| 序号 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 学历 | 职务 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 贾帅 | 男 | 50 | 硕士 | 董事长,总裁,法定代表人,非独立董事 |
| 2 | 谭华森 | 男 | 63 | 硕士 | 副董事长,非独立董事 |
| 3 | 葛亚南 | 男 | 57 | 本科 | 副总裁,非独立董事 |
| 4 | 叶晓东 | 男 | 52 | 硕士 | 副总裁,非独立董事,董事会秘书,财务总监 |
| 5 | 胡伟 | 男 | 47 | 本科 | 非独立董事 |
| 6 | 陈玲 | 女 | 51 | 硕士 | 职工代表董事 |
| 7 | 潘利平 | 男 | 62 | 大学学历 | 独立董事 |
| 8 | 姚卫国 | 男 | 52 | 硕士 | 独立董事 |
| 9 | 叶萍 | 女 | 62 | 本科 | 独立董事 |
百科
深圳市中洲投资控股股份有限公司
深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年,于1994年在深交所主板上市(A股代码000042),其控股股东中洲集团是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。公司致力于成为国内一流城市综合运营商,业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域,是国家房地产开发一级资质企业,在全国开发建设多个高品质住宅项目,拥有优质的土地储备,自持并经营五星级酒店、甲级写字楼,拥有专业的物业管理公司。公司于2018年荣膺中国房地产百强企业和城市运营商品牌TOP20,于2019-2020年连续被评为蓝筹地产企业。旗下中洲圣廷苑酒店获“第21届金马奖中国最佳会议会展酒店至尊大奖”,深圳中洲万豪酒店获“第13届中国酒店金枕头奖”。旗下中洲物业获“广东省物业管理服务企业综合实力测评TOP100”。
基本信息
- 中文名称: 深圳市中洲投资控股股份有限公司
- 位置： 深圳市福田区福田街道岗厦社区金田路3
- 088号中洲大厦3802
- 外文名称： SHENZHEN CENTRALCON INVESTMENT HOLDING CO.,LTD
- 成立时间： 1984/9/17
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机构评级
核心题材
要点1:所属板块 房地产开发 广东板块 2025中报扭亏 标准普尔 融资融券 机构重仓 深圳特区
要点2:经营范围 房地产开发及商品房销售、管理;承接建筑安装工程;自有物业租赁。
要点3:主营业务 公司致力于成为国内一流城市综合运营商，业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域。公司聚焦粤港澳大湾区、辐射成渝经济圈、上海大都市圈，实施“专注区域、深耕城市、多盘联动”的战略布局。公司开发建设多个品质住宅项目，拥有优质的土地储备，自持并经营五星级酒店、甲级写字楼、商业综合体，拥有专业的物业服务公司。
要点4:行业背景 行业政策方面：政策将保持延续性，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建房地产相关基础性制度，谨慎释放收紧性政策，更有利于稳定市场预期。下阶段有望继续围绕促进需求、优化供给两个方面展开，加快政策落实。促进需求方面，一方面，加大城中村改造的房票安置力度，促进新增住房需求释放；另一方面，6月13日，广州重申全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，北上深限制性政策亦有优化空间，如优化大户型限购。各地优化公积金贷款、推进住房“以旧换新”、加大购房补贴力度等存在预期。优化供给方面，持续完善和落实专项债券收购存量闲置土地、收购存量商品房的配套政策，加速收储节奏，改善市场供求关系。同时，各地“好房子”建设标准、规范计容规则等政策或加快出台，并在土地、金融等方面给予更大支持，促进高品质住房供给放量。
要点5:核心竞争力 （一）战略发展规划 公司明确战略发展规划，完善组织管控体系、职位和薪酬体系、业务流程体系和业务管控体系，强化战略拓展能力、规划设计能力、运营管理能力、营销策划能力、成本管控能力和资本运作能力，形成“稳中求进、高质发展”的发展模式，为公司实现高度市场化运作、进一步扩大经营规模、增强可持续发展力提供了有力支撑。 （二）运营管理团队 公司通过调整组织架构，开展人才盘点分析，并通过外部人才引进和内部培养等方式，合理配置人力资源，促进公司人力资源更加年轻化，专业化，人才结构不断完善，打造了一支专业的运营管理团队和高效率的业务队伍。公司根据发展战略构建适合的员工培养体系，构建多层次的激励体系。结合内外部资源，组织内部赋能培训学习和外部专业提升培训，助力员工成长成才。此外，公司对标市场，对薪酬激励体系进行了积极地优化，形成“共创、共担、共享”的激励文化，有效地调动了员工的积极性和创造性。 （三）品牌实力支撑 作为国家房地产开发一级资质企业，公司凭借城市综合开发与运营等方面的核心竞争力和优良的企业文化，在行业获得颇多荣誉。
公司高管
高管列表
高管持股变动
| 日期 | 变动人 | 变动数量(股) | 结存股票(股) | 交易均价(元) | 董监高管 | 与高管关系 | 股份变动途径 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8/6 | 陈星 | -14700 | 44100 | 8.4 | 监事 | 为本人 | 竞价交易 |
| 2023/6/30 | 陈星 | -19600 | 58850 | -- | 监事 | 为本人 | -- |
| 2023/5/12 | 陈星 | -19600 | 58800 | 8.5 | 监事 | 为本人 | 竞价交易 |
