: 董事会秘书 | |
任职时间:2022/9/29 |
崔霁 | ||
性别: 女 | 学历: 硕士 | 崔霁女士:1981年10月出生,中国国籍,硕士学历,现任上海易居房地产研究院副院长,兼任上海市房产经济学会理事、副秘书长,上海市统计学会理事,中国国土经济学会国土交通综合规划与开发专业委员会副秘书长、本公司第九届董事会独立董事。 |
年龄: 43 | 职务: 独立董事 | |
任职时间:2023/6/29 |
高富平 | ||
性别: 男 | 学历: 博士 | 高富平先生:1963年5月出生,中国国籍,无境外永久居留权,博士学历,自1998年起在华东政法大学任教,现任华东政法大学法律学院教授、民商法博士组组长、财产法研究院院长等职;兼任中国法学会民法学研究会常务理事,中国法学会网络与信息法学会常务理事,兼任本公司第九届董事会独立董事、斯特威(上海)电子科技股份有限公司独立董事。 |
年龄: 61 | 职务: 独立董事 | |
任职时间:2023/6/29 |
王琳琳 | ||
性别: 女 | 学历: 硕士 | 王琳琳女士:1967年2月出生,汉族,中国国籍,无境外居留权,高级会计师,硕士学历,曾任中远集装箱运输有限公司财务副经理、招商局运输集团有限公司财务总监(香港)、香港明华船务公司财务总监(香港)、招商局能源运输股份有限公司副总经理兼财务总监、上海国际港务(集团)股份有限公司副财务总监、副总裁等。现任本公司第九届董事会独立董事、上海海顺新型药用包装材料股份有限公司、运鹏(上海)供应链股份有限公司独立董事。 |
年龄: 57 | 职务: 独立董事 | |
任职时间:2023/6/29 |
阳建伟 | ||
性别: 男 | 学历: 博士 | 阳建伟先生:1971年出生,中共党员,中国国籍,博士学历,曾任中国有色金属材料总公司上海中金期货经纪公司客户经理,宏源证券上海投行部项目经理,上海星河数码投资有限公司助理总经理,上海实业(集团)有限公司董事会办公室助理总经理,上海实业控股有限公司助理总裁,上实管理(上海)有限公司副总经理、总经理、本公司第六届至第八届董事会董事等职务、上海实业控股有限公司副行政总裁、上海实业环境控股有限公司执行董事兼首席执行官。现任上实管理(上海)有限公司董事长、本公司第九届监事会监事长等职。 |
年龄: 53 | 职务: 监事会主席,监事 | |
任职时间:2023/6/29 |
蒋道红 | ||
性别: 男 | 学历: 博士 | 蒋道红先生:1974年出生,中共党员,博士学历,曾任上海市医药股份有限公司办公室副主任、上海华氏大药房有限公司副总经理、中国国际医药(控股)有限公司副总经理、香港天厨有限公司董事、副总经理等职务。现任上海实业(集团)有限公司纪检监察室助理主任、上海海外有限公司监事、本公司第九届监事会监事。 |
年龄: 50 | 职务: 监事 | |
任职时间:2023/6/29 |
吕欣 | ||
性别: 女 | 学历: 硕士 | 吕欣女士:1976年出生,高级经济师,硕士学历,曾任黑龙江日报社《新都市报》记者,上海电信住宅宽频网络有限公司人事经理,本公司企业管理部助理总经理、副总经理、第八届监事会职工监事,现任本公司企业管理部总经理、第九届监事会职工监事。 |
年龄: 48 | 职务: 职工监事 | |
任职时间:2023/6/29 |