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新华联文化旅游发展股份有限公司
新华联文化旅游发展股份有限公司(股票代码:000620)位于北京城市副中心,于2011年7月8日在深交所上市。历经30多年的创业发展,公司形成了文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工、物业服务、规划设计等多产业布局。自上市以来,公司积极响应国家政策号召,向文化旅游产业大力转型,投入真金白银打造了长沙铜官窑古镇等系列文旅项目,旗下文旅业态涵盖大型景区、博物馆、文化演艺、娱乐体验、高端酒店、民宿客栈、旅行社、文旅设计院等,是国内目前为数不多的全产业链文旅企业和产业型文旅上市公司,为世界旅游联盟核心发起理事成员单位和中国旅游协会理事单位。
基本信息
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股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 北京板块 低价股 标准普尔 富时罗素 昨日触板 深股通 预盈预增 机构重仓 万达概念 京津冀 土地流转 参股银行

要点2:经营范围 文化旅游项目的运营、管理;组织文化艺术交流活动;文艺表演;旅游景区管理;公园管理;酒店管理;企业管理;承办展览展示;房地产开发;销售自行开发后的商品房;销售建筑材料、日用品、五金交电;投资管理;物业管理;出租办公用房;出租商业用房;技术开发,技术转让;计算机技术培训;施工总承包。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

要点3:文化旅游、房地产业务 公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。近年来,公司重点推进文化旅游项目,精做旅游生态圈,现已形成了文化旅游、规划设计、房地产开发、商业、酒店业、建筑业、物业服务、园林景观、旅游服务等多产业布局,继续高质量推动战略转型目标的实现与转型成果的落地。

要点4:旅游行业、房地产业 2022年上半年,受新冠肺炎疫情多点散发和局地暴发的影响,我国旅游行业继续承受较大压力,弹性出游需求收缩,节假日旅游出游人次同比下降;国内商品房销售规模大幅下降,房地产开发投资累计同比首次负增长。在疫情反复、行业政策限制及自身流动性风险的影响下,公司继续深耕文旅运营、探索景区盈利点,多措并举加强房地产营销,加强内部控制,努力推动公司的平稳运营。

要点5:产业布局优势 公司坚持以文化旅游作为核心战略布局,多元并举,协同发展。公司现已拥有长沙新华联铜官窑古镇、芜湖新华联鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园等景区;公司在一二线城市、省会城市以及重点城市布局有北京悠悠新天地、天津悦澜湾、长沙梦想城、西宁新华联国际旅游城、三亚奥林匹克花园、惠州新华联广场等二十余个房地产项目。报告期内,公司面对疫情反复对旅游行业带来的深度冲击,强化景区运营,强势营销地产项目,逆风前行,旅游配套产业全力突围;以文化旅游为核心的多元产业布局有利于公司充分整合、利用内外部资源,分散公司经营风险。

要点6:景区运营优势 公司现有景区战略定位清晰,建设内容丰富,文化内涵深厚,产品全新升级,互动体验度佳,且区位交通便利,区域消费潜力巨大,为景区运营打下良好基础。公司自有旅行社湖南海外旅游深耕湖南市场多年,拥有较为广泛的客户基础与较高的市场份额,能够有效地为景区导入客流,实现协同发展。

要点7:完善的产业链优势 公司现已形成文旅和地产项目开发、景区运营、旅游服务、物业服务、规划设计、建筑施工、园林景观、装修装饰、商业运营、酒店管理等日趋完善的产业链结构,能够有效发挥战略协同效应,促进各业务板块之间高效协作,提升产品和服务质量,降低企业经营成本,平滑业绩波动,提高抗风险能力。

