百科
华远地产股份有限公司
华远地产股份有限公司(简称“华远地产”),A股上市公司,股票代码:600743。控股股东北京市华远集团有限公司为西城区国资委全资企业,强大的国有资本作为坚强后盾为公司发展提供了有力的支持。华远地产于八十年代初进入房地产业,是国内最早创立的房地产品牌之一。秉承华远集团“来源于社会,服务于社会”的宗旨,公司始终将产品品质与企业责任视为发展的根基,始终将国有资产的保值增值、股东权益最大化视为己任。华远地产不仅凭借高品质的代表项目赢得了市场的认可,凭借较高的净资产收益率维护了股东的利益,更凭借在环保、扶贫、文化、体育等多领域多形式的公益行动获得了社会各界的广泛赞誉。华远地产以“责任地产,品质建筑”为企业使命,在全国各地投资开发了多个具有标杆意义的精品项目,并于2016年开始投资海外市场,旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场、小镇等多种业态,彰显出公司的综合开发实力。展望未来,华远将坚持以“房地产开发及经营管理”为主业,积极响应国家号召,紧跟国家战略,优化发展布局,与优势资源强强联合,扩大主业发展规模,向着优秀的房地产综合服务商这一目标坚实迈进。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 北京板块 低价股 证金持股 融资融券 预盈预增 REITs概念 国企改革

要点2:经营范围 房地产开发、销售商品房、老旧城区危房成片改造、土地开发、市政设施建设、房屋租赁、物业管理、销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电化工、制冷空调设备、信息咨询(不含中介服务);自营和代理各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。

要点3:房地产开发与销售、租赁 公司的主营业务为房地产开发与销售、租赁,属于房地产行业。公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种业态。开发完成后的房地产产品以销售为主,自持部分投资性物业,主要为商业和酒店。

要点4:房地产行业 2023 年上半年,中央明确房地产行业支柱地位,同时多次强调坚持“房住不炒”,因城施策支持刚性和改善性住房需求,做好保交楼、保民生、保稳定工作,各部委积极响应中央要求,“稳支柱”“促需求”“防风险”的各项举措逐步落位。上半年,全国各地已有超百省市(县)优化房地产调控政策超 300 次,涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面,超 40 城下调首套房贷利率下限至 4%以下,普通二线及三四线城市房地产限制性政策已基本取消。市场方面,2023 年上半年百城新房价格保持横盘态势,二手房价格持续下跌,涨跌幅分别为0.01%和 0.82%,二手房价已连续 14 个月下跌。二季度,市场恢复节奏有所放缓,百城新建住宅均价环比由涨转跌,二手房受挂牌量持续走高影响,环比跌幅逐步扩大。土地方面,上半年全国土地市场延续低迷态势,300 城住宅用地供求规模同比下降均超三成,降至近十年来同期最低;核心城市优质地块放量,带动楼面价结构性上涨。全国销售承压背景下,房企在核心城市补货意愿增强,局部城市土拍升温,北京、杭州等城市多宗地块竞拍至最高上限,参拍企业数量创新高。上半年地方国资托底乏力,22 城中拿地金额占比由上年的 42%降至 9%,央国企仍是拿地主力,上半年拿地金额占比升至 58%。面对上述行业发展环境,公司积极实施“强回款、降成本、提品质”的经营方针,有效把握市场需求释放节奏,根据市场情况动态调整经营及销售策略,同时不断调整债务结构,稳步降低负债水平,努力改善三条红线的指标数据,保障公司现金流安全,积极稳健推进公司各项经营管理工作。

