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宁波富达股份有限公司
宁波富达股份有限公司创建于1989年,1996年在上海证券交易所上市。公司是一家以城市商业地产经营管理和水泥新型建材制造为主业的国有控股上市公司。公司旗下拥有宁波城市广场开发经营有限公司、富达新型建材(蒙自)有限公司等两家一级子公司、四家二级子公司和六家三级以上子公司。 公司旗下商业地产拥有22万平方米以天一广场为核心的天一商圈,自营国际购物中心、GUGO酷购商城等主力店,托管经营和义大道购物中心和时尚休闲中心月湖盛园。水泥建材在云南蒙自、新平各建有一条日产2000吨的新型干法水泥生产线,年产普通水泥和特种水泥490万吨。 公司立足宁波,积极依托股东支持,秉持"追求卓越,创造价值"的经营理念,致力于成为管理科学、业绩卓越、具备核心竞争能力和持续发展动力的优秀上市公司。
基本信息
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核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 浙江板块 沪股通 央国企改革 长江三角

要点2:经营范围 实业投资;自营和代理货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;计算机产品设计(具体以工商行政管理机关核准的经营范围为准)

要点3:主营业务 公司主营业务为商业地产的出租、自营联营及托管业务;水泥及其制品的生产、销售。

要点4:行业背景 (一)商业地产 2025年上半年,面对内外部复杂环境,我国经济总体保持平稳增长,扩内需、提振消费等政策发力显效。国家统计局数据显示,2025年1-6月社会消费品零售总额245458亿元,同比增长5.0%。 (二)水泥建材 1、从需求端看,全国水泥市场总体呈现出需求持续性收缩的态势。数字水泥网数据显示,2025年上半年全国水泥平均出货率较上年同期略有下降,6月份环比和同比均下降约3个百分点,反映出市场实际需求连续走弱的趋势。从水泥下游需求结构来看,来自基建的需求偏淡,相关投资增速放缓。尽管基础设施建设领域仍对水泥消费形成支撑,但受地方财政制约,非核心工程资金到位效率降低,影响了水泥消费。同时,房地产行业面临投资和资金压力,房屋施工及新开工规模呈下滑趋势,导致地产相关水泥需求呈现低迷状态。国家统计局数据显示,2025年上半年全国累计水泥产量8.15亿吨,同比下降4.3%,产量为2010年以来同期最低水平。 2、从供给端看,水泥熟料产能严重过剩,供需不均衡的局面日益严峻,行业竞争加剧导致“内卷”现象严重,部分企业以低价恶性竞争,破坏行业秩序。7月1日,中国水泥协会发布《关于进一步推动水泥行业“反内卷”“稳增长”高质量发展工作的意见》,水泥行业须积极响应“反内卷”政策倡导,推动企业实现价格自律,减少降价抢量、价格战等行为,进一步寻求可持续发展之路。如积极响应产能置换政策,加大错峰生产力度,停产落后无效产能,以精准科学的方式完成实际产能与备案产能的统一。通过高效的政策执行力实现产能的长期结构优化,缓解水泥行业供需矛盾,助力行业效益稳步提升,实现高质量发展。

