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深圳市特力(集团)股份有限公司
深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“特力集团”)前身是深圳市工业局改制的深圳市机械工业公司,成立于1986年11月10日。1993年,在深圳市证券交易所上市(公司股票简称及代码为:特力A,000025;特力B,200025)。1994年6月,更名为深圳市特力(集团)股份有限公司。2007年,《珠宝产业园专项规划》获批,确立转型根据地。2015年,特力集团非公开发行股票7700万股,募集资金总额64680万元(人民币,下同),分别由深圳市特发集团有限公司(以下简称特发集团)和深圳远致富海珠宝产业投资企业以现金认购。2016年,特力集团明确“十三五”战略规划与转型切入点,转型项目开始落地。2021年,“十四五”战略开局之年,转型之路,风鹏正举。目前,特力集团产业布局分为4个板块:一、珠宝第三方平台:珠宝玉石保税服务(贸易)平台是深圳海关珠宝玉石保税监管模式改革的创新试点项目,是深圳唯一经政府及海关批准成立的珠宝玉石全品类综合性保税服务平台。由特力集团(65%)与深圳市罗湖投资控股有限公司(35%)共同出资1亿元成立深圳珠宝产业服务有限公司负责平台的筹建与运营。特力宝库供应链科技有限公司是特力集团为实现向珠宝产业第三方综合运营服务商转型的战略目标,完善珠宝配套服务体系,投资5000万元在特力珠宝大厦负一楼设立的全资子公司。上海泛粤钻石有限公司,成立于2021年6月29日,上海钻石交易所会员单位,系特力集团旗下全资子公司。国润黄金(深圳)有限公司(以登记机关核准的为准),注册资本2亿元,由特力集团及其一致行动人控股,是特力集团进一步完善在黄金珠宝产业领域布局,打造黄金回购及流转的产业平台。二、商业综合体运营:特力-吉盟黄金首饰产业园最大业主,牵头打造产业园转型。特力水贝珠宝大厦由特力集团倾力打造,位于特力-吉盟黄金首饰产业园内,总建筑面积约7.6万㎡,包括A座24层、B座21层办公塔楼,裙楼4层及地下三层。A、B座为大中型珠宝企业办公、营销展厅及研发设计写字楼。特力金钻交易大厦已于2021年10月完成主体封顶,总建筑面积5.3万平方米,包括A座21层工业塔楼,B座20层宿舍塔楼,四层研发裙楼和三层地下室。深圳特力吉盟投资有限公司作为水贝特力-吉盟黄金首饰产业园打造者之一,注册资金5370.496万元,由特力集团和深圳吉盟投资控股有限公司共同出资成立,双方各占股50%。特力家居生活体验馆:雄踞于八卦岭核心地段,计容面积约1.3万m2。三、汽车板块:华日汽车:深圳市第一家中日合作企业,深圳市第一家丰田汽车特约维修中心,深圳市首批一汽丰田4S经销店,深圳市罗湖区独家一汽丰田4S店。仁孚特力公司:深圳首家奔驰授权4S经销商,合作方仁孚(中国)汽车的最终控制人为中升集团,是目前中国领先的全国性汽车经销商集团之一。四、传统物业板块:特力集团共有14.5万㎡的传统物业,集中在罗湖区和福田区,同时也是全国珠宝首饰集散地水贝珠宝园区和布心工业区最大的业主,为深圳市珠宝首饰产业的发展提供强大的物业支持。
基本信息
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要点1:所属板块 珠宝首饰 广东板块 内贸流通 标准普尔 富时罗素 深股通 融资融券 预盈预增 机构重仓 AB股 垃圾分类 新能源车 国企改革 粤港自贸 深圳特区 黄金概念

要点2:经营范围 投资兴办实业(具体项目另行申报)。国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品)、物业租赁与管理。自营本公司及所属企业自产产品、自用生产材料、金属加工机械、通用零件的进出口业务。进出口业务按深贸管证字第098号外贸审查证书办理。