要点8:第一期员工持股计划出售完毕暨计划终止 2022年7月1日公司对外公告,公司于2021年3月3日召开第十届董事会第五次会议、第十届监事会第四次会议,于2021年3月19日召开2021年第一次临时股东大会,审议并通过了《新华联文化旅游发展股份有限公司第一期员工持股计划(草案)及摘要》等员工持股计划相关议案。截至2021年6月4日,公司第一期员工持股计划(以下简称“本期员工持股计划”)通过二级市场集中竞价交易方式累计购买公司股票13,566,347股,占公司总股本的0.72%,锁定期为自公司公告本员工持股计划完成股票购买之日起12个月,即2021年6月8日至2022年6月7日。截至2022年6月29日,本期员工持股计划持有的13,566,347股公司股票已通过集中竞价交易方式全部出售完毕,占公司总股本的0.72%。根据本期员工持股计划草案的相关规定,本期员工持股计划实施完毕并终止,公司将做好后续相关工作。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 马晨山 49 本科 董事长,法定代表人,非独立董事
2 杨云峰 49 本科 总裁,非独立董事
3 褚峰 53 硕士 副总裁,非独立董事
4 杭冠宇 58 硕士 副总经理
5 林曦 46 本科 副总裁
6 刘春晖 40 本科 副总裁
7 刘华明 53 -- 副总裁
8 于昕 52 硕士 副总经理
9 张毅 49 硕士 副总裁
10 赵斌 41 本科 副总裁,财务总监
11 朱君良 51 本科 副总裁
12 苟永平 53 本科 非独立董事
13 王赓宇 38 博士 非独立董事
14 张建 51 硕士 非独立董事
15 鲁炳波 42 本科 董事会秘书
16 董克用 71 博士 独立董事
17 蒋赛 63 大学学历 独立董事
18 杨明 48 博士 独立董事
19 张杰 56 硕士 监事会主席,股东代表监事
20 袁紫葳 28 本科 股东代表监事
21 孙丹 45 -- 职工代表监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2022/8/18 彭孜 -1000 -- 2.24 独立董事 为蒋赛子女 出售
2022/8/15 彭孜 1000 1000 2.26 独立董事 为蒋赛子女 购买
2018/10/19 杨云峰 -29100 88300 4.14 高管 为本人 竞价交易
2018/10/18 杨云峰 116400 116400 4.21 高管 为本人 竞价交易
2018/1/4 吴一平 13000 13000 5.85 监事 为本人 竞价交易
2017/6/6 李潇 14000 -- 7.22 董事 为李建刚子女 竞价交易
2016/1/18 吴一文 -100 -- 7.2 监事 为吴一平兄弟姐妹 竞价交易
2015/8/27 新华联控股有限公司 9999990 1134081595 9.62 董事 为傅军受控法人 竞价交易
2015/8/26 新华联控股有限公司 10000043 1124081605 9.87 董事 为傅军受控法人 竞价交易
2015/6/4 吴一文 100 100 14.95 监事 为吴一平兄弟姐妹 竞价交易
管理层简介
 马晨山
性别: 学历: 本科

马晨山先生:1975年11月出生,中共党员,中国国籍,山西山阴人,本科学历。1998年7月至2003年12月任中央电视台记者;2004年1月至2006年5月任中华全国供销合作总社声像中心副主任;2006年6月至2009年1月任中华合作时报社编委、党委委员;2009年2月至2011年10月任中华合作时报社副社长兼中华全国供销合作总社声像中心常务副主任;2011年11月至2017年12月历任光明日报经理部总经理兼任集团办公室主任、发行部主任、摄影美术部主任;2014年1月至2016年5月任四川省广元市委常委、市政府党组副书记;2018年1月任新华联控股有限公司党委书记、董事、常务副总裁;2020年1月至今任公司董事长。

年龄: 49 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2020/1/9
 杨云峰
性别: 学历: 本科

杨云峰先生:1975年12月出生,中共党员,中国国籍,本科学历。1998年7月至1998年12月,在湖南新华联实业投资有限公司总裁办工作;1999年1月至2001年12月,任北京市明天商贸有限公司助理总经理;2002年1月至2004年12月,任北京新华联房地产开发有限公司营销总监;2005年1月至2006年12月任新华联控股有限公司总裁办公室常务副主任;2007年1月至2019年1月历任北京新华联伟业房地产有限公司总经理、董事长,北京新华联恒业房地产开发有限公司总经理;2011年5月至2022年2月任公司副总裁;2019年3月至今任公司董事;2020年8月至今兼任长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司董事长;2022年2月至今任公司副董事长、总裁。

