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北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司,2005年在沪成功上市(简称“大龙地产”,股票代码“600159”),具有房地产开发一级资质,先后在北京顺义、广东中山、内蒙古满洲里开发了数百万平方米的精品商住项目,多次荣获中国房地产企业500强、北京市百强企业等荣誉称号。
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要点1:所属板块 房地产开发 北京板块 微盘股 京津冀 央国企改革 参股银行

要点2:经营范围 房地产开发;物业管理;房地产信息咨询;销售建筑材料。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。

要点3:主营业务 公司从事的主要业务为房地产开发业务和建筑施工业务。

要点4:行业背景 2025 年上半年,房地产政策围绕“止跌回稳”全面发力,从中央到地方构建起多层次政策体系。中央明确“稳住楼市”目标,政策重心转向中长期调整。一方面,金融政策宽松力度空前,5年期以上 LPR 降至 3.5%,首套公积金贷款利率低至 2.6%,房贷利率进入“2 时代”,有效降低购房成本;央行、金融监管总局通过再贷款、专项借款等工具,精准支持城中村改造和保障房建设。另一方面,财政工具创新升级,自然资源部允许专项债用于土地储备,全国拟收储土地资金规模达 4,700 亿元左右,浙江、四川等地发行专项债收购存量商品房,推动库存去化与安置需求对接。市场层面,政策效果逐步显现。一季度市场延续修复,商品房销售面积降幅收窄;二季度核心城市交易量回升,新房价格有所上涨,但三四线城市仍面临压力。土地市场平均溢价率提升,重点城市土地成交活跃,上海、北京、杭州土地成交金额超千亿。整体而言,上半年房地产政策通过央地协同、供需并举,为市场企稳和行业转型奠定了基础,下半年政策将在稳定预期、激活需求、优化供给等方面持续加力。

要点5:核心竞争力 (一)区域深耕与国资背景优势 1、区属国资背书:作为北京市顺义区区属国有控股上市企业,公司在产品质量、客户服务等方面具备先天优势,尤其在属地市场中享有较高的信任度与资源整合能力。 2、属地化深耕积淀:多年扎根区域市场,对属地政策、客户需求、土地价值等具有深刻理解,形成了“区域资源-项目开发-品牌输出”的闭环生态,为后续项目落地提供稳定支撑。 (二)品牌口碑与开发经验沉淀 1、产品品牌优势:公司开发的项目在属地市场积累了良好的口碑,产品品质与服务标准在区域内具有一定竞争力。通过多年经验积累,形成了符合本地居民需求的产品设计与开发能力,对区域居住习惯、户型偏好及配套需求有着较为精准的把控,提升了客户满意度和项目溢价能力。 2、规模化开发经验:公司累计开发400余万平方米项目,覆盖从土地获取、规划报建、施工管理到销售运营的全流程,积累了丰富的全周期开发经验。 (三)建筑施工领域的专业资质与行业认可 1、高资质与技术实力:公司具备建筑施工总承包一级资质,通过严格的施工管理流程与技术创新,确保工程质量和效率,年施工能力达百万平方米级,能够承接大型复杂项目。 2、专业化人才团队:公司注重人才队伍建设,拥有初中高级专业技术人员113人、一二级建造师42人、一二级造价师4人,形成了一支经验丰富、技术过硬的团队,为施工质量与项目交付提供了人才保障。 3、施工质量与行业荣誉:公司以“质量为本”为核心,承建工程多次荣获北京市“结构长城杯金奖”等权威奖项,施工质量与安全管理水平得到政府及行业协会的高度认可。近年来,公司获评“全国优秀施工企业”“北京市优秀施工企业”“全国合同守信企业”等荣誉称号,进一步强化了行业信誉与品牌影响力。 (四)信誉与社会责任的长期积累 1、信用评级与合规经营:公司在施工领域凭借规范的管理、稳健的财务及良好的履约记录,获得“工程建设企业AAA级信用等级评价”、“北京建设行业AAA信用企业”、AAA质量资质等级证书等权威认证,提升了公司在招投标、融资及合作中的议价能力。 2、社会责任履行:多年来,公司积极参与属地民生工程、保障性住房建设,公司党员干部积极参与社区志愿服务,树立了负责任、有担当的国企形象。这种社会价值的创造增强了政府与公众对公司的信任。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 赵长松 48 硕士 代理董事长,董事
2 范学朋 55 本科 总经理,董事
3 李文江 55 本科 法定代表人
4 徐立军 55 本科 副总经理
5 马志方 54 -- 副总经理
6 苑继波 57 本科 副总经理,董事
7 荆涛 55 本科 副总经理
8 刘宗 42 本科 董事,董事会秘书
9 张洪涛 54 大专 董事,总经济师
10 李金通 50 硕士 独立董事
11 孙志强 58 -- 独立董事
12 张小军 54 本科 独立董事
13 贾子婷 39 硕士 财务总监
14 魏春旺 53 本科 总工程师
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2010/12/31 房满红 -14500 -- 0 副总经理 为本人 离任6个月内不得转让股票期满
2010/12/31 冯国宾 14400 28800 0 副总经理 为本人 资本公积金转增
2010/8/18 冯国宾 14500 29000 0 高级管理人员 为本人 分红送转
2010/8/18 顾光明 21500 43000 0 高级管理人员 为本人 分红送转
2010/8/18 马志方 10000 20000 0 董事 为本人 分红送转
2010/8/18 魏彩虹 6000 12000 0 董事 为本人 分红送转
2010/8/18 袁振东 15000 30000 0 监事 为本人 分红送转
2010/8/18 赵川 37600 75200 0 董事 为本人 分红送转
2010/8/10 房满红 14500 29000 0 高级管理人员 为本人 分红送转
2009/11/24 袁振东 -5000 15000 21.054 监事 为本人 二级市场买卖
管理层简介
 赵长松
性别: 学历: 硕士

