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中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司(简称“中国武夷”)成立于1988年6月,1997年7月在深圳证券交易所上市,控股股东为福建建工集团有限责任公司。30余年发展历程,中国武夷已成长为房地产投资开发、国际工程总承包、国际贸易、物业服务等业务多元化的国有上市公司,是福建省“走出去”领军型企业。自1994年以来,中国武夷28次入选ENR国际承包商250强。中国武夷以“让建筑更懂生活”为开发运营理念,将人文关怀熔铸于每一寸建筑空间。在海外,中国武夷重点拓展以肯尼亚为中心的东非市场以及以菲律宾为中心的东南亚市场,累计承建了3100多公里公路、200多万平方米的房建项目,国际项目合同额超过230亿元,打造了肯尼亚金融研究学校、内罗毕大学、托比摩亚雷公路、埃塞泽门银行、阿姆哈拉银行、菲律宾中武亚太广场等地标建筑,捧回了4项境外工程鲁班奖、2项国际优质工程奖。在非洲,“CHINAWUYI”已经成为精品工程的代名词。在国内,中国武夷立足福建,深耕香港、北京、南京、重庆等重点城市,相继开发了“武夷花园”“武夷嘉园”“武夷绿洲”“武夷名仕园”等多个经典楼盘品牌系列。武夷物业提供的“周到、热情、尊重、暖心”的服务品质,赢得了广大业主的信赖。中国武夷在全球化的进程中,以“互联网+”赋能“一带一路”,以国企的信用、资源与风控优势为根基,积极整合中小企业商务、渠道和机制优势,推动构建集商流、物流、信息流、资金流为一体的全球供应链综合服务体系。肯尼亚COLOHO建材泛家居展销中心正引领肯尼亚建材家居行业新的发展方向。未来,中国武夷将以“成为具有全球竞争力、持续价值创造的卓越企业”为愿景,着力打造以综合地产和国际工程为核心、供应链综合服务为支撑、物业服务和创新投资为辅助的“两主两辅一支撑”多元发展、战略协同的新格局,以更稳健的经营成果回馈股东、回报社会。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 福建板块 破净股 低价股 标准普尔 深股通 跨境电商 装配建筑 精准医疗 一带一路 京津冀 国企改革 土地流转

要点2:经营范围 承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;对外劳务合作;房屋建筑工程施工总承包;房地产综合开发;物业管理;建材、机械设备、电子产品、医疗器械、电梯的销售;电梯安装工程服务;对外贸易。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

要点3:房地产开发、国际工程承包业务 公司成立于1988年,1997年在深圳证券交易所上市,控股股东为福建建工集团有限责任公司,实际控制人为福建省国资委。公司主要业务以房地产开发、国际工程承包业务为核心,跨境电商、物业服务和创新投资等多元化业务协同发展。

要点4:国际工程承包行业、房地产行业 1.受新冠疫情和世界局势动荡叠加影响,全球通货膨胀压力加大,世界经济复苏比较脆弱,需求增长缓慢,国际工程承包业务的发展不确定性加大。根据商务部统计数据,2022年1-6月,我国对外承包工程业务完成营业额4,580亿元人民币,同比增长4.2%,新签合同额6,715.6亿元人民币,同比下降6.1%。我国企业在“一带一路”沿线国家新签对外承包工程项目合同额为3,385亿元人民币,同比下降11.8%,占同期我国对外承包工程新签合同额的50.4%;完成营业额2,489.7亿元人民币,同比下降2.2%,占同期总额的54.4%。2.2022年,中央和各地方出台了一系列稳定房地产市场的政策措施,继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。总体看,由于宏观调控叠加疫情影响因素,市场需求持续下滑,房地产市场进入调整态势。根据国家统计局和WIND数据,2022年1-6月份,全国房地产开发投资额68,314亿元,比上年同期下降5.4%,其中住宅投资51,804亿元,比上年同期下降4.5%;房屋施工面积84.88亿平方米,同比下降2.8%;房屋新开工面积6.64亿平方米,比上年同期下降34.4%;房屋竣工面积2.86亿平方米,比上年同期下降21.5%;房屋销售面积6.89亿平方米,同比下降22.2%;商品房销售金额66,072亿元,同比下降28.9%,其中住宅销售额57,683亿元,同比下降31.8%。