要点3:珠宝服务业务及商业运营管理 公司报告期内的主营业务是珠宝服务业务及商业运营管理。

要点4:黄金珠宝行业、商业地产租赁行业 1.黄金珠宝行业产业链上游为黄金珠宝原矿勘采环节,中游为矿石冶炼或设计、加工环节,下游为批发、零售环节。黄金珠宝消费市场容量大,消费品类丰富,主要消费场景集中于传统婚嫁、时尚穿戴及收藏保值等。在黄金珠宝产业链中,因产品设计理念、营销策略等差异,消费终端是高附加值环节。伴随年轻消费者的需求逐步升级,年轻一代的珠宝消费习惯趋于日常化,能够在多种情景下提高珠宝产品的复购率,为珠宝行业的发展提供了更广大的发展空间。2.2022 年,受宏观经济扰动和线下消费场景限制等客观因素影响,小微企业承压明显、运营困难,办公楼、商铺空置率提高。为纾困小微企业,各地纷纷出台“减租降费”优惠政策,商业地产租赁行业受到冲击。一方面,部分商业项目出现延迟交付,根据仲量联行数据,全年优质零售新增供应面积同比下降 32.5%;另一当面,商业地产租金下跌,据仲量联行统计,2022 年全国主要城市购物中心首层平均租金同比下跌 2.9%。

要点5:深化产业布局,持续提升珠宝第三方综合服务能力 公司依托在珠宝产业集聚地水贝区域的物理平台资源,充分发挥国有上市公司的优势,扎实推进珠宝第三方生态圈建设,不断尝试创新业务模式,深度切入珠宝行业产业链,持续提升珠宝第三方综合服务能力。2019 年成立宝库供应链公司,开展黄金珠宝供应链业务;2020 年成立深珠宝公司,聚力打造保税商品会展中心、保税加工制造中心、保税研发设计中心、保税商品鉴定中心、保税金融服务中心五大中心,集仓储、物流、保险、进出口代理、结算等配套服务于一体的保税综合服务平台,为客户提供便捷、高效的跨境保税展示及综合交易服务,深珠宝项目经政府及海关批准成立运营,具备很强的公信力,该平台于 2022 年 12 月 23 日获准升级挂牌“深圳国际珠宝玉石综合贸易平台” ;2021 年设立上海泛粤,实现了钻石的保税展示交易到一般贸易进口的闭环;2022 年设立国润黄金,搭建黄金流转综合服务平台,进一步夯实珠宝产业总体布局,逐渐打造公司的竞争优势。

要点6:商业运营板块高质量发展,提供稳定的业务收入及资金支持 公司是水贝片区特力吉盟黄金首饰产业园内的最大业主,特力珠宝大厦已于 2019 年全面投入使用,并保持较高的出租率,特力金钻交易大厦按照工程计划推进,计划于 2023 年正式开业,同时公司计划通过旧改方式在布心片区建设符合市、区及本公司整体战略布局的创新产业项目。另外,本公司在深圳罗湖、福田等片区掌握大量物业资源,在保持原有租赁业务稳定的基础上,公司将积极推进物业质量提升工作,将所属老旧物业从简单租赁的传统方式向物业商业运营方向转型,从而充分提升和挖掘物业品牌的附加值,为公司带来稳定的业务收入及现金流,为公司长期发展提供坚实的基础。

要点7:管理持续优化,为公司发展提供有效保障 近年来,随着公司的业务板块的转型升级,内部管理也得到了极大的提升,成为公司发展的动能和保障。公司从管理促进经营的角度,以经营为导向,结合公司的实际情况,建立了“4S”管理主线体系,从战略规划、商业计划到管理报表、考核评价,树立科学、闭环的管理理念,打通各项管理环节,统一服务于公司的战略落地。公司以绩效管理为“杠杆”撬动各项工作,并不断地对组织架构进行评估优化,提高运行效率。公司秉承企业文化提炼自业务的文化建设宗旨,向基层征集奋斗者公约,凝聚全员共识。

