百科
山西科新发展股份有限公司
山西科新发展股份有限公司(英文名:KeXin Development Co.,Ltd, ShanXi),成立于1988年,其前身系太原天龙商业贸易集团总公司,于2000年在上海证券交易所挂牌上市,2021年更名为山西科新发展股份有限公司,是一个业务多元化经营的集团公司。多年来,科新发展集团公司形成了由“建筑装饰”、“传媒业务”“商业物业”三大板块作为核心业务发展的模式,业务范围辐射至粤港澳、长三角、京津冀核心地区核心城市,拥有多项国家级及行业特殊许可资质,先后与国内外多家知名企业合作并获得了广泛的赞誉。科新发展走过的三十年,从创立至今共经历了起步、辉煌、改革和转型四个关键过程。集团公司初创于80年代末国民经济快速发展的时期,以诚实守信、优质服务而享誉省城内外,并多次入选全国“百强零售企业”、曾荣获全国“五一劳动奖状”、“全国用户满意企业”,在当时成为新一代晋商的杰出代表,同时也为未来成功上市打下了坚实的基础。2017年,集团公司在董事会及管理层的战略部署下,选择了将总部南迁至深圳,由此揭开了公司改革发展的新篇章,借助粤港澳大湾区一体化优势,持续引进高精尖专业人才,以文化潮流为导向,以优秀完善的管理为基础,以专业至诚的服务为保障。科新发展集团下属三个主要业务版块:装饰业务版块:深圳提达装饰工程有限公司,拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑机电安装工程专业承包二级资质、建筑装饰工程设计专项乙级资质、劳务分包资质、ISO质量管理体系认证,为深圳市装饰协会会员单位。专注于装饰主业,坚持可持续发展的道路,在行业积极推进规范化、标准化、科技化的一体化流程及模式,业务涵盖星级酒店、大型楼盘营销中心、高端写字楼、住宅精装样板间等各类建筑装饰、设计、安装工程等。传媒业务版块:深圳市灏远景科技有限公司,公司依托腾讯视频、抖音、小红书、快手等主流的新媒体广告平台,为本地业务、品牌业务、家居业务、金融业务客户提供品牌推广、策划宣传等数字化营销服务。根据客户的实际营销需求和内容,为其甄选与整合符合其营销目标与定位适配的数字媒体渠道,运用公司强大的原创内容生产力迭代优化能力,通过全渠道传播,帮助客户洞察市场趋势了解用户,助力流量转化,提升客户营销效果和使用服务体验。租赁业务版块:太原天龙恒顺贸易有限公司,依托太原天龙大厦为广大商户、租户解决租户经营诉求和物业服务,提供保安保洁、设施设备运维、车辆管理、职工宿舍租赁等全覆盖、全专业的管家式物业服务。科新发展集团持续引进高精尖专业人才,以文化潮流为导向,以优秀完善的管理为基础,以专业至诚的服务为保障,实现公司营收飞跃性增长,进一步提高了公司的竞争能力和盈利能力。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 山西板块 2025中报扭亏 QFII重仓 网络游戏

要点2:经营范围 咨询策划服务;企业形象策划;以自有资金从事投资活动;文艺创作;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);专业设计服务;广告设计、代理;广告制作;广告发布;会议及展览服务;组织文化艺术交流活动;软件开发;数字内容制作服务(不含出版发行);票务代理服务;工艺美术品及收藏品批发(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);日用百货销售;农副产品销售;货物进出口;技术进出口;进出口代理;非居住房地产租赁;酒店管理;食品销售(仅销售预包装食品);停车场服务;物业管理。

