百科
上海城投控股股份有限公司
上海城投控股股份有限公司(简称“城投控股”)是一家以地产业务和投资业务为主的国有控股上市公司。城投控股的前身是上海市原水股份有限公司,于1992年7月改制成为股份制企业,公司股票于1993年在上海证券交易所上市交易(600649.SH)。历经29年蓬勃发展,截至2020年上半年,城投控股总资产超过441亿元,净资产超过204亿元。依托控股股东上海城投(集团)有限公司的资源,城投控股走出了一条富有国企改革特色的发展路径。2008年,通过定向增发股份,购买控股股东原上海市城市建设投资开发总公司旗下的上海环境集团有限公司和上海城投置地(集团)有限公司100%的股权,从单一水务业务向拥有环境业务、地产业务和投资业务等多元业务的战略转型。2013年,公司探索混合所有制发展模式,引入联想控股旗下弘毅投资作为战略投资者,借助战略投资者的国企改制经验,促使公司在经营模式、治理结构、体制机制上进一步面向市场深化改革。2014年,公司启动重大无先例资产重组,换股吸收合并上海阳晨投资股份有限公司(简称“阳晨B股”),由上海环境集团有限公司承接阳晨B股并分立成为独立上市公司(601200.SH),于2017年3月完成。重组完成后,城投控股正努力成为一家以创新型房地产业务为核心,以升级型城市基础设施业务为组合,立足于长三角城市圈的特色房地产服务商和城市产业链投资商。2019年,新设上海城投置业经营管理有限公司作为运营管理平台公司,重点推进租赁房、房产营销、存量资产运营等相关业务,实现轻重资产分条线专业管理。
基本信息
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资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 上海板块 破净股 沪股通 融资融券 国企改革 沪企改革 参股券商 创投

要点2:经营范围 实业投资,原水供应,自来水开发,污水治理,污水处理及输送,给排水设施运营、维修,给排水工程建设,机电设备制造与安装,技术开发咨询和服务,饮用水及设备,饮用水工程安装及咨询服务。

要点3:地产开发业务、地产运营业务、股权投资业务 公司地产开发业务主要由全资子公司置地集团负责经营,业务范围涵盖商品房、租赁住房、保障房、酒店、科技园区开发、城市旧区改造、城中村改造及 PPP 项目等。公司地产运营业务主要包括租赁住宅运营、经营性资产管理及招商运营、物业管理。公司的股权投资业务主要包括直接股权投资和私募股权投资基金管理。

要点4:房地产业 2022 年四季度以来中央一系列保交楼、保优质市场主体政策持续落地。央行 2023 年 2 月 10日召开金融市场工作会议强调,积极做好保交楼金融服务,加大住房租赁金融支持。会议指出,动态监测分析房地产市场边际变化,因城施策实施好差别化住房信贷政策,落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的 16 条政策措施,积极做好保交楼金融服务,加大住房租赁金融支持,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。根据 2023 年 3 月 5 日发布的政府工作报告,今年国内生产总值预期目标是增长 5%左右,城镇新增就业 1200 万人左右。对于房地产行业,2023 年主要工作目标是,有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,防止无序扩张,促进房地产业平稳发展。加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题。

要点5:地产开发业务-资源获取优势 公司深耕上海房地产市场,具有良好发展基础,尤其在保障房、城市更新、旧区改造、保障性租赁住房方面具有先发优势;有良好的资信度,具有资金密集投入的基础,可承担一定规模的开发量。

要点6:地产开发业务-风险控制优势 公司具有多元经营格局,在保障房、租赁住房、商品住宅、写字楼、科技园区、城中村改造等方面协调发展,提升抗市场波动风险能力;具有丰富的资金管理能力及运用创新金融手段的经验。

要点7:地产运营业务-集团平台资源和品牌优势 公司依托上海城投的整体实力和产业资源,实现集团内部的资源共享和整合利用。此外,上海城投品牌的知名度和影响力,也为运营板块业务的开展提供了有力的支持和保障。

要点8:股权投资业务-城投的产业背景 公司依托上海城投的综合实力和产业资源,与集团的基础设施板块协同,与城投产业链相关的上海国企联动,把握各类投资机会,合作共赢。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 张辰 45 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 任志坚 57 本科 总裁,非独立董事
3 蒋家智 53 硕士 副总裁,董事会秘书
4 吴春 58 本科 副总裁,财务总监
5 严佳梁 44 硕士 副总裁
6 张琛 53 本科 副总裁
7 范春羚 52 本科 非独立董事
8 叶源新 46 博士 非独立董事
9 张列列 47 硕士 非独立董事
10 张舰 40 本科 职工董事
11 王广斌 57 博士 独立董事
12 王鸿祥 68 硕士 独立董事
13 张驰 66 博士 独立董事
14 龚达夫 54 硕士 监事会主席,监事
15 吴晓颖 37 本科 监事
16 唐啸戈 50 硕士 职工监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2007/1/30 吴守培 -5000 15742 0 董事 为本人 二级市场买卖
2006/6/30 白磊 50000 50000 -- 财务负责人 为本人 二级市场购入
2006/6/30 柴森林 1558 8642 0 -- 为本人 获得对价
2006/6/30 王錞柔 3173 17594 0 -- 为本人 获得对价
2006/6/30 吴守培 3740 20742 0 -- 为本人 获得对价
管理层简介
 张辰
性别: 学历: 硕士

