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上海市北高新股份有限公司
上海市北高新股份有限公司(A股代码:600604;B股代码:900902)是市北高新集团旗下的一家以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务的上市公司。公司以对接国家战略、发展高新产业、繁荣区域经济、服务企业成长为己任,以“加快科技化步伐,打造国际化园区”为主线,积极推进市北高新园区的开发建设并努力把园区打造成为一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化,国内一流、国际有一定影响力的高新技术服务业园区。
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要点1:所属板块 房地产服务 上海板块 富时罗素 沪股通 融资融券 预亏预减 AB股 租售同权 阿里概念 国企改革 沪企改革 长江三角 创投

要点2:经营范围 企业管理咨询,投资管理咨询,商务信息咨询,会展服务(主办、承办除外),建筑规划方案咨询;物业管理;建筑装饰材料的批发、佣金代理(拍卖除外)(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、许可证管理商品的,按国家有关规定办理申请)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

要点3:产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成 报告期内,公司作为市北高新园区开发运营方,始终以“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”为核心业务,紧紧围绕静安“一轴三带”发展战略,深入贯彻实施“静安全球服务商计划”、助力静安打造“国际创新走廊”,致力于成为数字化转型特色示范区。

要点4:房地产业、租赁和其他服务业 在科技创新空前密集活跃的今天,高新产业园区作为国家科技创新的重要承载区,高新技术产业发展的推动者、优势资源的整合者,将发挥越来越重要的作用。当前,围绕我国经济结构调整,高新产业园区正不断强化园区形态和环境建设,推进战略性新兴产业集聚,推动服务理念和功能的转型。随着数字经济的进一步发展和城市数字化转型的要求,以示范应用为先导,以数字化平台赋能产业发展,打造数字赋能、绿色低碳的现代化园区,将成为高新产业园区未来发展的主要趋势。当今世界正处在数字经济与工业经济交汇更迭的过渡期,数字经济日益成为重要的产业基础、商业模式、新型经济形态,持续引发经济社会各领域“数字蝶变”。国务院印发的《“十四五”数字经济发展规划》明确要求“创新数据要素开发利用机制”,鼓励在确保数据安全、保障用户隐私的前提下,多方共同挖掘数据价值。上海在 2022 年城市数字化转型重点工作安排中提出支持“建设市北可信数据经济示范园,打造数字信任和数据价值创新转化的基础性制度平台”。园区所在的静安区高度重视数字经济发展,区“十四五”规划将数据智能产业作为构建现代产业体系的重要培育方向,并指出要“推动传统产业与数字新技术深度融合,大力发展新应用、创造新业态,打响‘数智市北’品牌,构筑数字经济竞争新优势”。

要点5:精品化的产业载体开发优势 公司主营的市北高新园区紧邻上海交通主动脉南北高架与中环,占地面积 3.31 平方公里,是静安对接上海全球科创中心、国际数字之都建设的核心承载区。近年来公司在产业载体开发与运营方面秉持着“科创市北、智慧产业、智能建筑”的经营理念,集中打造了一批符合未来园区产业发展导向的空间载体,包括市北总部经济园、市北•新中新、市北•云立方、市北•智汇园、市北•壹中心、市北•区块链生态谷、市北•聚能湾创新社区等项目。目前在建的静安国际科创社区将成为园区数字化转型的先行示范区,将打造为未来智慧办公和智能生活的新范式。“十四五”期间,走马塘区域转型、园区存量地块城市更新,将为重点产业量身定制改造方案,构筑市北未来产业发展新空间。

要点6:数智产业的集群优势 近年来,市北高新园区数智产业集聚发展路线愈发清晰。作为数字赋能的专业智慧园区,已具备特色鲜明的数据产业基础、高度集聚的数据资源平台、多元汇聚的创新企业集群、功能完备的创新服务体系。园区以静安创建“国家区块链创新应用综合试点”为契机,进一步聚焦数智经济,积极推动园区传统企业和数智企业的协同融合,加快推进产业数字化赋能与转型,打造国家可信数据经济试验区,推动数智产业协同创新共同发展的良好态势。

要点7:赋能企业发展的产业投资引培体系优势 在产业投资方面,公司坚持“基地+基金”、“投资+孵化”创新业务体系,聚焦前沿产业、参与设立投资基金,塑造“政策+空间+系统+投资+生态”的全方位企业服务体系。公司以产业投资带动产业招商,以产业投资赋能企业发展,以聚能湾国家级孵化器为核心构建多层次创业孵化体系,形成产业投资生态圈和金融全方位服务链,充分发挥资本的聚拢效应。