年龄: 49 职务: 总裁,非独立董事
任职时间:2022/2/14
 褚峰
性别: 学历: 硕士

褚峰先生:1971年4月出生,中共党员,中国国籍,本科学历,具有高级管理人员工商管理硕士学位。1994年起历任全国学联驻会执行主席、共青团中央维护青少年权益部干事、法制工作处副处长、社区工作处处长、协调督导处处长,共青团中央维护青少年权益部副部长,共青团中央组织部副部长,共青团中央直属机关党委副书记(正局级)兼纪委书记,北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司副董事长、党委书记,阳光控股有限公司党委副书记、副总裁,福建龙净环保股份有限公司董事。

年龄: 53 职务: 副总裁,非独立董事
任职时间:2024/6/27
 杭冠宇
性别: 学历: 硕士

杭冠宇先生:1966年5月出生,北京人,MBA,具有中国证券从业人员资格证、保险业从业人员资格证,高级职业经理人资格证书。1994年2月至1997年12月,任北京财政证券公司营业部副总经理;1998年1月至2006年12月,任北京证券有限责任公司营业部总经理;2007年1月至2008年6月,任瑞银证券有限责任公司董事;2009年12月至今任北京新华联置地有限公司副总裁;2010年2月至2011年5月任黑龙江圣方科技股份有限公司副总经理、董事会秘书;2011年5月至2021年8月任公司董事会秘书;2011年5月至今任公司副总裁。

年龄: 58 职务: 副总经理
任职时间:2009/12/24
 林曦
性别: 学历: 本科

林曦先生:1978年出生,本科学历。2012年起历任北京海天网联公关顾问有限公司总监,鑫正鹏(北京)投资顾问有限公司新三板部副总经理,中科沃土基金管理有限公司新三板事业部高级经理、市场部华北区域负责人,北京金陵华新投资管理有限公司业务总监,北京金陵华新投资管理有限公司副总裁。

年龄: 46 职务: 副总裁
任职时间:2024/6/27
 刘春晖
性别: 学历: 本科

刘春晖先生:1984年出生,本科学历。2005年起历任中青旅控股股份有限公司资产管理部主管、战略投资部(证券部)高级主管、高级经理、渠道拓展部副总经理,中青旅山西国际旅行社有限公司总经理,中青旅国内旅游分公司总经理,北京万达旅业投资有限公司旅行社管理部总经理,逍遥国际旅游股份有限公司副总裁,北京朵拉爱萌旅游开发股份有限公司副总裁,北京华软盈新资产管理有限公司副总裁。

年龄: 40 职务: 副总裁
任职时间:2024/6/27
 刘华明
性别: 学历: --

刘华明先生:1971年8月出生,中国国籍,山东威海人,1995年毕业于山东经济学院,中国注册会计师、中国注册评估师。1995年参加工作,先后担任山东威海审计师事务所项目经理,中审华鲁会计师事务所副总经理,新华联控股有限公司审计部经理,北京新华联燃气有限公司副总经理兼财务总监,北京新华联产业投资有限公司副总经理兼财务总监等职;2011年5月至2021年2月任公司财务总监;2016年4月至2022年2月任公司副总裁;2022年3月至今任公司监事会主席。

年龄: 53 职务: 副总裁
任职时间:2024/6/27
 于昕
性别: 学历: 硕士

于昕先生:1972年8月出生,汉族,中共党员,中国国籍,吉林省人,研究生学历,硕士学位。1995年至2003年在北京建工集团工作,任项目技术负责人。2003年至2014年6月,在富力地产北京公司工作,任工程管理公司总经理。2014年6月至2016年1月,任东恒置业常务副总经理。2016年1月至2017年11月,任碧桂园北京区域总裁助理;2017年11月至2021年1月任公司计划管控部总监;2018年4月至今任公司副总裁。