要点5:具有清晰、前瞻性的战略规划 中国武夷以“成为具有全球竞争力、持续价值创造的卓越企业”为愿景,制定了科学的中长期发展战略。公司聚焦“地产+”与“EPC+”全价值链,着力打造以综合地产和国际工程为核心、供应链综合服务为支撑、物业服务和创新投资为辅助的业务组合,努力实现各业务板块协同发展。在持续强化主业的同时,重点培育、支持供应链综合服务业务发展,完善产业链布局,形成差异化竞争力。以标准化管理和科技创新为战略主线,通过大力推动增长方式、增长来源、运作模式、数字化等转型实现精细管理,提升项目的经营能力和利润水平,保持公司平稳运行,实现规模与效益并重的高质量发展。

要点6:具有良好的品牌美誉度和影响力 公司连续多年被福建省市场监督管理局评为“守合同、重信用”诚信单位,自2018年以来,连续获评对外承包工程AAA级信用企业。国际工程方面,作为福建省最早“走出去”的外经龙头企业和践行“一带一路”的先锋力量,公司凭借专业化和市场化运作,从工程承包商发展成为集项目投资、房地产开发、跨境贸易为一体的跨国企业,在全球30多个国家开拓业务,连续28年跻身ENR“全球最大250家国际承包商”。公司不断提高项目管理水平,提升工程质量和服务,打造精品工程,荣获国家建筑业最高奖项“鲁班奖(境外工程)”4项、国优奖2项,建设了肯尼亚内罗毕商业银行总部大楼(KCB)、CBK中央银行、内罗毕大学综合大楼、肯尼亚金融研究学院等地标性建筑,得到所在国政府和民众的广泛认可,品牌形象进一步提升。在非洲,“CHINA WU YI”已经成为精品工程的代名词。房地产开发方面,秉承“让建筑更懂生活”理念,在北京、南京、重庆、福建各地市等20余城市开展业务,形成“立足福建、拓展京宁渝”的区域市场布局,创造出“武夷嘉园”“武夷花园”“武夷绿洲”“武夷名仕园”等知名楼盘品牌,开发的房地产项目曾荣获“金牌居住区”“交通安全社区”“最佳生态社区”“奥斯卡生态设计奖”“明星楼盘”等称号。公司地产业务覆盖住宅、别墅、公寓、商场、办公楼、酒店等多元业态,近年来向精准医疗、文旅地产等领域拓展,使公司能满足多元化市场需求,并具备较强的抗风险能力。

要点7:具有经验丰富的、高素质的人才队伍 公司不断完善人才队伍建设体系,重视人才培养,通过“后备人才”“优秀人才”“青年人才”队伍建设,实施人才队伍建设三年行动计划,加强各业务板块人才储备,加强员工培训,推动员工境内外轮岗交流、挂职,持续深入落实“夷脉相承”师带徒计划等一系列战略措施,精心培养了大批经验丰富、专业化、年轻化、国际化的经营管理和技术人才,为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。