要点8:拟3.47亿元收购垠祥置业部分股权 2018年12月3日公告,公司拟以人民币34,680.76万元的价格向公司控股子公司上海市北祥腾投资有限公司(以下简称市北祥腾)收购其持有的上海垠祥置业有限公司(以下简称垠祥置业)34.62%股权和相应债权。据悉,上海垠祥置业有限公司为公司控股子公司上海市北祥腾投资有限公司参股的房地产项目公司,负责开发建设上海嘉定区徐行镇06-04地块项目,垠祥置业不涉及创投业务。公司表示,公司收购市北祥腾持有的垠祥置业34.62%股权和相应债权,垠祥置业持有的房地产项目地块目前运营情况良好,本次股权收购将对公司业绩产生积极影响,交易不存在损害公司和股东利益的情形,交易的实施对公司本年度经营业绩无重大影响。

要点9:拟逾4亿元出售钧创公司100%股权 2018年11月22日公告,公司拟以4.04亿元的价格向静工方霄转让全资孙公司钧创公司100%的股权。经初步测算,本次交易产生的净利润总额占公司最近一个会计年度净利润的50%以上。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 陈军 56 硕士 代理董事长,副董事长,非独立董事
2 卢醇 44 硕士 总经理,非独立董事
3 罗岚 58 硕士 法定代表人
4 胡申 43 本科 副总经理,董事会秘书
5 王晓丹 45 硕士 非独立董事
6 何万篷 50 博士 独立董事
7 黄钟伟 38 博士 独立董事
8 杨力 50 博士 独立董事
9 张颂燕 48 本科 监事会主席,非职工代表监事
10 成佳 39 硕士 非职工代表监事
11 许向东 57 本科 职工代表监事
12 李炜勇 57 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2006/6/30 崔翎 1050 4050 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 高勇 652 2515 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 龚建平 700 2700 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 李勃 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 梅建中 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 潘荣高 700 2701 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 王承宗 1050 4050 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 韦保荣 1863 7187 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 杨敏 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
2006/6/30 张复海 350 1350 0 -- 为本人 股改10送3.5股
管理层简介
 陈军
性别: 学历: 硕士

陈军先生:1968年5月出生,中国国籍,本科学历,硕士学位。历任上海市土产进出口公司党委办副主任、上海外经集团有限公司国际劳务有限公司港澳中东部业务主管、明园集团有限公司行政人事部主任、上海对外经济技术交流中心副主任、闸北区外经委副主任、闸北区商务委员会(经济委员会)副主任,静安区大宁路街道办事处主任、党工委副书记。现任上海市北高新(集团)有限公司党委副书记、董事、总经理,上海数据港股份有限公司董事。

年龄: 56 职务: 代理董事长,副董事长,非独立董事
任职时间:2024/1/8
 卢醇
性别: 学历: 硕士

卢醇先生:1980年11月出生,中国国籍,研究生学历,工商管理硕士,高级经济师。历任上海金贸资产投资有限公司党委办公室科员,上海金贸资产经营有限公司资产管理部经理助理,上海金贸资产投资有限公司综合办公室主任,上海大宁资产经营(集团)有限公司行政办公室主任助理、副主任、主任、党群工作部主任、行政总监、总经理助理、副总经理,兼任上海大宁建设投资管理有限公司执行董事、总经理。现任上海市北高新股份有限公司总经理。

年龄: 44 职务: 总经理,非独立董事
任职时间:2024/1/8
 罗岚
性别: 学历: 硕士

罗岚女士:1966年6月出生,中国国籍,无境外居留权,工商管理硕士。历任上海不夜城联合发展(集团)有限公司副总经理,闸北区不夜城开发办公室副主任,上海不夜城新发展公司董事长、总经理,闸北区苏河湾建设推进工作办公室副主任,上海苏河湾投资控股有限公司董事长、总经理、党支部书记。现任上海市北高新(集团)有限公司党委书记、董事长。曾任上海数据港股份有限公司董事长。曾任上海市北高新股份有限公司非独立董事、董事长。

年龄: 58 职务: 法定代表人
任职时间:2017/12/12
 胡申
性别: 学历: 本科

胡申先生:1981年6月出生,中国国籍,研究员,本科学历,历任上海莱恩达投资有限公司投资部总监助理,上海市北高新(集团)有限公司研究室研究员、大客户经理、资产管理部副经理、投资服务中心主任助理,上海电气工业园区管理有限公司副总经理,上海创越投资有限公司副总经理,上海市北高新股份有限公司董事会秘书。现任上海市北高新股份有限公司副总经理、董事会秘书。

