序号 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 学历 | 职务 |
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1 | 陈勇 | 男 | 54 | 硕士 | 董事长,法定代表人,非独立董事 |
2 | 杨岭 | 男 | 52 | 本科 | 总经理,非独立董事 |
3 | 乐兴烁 | 男 | 43 | 本科 | 副总经理 |
4 | 胡月明 | 男 | 53 | 硕士 | 非独立董事 |
5 | 麻美玲 | 女 | 52 | 硕士 | 非独立董事 |
6 | 史晓梅 | 女 | 54 | 本科 | 非独立董事 |
7 | 严中宇(YAN Zhongyu) | 男 | 49 | 硕士 | 非独立董事 |
8 | 王凡 | 男 | 52 | 硕士 | 董事会秘书 |
9 | 胡宁可 | 女 | 56 | 本科 | 独立董事 |
10 | 张佳华 | 男 | 59 | 本科 | 独立董事 |
11 | 赵晋琳 | 女 | 56 | 博士 | 独立董事 |
12 | 李江明 | 男 | 41 | 硕士 | 监事会主席,非职工监事 |
13 | 邓红玉 | 女 | 42 | 硕士 | 非职工监事 |
14 | 陈瑜 | 女 | 52 | 中专 | 职工监事 |
- 中文名称: 沙河实业股份有限公司
- 位置: 广东省深圳市南山区白石路2222号沙
- 河世纪楼
- 外文名称: Shahe Industrial Co.,Ltd.
- 成立时间: 1987/7/27
要点1:所属板块 房地产开发 广东板块 预亏预减 国企改革 粤港自贸 深圳特区
要点2:经营范围 在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务;国内商业,物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);兴办实业(具体项目另报);自有物业租赁。
要点3:房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理 沙河实业股份有限公司是一家由深业沙河(集团)有限公司控股的国内A股市场的上市公司,主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理。
要点4:房地产行业 2022年中国房地产行业受消费者购买力下降、信用事件频发等多方面因素影响面临下行压力。与此同时,国内房地产企业前期主要是依赖高杠杆、高周转的模式运行,在“三道红线”等房企融资的政策调控下,房地产行业的传统融资渠道变窄、投资增速放缓,房地产行业的贷款规模受到严格限制,市场上出现交付难。据国家统计局数据,2022年全国房地产开发投资132,895亿元,比上年下降10.0%;商品房销售面积135,837万平方米,比上年下降24.3%。2022年末,商品房待售面积56,366万平方米,比上年增长10.5%。2022年国家政策从三支箭的信贷融资、债券融资、股权融资不断加码。“第一支箭”是民营企业信贷支持,“第二支箭”是民营企业债券融资支持工具,“第三支箭”是民营企业股权融资支持工具。信贷融资,人民银行向六家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划,为商业银行提供零成本资金,以鼓励其支持“保交楼”工作。证监会对房地产企业在股权融资方面进一步调整优化了5项措施,包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用。由此,三支箭稳地产、稳信心,考虑到消费端购买力的恢复仍需时间,2023年国内房地产恢复的斜率将更为平缓。
要点5:品牌优势和开发经验 经过多年发展,公司已经具有一定的品牌和知名度,积累了较丰富的开发经验。公司打造以“世纪村”为品牌的优质物业,在行业和客户中赢得良好的品牌效应和口碑,并开发了一系列楼盘。如:深圳“世纪村”、新乡“世纪村”、新乡“世纪新城”、长沙“沙河城”等。
要点6:运营开发优势 公司在项目开发和项目运营方面,坚持“开发周期标准化、去化周期标准化、产品标准化”的“三化”策略,强化开发计划与成本管控,锤炼“快周转”运营理念,实现项目当年开工当年销售,开发速度处于业内领先位置。
要点7:管理优势 公司从信息化、成本管理制度、成本管理方法三方面入手,全面系统地加强成本管控信息系统建设。系统自2009年上线运行到2018年升级至EIP系统,现已在项目开发、建设过程中发挥重要作用,形成公司核心竞争力。
日期 | 变动人 | 变动数量(股) | 结存股票(股) | 交易均价(元) | 董监高管 | 与高管关系 | 股份变动途径 |
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2022/10/12 | 黄河 | -83900 | -- | 8.04 | 董事 | 为史晓梅配偶 | 出售 |
2022/10/11 | 黄河 | 83900 | 83900 | 8 | 董事 | 为史晓梅配偶 | 购买 |
2019/2/12 | 赖育琴 | -12100 | -- | 9.83 | 高管 | 为赖育明兄弟姐妹 | 竞价交易 |
2017/4/11 | 赖育琴 | 300 | -- | 17.8 | 高管 | 为赖育明兄弟姐妹 | 竞价交易 |
2017/3/15 | 赖育琴 | -10000 | -- | 18.69 | 高管 | 为赖育明兄弟姐妹 | 竞价交易 |
2016/12/30 | 刘开瑛 | -2000 | -- | 20.75 | 董事 | 为刘泰康父母 | 竞价交易 |
