分项工程是分部工程的组成部分，是指在一个分部工程中，按区别的施工方式、区别的材料和规格，用较为简单的施工历程就能完成，以适当的计量单位就可以计算其工程量的基本单元。如砌筑工程可划分为砖基础、内墙、外墙、空斗墙、空心砖墙、砖柱、钢筋砖过梁等分项工程。分项工程没有独立存在的意义，它只是为了便于计算建筑工程造价而分解出来的“假定产品”。

分项工程的划分是最基本的划分，其划分的好坏代表了一个施工企业经营管理水平的高低。《统一标准》第4．0．4条对分项工程的划分按下列原则确定：

1)建筑与结构工程分项工程的划分应按紧要工种工程划分，但也可按施工顺序的先后和使用材料的区别划分，如瓦工的砌砖工程，钢筋工的钢筋绑扎工程，木工的木门窗安装工程，油漆工的混色油漆工程等。也有一些分项工程并不限于一个工种，由几个工种配合施工的，如装饰工程的护栏和扶手制作与安装，由于其材料可以是金属的、木质的，不一定由一个工种来完成。

2)建筑设备安装工程的分项工程一般按工种种类及设备组别等划分，同时也可按系统、区段来划分。如碳素钢管给水管道、排水管道等；再如排水管道安装有碳素钢管道、铸铁管道、混凝土管道等；从设备组别来分，有锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。另外，根据管道的工作压力区别，质量要求也区别，也应分别划分为区别的分项工程。同时，还应根据工程的特点，按系统或区段来划分各自的分项工程，如住宅楼的下水管道，可把每个单元排水系统划分为一个分项工程。对于大型公共建筑的通风管道工程，一个楼层可分为一段也可分为数段，每段则为一个分项工程来实行质量控制和验收。

3)考虑到主体分部工程涉及人身安全以及它在单位工程中的重要性，对高层建筑还可按楼段，单层建筑应按变形缝划分分项工程。对于其他分部工程的分项工程没有强行统一，一般状况下按楼层(段)划分，以便于质量控制和验收，完成一层，验收一层，及时发现问题，及时返修。所以在能按楼层划分时，应尽可能按楼层划分；对一些小的项目，或按楼层划分有困难的项目，也可不按楼层划分；对一个钢筋混凝土框架结构，每一楼层的模板、钢筋、混凝土一般应按施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。

总之，分项工程的划分，要视工程的具体状况而定，既要便于质量经营管理和工程质量控制，也要便于质量验收。划得太小增加工作量，划得太大验收通不过，返工量太大；大小悬殊太大，又使验收结果可比性差。《统一标准》对建筑工程分部、分项工程的划分作出了规范。

4)检验批的提出，分项工程相对来讲是一个比较大的概念，真正实行质量验收的并不是一个分项工程的全部，而是其中的一部分。一个分项工程可分为几个检验批来验收，分项工程的验收实际上就是检验批的验收。建议在施工组织设计中预先对检验批实行划分，使检验批的划分和验收更加合理和规范化。

(1)分项工程质量验收是否合格应符合下列规范：

1)分项工程所含的检验批都应该符合合格质量的规范。

2)分项工程所含的检验批的质量验收记录必须完整。

分项工程的验收在检验批的基础上实行。一般状况下，分项工程质量的验收与检验批具备相同或相近的性质，只是批量的大小区别而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的要求比较简单，只要构成分项工程各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。

(2)分项工程是由所含性质、内容相同的检验批汇集而成，是在检验批的基础上实行验收的。实际上分项工程质量验收是一个汇总统计的历程，并无新的内容和要求。因此，在分项工程质量验收时要注意以下几点：

1)核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，是否有缺漏的部位没有验收到。

2)一些在检验批中无法检验的项目直接在分项工程中验收。例如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。

3)检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。