要点8:2021年度分红派息实施 2022年6月23日公司对外公告,公司2021年度利润分配方案已经公司于2022年5月6日召开的2021年度股东大会审议通过,2021年度利润分配方案的具体内容为:以2021年12月31日总股本1,570,754,217股为基数,向全体股东每10股派送现金红利0.10元(含税),计15,707,542.17元,尚未分配利润结转下一年度;不进行资本公积金转增股本。本次利润分配方案自披露至实施期间,公司总股本未发生变化;本次实施的利润分配方案与公司2021年度股东大会审议通过的利润分配方案一致;本次利润分配方案实施时间距离2021年度股东大会审议通过的时间未超过两个月。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 郑景昌 51 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 陈平 59 大专 总经理,非独立董事
3 林中 48 硕士 副董事长,非独立董事
4 林峰 56 本科 副总经理,总工程师
5 叶章辉 47 硕士 副总经理
6 陈建东 52 硕士 非独立董事
7 黄明耀 50 本科 非独立董事
8 魏绍鹏 34 博士 非独立董事
9 陈雨晴 48 本科 董事会秘书,财务总监
10 蔡宁 47 博士 独立董事
11 陈斌 52 硕士 独立董事
12 罗元清 56 硕士 独立董事
13 陈演 50 本科 监事会主席,非职工代表监事
14 程键 53 本科 监事会副主席,非职工代表监事
15 张成东 55 大学学历 非职工代表监事
16 蔡佳蔚 40 本科 职工代表监事
17 黄莹 38 硕士 职工代表监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2021/12/31 余东波 -185047 -- -- 副总经理(离任) 为本人 离任6个月后解除高管锁定
2020/12/31 陈扬龙 -114977 59500 -- 监事(离任) 为本人 不详
2020/6/30 林金铸 500 330115 -- 副总经理(离任) 为本人 不详
2020/6/30 宋宇辉 4200 4200 -- 董事会秘书(离任) 为本人 不详
2019/12/31 陈小峰 39002 234011 -- 副总经理 为本人 不详
2019/12/31 陈扬龙 29080 174478 -- 监事(离任) 为本人 不详
2019/12/31 陈雨晴 1040 6240 -- 董事会秘书 为本人 不详
2019/12/31 林金铸 54936 329615 -- 副总经理(离任) 为本人 不详
2019/12/31 林群 415 2490 -- 副董事长(离任) 为本人 不详
2019/12/31 林增忠 120444 120444 -- 董事长 为本人 不详
管理层简介
 郑景昌
性别: 学历: 硕士

郑景昌,1973年4月出生,工程硕士,高级工程师。历任北京武夷房地产开发有限公司副总经理、福建建工集团有限责任公司福州分公司党总支书记、副总经理,福建童筑未来建设发展有限公司总经理,福建绿能建设发展有限公司董事长,中武(福建)国际工程建设有限责公司董事长、总经理,中国武夷实业股份有限公司党委委员、副总经理、总工程师、国际事业部总经理,中国武夷实业股份有限公司党委副书记、董事、总经理。现任中国武夷实业股份有限公司党委书记、董事长。

年龄: 51 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2022/4/13
 陈平
性别: 学历: 大专

陈平,1965年11月出生,大专学历,高级工程师。历任中国武夷职工监事,北京武夷房地产开发有限公司副总经理,中国武夷福州分公司副总经理、经理,福建福煤房地产开发有限公司董事长,福建武夷嘉园房地产开发有限公司董事长,中武(福建)房地产开发有限责任公司副总经理,福州武夷滨海房地产开发有限公司董事长,南平兆恒武夷房地产开发有限公司董事长,中国武夷实业股份有限公司总经理助理、规划发展部经理,中国武夷实业股份有限公司副总经理、总工程师,兼任福州复寅精准医学发展有限公司董事长,中国武夷实业股份有限公司党委委员、总经理、总工程师,兼任福州复寅精准医学发展有限公司董事长。现任中国武夷实业股份有限公司党委副书记、董事、总经理、兼任北京武夷房地产开发有限公司董事长。

年龄: 59 职务: 总经理,非独立董事
任职时间:2022/4/13
 林中
性别: 学历: 硕士

林中先生:1976年11月出生,汉族,中国国籍,在职研究生学历,工商管理硕士,高级经济师。历任福建省能源集团有限责任公司金融管理办主任兼资本运营部副经理、福能兴业股权投资管理有限公司总经理,福建省能源集团有限责任公司总经理助理、金融管理办主任兼资本运营部副经理,福建省能源集团有限责任公司本部党支部书记、总经理。现任福建省能源石化集团有限责任公司资本运营部总经理、福建省能源集团有限责任公司本部党支部书记、总经理(法定代表人),中国武夷实业股份有限公司副董事长。