要点3:主营业务 报告期内,公司开展的业务包括建筑工程业务、写字楼出租业务及互联网广告营销业务。近年来,建筑工程业务板块一直为公司主要收入来源。

要点4:行业背景 (一)建筑工程业务 公司建筑工程业务所处行业“建筑装饰、装修和其他建筑业”是我国国民经济发展的重要组成部分,其发展与国家经济发展水平有着紧密的联系,同时,国家对房地产行业政策的调整也会对建筑装饰行业带来相应的影响。根据国家统计局数据,2025年上半年,建筑装饰行业实现产值5,972.93亿元,同比增长4.3%。 (二)互联网广告营销业务 近年来,互联网广告营销行业在技术迭代、监管深化、消费者需求变化等多重因素驱动下,呈现出技术深度渗透、合规与效率并重、媒介形态多元融合的鲜明特征。

要点5:核心竞争力 (一)施工资质优势 公司建筑工程业务采取多种措施紧跟行业趋势和市场需求,挖掘潜在客户群体,通过不断增加工程相关的资质证照,从而更好更积极地进行多元化客户的市场拓展。目前公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑机电安装工程专业承包二级、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书、市政公用工程施工总承包二级、洁净工程壹级资质等17项工程类资质。公司目前已由单一大客户转变为拥有多元化客户群体,使得公司在业务洽谈、承接及报价等方面具有较强的竞争力。 (二)工程质量及品牌优势 公司自成立以来一直注重品牌建设,始终秉承诚信理念和诚信作风,用质量、诚信和服务来打造企业的品牌,获得客户的认可。此外,经过多年的市场口碑沉淀,提达装饰已入选成为多个协会的会员单位。 (三)稳定的管理团队优势 随着公司建筑工程业务的不断扩张和延伸,公司注重内部管理和核心骨干的整体素质及稳定性,目前,公司管理团队和核心技术人员均具有多年的业内相关经验,其中管理人员及核心骨干兼具工程管理与行业资源整合经验,且拥有注册建造师、注册造价工程师、工程师及高级工程师职称等多领域从业证书,具备快速调整业务方向并实施的能力,为公司的发展起到了重要作用,同时,有效形成了“项目前期测算-施工过程管控-后期效果落地”的全周期服务能力。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 连远锐 35 本科 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事
2 戴蓉 60 硕士 副总经理,董事会秘书
3 黄海平 42 硕士 非独立董事,财务总监
4 谭晓岚 56 本科 非独立董事
5 陈刚 49 本科 独立董事
6 张娟 52 本科 独立董事
7 邹志强 38 硕士 独立董事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2024/12/5 邹志强 100 20100 5.58 董事 为本人 二级市场买卖
2024/9/30 邹志强 15000 20000 3.04 董事 为本人 二级市场买卖
2024/9/27 崔林军 40000 40000 3.07 监事 为本人 二级市场买卖
2024/9/27 刘益良 40000 40000 3.143 监事 为本人 二级市场买卖
2024/6/27 张娟 4000 10000 2.08 董事 为本人 二级市场买卖
2024/6/21 张娟 3000 6000 2.24 董事 为本人 二级市场买卖
2024/6/20 张娟 3000 3000 2.35 董事 为本人 二级市场买卖
2024/6/19 谭晓岚 10000 10000 2.35 董事 为本人 二级市场买卖
2024/6/18 黄海平 38000 50000 2.48 董事,高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2024/6/18 连远锐 167532 637232 2.419 董事,高级管理人员 为本人 二级市场买卖
管理层简介
 连远锐
性别: 学历: 本科

连远锐先生:1990年8月出生,汉族,中国国籍,广东人,本科学历,曾任职于美国加州火箭环保公司市场回收部,深圳雅达化妆品有限公司策划部总经理,永卓御富资产管理有限公司投资部副总经理,山西科新发展股份有限公司(原山西广和山水文化传播股份有限公司)监事、董事、副总经理、董事长,陕西润庭广告有限公司执行董事、总经理,上海佳颂物业有限公司董事,深圳市前海山水天鹄信息科技有限公司执行董事,深圳市灏远景科技有限公司执行董事、总经理;现任山西科新发展股份有限公司董事、总经理,深圳提达装饰工程有限公司董事,香港山水云媒科技有限公司董事,深圳市灏远景科技有限公司董事长,深圳市好山好水传媒合伙企业(有限合伙)委派代表,深圳市酩庄商业发展有限公司执行董事、总经理,太原天龙恒顺贸易有限公司执行董事,深圳提达机电科技有限公司董事,深圳提达建设工程有限公司董事。