要点5:以党建引领发展,赓续国企红色基因 公司自创立之始一直跟随党的脚步前进,深入贯彻落实新时代党的建设总要求,带领全体干部职工守正创新,凝心聚力、埋头苦干,彰显国企责任与担当,推动基层党组织从有形覆盖向有效覆盖转变,促进党建与经营深度融合,以红色基因实现基业长青。报告期内,公司在北京市西城区国资委党委、华远集团党委的坚强领导下,坚持以政治建设为统领,贯彻落实“两个一以贯之”,以落实全面从严治党主体责任为主线,以规范党内政治生活为重点,以保障公司安全生产稳定为主要目标,充分发挥党对企业发展的领导和政治核心作用,把方向、管大局、促落实,持续推进公司法人治理结构建设,进一步规范党组织和董事会、经理层等治理主体的权责,将党建工作融入公司治理各环节。创新党建工作方法,凝聚发展合力,推动党建工作与生产经营深度融合,把党的政治优势、组织优势和群众工作优势转化为企业的竞争力和发展优势,有力保障公司健康持续发展。

要点6:四十载沉淀铸品牌,夯实根基促发展 公司控股股东华远集团为北京市西城区国有独资企业,自 1983 年创建“华远”品牌,距今已整整 40 年的历史,是国内最早从事房地产开发的企业之一,旗下全资、控股及参股二级企业 30余家(含上市公司 4 家),业务涵盖房地产、金融服务、商业服务、科技实业、扶农助农等多个领域,系立足西城、深耕北京、面向全国的综合性企业集团。公司始终以“来源于社会,服务于社会”为企业宗旨,坚持将践行国企责任、打造专业能力和提升产品品质视为长久稳健发展的根基,并以强大的国有资本作为坚强后盾为公司长期稳定的可持续发展提供有力的支持。报告期内,随着公司多个具备市场影响力项目入市,叠加华远品牌创立 40 周年、国企品牌价值凸显等因素,公司持续积累品牌力量,获得更多的信赖与认可,赢得了平稳发展及良好品牌口碑。报告期内公司持续入围行业品牌百强榜单,在克而瑞发布的《2023 上半年中国房地产企业品牌传播力 TOP100 排行榜》中排名第 55 位,并持续刷新亿翰发布的《2023 年中国典型房企品牌研究指数 TOP50》排名,最高排名第 27 位。

要点7:坚守初心,践行使命,深化产品与服务双轮驱动 华远地产始终坚守“责任地产,品质建筑”的企业使命,坚持长期主义,走高质量、可持续发展道路,将产品品质与企业责任视为发展的根基,坚持践行高品质“产品+服务”的双轮驱动战略,以全维度开发运营理念,从不同客户的需求出发,实现全业态产品打造、全龄化业主服务、全流程管控,向社会提供不断精细化的高品质产品与服务。多年来,公司海蓝系、和墅系、裘马系、悦享系等住宅产品及国际中心系、悦中心系、华中心系等商办类产品已为社会提供了大量高品质居所和商办场所,为客户所广泛认可,创造了良好的企业口碑。但公司仍深悉市场处于不断进化阶段,始终保持深入调研与创新思路,不断升级产品标准,根据不同客群设计相应建筑,力求将产品品质永远保持在行业最前沿。同时,公司亦不断升级客户服务标准,公司着力打造的华远 Hi 平台作为公司独有的客户服务平台,从客户需求中诞生,是公司对于居民生活、社区生长与城市共建的系统性解决方案。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 王乐斌 57 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 李然 51 硕士 总经理,非独立董事
3 侯正华 49 博士 副总经理
4 徐骥 37 硕士 非独立董事
5 杨云燕 59 硕士 非独立董事
6 张蔚欣 54 本科 非独立董事
7 张全亮 53 硕士 董事会秘书
8 黄瑜 57 博士 独立董事
9 吴西彬 55 硕士 独立董事
10 姚宁 50 硕士 独立董事
11 刘晓宁 52 硕士 监事会主席,股东代表监事
12 曾焜 47 硕士 监事
13 杨琳 55 -- 股东代表监事
14 冯英洁 54 本科 职工代表监事
15 冀伟明 46 大学学历 职工代表监事
16 靳慧玲 48 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
管理层简介
 王乐斌
性别: 学历: 硕士