年龄: 48 职务: 副董事长,非独立董事
任职时间:2024/3/25
 林峰
性别: 学历: 本科

林峰,1968年3月出生,大学学历,高级工程师。历任中国武夷(肯尼亚)有限公司副总经理,中国武夷肯尼亚分公司副总经理、总经理,中国武夷肯尼亚建筑工业化有限公司董事长,中国武夷实业股份有限公司国际事业部总经理,中武(福建)国际工程建设有限责任公司董事、董事长、法定代表人、总经理,中国武夷实业股份有限公司副总经理。现任中国武夷实业股份有限公司副总经理、总工程师,中国武夷实业股份有限公司国际事业部总经理,中武(福建)国际工程建设有限责任公司执行董事、法定代表人、总经理,中武(福建)跨境电子商务有限责任公司董事长。

年龄: 56 职务: 副总经理,总工程师
任职时间:2023/7/4
 叶章辉
性别: 学历: 硕士

叶章辉,1977年10月出生,工程硕士,高级工程师、高级经济师。历任周宁武夷房地产开发有限公司副总经理、总经理、党支部书记、董事长、法定代表人,宁德武夷房地产开发有限公司总经理,福鼎武夷房地产开发有限公司董事长、总经理、法定代表人,中国武夷实业股份有限公司宁德公司总经理,中国武夷实业股份有限公司房地产事业部党支部书记、总经理,中武(福建)房地产开发有限责任公司董事长、总经理、法定代表人。现任中国武夷实业股份有限公司党委委员、副总经理,兼任中国武夷实业股份有限公司房地产事业部党支部书记、总经理,中武(福建)房地产开发有限责任公司执行董事、总经理、法定代表人。

年龄: 47 职务: 副总经理
任职时间:2023/7/4
 陈建东
性别: 学历: 硕士

陈建东先生:1972年9月出生,工商管理硕士,高级工程师,历任中国武夷实业股份有限公司高新技术部工程师,中国武夷(福建)科技有限公司副经理,福建建工集团有限责任公司发展改革部副经理、总经理,福建建工集团有限责任公司企业管理部总经理,中国武夷实业股份有限公司董事。现任福建建工集团有限责任公司董事会秘书、规划发展部(董事会办公室)总经理,福建省建设人力资源集团股份公司党委书记、董事长,中国武夷实业股份有限公司董事。

年龄: 52 职务: 非独立董事
任职时间:2024/3/25
 黄明耀
性别: 学历: 本科

黄明耀,1974年出生,中共党员,大学本科学历,经济师。现任福建能化集团综合产业部总经理,福建水泥、中国武夷实业股份有限公司董事。历任福建省煤炭工业供销公司科员,福建省煤炭工业(集团)有限责任公司物资供应处、运销事业部科员、市场营销部副主办科员、煤炭产业部一级主办,福能集团改革与综合产业部一级主任科员,福润销售公司副总经理,福能集团综合管理部副经理,福建能化集团综合产业部副总经理。

年龄: 50 职务: 非独立董事
任职时间:2024/3/25
 魏绍鹏
性别: 学历: 博士

魏绍鹏,1990年11月出生,工学博士研究生,高级工程师。历任福建省工业设备安装有限公司党委委员、副总经理,福建建工集团有限责任公司规划发展部(董事会办公室)副总经理(主持工作)、董事会秘书、中国武夷实业股份有限公司董事。现任福建建工集团有限责任公司企业管理部(外派董事中心)总经理、中国武夷实业股份有限公司董事。

年龄: 34 职务: 非独立董事
任职时间:2024/3/25
 陈雨晴
性别: 学历: 本科

陈雨晴,1976年1月出生,大学本科学历,高级会计师,福建省管理型会计领军人才。历任北京武夷房地产开发有限公司财务部经理,中国武夷实业股份有限公司福州分公司财务部经理,福建建工集团有限责任公司预算财务部副总经理,中国武夷实业股份有限公司董事会秘书、总法律顾问,兼任中武(福建)跨境电子商务有限责任公司董事长。现任中国武夷实业股份有限公司董事会秘书、财务总监、总法律顾问,兼任北京武夷房地产开发有限公司董事。

