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东莞宏远工业区股份有限公司
东莞宏远工业区股份有限公司(股票代码:000573)成立于1992年,1994年8月在深圳证券交易所挂牌上市,是东莞市第一家上市公司。公司起步于工业区开发与厂房租赁,目前主营房地产开发与经营业务,同时配套水电工程安装建设,以及经营环保再生资源回收与利用、原煤开采与销售等产业。工业区开发是公司的早期业务,随着日本TDK集团属下的新科电子厂等一批国际加工企业相继落户宏远工业区,宣告了宏远工业区招商引资的成功。公司董事会根据国家宏观环境的变化及公司自身发展的不同阶段,依托成功的工业区业务,将宏远工业区与宏远房地产相互结合,不断调整发展战略,使企业获得持续稳定的发展。宏远房地产先后成功开发了宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家、江南雅筑、江南第一城、康城假日、御庭山花园、帝庭山花园等多个楼盘,是东莞市首家通过ISO9001:2000国际质量管理认证的房地产企业,并先后获得“东莞市园林式单位”、“广东省住宅小区体育示范单位”、“东莞市交通安全文明社区”、“东莞市无毒小区”、“广东省绿色住区”、“广东省物业管理示范小区”、“东莞市文明社区”等荣誉称号,2002年、2003年连续两年被评为"房地产综合开发先进企业。多年来这些宜居小区已形成了一个集学校、商务、医院、治安、文化娱乐设施、交通等功能齐全、设施完善的宏远大社区,在东莞本地形成了独特的竞争优势,宏远房地产也成为了东莞市最知名的房地产品牌之一。公司立根于粤港澳大湾区的重心城市,深耕东莞市场,积累了专业化、品牌化的开发经验,未来,公司在夯实主业的基础上,积极探求开拓,实现新的突破。公司坚持走可持续发展的道路,与客户共同成长,心系股东,做受尊敬的上市公司,努力为社会的发展做出了积极贡献。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 广东板块 2025中报扭亏 并购重组概念 微盘股 创投

要点2:经营范围 开发经营工业区,房地产开发(凭有效资质证经营),开办外引内联企业及其咨询、洽谈业务;生产经营高科技产品、五金、交电、建筑装饰材料、技术咨询;原煤开采(另设分支机构经营)。

要点3:主营业务 公司从事的主要业务包括房地产开发、含铅废旧资源回收与利用、工业区厂房租赁、水电工程建设等业务。公司主要产品和服务包括住宅、商铺、车位、再生铅、工业区厂房租赁、水电安装及维护服务等,主要产品及其用途、经营模式等未发生重大变化。

要点4:行业背景 外部环境不确定性下的宏观经济风险:全球经济放缓及国际地缘局势波动,使宏观经济面临较大不确定性。政策风险:①在宏观经济周期性波动背景下,房地产行业调控政策存在不确定性。②环保整治效力存在变数,影响废电瓶供给稳定性;再生铅企业所依赖的行业退税政策支持力度亦可能发生变化。应对措施:①加强对经济发展趋势、城市产业布局及行业调控政策的研究分析;②深入研究新环境下房地产经营模式,持续与房地产行业龙头企业保持合作,促进资金与产业良性互动;③优化固废收集渠道,保障废电瓶等原材料的稳定供应;④积极寻求优质项目,强化前期调研与论证工作,与各方保持良好沟通,根据政策及市场变化及时调整策略,加快推动项目落地实施。

要点5:核心竞争力 报告期内,公司核心竞争力无重大变化。公司主要业务主体具有一定的区域深耕与品牌积淀优势:全资子公司宏远地产是立足于东莞市场的本土房企,深耕东莞市场多年,历年来陆续开发出一系列品质优良、有较高知名度的房地产项目,已积累起专业化、品牌化的房地产开发经验,连续多年被评为房地产综合开发先进企业单位。公司在做好宏远地产自营项目的同时,加强与行业标杆企业合作开发,构建自营品牌项目与合作项目双向共同发展,极大拓宽了业务空间并有效提升项目落地效率与市场竞争力。公司下属控股企业英德新裕公司为广东省内再生铅行业较大型企业之一,在废铅酸电池回收拆解利用方面经验积累深厚、技术储备成熟。此外,为突破企业发展瓶颈,公司亦积极探索企业转型之路,加快转型步伐。