2016/12/29 | 刘开瑛 | 2000 | -- | 20.75 | 董事 | 为刘泰康父母 | 竞价交易 |
2016/11/8 | 许攀 | 200 | -- | 22.25 | 监事 | 为许志忠子女 | 竞价交易 |
2015/7/14 | 范值清 | 2300 | 2300 | 17.68 | 独立董事 | 为本人 | 竞价交易 |
2014/12/17 | 范旭华 | -2000 | -- | 16.06 | 独立董事 | 为范值清兄弟姐妹 | 竞价交易 |
陈勇 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 陈勇,男,汉族,1970年1月出生,中共党员,1991年7月本科毕业于安徽大学,1994年7月硕士毕业于中国人民大学。现任深业沙河(集团)有限公司董事长,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司董事长。历任深圳市物业发展(集团)股份有限公司秘书科科长、下属国贸发展公司总经理、吉发仓储公司总经理和本部资产部经理;深圳市沙河实业(集团)有限公司资产部经理、总经理助理兼沙河医院支部书记;沙河实业股份有限公司副总经理、总经理。现任公司董事长。 |
年龄: 54 | 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事 | |
任职时间:2013/8/2 |
杨岭 | ||
性别: 男 | 学历: 本科 | 杨岭,男,1972年6月出生,汉族,中共党员,1994年7月本科毕业于东南大学,工程师,历任深圳市第一建筑工程有限公司工程师,深业鹏基集团开发部/成本部工程师,惠州市鹏基投资有限公司经营总监,惠州市鹏基投资有限公司副经理,深业鹏基(集团)有限公司造价部副经理、成本管理部经理,深业鹏基(集团)有限公司东莞市高发房地产公司经理,深业鹏基南方集团成本管理部经理,深业泰然(集团)股份有限公司副总经理,深业置地有限公司副总经理、党委委员。现任深业沙河(集团)有限公司董事,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司董事、总经理。 |
年龄: 52 | 职务: 总经理,非独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
乐兴烁 | ||
性别: 男 | 学历: 本科 | 乐兴烁,男,1981年5月出生,2003年7月本科毕业于西安交通大学,工程师。历任深圳市鹏城建筑集团有限公司工程师、项目部项目总工,深业南方地产(集团)有限公司项目土建工程师,惠州大亚湾锦地房地产开发有限公司工程部经理,深圳市建设(集团)有限公司(恒大地产集团)项目工程部经理,卓越集团(深圳)房地产有限公司项目工程经理,深业置地投资发展(深圳)有限公司沙浦围项目部部长、工程管理部部长,深业沙河(集团)有限公司世纪山谷项目部部长。现任公司副总经理。 |
年龄: 43 | 职务: 副总经理 | |
任职时间:2023/8/16 |
胡月明 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 胡月明,男,汉族,1971年3月出生,中共党员,1994年7月本科毕业于郑州大学,2014年7月硕士毕业于香港科技大学。现任深业沙河(集团)有限公司董事、总经理,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司董事、总经理。历任河南电视台记者、广东国欣律师事务所律师、深圳市盐田区人力资源管理局劳动仲裁办主任、深圳市人民政府国有资产监督管理委员会综合规划处副调研员、深业集团有限公司董事会秘书及人力资源部总经理,深业置地有限公司副总经理,深业置地投资发展(深圳)有限公司总经理。现任公司董事。 |
年龄: 53 | 职务: 非独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
麻美玲 | ||
性别: 女 | 学历: 硕士 | 麻美玲,女,1972年3月出生,汉族,中共党员,1994年7月本科毕业于山东农业大学,1997年7月硕士毕业于浙江大学(原浙江农业大学),历任深圳市农科集团有限公司发展部部长助理,办公室主任助理、副主任;深业集团有限公司人力资源部高级经理、资深经理,党群办公室(企业文化部)副主任(副总经理)。现任深业沙河(集团)有限公司董事,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司董事,公司党委副书记、董事。 |
年龄: 52 | 职务: 非独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
史晓梅 | ||
性别: 女 | 学历: 本科 | 史晓梅,女,1970年9月出生,毕业于上海财经大学会计学(师范)专业,经济学学士,高级会计师。现任深业集团有限公司董事及财务总监,深圳控股有限公司执行董事,深业沙河(集团)有限公司董事,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司董事。历任深圳市机场(集团)有限公司计划财务部部长;深圳市机场股份有限公司计划财务部部长、副部长;深圳市机场(集团)有限公司计划财务部会计业务助理经理、合并报表主管会计;深圳市深茂(集团)有限公司财务部主管会计;江苏省扬州市财政局财会职工中等专业学校教师。在财务管理及财务审计等方面有相当之工作经验。现任公司董事。 |
年龄: 54 | 职务: 非独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