年龄: 52 职务: 副总经理
任职时间:2018/4/23
 张毅
性别: 学历: 硕士

张毅先生:1975年出生,研究生学历,毕业于辽宁科技大学金属材料工程专业,土木建筑工程高级工程师。1999年7月至2001年1月任成都冶金实验厂小轧车间技术员;2001年1月至2002年4月任北京国风广告有限公司客户经理;2002年4月至2003年5月任新华联集团战略投资部助理总监;2003年5月至2008年7月任新华联燃气公司武义、丽水总经理;2008年7月至2019年7月任唐山新华联置地有限公司总经理;2019年7月至2020年2月任长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司总经理;2020年2月至今任公司助理总裁兼长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司总经理。

年龄: 49 职务: 副总裁
任职时间:2024/6/27
 赵斌
性别: 学历: 本科

赵斌先生:1983年1月出生,天津市人,大学本科学历,高级会计师。2005年7月至2011年5月就职于新华联集团地产板块,历任出纳、会计、财务部助理经理、财务部副经理、财务部经理;2011年6月至2013年3月任内蒙古新华联置业有限公司财务副总监、总监;2013年4月至2015年10月任新华联不动产股份有限公司审计部常务副总监;2015年11月至2018年1月任新华联商业管理有限公司财务总监;2018年2月至2021年1月任北京新华联恒业房地产开发有限公司副总经理兼财务总监;2021年3月至今担任公司财务总监。

年龄: 41 职务: 副总裁,财务总监
任职时间:2021/3/3
 朱君良
性别: 学历: 本科

朱君良女士:1973年11月出生,汉族,湖南醴陵人,本科学历,毕业于中国传媒大学,经济师,人力资源管理师。1995年9月至2003年2月任湖南醴陵广播电视局记者、编导、副主任;2003年3月至2006年12月任新华联控股企业文化部副经理、经理;2007年1月至2009年12月任北京华信鸿业房地产开发有限公司办公室主任;2010年1月至2011年12月任北京新华联置地有限公司办公室主任;2012年1月至2019年12月任公司办公室主任;2020年1月至今任公司助理总裁兼办公室主任;2023年8月至今任公司副总裁。

年龄: 51 职务: 副总裁
任职时间:2023/8/1
 苟永平
性别: 学历: 本科

苟永平先生:1971年10月出生,中国国籍,四川人,本科学历,工程师,青海省第十三届人大代表、财经委员会委员、环资委委员。1996年7月毕业于中国石油大学(华东),同年7月就职于中国石油天津大港油田建设工程公司,历任技术员、车间主任、副厂长、经理等职务。2003年9月至2011年6月历任湖南燃气工程部经理、青海格尔木新华联燃气总经理、乐都新华联燃气董事长、湟中新华联燃气总经理、北京新华联燃气副总经理等职。2011年7月任西宁新华联地产项目筹备组长。2011年10月任西宁新华联房地产有限公司总经理;2012年11月至今兼任西宁新华联置业有限公司董事长。2014年2月任公司助理总经理兼西北大区总经理;2016年4月至2019年12月任公司副总裁;2019年12月至2022年2月任公司总裁;2020年7月至今任公司副董事长;2024年2月兼任西宁新华联置业有限公司总经理、西宁教育开发投资有限公司董事长。

年龄: 53 职务: 非独立董事
任职时间:2024/6/27
 王赓宇
性别: 学历: 博士

王赓宇先生:1986年出生,博士研究生学历,中国人民银行金融研究所博士后研究员。2011年起任职于海通国际、中国人民银行总行等机构。现任北京华软盈新资产管理有限公司董事长,湖南天象盈新科技发展有限公司董事长,为上市公司实际控制人。

年龄: 38 职务: 非独立董事
任职时间:2024/6/27
 张建
性别: 学历: 硕士

张建先生:1973年11月3日出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,MBA,在投资银行及企业投融资方面有超过20年经验,持有经济学及法律学士学位以及工商管理硕士学位。2011年5月至今任公司董事;现兼任新丝路文旅有限公司执行董事,科达制造股份有限公司(证券代码:600499)、赛轮集团股份有限公司(证券代码:601058)、四川宏达股份有限公司(证券代码:600331)、湖南华联瓷业股份有限公司(证券代码:001216)董事。