要点6:煤炭沟煤矿 4795万元收购威宁县煤炭沟煤矿70%股权。煤炭沟煤矿开采方式为地下开采,年生产规模15.00万吨,矿区面积4平方公里。煤炭沟煤矿可采煤层主要K3,K18,K19 三层,呈自上而下分布,属煤化程度较高的腐植煤类,煤的发热量高,各可采煤层原煤以低~中灰,特低~中硫,低至特低磷烟煤为主。煤炭沟采矿煤炭保有资源储量771万吨,其中经济的基础储量(122b)34万吨,推断的内蕴经济资源量(333)179 万吨,预测的资源量(334)558万吨。截至2015年6月末,净利润亏损893万元。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 周明轩 60 硕士 董事长,总经理,法定代表人,董事
2 黄懿 51 硕士 副总经理,董事
3 王连莹 54 本科 董事
4 鄢国根 54 大专 董事,董事会秘书,财务总监
5 高香林 60 硕士 独立董事
6 祝福冬 60 本科 独立董事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2020/12/31 黄懿 -800000 1200000 -- 副总经理 为本人 不详
2020/12/31 王连莹 -1080000 1620000 -- 董事,财务总监 为本人 不详
2020/12/31 鄢国根 -800000 1200000 -- 董事,董事会秘书 为本人 不详
2020/12/31 钟振强 -1815000 1487696 -- 董事,总经理(离任) 为本人 不详
2020/12/31 周明轩 -1560000 2490000 -- 董事长,总经理 为本人 不详
2018/6/30 黄懿 2000000 2000000 -- 副总经理 为本人 增持,股权激励
2018/6/30 王连莹 2700000 2700000 -- 董事,财务总监 为本人 增持,股权激励
2018/6/30 鄢国根 2000000 2000000 -- 副总经理,董事会秘书 为本人 增持,股权激励
2018/6/30 钟振强 3300000 3302696 -- 董事,总经理 为本人 增持,股权激励
2018/6/30 周明轩 3900000 4050000 -- 董事长 为本人 增持,股权激励
管理层简介
 周明轩
性别: 学历: 硕士

周明轩先生:1965年3月出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,1995年开始任职于本公司,历任总经理办公室副主任、主任、公司总经理,现为本公司董事长、总经理。

年龄: 60 职务: 董事长,总经理,法定代表人,董事
任职时间:2010/10/15
 黄懿
性别: 学历: 硕士

黄懿女士:1974年3月出生,中国国籍,经济师,硕士学历,1995年7月至今任职于本公司,历任总经理秘书、办公室副经理、办公室经理、本公司监事等职,现为本公司董事、副总经理。

年龄: 51 职务: 副总经理,董事
任职时间:2013/12/26
 王连莹
性别: 学历: 本科

王连莹先生:1971年11月出生,中共党员,中国国籍,注册会计师,本科学历,1993年至今在本公司工作,历任财务部副经理、经理、财务总监,现为本公司董事。

年龄: 54 职务: 董事
任职时间:2023/4/25
 鄢国根
性别: 学历: 大专

鄢国根先生:1971年6月出生,中共党员,中国国籍,会计师,大专学历,1996年3月至今任职于本公司,历任财务部主管、副总经理等职,现为本公司董事、财务总监、董事会秘书。

年龄: 54 职务: 董事,董事会秘书,财务总监
任职时间:2010/10/15
 高香林
性别: 学历: 硕士

高香林先生:1965年12月出生,中共党员,中国国籍,无永久境外居留权,江西财经大学会计学专业本科毕业,后获得东北财经大学经济学硕士。1988年7月至2005年8月在江西经济管理干部学院任会计系主任等职;2005年8月至2021年8月在东莞理工学院城市学院先后任系主任、副院长等职;2021年9月至今任职于东莞理工学院,从事会计教学。高香林先生曾于2010年至2016年间曾任公司独立董事。2022年5月10日起任公司第十届董事会独立董事。2023年4月,经股东大会选举担任公司第十一届董事会独立董事。

年龄: 60 职务: 独立董事
任职时间:2023/4/25
 祝福冬
性别: 学历: 本科

祝福冬先生,1965年生,1988年7月毕业于江西财经学院财务会计系,经济学学士学位,会计学副教授,会计师,广东地税纳税服务专家志愿者,东莞市陪审员,东莞市政府采购评审专家,东莞市科技评审专家,东莞市质量评审专家。曾工作于华东地质学院(现东华理工大学),现就职于东莞理工学院经济与管理学院,曾担任经济与管理学院分工会主席,现担任农工党东莞理工学院支部委员会副主任委员,兼任东莞宏远工业区股份有限公司独立董事、三友联众集团股份有限公司独立董事。2020年11月至2025年1月9日,任本公司独立董事。

年龄: 60 职务: 独立董事
任职时间:2023/4/25
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