张辰先生:1979年4月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,江苏人,高级工程师,硕士学历,公司董事,城投控股党委书记、董事长。历任上海露香园置业有限公司助理经理、副总经理,上海城投置地(集团)有限公司总师室副主任、主任、规划设计部总经理、技术总监、党总支委员、副总经理,城投控股副总裁、总裁、董事等职务。

年龄: 45 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2023/6/20
 任志坚
性别: 学历: 本科

任志坚先生:1967年6月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,浙江人,经济师,本科学历,本公司党委副书记、董事、总裁。曾任上海浦东明珠房地产发展公司副总经理,上海新凯房地产开发有限公司工程部副经理、副总经理、副总经理(主持工作),上海三林项目筹建部主任、普陀项目筹建部主任,上海义品置业有限公司总经理,上海露香园置业有限公司总经理,上海其越置业有限公司总经理,上海城投置地(集团)有限公司副总经理兼第二项目事业部总经理、上海城投控股股份有限公司副总裁等职务。现兼任上海城投置地(集团)有限公司党总支副书记、董事长、总经理。

年龄: 57 职务: 总裁,非独立董事
任职时间:2023/6/20
 蒋家智
性别: 学历: 硕士

蒋家智先生:1971年10月19日出生,汉族,中国共产党,中国国籍,经济师,硕士学历,本公司副总裁、董事会秘书。曾任南京第二机床厂外经处外销员,江苏环球杰必克信息处理有限公司信息处理员,上海道勤企业咨询公司职工,上海水务资产经营发展有限公司投资发展部职工、经理助理,上海市城市建设投资开发总公司水务事业部资产经营部副经理,上海市原水股份有限公司资产经营部副经理,上海城投控股股份有限公司投资管理部总经理、董事会办公室主任、证券事务代表,上海城投(集团)有限公司战略企划部副总经理,上海城投资产管理(集团)有限公司副总经理等职务。

年龄: 53 职务: 副总裁,董事会秘书
任职时间:2023/6/20
 吴春
性别: 学历: 本科

吴春先生:1966年1月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,江苏籍人,会计师,本科学历,本公司副总裁、财务总监。曾任上海统计技术学校教师,上海公路管理处沪嘉高速公路管理所计划财务科科长,上海市沪嘉高速公路实业有限公司计划财务部经理、总会计师,上海城投置地有限公司计划财务部副经理、经理,上海城投置地(集团)有限公司审计监察部副经理、计划财务部经理、副总会计师、纪委委员、财务总监,上海城投控股股份有限公司财务总监、副总裁等职务。

年龄: 58 职务: 副总裁,财务总监
任职时间:2020/4/28
 严佳梁
性别: 学历: 硕士

严佳梁先生:1980年12月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,上海人,高级工程师,硕士学历,本公司副总裁。曾任上海市市政工程建设发展有限公司职工、总工程师助理、副总工程师,上海市城市建设投资开发总公司路桥事业部第二事业部副总工程师、总工程师、第二现场指挥部总工程师,上海城投公路投资(集团)有限公司第二事业部副总经理、常务副总经理等职务。

年龄: 44 职务: 副总裁
任职时间:2021/9/30
 张琛
性别: 学历: 本科

张琛先生:1971年8月出生,汉族,中国民主建国会,中国国籍,湖南人,工程师,本科学历,本公司副总裁。曾任上海实业发展有限公司工程师,上海瑞南置业有限公司工程师,上海安居房发展中心工程师,上海城捷置业有限公司工程师,上海城投新江湾城工程建设指挥部工程主管,上海城投置地(集团)有限公司工程管理部高级业务主管,上海城投悦城置业有限公司副总经理,上海城展置业有限公司总经理,上海新江湾城投资发展有限公司副总经理,上海城投置地(集团)有限公司新江湾城项目部副总经理、项目部总经理,上海城投置地(集团)有限公司总经理助理、副总经理等职务。

年龄: 53 职务: 副总裁
任职时间:2021/9/30
 范春羚
性别: 学历: 本科

范春羚女士:1972年2月出生,汉族,中国国籍,高级工程师,本科学历,本公司董事。曾任上海市城市建设投资开发总公司计划部科员、业务主管,上海城投环境投资有限公司职工,上海市城市建设投资开发总公司项目计划财务部高级业务主管、总经理助理、副总经理,上海城投(集团)有限公司计划财务部副总经理、项目管理部副总经理、重大工程建设协调推进领导小组办公室副主任、总裁办公室副主任(主持工作)等职务。现任上海城投(集团)有限公司资产(投资)管理部总经理。