要点5:核心竞争力 公司作为国有绝对控股、地方城投背景的区域性商业地产运营商,具有一定的区域资源优势;天一广场地处市中心黄金地段,持续保持城市核心商业区地位;水泥板块经营稳健、管理规范,通过节能降耗与绿色技术改造,积极响应国家可持续发展战略;深入实施国有企业改革深化提升行动,不断完善公司治理水平和市场化经营机制;公司高度重视对股东的合理回报,致力于以良好的经营业绩为股东创造持续稳定的投资回报,自上市以来严格按照《公司章程》落实分红政策,创造持续稳定的投资回报。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 郑铭钧 48 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 赵勇 47 硕士 总裁,非独立董事
3 张琛炜 48 硕士 副总裁,董事会秘书,财务负责人
4 张怡 54 本科 副总裁
5 沈明杰 36 硕士 非独立董事
6 章庆祝 32 本科 职工董事
7 邱妘(Yun Qiu) 62 硕士 独立董事
8 阮青松 54 博士 独立董事
9 周红双 54 本科 监事会主席
10 韩菲 49 本科 职工代表监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2007/9/11 陈建新 3000 80000 7.7 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2007/1/12 徐来根 -60000 196077 4.45 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2006/12/31 陈建新 13834 77422 -- 董事会秘书 为本人 实施股改方案
2006/12/31 徐来根 44123 256077 -- 董事,总裁 为本人 实施股改方案
2006/12/31 周国华 437 2473 -- 财务负责人 为本人 实施股改方案
2006/6/30 陈建新 -15500 48088 0 -- 为本人 出售
2006/6/30 徐来根 -52900 159054 0 -- 为本人 出售
2006/6/30 周国华 -500 1536 0 -- 为本人 出售
管理层简介
 郑铭钧
性别: 学历: 硕士

郑铭钧,男,汉族,1977年2月出生,大学学历、工程硕士学位,高级经济师。曾任余姚市委办公室副主任;余姚市临山镇党委副书记、镇长、党委书记;宁波市江北区政府副区长、党组成员;宁波城建投资控股有限公司副董事长、总经理、党委副书记。现任宁波城建投资集团有限公司党委书记、董事长,宁波富达股份有限公司董事长。

年龄: 48 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2023/12/14
 赵勇
性别: 学历: 硕士

赵勇先生:1978年12月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,无境外永久居留权,河南信阳人,硕士研究生学位,高级经济师,具有基金从业资格。曾任宁波市科技信息研究院知识产权中心副主任;宁波市江北区发展和改革局能源监察中心副主任;宁波市江北区经济和信息化局办公室主任;宁波文创港投资开发有限公司董事长、总经理、党支部书记;宁波市江北区公共项目建设中心副主任(挂职);宁波市江北开发投资集团有限公司党委委员、副总经理兼任宁波市江北区旅游投资开发有限公司董事长、总经理。现任宁波富达股份有限公司党委书记、副总裁。

年龄: 47 职务: 总裁,非独立董事
任职时间:2025/3/26
 张琛炜
性别: 学历: 硕士

张琛炜,男,汉族,1977年12月出生,硕士研究生学历,硕士学位,中国注册会计师、注册内审师、金融风险管理师,具有证券从业资格、基金业从业资格。历任中国太平洋财产保险股份有限公司合规经理、申银万国证券股份有限公司审计主管、交银国际(上海)股权投资管理有限公司总经理助理、大连万达(上海)金融集团有限公司风控总监、上海复星高科技(集团)有限公司风控执行总经理、宁波勇诚资产管理有限公司副总经理。现任宁波富达股份有限公司副总裁、董事会秘书兼财务负责人。

年龄: 48 职务: 副总裁,董事会秘书,财务负责人
任职时间:2023/11/27
 张怡
性别: 学历: 本科

张怡,女,汉族,1971年12月出生,本科学历,学士学位,高级经济师。历任宁波录像带制造有限公司办公室主任助理、北京淇桢实业有限公司办公室主任、浙江远东工业开发有限公司办公室主任兼业务部主任、江东家乐房产经纪有限公司鄞州石碶分公司销售主管、宁波富达股份有限公司综合管理部副经理(主持工作)、经理、总裁助理。现任宁波富达股份有限公司副总裁。

年龄: 54 职务: 副总裁
任职时间:2021/3/25
 沈明杰
性别: 学历: 硕士

沈明杰先生:1989年11月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,硕士研究生学历,中国注册会计师、保荐代表人、经济师,具有中国法律职业资格、基金从业资格等。曾任华创证券有限责任公司投资银行部项目经理、高级项目经理、副总监、高级副总监、业务董事、内核委员等职务;曾任上海实沃网络科技发展有限公司总裁办总裁助理;国金证券股份有限公司投资银行部资深股权项目人员。现任宁波开发投资集团有限公司战略投资部副总经理。