要点8:解散控股子公司 2023年8月1日公司对外公告,深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年7月31日召开十届董事会第十次临时会议,审议通过了《关于解散华日丰田的议案》,同意解散公司控股子公司深圳市华日丰田汽车销售服务有限公司(以下简称“华日丰田”)。本次解散华日丰田对公司的影响:(一)2022年华日丰田的营业收入为23,955.50万元,占公司当年营业收入的28.60%,净利润为-23.26万元,华日丰田解散对公司的经营成果和持续盈利能力不构成重大影响。(二)公司主营业务主要为珠宝产业板块和商业运营管理板块,从长远来看,华日丰田及汽车板块的变动对公司的持续运营和高质量发展不会产生重大影响。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 富春龙 51 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 祁鹏 51 硕士 副总经理,董事会秘书
3 谢旌 59 本科 副总经理
4 洪文亚 50 硕士 非独立董事
5 黄亮 37 本科 董事
6 黄田阳 41 本科 非独立董事,财务总监
7 杨喜 43 硕士 董事
8 胡玉明 59 博士 独立董事
9 江定航 61 硕士 独立董事
10 张栋 50 博士 独立董事
11 郭晓东 60 硕士 监事会主席,非职工监事
12 戴志伟 48 硕士 监事
13 叶操 39 本科 监事
14 刘海澄 55 硕士 职工代表监事
15 张正 40 本科 职工代表监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2016/9/29 深圳市特发集团有限公司 -2972767 145925256 67.8 监事 为栗淼受控法人 集中竞价交易
2016/5/31 深圳市特发集团有限公司 -1964836 148898023 61.5421 监事 为栗淼受控法人 集中竞价交易
2016/5/4 深圳市特发集团有限公司 -1007701 -- 67.76 监事 为栗淼受控法人 竞价交易
2015/12/31 姚雄宾 500 500 -- 副总经理 为本人 增持
2010/11/23 关秀琴 -2800 -- 10.33 监事 为关志才兄弟姐妹 竞价交易
2010/11/22 关秀琴 2800 -- 10.55 监事 为关志才兄弟姐妹 竞价交易
2009/6/25 刘鸿鹄 -200 -- 9.22 董事 为刘鸿玲兄弟姐妹 竞价交易
2009/6/23 刘鸿鹄 200 -- 8.83 董事 为刘鸿玲兄弟姐妹 竞价交易
2009/6/19 刘鸿鹄 -800 -- 8.83 董事 为刘鸿玲兄弟姐妹 竞价交易
2008/7/7 李学文 -500 -- 6.01 董事 为李明俊父母 竞价交易
管理层简介
 富春龙
性别: 学历: 硕士

富春龙,1973年出生,硕士,高级人力资源管理师。曾任深圳市特发华通包装有限公司工作组副组长,深圳市特发集团有限公司人力资源部业务副经理、业务经理、副部长、部长,深圳市特发集团有限公司副总裁,深圳市国有免税商品(集团)有限公司监事,本公司监事等职。现任本公司党委书记、董事长。

年龄: 51 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2018/9/7
 祁鹏
性别: 学历: 硕士

祁鹏,1973年出生,硕士,经济师,已取得深交所董事会秘书任职资格证书。曾任深圳经济特区发展(集团)公司董事长秘书、信息中心负责人,深圳市特力(集团)股份有限公司董秘处副主任、企管部副经理、汽车事业部经营部经理,深圳特力汽车服务连锁有限公司总经理,深圳市特力新永通汽车发展有限公司总经理,深圳市特力(集团)股份有限公司董事会秘书处主任等职。现任深圳珠宝产业服务有限公司董事长、本公司副总经理、董事会秘书。

年龄: 51 职务: 副总经理,董事会秘书
任职时间:2015/12/28
 谢旌
性别: 学历: 本科

谢旌,1965年出生,加拿大籍,本科毕业,工程学士学位,高级工程师,全国注册监理工程师。曾任湖南省轻工业设计院结构工程师,中国银行湖南省分行工程师,深圳市特发集团有限公司房地产部总经理助理、工程部经理,深圳市金成地产集团有限公司副总经理,深圳市嘉安达投资集团有限公司执行总裁,伟业控股有限公司土地储备中心总经理等职。现任本公司副总经理。

年龄: 59 职务: 副总经理
任职时间:2018/10/25
 洪文亚
性别: 学历: 硕士

洪文亚,1974年出生,硕士,高级会计师、注册会计师、国际注册内审师(CIA)。曾任国信证券股份有限公司营业部财务经理、监察稽核总部审计经理,深圳市建筑科学研究院股份有限公司财务总监,深圳市远致投资公司财务部副部长,国资委统计预算处市属国企预算管理与财务监督,深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司财务部副部长、合规风控部部长。现任深圳市特发集团有限公司党委委员、董事、财务总监,本公司董事。

年龄: 50 职务: 非独立董事
任职时间:2021/9/13
 黄亮
性别: 学历: 本科

黄亮,1987年出生,本科学历,经济学学士。持有深交所董事会秘书资格证书、证券从业人员资格证书。先后就职于深圳市南山区安全生产监督管理局、深圳市奇信建设集团股份有限公司、香港力同国际控股集团、中国宝安集团股份有限公司。2017年5月加入深圳市特发集团有限公司,历任办公室文秘经理、文秘高级经理、副主任(主持工作)。现任深圳市特发集团有限公司办公室主任,本公司董事。

年龄: 37 职务: 董事
任职时间:2022/9/15
 黄田阳
性别: 学历: 本科

黄田阳,1983年12月出生,管理学学士,非执业注册会计师、税务师,中级会计师。历任天职国际会计师事务所深圳分所审计员,本公司财务部合并报表岗,深圳市特发集团有限公司财务管理部会计经理、会计高级经理、副总经理。现任本公司董事、财务总监。