赵长松先生:1977年9月出生,研究生学历。曾任顺义区后沙峪镇市政管理科科长,顺义区后沙峪地区办事处副主任、副镇长,顺义区后沙峪地区党委委员、武装部长、副处级干部、正处级干部,顺义区委空港街道工委副书记、办事处主任、一级调研员,顺义区南彩镇党委副书记、镇长、一级调研员。现任北京大龙控股有限公司党委副书记、董事、经理。

年龄: 48 职务: 代理董事长,董事
任职时间:2025/3/11
 范学朋
性别: 学历: 本科

范学朋先生:1970年8月出生,中共党员,中国国籍,工程师,本科学历,曾任北京大龙顺发建筑工程有限公司第二分公司经理、党支部书记;公司王府井项目部项目经理;计划预算部部长;副总经理。现任公司董事、总经理。

年龄: 55 职务: 总经理,董事
任职时间:2017/12/26
 李文江
性别: 学历: 本科

李文江先生:1970年7月出生,中共党员,中国国籍,注册会计师,会计师,本科学历,历任顺义县粮食局职员;顺义区奥运场馆管委会财务部副部长、部长;顺义区总部企业高管人员服务中心副主任;北京市顺义大龙城乡建设开发总公司党委副书记、纪委书记;北京市燕顺保障性住房投资有限公司党支部副书记、董事、经理。现任北京大龙控股有限公司党委书记、董事长。曾任北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事长、董事。

年龄: 55 职务: 法定代表人
任职时间:2023/11/9
 徐立军
性别: 学历: 本科

徐立军先生:1970年11月出生,中国国籍,助理工程师,本科学历,曾任公司王府井项目副经理;北京市大龙房地产开发有限公司满洲里分公司副经理、党支部副书记、项目部经理。现任中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司经理、党支部书记、项目经理;中山市大龙嘉盛置业有限公司经理;2017年7月起任公司副总经理。

年龄: 55 职务: 副总经理
任职时间:2017/7/5
 马志方
性别: 学历: --

马志方,曾任内蒙古东方万旗有限责任公司办公室主任;宁城老窖生物科技股份有限公司董事、董事会秘书;公司董事、董事会秘书、副总经理。现任公司副总经理。

年龄: 54 职务: 副总经理
任职时间:2009/7/20
 苑继波
性别: 学历: 本科

苑继波先生:1968年8月出生,中共党员,经济师,本科学历,曾任北京市顺义大龙城乡建设开发总公司经营科副科长;北京市顺义大龙城乡建设开发总公司劳资科科长;北京市顺义大龙城乡建设开发总公司经营科科长;北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司销售部部长。现任公司董事、副总经理。

年龄: 57 职务: 副总经理,董事
任职时间:2011/2/14
 荆涛
性别: 学历: 本科

荆涛,曾任北京市顺义大龙城乡建设开发总公司项目副经理;北京市顺义大龙城乡建设开发总公司市政科科长;北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司工程管理部部长;北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司项目经理。2011年2月起任公司副总经理。

年龄: 55 职务: 副总经理
任职时间:2011/2/14
 刘宗
性别: 学历: 本科

刘宗先生:1983年7月出生,中共党员,本科学历,曾任北京市顺义大龙城乡建设开发总公司党委办公室副主任;北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会办公室副主任、主任、证券事务代表。现任公司董事、董事会秘书。

年龄: 42 职务: 董事,董事会秘书
任职时间:2024/7/17
 张洪涛
性别: 学历: 大专

张洪涛先生:1971年9月出生,中共党员,中国国籍,助理会计师,大专学历,曾任北京市顺义大龙城乡建设开发总公司财务科副科长;北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司财务部副部长、部长;北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司副总经理、总经理、总经济师。现任北京大龙控股有限公司党委委员、副经理。

年龄: 54 职务: 董事,总经济师
任职时间:2011/2/14
 李金通
性别: 学历: 硕士

李金通先生:1975年10月出生,中国国籍,律师,硕士学历,曾任北京市瀚通律师事务所律师,北京市中瑞律师事务所合伙人律师,中国政法大学金融法研究中心研究员。现任北京市京师律师事务所律师,中国政法大学东亚企业并购与重组法制研究中心研究员。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2023/3/14
 孙志强
性别: 学历: --

孙志强先生:1967年2月出生,中国国籍,高级工程师,曾任广西交通投资集团物流公司党委书记、董事长;中交国际工程咨询公司董事长。现任上海复旦规划建筑设计研究院有限公司副总经济师。

年龄: 58 职务: 独立董事
任职时间:2023/3/14
 张小军
性别: 学历: 本科

张小军先生:1971年11月出生,汉族,中国国籍,高级审计师,注册税务师,注册会计师,本科学历,现任中玺文商旅集团有限公司内审部常务副总经理;2022年12月28日至本报告期末任公司独立董事。

年龄: 54 职务: 独立董事
任职时间:2023/3/14
 贾子婷
性别: 学历: 硕士

贾子婷女士:1986年4月出生,中共党员,高级会计师,硕士学历,曾任北京顺义大龙城乡建设开发有限公司副科长;北京大龙控股有限公司财务统计部副部长、部长、职工董事。现任公司财务总监。

年龄: 39 职务: 财务总监
任职时间:2024/7/17
 魏春旺
性别: 学历: 本科

魏春旺,曾任北京大龙供热中心技术副经理、北京鑫浩供热中心技术副经理、北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司发展部副部长、部长。2016年3月起任公司总工程师。

年龄: 53 职务: 总工程师
任职时间:2016/3/11
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