| 2022/12/31 | 陈星 | -26150 | 78450 | -- | 监事 | 为本人 | -- |
| 2022/11/24 | 陈星 | -13100 | 78400 | 8.38 | 监事 | 为本人 | 竞价交易 |
| 2022/11/23 | 陈星 | -5000 | 91600 | 8.08 | 监事 | 为本人 | 竞价交易 |
| 2022/11/22 | 陈星 | -8000 | 96600 | 8.25 | 监事 | 为本人 | 竞价交易 |
| 2018/8/22 | 林长青 | -109300 | 327900 | 17.3 | 高管 | 为本人 | 竞价交易 |
| 2018/3/30 | 魏洁生 | 200 | 200 | 15.04 | 监事 | 为本人 | 竞价交易 |
| 2017/6/5 | 刘继周 | -7500 | 429700 | 18.63 | 高管 | 为本人 | 竞价交易 |
管理层简介
| 贾帅 | ||
| 性别: 男 | 学历: 硕士 | 贾帅先生:1975年1月出生,中国国籍,中级经济师,硕士学历,2016年12月至2024年1月,任中洲集团总裁;2014年4月起兼任本公司董事;2020年10月起任本公司董事长。 |
| 年龄: 50 | 职务: 董事长,总裁,法定代表人,非独立董事 | |
| 任职时间:2020/10/28 | ||
| 谭华森 | ||
| 性别: 男 | 学历: 硕士 | 谭华森先生:1962年出生,高级经济师,硕士学历,2011年4月至2012年5月任本公司总经理;2011年4月起任本公司董事,2014年1月起任本公司副董事长。 |
| 年龄: 63 | 职务: 副董事长,非独立董事 | |
| 任职时间:2024/5/15 | ||
| 葛亚南 | ||
| 性别: 男 | 学历: 本科 | 葛亚南先生:1968年出生,工程师,本科学历,1995年至2019年在上海世家装饰实业股份有限公司,历任副总经理、总经理;2023年2月起,在本公司任董事长助理,2023年11月起任本公司副总裁。2024年5月起任本公司董事。 |
| 年龄: 57 | 职务: 副总裁,非独立董事 | |
| 任职时间:2023/11/17 | ||
| 叶晓东 | ||
| 性别: 男 | 学历: 硕士 | 叶晓东先生:1973年出生,中共党员,中国国籍,本科毕业于中国人民大学会计系会计专业,吉林大学世界经济专业研究生。2006年5月至2009年6月任中国银行深圳市分行上步管辖支行行长;2009年6月至2015年10月任中国银行深圳市分行个人金融部总经理,其中2015年1月至8月兼任中国银行深圳市分行私人银行部总经理;2015年8月至2017年5月任中国银行深圳市分行公司金融部总经理。2017年6月起担任本公司副总裁、财务总监,2021年1月起兼任本公司董事会秘书,2024年5月起任本公司董事。 |
| 年龄: 52 | 职务: 副总裁,非独立董事,董事会秘书,财务总监 | |
| 任职时间:2017/6/1 | ||
| 胡伟 | ||
| 性别: 男 | 学历: 本科 | 胡伟先生:1978年出生,中级会计师,注册会计师,本科学历,2017年1月至2021年1月,任深圳中洲集团有限公司财务总监;2021年2月至2022年7月,任深圳中洲集团有限公司副总裁兼财务总监;2022年8月至2024年3月,任深圳中洲集团有限公司常务副总裁兼财务总监;2024年4月起任深圳中洲集团有限公司总裁兼财务总监。2024年5月起任本公司董事。 |
| 年龄: 47 | 职务: 非独立董事 | |
| 任职时间:2024/5/15 | ||
| 陈玲 | ||
| 性别: 女 | 学历: 硕士 | 陈玲女士:1974年出生,高级审计师,会计师。研究生学历,北京大学公共管理硕士(MPA)专业硕士,西安交通大学金融学专业硕士。2000年7月至2003年4月,任深圳市妇女联合会会计师;2003年5月至2013年11月,任深圳市南山区审计局科长;2013年11月至2016年6月,任深圳市南山区审计局副局长;2016年6月至今,任本公司审计与风险管理中心总经理,2017年7月起任本公司监事,2018年10月至2025年9月任本公司监事会主席。 |
| 年龄: 51 | 职务: 职工代表董事 | |
| 任职时间:2025/11/17 | ||
| 潘利平 | ||
| 性别: 男 | 学历: 大学学历 | 潘利平,2012年1月至2015年9月,任上海航运产业基金管理有限公司副总裁;2015年9月至2023年8月,任上海同华投资集团合伙人。2024年5月起任本公司独立董事。 |
| 年龄: 62 | 职务: 独立董事 | |
| 任职时间:2024/5/15 | ||
| 姚卫国 | ||
| 性别: 男 | 学历: 硕士 | 姚卫国,1973年11月出生,中国国籍,无境外永久居留权,执业律师,西南政法大学法学学士、西安交通大学法学硕士。曾任深圳市南山区人民法院书记员、助理审判员;广东信通律师事务所律师;北京市科华律师事务所深圳分所律师;北京市中伦(深圳)律师事务所律师。现任北京市隆安(深圳)律师事务所高级合伙人;兼任深圳市中洲投资控股股份有限公司独立董事。2021年8月至今任本公司独立董事。 |
| 年龄: 52 | 职务: 独立董事 | |
| 任职时间:2024/5/15 | ||
| 叶萍 | ||
| 性别: 女 | 学历: 本科 | 叶萍女士:1963年出生,中国国籍,高级会计师,本科学历,2013年11月至2018年9月,任国信证券股份有限公司资产托管部总经理;2019年1月至今,任深圳前海华英财富管理股份有限公司董事、董事长;2020年10月起兼任本公司独立董事。 |
| 年龄: 62 | 职务: 独立董事 | |
| 任职时间:2024/5/15 | ||
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