年龄: 43 职务: 副总经理,董事会秘书
任职时间:2014/3/5
 王晓丹
性别: 学历: 硕士

王晓丹女士:1979年3月出生,中国国籍,研究生学历。历任静安区审计局副主任科员、经济责任审计科副科长,静安区国资委组织人事科科长、区董监事管理中心主任,上海九百(集团)有限公司副总经理,上海大宁资产经营(集团)有限公司董事、总会计师。现任上海市北高新(集团)有限公司董事、总会计师。

年龄: 45 职务: 非独立董事
任职时间:2024/1/8
 何万篷
性别: 学历: 博士

何万篷先生:1974年9月出生,中共党员,中国国籍,博士,正高级经济师。历任:上海福卡经济预测研究所副所长、专业首席研究员,《经济展望》杂志副主编、党总支书记。现任:上海前滩新兴产业研究院院长、首席研究员,上海前知数据技术有限公司董事长,上海前滩数据信息研究发展有限公司执行董事、总经理,上海前庄资产管理有限公司董事,赛世(上海)供应链管理股份有限公司董事,宁波力勤资源科技股份有限公司独立非执行董事,上海市北高新股份有限公司独立董事,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司独立董事、薪酬与考核委员会主任委员。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2024/1/8
 黄钟伟
性别: 学历: 博士

黄钟伟先生:1986年4月出生,中国国籍,拥有英国永久居留权,博士学位,中国注册会计师非执业会员。曾任英国伦敦大学城市学院会计学讲师、高级讲师,英国布里斯托大学高级联席教师,法国高等经济与商业科学学校访问教授。现任复旦大学管理学院会计学系副教授,兼任三只松鼠股份有限公司独立董事。

年龄: 38 职务: 独立董事
任职时间:2024/1/8
 杨力
性别: 学历: 博士

杨力先生:1974年7月出生,中国国籍,无境外永久居住权,教授,博士学历,历任上海交通大学凯原法学院讲师、副教授。现任上海交通大学凯原法学院教授、博士生导师,兼任中共上海市委聘请法律专家,中共上海市委政法委、上海市高级人民法院、上海市人民检察院、上海市人大常委会监察与司法委员会特邀咨询专家,上海市司法局、上海市徐汇区、虹口区、金山区、宝山区人民政府法律顾问,上海市场监管党委法律顾问,上海市北高新股份有限公司独立董事。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2024/1/8
 张颂燕
性别: 学历: 本科

张颂燕女士:1976年10月出生,中国国籍,无境外居留权,本科学历。历任上海市北高新(集团)有限公司及上海市北高新股份有限公司的会计、财务经理助理、财务副经理、财务经理。现任上海市北高新(集团)有限公司财务中心主任,上海市北高新股份有限公司监事会主席,上海数据港股份有限公司监事会主席。

年龄: 48 职务: 监事会主席,非职工代表监事
任职时间:2024/1/8
 成佳
性别: 学历: 硕士

成佳女士:1985年2月出生,中国国籍,研究生学历。历任上海苏河湾投资控股有限公司研究室主任、综合管理部经理、行政办公室主任,上海市北高新股份有限公司行政总监。现任上海市北高新(集团)有限公司董事会秘书,上海数据港股份有限公司监事,上海市北高新股份有限公司监事。

年龄: 39 职务: 非职工代表监事
任职时间:2024/1/8
 许向东
性别: 学历: 本科

许向东先生:1967年3月出生,中国国籍,本科学历,历任上海申达集团上棉二厂技术员、车间主任、分厂厂长;上海申达股份有限公司外贸事业部主管;上海申达集团有限公司人力资源部主管;上海世纪出版集团译文出版社组织人事部主任;上海市北高新(集团)有限公司人力资源部经理等,现任上海市北高新股份有限公司人力资源部总监,上海市北高新股份有限公司职工监事。

年龄: 57 职务: 职工代表监事
任职时间:2024/1/8
 李炜勇
性别: 学历: 本科

李炜勇先生:1967年10月出生,中国国籍,高级会计师,本科学历,历任煤炭科学研究总院上海分院财务处副处长,上海新黄浦置业股份有限公司财务经理,上海精文投资有限公司财务融资部副总经理,上海市北高新(集团)有限公司财务部副经理、投资管理部副经理,上海市北高新股份有限公司审计室主任,上海闸北市北小额贷款股份有限公司总经理。现任上海市北高新股份有限公司财务总监。

年龄: 57 职务: 财务总监
任职时间:2016/1/19
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