王乐斌先生:1967年9月出生,汉族,中国国籍,工程师,硕士学历,2020年12月至今任华远集团党委书记、董事长,2021年1月至今任本公司董事长。

年龄: 57 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2021/1/8
 李然
性别: 学历: 硕士

李然先生:1973年出生,工程师,硕士学历,2003年1月至2007年1月任北京市首旅华远房地产开发有限公司项目总监,2007年2月至2010年1月任华远置业西安城市公司总经理,2010年1月至2018年2月任本公司副总经理。2018年2月至今任本公司董事兼总经理。

年龄: 51 职务: 总经理,非独立董事
任职时间:2018/2/5
 侯正华
性别: 学历: 博士

侯正华先生:1975年出生,清华大学建筑学院工学博士。曾任沈阳万科企业有限公司助理总经理、万科集团总部商业管理部助理总经理、北京云创生活科技有限公司总经理等职务。2019年加入华远,任北京市华远置业有限公司产品总监,后兼任京津冀区域总裁及北京、天津城市公司总经理。2022年1月至今任北京市华远置业有限公司副总经理兼京津冀区域总经理、城市更新事业部总经理。

年龄: 49 职务: 副总经理
任职时间:2022/4/18
 徐骥
性别: 学历: 硕士

徐骥女士:1987年出生,经济师,硕士学历,2011年10月至2016年5月历任华远集团投资管理部项目经理、副经理、经理,2016年5月至今任华远集团董事会秘书,2016年5月至2020年12月期间兼任华远集团投资管理部经理,2020年12月至今兼任华远集团投资发展部经理。2018年2月至今任本公司董事。

年龄: 37 职务: 非独立董事
任职时间:2021/5/10
 杨云燕
性别: 学历: 硕士

杨云燕先生:1965年出生,中国国籍,工程师,硕士学历,2009年9月至2016年5月任华远集团董事会秘书,2010年10月至2015年9月兼任华远集团投资管理部经理,2015年9月至今任华远集团副总经理。2014年11月至今任本公司董事。

年龄: 59 职务: 非独立董事
任职时间:2021/5/10
 张蔚欣
性别: 学历: 本科

张蔚欣,女,1970年4月出生,汉族,中共党员,本科,高级会计师。现任北京市华远集团有限公司财务部经理、监事,荣安地产股份有限公司第十一届董事会董事。曾任北京市华远集团有限公司子公司山釜餐厅有限公司财务部会计、北京市华远集团有限公司财务部出纳、北京市华远集团有限公司子公司北京万泰生物药业有限公司财务部经理、北京市华远集团有限公司财务部会计、荣安地产第九届监事会监事、荣安地产第十届董事会董事。

年龄: 54 职务: 非独立董事
任职时间:2021/5/10
 张全亮
性别: 学历: 硕士

张全亮先生:1971年出生,硕士学历,2008年至2010年任民生证券有限责任公司并购部董事总经理,2010年至2015年任中信建投证券股份有限公司投资银行部总监。2015年7月至2018年2月兼任华远置业董事长助理。2015年10月至今任本公司董事会秘书。

年龄: 53 职务: 董事会秘书
任职时间:2015/10/28
 黄瑜
性别: 学历: 博士

黄瑜女士:1967年10月出生,中国国籍,中国注册造价工程师,博士学历,曾就职于北京住宅建设开发集团总公司,历任技术员、主任、项目经理;香江国际发展有限公司总经理助理兼工程部经理;威宁谢中国有限公司高级投资咨询顾问;现任北京搜房网络技术有限公司副总裁;中指控股CEO兼总裁。2016年3月至2022年1月,担任公司独立董事。