年龄: 41 职务: 非独立董事,财务总监
任职时间:2023/8/2
 杨喜
性别: 学历: 硕士

杨喜,1981年出生,硕士研究生。历任深圳中航集团深南电路有限公司工程师,深圳市特发信息股份有限公司董事会秘书处业务经理,盐田港股份有限公司资产经营管理部高级主管,深圳市洲明科技股份有限公司董事会秘书,深圳市特发集团有限公司董事会秘书办公室资本运作经理、战略投资部资本运作经理、战略投资部副总经理。现任深圳市特发集团有限公司战略投资部总经理,本公司董事。

年龄: 43 职务: 董事
任职时间:2022/4/29
 胡玉明
性别: 学历: 博士

胡玉明,1965年出生,博士研究生,会计学教授。曾任厦门大学经济学院助教、讲师、副教授,暨南大学管理学院副教授、会计学系副主任、会计学系主任、暨南大学国际学院副院长、暨南大学管理学院副院长。现任暨南大学管理学院教授、博士生导师、汤臣倍健股份有限公司独立董事、本公司独立董事。

年龄: 59 职务: 独立董事
任职时间:2021/9/13
 江定航
性别: 学历: 硕士

江定航,1963年出生,硕士,律师。曾任深圳市社保局法规咨询部部长、深圳市劳动局办公室副主任、深圳特发集团有限公司办公室主任、深圳特发松立公司董事长、深圳市通讯工业股份有限公司党支部书记、董事、总经理,广东中安律师事务所实习律师。现任上海市锦天城(深圳)律师事务所高级合伙人,本公司独立董事。

年龄: 61 职务: 独立董事
任职时间:2021/9/13
 张栋
性别: 学历: 博士

张栋,1974年出生,博士研究生,经济学博士后,正高级经济师,高级黄金投资分析师,GIA研究宝石学家。曾任深圳市强庄计算机技术有限公司副总经理、深圳市脑时代经济文化有限公司副总经理、香港领袖文化传媒有限公司社长助理、深圳市中饰广告有限公司总经理、黑龙江六桂福珠宝首饰有限责任公司总经理、六桂福珠宝首饰股份集团有限公司总裁。现任壹极炫珠宝(成都)有限公司董事长、本公司独立董事。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2021/9/13
 郭晓东
性别: 学历: 硕士

郭晓东,1964年出生,硕士学位,高级经济师。曾任深圳市特发发展中心建设监理公司副总经理,深圳市特发发展中心物业管理公司董事、总经理,深圳市特发物业有限公司副总经理,深圳市特发地产有限公司监事会主席及深圳市特发小梅沙旅游发展有限公司监事会主席。现任本公司监事会主席。

年龄: 60 职务: 监事会主席,非职工监事
任职时间:2021/9/13
 戴志伟
性别: 学历: 硕士

戴志伟,1976年1月出生,中共党员,研究生学历,注册会计师,会计师、经济师职称。曾任广东佳兆业佳云科技股份有限公司副总经理兼财务总监,深圳市特发地产有限公司财务部经理、战略运营部经理。现任深圳市特发集团有限公司财务管理部副总经理,本公司监事。

年龄: 48 职务: 监事
任职时间:2023/5/18
 叶操
性别: 学历: 本科

叶操女士:1985年2月出生,汉族,中共党员,中国国籍,无永久境外居留权,本科学历,中级会计师,曾任深圳市特发信息股份有限公司审计部负责人。现任深圳市特发集团有限公司审计风控部副总经理,本公司监事。

年龄: 39 职务: 监事
任职时间:2023/5/18
 刘海澄
性别: 学历: 硕士

刘海澄,1969年出生,硕士,高级工程师。曾任东风汽车车轮有限公司设计部职员、深圳东风汽车公司技术部职员、深圳汽车行业协会秘书处职员、本公司汽车事业部经营部职员、本公司经管部职员、副经理、经理,本公司董秘处主任。现任本公司珠宝产业管理事业部副总经理、职工代表监事。

年龄: 55 职务: 职工代表监事
任职时间:2021/9/13
 张正
性别: 学历: 本科

张正,1984年出生,本科学历,中级会计师,高级人力资源管理师。曾任中勤万信会计师事务所深圳分所高级审计员、深圳市特发集团有限公司计划财务部筹融资专员、本公司计划财务部副部长、审计部部长。现任本公司职工代表监事。

年龄: 40 职务: 职工代表监事
任职时间:2021/9/13
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