年龄: 36 职务: 非独立董事
任职时间:2025/5/19
 章庆祝
性别: 学历: 本科

章庆祝先生:1993年10月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,助理工程师,具有证券从业资格。曾任宁波蓝光工程建设有限公司工程拓展部施工员;宁波城建投资控股有限公司纪检监察室(巡察办)纪检监察专员;宁波城建投资集团有限公司办公室职员;宁波市生态环保产业集团有限公司综合办公部(组织人事部)副经理(主持工作)、投资管理部副经理(兼)。现任宁波富达股份有限公司综合管理部副经理(主持工作)。

年龄: 32 职务: 职工董事
任职时间:2025/5/20
 邱妘(Yun Qiu)
性别: 学历: 硕士

邱妘女士(「邱女士」),自2021年3月起担任本公司独立非执行董事。其主要负责参与本公司重大事件的决策,并就与企业管治、审计及董事、监事和高级管理层薪酬和考核相关事宜提供建议。邱女士自2004年11月起担任宁波大学会计学教授。其于1986年7月在宁波大学商学院担任助教,开启其学术生涯,并于1999年12月成为副教授。自2001年1月至2005年3月,邱女士担任会计及财务管理原理的副教授,并担任宁波大学国际交流学院的副院长,随后自2005年4月至2014年6月其晋升为教授并担任该学院院长。邱女士自2022年2月起担任宁波长阳科技股份有限公司(一家于上海证券交易所上市的公司,证券代码:688299)的独立董事,并自2020年4月担任宁波富达股份有限公司(一家于上海证券交易所上市的公司,证券代码:600724)的独立董事。自2015年7月至2021年5月,邱女士担任宁波博威合金材料股份有限公司(一家于上海证券交易所上市的公司,证券代码:601137)的独立董事兼审计委员会主席,并自2017年6月至2021年5月担任浙江开元酒店管理股份有限公司(一家于香港联交所上市的公司,股份代号:01158)的独立非执行董事兼审计委员会主席。于2023年5月,彼获委任为雅戈尔集团股份有限公司(一家于上海证券交易所上市的公司,证券代码:600177)的独立董事兼审计委员会成员。邱女士于1986年7月自中国复旦大学获得经济学学士学位,并于1997年6月于加拿大麦吉尔大学获得工商管理硕士学位。其于2004年11月获得浙江省普通高校教师高级专业技术资格评审委员会授予会计教授资格。

年龄: 62 职务: 独立董事
任职时间:2023/4/26
 阮青松
性别: 学历: 博士

阮青松,男,汉族,1971年1月出生,企业管理博士学位,2005年7月进入同济大学经济与管理学院工作至今。现任同济大学经济与管理学院党委副书记、金融硕士教指委主任,教授、博士研究生导师、宁波富达股份有限公司独立董事。

年龄: 54 职务: 独立董事
任职时间:2024/4/18
 周红双
性别: 学历: 本科

周红双先生:1971年1月出生,汉族,湖北武汉人,大专学历,会计师。历任38650部队新兵训练团战士、军需股战士;37795部队财务股财务助理员、部队四站连副连长;37510部队教导队学兵一队队长;92919部队审计处审计员、后勤部财务处副处长、处长;宁波半边山投资有限公司副书记;宁波城建投资控股有限公司纪检监察室(巡察办)副主任(主持工作);宁波富达股份有限公司监事会主席。现任宁波城建投资集团有限公司纪检监察室(巡察办)主任。

年龄: 54 职务: 监事会主席
任职时间:2023/4/26
 韩菲
性别: 学历: 本科

韩菲女士:1976年6月18日出生,汉族,中国共产党,安徽休宁人,本科学历,高级政工师、中级经济师。现任宁波富达股份有限公司综合管理部高级业务主管。曾任宁波富达股份有限公司职工监事。

年龄: 49 职务: 职工代表监事
任职时间:2024/8/20
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