年龄: 57 职务: 独立董事
任职时间:2021/5/10
 吴西彬
性别: 学历: 硕士

吴西彬先生,中国国籍,副教授,于2019年1月10日获委任为本公司独立非执行董事。吴先生主要负责监督董事会及向其提供独立判断。于1993年8月至2001年10月,吴先生担任河南金研律师事务所证券律师,及于2001年10月至2006年8月,担任北京李文律师事务所证券律师。于2006年5月至2013年2月,其担任北京市衡基律师事务所合伙人。自2013年6月起,其担任北京华城律师事务所高级合伙人。自2016年10月起,其担任北方华创科技集团股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市的公司)独立董事。自2021年5月起,其担任华远地产股份有限公司(一家于上交所上市的公司)独立董事,自2021年12月起,其担任中国四维测绘技术有限公司(中国航天科技集团有限公司控股子公司)外部非执行董事。于1992年7月,吴先生获得中南政法学院(后被合并为中南财经政法大学)法学学士学位。于2012年9月,其获得中欧国际工商学院工商管理硕士学位。吴先生于1996年10月获中华人民共和国司法部授予证券法律业务资格证书。

年龄: 55 职务: 独立董事
任职时间:2021/5/10
 姚宁
性别: 学历: 硕士

姚宁先生:1974年2月出生,中国国籍,无境外永久居留权,硕士研究生学位,毕业于北京大学光华管理学院专业会计硕士(MPAcc),中国注册会计师、资产评估师。曾任LG化学(中国)投资有限公司财务负责人,利安达会计师事务所合伙人,瑞华会计师事务所合伙人,现任北京易后台财税科技有限公司CEO。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2021/5/10
 刘晓宁
性别: 学历: 硕士

刘晓宁女士:1972年出生,硕士学历,2015年10月至2017年7月任华远集团总经理助理兼法务部经理,2017年7月至今任华远集团副总经理兼法务部经理。2018年2月至今任本公司监事会主席。

年龄: 52 职务: 监事会主席,股东代表监事
任职时间:2021/5/10
 曾焜
性别: 学历: 硕士

曾焜先生:1977年11月出生,经济师,硕士学历,历任京泰实业(集团)有限公司投资发展部副经理、基金事业部负责人、基金证券部经理;现任京泰实业(集团)有限公司战略投资部经理、北京顺隆私募债券投资基金管理有限公司董事、北京顺隆投资发展基金(有限合伙)投资委员会委员、唐山港集团股份有限公司监事、华远地产股份有限公司监事。2024年2月起兼任北京三元食品股份有限公司董事。

年龄: 47 职务: 监事
任职时间:2023/5/18
 杨琳
性别: 学历: --

杨琳女士:1969年出生,高级会计师,2005年7月至2020年11月历任华远集团投资部项目经理、审计部经理、监察审计部经理,2020年12月至今任华远集团风控审计部经理。2021年5月至今任本公司监事。

年龄: 55 职务: 股东代表监事
任职时间:2021/5/10
 冯英洁
性别: 学历: 本科

冯英洁,2008年4月至2020年1月任华远置业行政办公室主任,2014年4月至今任华远置业工会主席,2020年1月至2022年1月任华远置业行政总监,2022年2月至今任华远置业资深专家。2014年11月至今任本公司职工代表监事。

年龄: 54 职务: 职工代表监事
任职时间:2021/5/10
 冀伟明
性别: 学历: 大学学历

冀伟明,2010年9月至2012年1月任华远置业西安城市公司财务部经理,2012年2月至2015年1月任华远置业资金管理部经理,2015年2月至2021年3月任华远置业资金管理部总经理,2021年3月至今任华远置业财务管理部总经理。2021年5月至今任本公司职工代表监事。

年龄: 46 职务: 职工代表监事
任职时间:2021/5/10
 靳慧玲
性别: 学历: 本科

靳慧玲女士:1976年出生,注册审计师,注册会计师,本科学历,2016年至2018年7月任本公司财务副总监。2018年7月至今任本公司财务总监。

年龄: 48 职务: 财务总监
任职时间:2018/7/6
郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:4000300059/952500