年龄: 52 职务: 非独立董事
任职时间:2023/6/20
 叶源新
性别: 学历: 博士

叶源新先生:1978年10月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,江苏籍人,公司董事,上海城投(集团)有限公司项目管理部(重大办)总经理(主任)。正高级工程师。历任上海青草沙投资建设发展有限公司副总工程师、总师室主任,上海城投原水有限公司科研技术部经理,上海城投水务(集团)有限公司总经理助理、副总经理,上海城投水务工程项目管理有限公司党总支书记、董事长、总经理等职。

年龄: 46 职务: 非独立董事
任职时间:2023/6/20
 张列列
性别: 学历: 硕士

张列列先生:1977年12月出生,汉族,硕士学历,本公司董事。曾担任浦发银行外高桥保税区支行公司银行部经理,第一营业部公司业务主管总经理,上海分行公司银行产品部总经理、投资银行部总经理等职务。于2015年加入弘毅投资,于2018年1月1日起担任PE业务管理部总监,现任PE投资部总监。

年龄: 47 职务: 非独立董事
任职时间:2023/6/20
 张舰
性别: 学历: 本科

张舰先生:1984年12月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,吉林双辽人,政工师,本科学历,本公司职工董事。曾任中国人民解放军驻安徽省航务军事代表办事处副连职参谋、正连职参谋,中国人民解放军南京军区航务军事代表办事处综合计划处正连职参谋、副营职参谋、正营职参谋,上海城投(集团)有限公司党委组织部(人力资源部)高级业务主管、党委办公室见习经理,上海城投兴港投资建设(集团)有限公司纪委书记、工会主席、党委委员等职务。现任上海城投控股股份有限公司纪委书记、工会主席人选,兼任上海城投置地(集团)有限公司党总支书记。

年龄: 40 职务: 职工董事
任职时间:2023/6/20
 王广斌
性别: 学历: 博士

王广斌先生:1967年4月出生,汉族,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,教授,博士学历,公司独立董事,同济大学建筑产业创新发展研究院院长、工程管理研究所所长,民航飞行区设施耐久与运行安全重点实验室副主任,国家数字建造技术创新中心理事,国家土建结构预制装配化工程技术研究中心装配式建筑集成管理技术研究室主任。同时担任上海城投控股股份有限公司、杭州新中大科技股份有限公司独立董事。历任同济大学经济与管理学院助教、讲师、副教授、教授、副院长等职务。

年龄: 57 职务: 独立董事
任职时间:2023/6/20
 王鸿祥
性别: 学历: 硕士

王鸿祥先生:1956年3月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居住权,正高级会计师,硕士学历,1983年7月至1998年7月任上海财经大学教师;1998年7月至2016年9月任申能(集团)有限公司副总会计师。现兼任上海城投控股股份有限公司独立董事,本公司第四届董事会独立董事。

年龄: 68 职务: 独立董事
任职时间:2023/6/20
 张驰
性别: 学历: 博士

张驰先生:1958年2月20日出生,中共党员,中国国籍,律师,博士学历,本公司独立董事。曾任华东政法大学民商法教研室教授,民商法硕、博士生导师,民法研究中心副主任,中国法学会和上海市法学会民法研究会理事。现任上海市中信正义律师事务所律师,同时担任上海船舶运输科学研究所有限公司独立董事。

年龄: 66 职务: 独立董事
任职时间:2023/6/20
 龚达夫
性别: 学历: 硕士

龚达夫先生:1970年10月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,硕士学历,公司监事会主席,上海城投(集团)有限公司总法律顾问、合规风控部总经理。历任上海电机技术高等专科学校宣传部见习教师,上海市中级人民法院经济庭见习、书记员,上海市第一中级人民法院书记、助理审判员、办公室助理审判员、办公室综合科副科长、研究室助理审判员、民五庭助理审判员、审监庭助理审判员、审判长资格、审判员、民四庭审判员、审判长资格、审判长、审判员,上海市城市建设投资开发总公司法律事务部主任、总法律顾问、法律事务部主任。

年龄: 54 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2023/6/20
 吴晓颖
性别: 学历: 本科

吴晓颖女士:1987年1月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,江苏籍人,注册会计师,本科学历,本公司监事。曾任通用电气(中国)有限公司财务管理培训生、内部审计项目培训生、中航通用民用航电系统有限公司财务分析经理,通用电气(中国)有限公司高级项目经理。现任上海城投(集团)有限公司计划财务部高级业务主管。

年龄: 37 职务: 监事
任职时间:2023/6/20
 唐啸戈
性别: 学历: 硕士

唐啸戈先生:1974年10月出生,汉族,中国共产党,中国国籍,湖南人,高级会计师,硕士学历,本公司职工监事。曾任上海复旦大学附属中山医院财务处会计、上海复兴明方会计师事务所执业注册会计师、上海城投环境投资有限公司审计部经理助理、上海城投控股股份有限公司审计部总经理助理、计划财务部总经理助理、计划财务部副总经理、上海城投置地(集团)有限公司财务中心主任。现任上海城投控股股份有限公司计划财务部总经理。

年龄: 50 职务: 职工监事
任职时间:2023/6/20
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