年龄: 51 职务: 非独立董事
任职时间:2024/6/27
 鲁炳波
性别: 学历: 本科

鲁炳波先生:1982年10月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,大学本科学历。2008年6月至2016年8月历任北京京运通科技股份有限公司证券事务代表、证券部副部长、证券部部长;2016年8月加入公司,历任公司证券部副总监、常务副总监、总监;2018年4月至2021年8月任公司证券事务代表;2021年8月至今任公司董事会秘书。

年龄: 42 职务: 董事会秘书
任职时间:2021/8/18
 董克用
性别: 学历: 博士

董克用先生:1953年出生,中共党员,博士研究生学历,中国人民大学教授、博士生导师,享受国务院特殊津贴专家。1984年起历任中国人民大学劳动人事学院副院长、院长,中国人民大学公共管理学院院长。现任中国社会保险学会副会长,养老金融50人论坛秘书长,并兼任国民养老保险股份有限公司独立董事。

年龄: 71 职务: 独立董事
任职时间:2024/6/27
 蒋赛
性别: 学历: 大学学历

蒋赛女士:1961年12月出生,中共党员,中国国籍,湖南湘潭人,大学学历,会计师、注册会计师。1979年8月至1992年10月在韶山市工业副食品公司历任会计、财务经理、副总经理;1992年11月至1995年12月任韶山市审计事务所所长;1996年1月至1999年12月任韶山市审计局副局长;2000年1月至2004年8月,历任新华联集团审计稽核部审计主管、副总监、常务副总监;2004年9月至2006年12月任吉林通化葡萄酒股份有限公司副总经理兼财务总监;2007年1月至2007年12月任新华联集团审计稽核部总监;2008年1月至2009年12月任新华联集团首席财务官;2010年1月至2011年12月任新华联集团首席审计官;2012年1月至2019年1月任新华联集团监事会主席;2019年1月正式退休。2022年5月至今担任公司独立董事。

年龄: 63 职务: 独立董事
任职时间:2024/6/27
 杨明
性别: 学历: 博士

杨明先生:1976年出生,中共党员,博士研究生学历。2004年起历任北京大学法学院博士后、研究员。现任北京大学法学院长聘副教授、博士生导师。

年龄: 48 职务: 独立董事
任职时间:2024/6/27
 张杰
性别: 学历: 硕士

张杰先生:1968年出生,中共党员,中国国籍,无永久境外居留权,硕士研究生学历。1991年起历任中美合资仪征阿莫科财务部经理,仪化集团公司财务部主管,中国东联石化集团公司资产财务部主管,中国石化仪化股份有限公司进出口公司财务部经理,仪化股份公司长丝事业部总会计师,中美合资仪化宇辉化纤公司财务总监,中国石化仪化有限公司企业管理部副主任(主持工作),苏州天马精化股份有限公司副总经理兼财务总监,金陵华软科技股份有限公司总裁,金陵华软科技股份有限公司副董事长兼总裁。

年龄: 56 职务: 监事会主席,股东代表监事
任职时间:2024/6/27
 袁紫葳
性别: 学历: 本科

袁紫葳女士:1996年出生,本科学历。2018年起历任北京翰德东辉资产管理有限公司华北大区投资总监,北京华软盈新资产管理有限公司投后管理部总经理。现任职于北京市长安律师事务所。

年龄: 28 职务: 股东代表监事
任职时间:2024/6/27
 孙丹
性别: 学历: --

孙丹女士:1979年12月出生,高级人力资源管理师,职业规划师,中级职称。2000年7月至2003年7月在北京凯思翔技术发展有限公司任人事行政经理;2003年8月至2010年7月在当代节能置业股份有限公司历任子公司人力资源经理、集团人力资源中心招聘绩效经理;2010年8月至2013年12月在北京新华联丽景湾国际酒店历任人力资源部经理、人力资源总监;2014年1月至2017年12月任公司人力资源部常务副总监;2018年1月至今任公司人力资源部总监。

年龄: 45 职务: 职工代表监事
任职时间:2024/6/27
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