年龄: 35 职务: 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事
任职时间:2023/11/9
 戴蓉
性别: 学历: 硕士

戴蓉女士:1965年11月出生,汉族,中国国籍,山西人,会计师,硕士学历,曾任山西科新发展股份有限公司董事、董事会秘书、副总经理。现任公司董事会秘书、副总经理。

年龄: 60 职务: 副总经理,董事会秘书
任职时间:2011/8/2
 黄海平
性别: 学历: 硕士

黄海平先生:1983年2月出生,汉族,中国国籍,广东人,中级会计师,硕士学历,曾任君华集团主办会计,香港金朝阳集团有限公司区域财务经理,佳兆业集团资产管理部部门高级经理,山西科新发展股份有限公司财务中心副总监、监事、董事;现任山西科新发展股份有限公司董事、财务总监,山西圆缘宾馆有限公司董事,深圳市灏远景科技有限公司董事。

年龄: 42 职务: 非独立董事,财务总监
任职时间:2018/7/9
 谭晓岚
性别: 学历: 本科

谭晓岚女士:1969年出生,汉族,贵州人,本科学历,曾任贵州省六盘水市人民政府办公厅主任科员,贵州省化工厅化工建设公司科长,广东旭飞集团有限公司经理,广东祥祺集团有限公司开发总监;现任山西科新发展股份有限公司董事,深圳市中通投资发展有限公司总经理助理、开发总监。

年龄: 56 职务: 非独立董事
任职时间:2023/11/9
 陈刚
性别: 学历: 本科

陈刚先生:1976年7月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,湖北人,中国注册会计师。曾任岭南生态文旅股份有限公司董事、投资总监,上海恒润数字科技集团股份有限公司董事,广州悦享环球文化科技有限公司执行董事兼总经理,广州长洲岛国际旅游开发有限公司董事,德马吉国际展览有限公司董事,广州悦享文化投资合伙企业(有限合伙)执行事务合伙人,广州市怡合投资咨询企业(有限合伙)执行事务合伙人,黄埔国际慢岛开发(广州)有限公司董事,深圳市百宏成长投资管理有限公司董事;现任山西科新发展股份有限公司独立董事,深圳市百宏成长投资管理有限公司董事长,兼任广州励弘文化投资有限公司监事,上海江楚湖投资管理有限公司执行董事,巴东县兴盛贸易有限公司监事,深圳晨之扬投资合伙企业(有限合伙)执行事务合伙人,深圳市宏升教育投资合伙企业(有限合伙)执行事务合伙人,金富科技股份有限公司独立董事,广州市嘉诚国际物流股份有限公司独立董事。

年龄: 49 职务: 独立董事
任职时间:2023/11/9
 张娟
性别: 学历: 本科

张娟女士:1973年出生,汉族,陕西人,大学学历,会计学专业。曾任陕西省汉中市百货公司职员,熊猫彩电陕西省汉中市办事处会计,深圳市精心财务公司会计;2008年11月至今,在深圳市金诺税务师事务所有限公司任审计部经理及合伙人。2020年10月16日至今任公司独立董事。

年龄: 52 职务: 独立董事
任职时间:2023/11/9
 邹志强
性别: 学历: 硕士

邹志强先生:1987年6月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,湖南人,华侨大学法律硕士。2015年3月至2015年8月任广东中盟控股集团有限公司董事会主席助理;2015年8月至2021年7月任广东邦罡律师事务所实习律师、执业律师;2021年8月至今任广东杉源律师事务所执业律师;2022年2月至今任深圳市润天智数字设备股份有限公司独立董事。2021年12月29日至今任公司独立董事。

年龄: 38 职务: 独立董事
任职时间:2023/11/9
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