严中宇(YAN Zhongyu) | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 严中宇先生,1975年3月出生,毕业于武汉大学,工商管理专业硕士研究生。现任本公司、深业集团有限公司及深业(集团)有限公司副总裁。毕业于武汉大学,工商管理专业硕士研究生。严先生于2020年加入本集团。彼历任深圳市投资控股有限公司资本运营部部长、战略发展部部长、副部长,投资发展部(投资项目评审中心)副部长、高级主管,深圳大洋海运股份有限公司董事、常务副总经理、董事会秘书、办公室主任、投资部副经理。严先生现任沙河实业股份有限公司(000014.SZ)董事。严先生于项目投融资、企业管理、资本运作方面有相当之工作经验。 |
年龄: 49 | 职务: 非独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
王凡 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 王凡,男,汉族,1972年出生,武汉大学硕士。历任中侨实业(集团)股份有限公司股证事务代表;1999年8月至2001年3月任华源实业(集团)股份有限公司董事会秘书,2001年3月至今任公司董事会秘书。 |
年龄: 52 | 职务: 董事会秘书 | |
任职时间:2011/3/10 |
胡宁可 | ||
性别: 女 | 学历: 本科 | 胡宁可,女,1968年5月出生,法学学士。现任广东晟典律师事务所高级合伙人、深圳市律师行业党委委员、深圳市律师协会副会长、中华全国律师协会女律师工作委员会委员、深圳市妇联执委。曾任广东省律师协会理事、广东省律师协会女律师工作委员会主任、深圳市律师协会理事、深圳市律师协会实习人员工作委员会主任、广东晟典律师事务所副主任。在公司治理、房地产、建设工程、金融及公司法律业务方面有丰富的工作经验。现任公司独立董事。 |
年龄: 56 | 职务: 独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
张佳华 | ||
性别: 男 | 学历: 本科 | 张佳华,男,汉族,1965年5月出生,中共党员,1989年7月本科毕业于中国科技大学。现任深圳市好家庭集团董事长,中华全国体育总会个人委员、中国体育用品业联合会副主席、广东省体育产业协会常务副会长、深圳市体育产业协会副会长,深圳高层次人才,第七届深圳市政协委员、科教卫体委副主任、中国科技大学深港校友会会长、深圳黑龙江商会荣誉会长。现任公司独立董事。 |
年龄: 59 | 职务: 独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
赵晋琳 | ||
性别: 女 | 学历: 博士 | 赵晋琳女士:1968年11月出生,汉族,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,会计学博士。先后就读于西安交通大学、西南财经大学、暨南大学和美国密苏里大学,并获得学士、硕士和博士学位。曾任四川德阳东方电机厂电大教师,深圳市地方税务局罗湖分局、涉外分局、所得税处注册税务师、副科长,深圳大学经济学院会计系教授,中国国际税收研究会理事和学术委员会委员,深圳市地方税收研究会副会长,深圳市国际税收研究会常务理事,银盛数惠数字有限公司独立董事,凌雄科技集团有限公司独立董事,深圳市亿道信息股份有限公司独立董事。现任沙河实业股份有限公司独立董事、深圳市汇川技术股份有限公司独立董事。2024年6月起任本公司董事会独立董事。 |
年龄: 56 | 职务: 独立董事 | |
任职时间:2023/8/15 |
李江明 | ||
性别: 男 | 学历: 硕士 | 李江明,男,1983年6月出生,汉族,中共党员,本科毕业于武汉科技大学,硕士毕业于西安交通大学,历任深圳市博卡特电脑科技有限公司市场营销主管;深业泰富物流集团股份有限公司办公室主管、主任助理、办公室副主任、董事会秘书、办公室主任、办公室主任兼人力资源部经理。现任深业沙河(集团)有限公司监事会主席,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司监事会主席、纪委书记。 |
年龄: 41 | 职务: 监事会主席,非职工监事 | |
任职时间:2023/8/15 |
邓红玉 | ||
性别: 女 | 学历: 硕士 | 邓红玉,女,1982年7月出生,硕士研究生,中国注册会计师、中国香港注册会计师。现任深业集团有限公司风险管理部总经理,深业沙河(集团)有限公司监事,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司监事。曾就职于安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)深圳分所、深业集团有限公司财务管理部。拥有丰富的财务、审计等工作经验。现任公司监事。 |
年龄: 42 | 职务: 非职工监事 | |
任职时间:2023/9/14 |
陈瑜 | ||
性别: 女 | 学历: 中专 | 陈瑜,女,1972年7月出生,中共党员,中专学历,经济师。现任深业沙河(集团)有限公司监事,深圳市幸福健康产业(集团)有限公司监事。1991年7月-1997年6月,在湖北省黄石市电缆集团有限公司任总工程师办公室统计员、团委副书记(主持工作);1997年7月-2006年4月,在深圳市沙河工贸发展公司任办公室副主任;2006年5月-2012年3月在深圳市沙河实业(集团)有限公司历任团委副书记、书记、女工主任;2012年4月至今在沙河实业股份有限公司历任人力资源部(党群办公室)副经理、党群办(监察室)主任、女工委主任、公司纪委委员。现任公司党群办公室主任、职工监事。 |
年龄: 52 | 职务: 职工监事 | |
任职时间:2023/8/15 |