年龄: 48 职务: 董事会秘书,财务总监
任职时间:2019/3/11
 蔡宁
性别: 学历: 博士

蔡宁女士:1977年10月出生,中国国籍,无境外永久居留权,博士,厦门大学管理学院教授。2023年4月26日至今任公司独立董事。

年龄: 47 职务: 独立董事
任职时间:2024/3/25
 陈斌
性别: 学历: 硕士

陈斌,1972年5月出生,硕士研究生学历,高级经济师。历任福建瑞奇投资有限公司董事长。现任深圳前海恒邦股权投资有限公司投资合伙人,中国武夷实业股份有限公司独立董事。

年龄: 52 职务: 独立董事
任职时间:2024/3/25
 罗元清
性别: 学历: 硕士

罗元清先生:1968年3月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,安徽省滁州市人,硕士研究生学历,律师。历任深圳中财投资发展有限公司经理,贵联集团董事局主席助理,深圳天利地产集团法务总监,广东深天成律师事务所律师,北京市中银(深圳)律师事务所高级合伙人。现任公司独立董事,北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、中国武夷实业股份有限公司独立董事。

年龄: 56 职务: 独立董事
任职时间:2024/3/25
 陈演
性别: 学历: 本科

陈演先生:1974年10月出生,汉族,中共党员,中国国籍,律师,本科学历,现任能化集团法律事务部总经理,本公司监事会主席;历任康达律师事务所福州分所专职律师,福建天泽广业律师事务所专职律师,福建石油化工集团有限责任公司总法律顾问兼审计法务部主任。

年龄: 50 职务: 监事会主席,非职工代表监事
任职时间:2024/3/25
 程键
性别: 学历: 本科

程键,1971年7月出生,大学本科学历,高级会计师。历任中国武夷(菲律宾)公司财务部经理,福建建工集团总公司资产财务部会计主管,福建招银高速公路有限公司财务部经理,福建建工集团总公司设计部财务部经理、总会计师,福建建工集团路桥分公司总会计师,福建建工集团有限责任公司预算财务部(资金结算中心)副总经理,福建建工集团有限责任公司审计内控部副总经理(主持工作)、总经理。现任福建建工集团有限责任公司职工监事、审计监督部总经理,中国武夷实业股份有限公司监事会副主席。

年龄: 53 职务: 监事会副主席,非职工代表监事
任职时间:2024/3/25
 张成东
性别: 学历: 大学学历

张成东先生:1969年5月出生,在职大学学历,会计师。历任福建石油化工集团有限责任公司资产财务部信贷管理、主任助理、副主任。现任福建省能源石化集团有限责任公司资金财务部副总经理,中国武夷实业股份有限公司监事。

年龄: 55 职务: 非职工代表监事
任职时间:2024/3/25
 蔡佳蔚
性别: 学历: 本科

蔡佳蔚,1984年4月出生,大学本科学历,政工师、经济师。历任福建建工集团总公司驻坦桑尼亚项目部首席翻译、闽非(福建)经贸合作区境内办公室业务主办、中国武夷实业股份有限公司综合办公室业务主办,工会业务主办、业务副主管,现任中国武夷实业股份有限公司职工监事,工会专职副主席。

年龄: 40 职务: 职工代表监事
任职时间:2024/3/25
 黄莹
性别: 学历: 硕士

黄莹,1986年7月出生,硕士研究生学历,高级统计师、会计师。历任福耀玻璃工业集团股份有限公司大物流部职员,中国武夷实业股份有限公司资产财务部会计、法务合规部业务主办、资产管理部业务主办。现任中国武夷实业股份有限公司职工监事,资产管理部业务副主管,兼任中国武夷实业股份有限公司厦门分公司负责人。

年龄: 38 职务: 职工代表监事
任职时间:2024/3/25
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