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北京万通地产股份有限公司
北京万通新发展集团股份有限公司,中国城市规划建设的先驱探索者和贡献者,也是中国资本市场高质量发展的重要见证者和参与者。A股上市20余载(股票代码:600246.SH),围绕不动产投资与开发、不动产运营与管理、产业金融研究与运营等领域纵深耕耘,多维赋能城市进阶,并展现出强劲韧性和战略潜能。2020年,万通地产立足更高起点,锚定更远航标,正式更名「万通发展」,依托前瞻规划能力、关键资源能力和产品研发能力,深度加码城市更新及城市运营新赛道,构建城市“内涵式”发展新路径,撬动城市“能级跃升”新格局,谱写企业聚力转型新篇章。
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要点1:所属板块 房地产开发 北京板块 MSCI中国 沪股通 融资融券 预亏预减 QFII重仓 低空经济 光通信模块 天基互联 5G概念 京津冀 创投

要点2:经营范围 智慧城市、智慧楼宇、数字科技、智能科技、智慧系统的技术服务、技术开发;软件开发;数据处理(数据处理中的银行卡中心、PUE值在1.4以上的云计算数据中心除外);大数据服务;信息系统集成服务;房地产开发;销售商品房;停车场建设及经营管理;信息咨询(不含中介);技术咨询;劳务派遣;投资;投资管理;资产管理;互联网信息服务;第一类增值电信业务;网络文化经营。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

要点3:房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技 公司继续对传统房地产业务进行战略性收缩,坚定推进以数字科技为驱动力的公司转型。公司当前业务主要包括房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技三大板块。

要点4:房地产行业、城市更新与运营、通信与数字科技 1.2022年上半年,受多地疫情反复等超预期因素影响,全国房地产市场经历了前所未有的挑战,商品房销售规模大幅下降,房地产开发投资累计同比首次负增长。同时,我国经济运行的外部环境仍严峻复杂,经济下行压力加大,“稳地产”对“稳经济”十分重要。今年以来,中央和各部委频繁释放积极信号,各地全面落实因城施策,上半年地方优化政策数量创历史同期新高,行业政策环境进入宽松周期。2.“十四五”规划和2035年远景目标纲要确立实施城市更新行动,城市更新成为了中央和国家的战略举措。今年,国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》,提出加快推进新型城市建设,有序推进城市更新。2022年上半年,中央在城市更新层面的发展方向从2021年的“实施城市更新行动”转变为“有序推进城市更新”及“防止大拆大建”。3.“十四五”时期是我国5G网络规划部署的关键时期,也是应用场景和产业生态的快速发展期。工信部将坚持网络先行,建用并举,强化协同,开放合作,全力推进5G建设与5G应用,从四方面着手,推动5G技术赋能各行各业,服务和支撑经济社会的高质量发展。根据市场相关研究判断,随着5G基站数量与5G基站天线单体价值的同步提升,将助推5G基站天线投资规模大幅增长,预计到2024年我国5G基站天线市场规模将达到340亿元。在5G基站不断增加,5G基站天线价值不断增加的趋势下,我国基站天线规模在5G基站天线规模的推动下不断增长。

要点5:位于核心区域的优质自持物业提供稳定现金流 公司目前持有的经营性物业均是位于北京、上海、天津、杭州等区域中心城市的优质资产,其带来的稳定现金流是确保未来公司转型发展的基石。

要点6:拥有较强的品牌影响力 “万通”的品牌具有一定的市场美誉度、用户忠诚度、品牌知名度。良好的口碑与信用搭建起了公司与社会大众间的信任桥梁。

要点7:科技转型必要的智力资源支持 北京万通信息技术研究院是特邀了多位在公司转型相关领域有卓越表现的院士级科学家特设立的科学研究院。万通信研院参与制定万通发展在相关领域的中长期规划、年度建设规划,组织5G新兴技术与应用场景融合创新的基础理论、重大政策、前沿技术等课题研究,为万通发展寻找关键资源、关键技术、关键团队提供前瞻性、高水平的咨询建议和保障。

要点8:控股股东及其一致行动人累计减持股份达到1% 2023年2月17日公司对外公告,本次权益变动为北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司(以下简称“嘉华控股”)及其一致行动人万通投资控股股份有限公司(以下简称“万通控股”)通过大宗交易减持,不触及要约收购。嘉华控股本次共减持13,630,000股,万通控股本次共减持7,540,000,合计减持比例为1.0307%。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 王忆会 70 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 钱劲舟 39 硕士 首席执行官(总裁),非独立董事,首席运营官
3 刘锴 52 硕士 副总裁
4 吴狄杰 37 硕士 执行副总裁,董事会秘书
5 张悠金 61 硕士 执行副总裁
6 孙华 53 硕士 非独立董事
7 吴丹毛 63 本科 非独立董事
8 鲜燚 49 本科 非独立董事
9 张国安 64 硕士 非独立董事
10 黄晓京 67 博士 独立董事
11 荣健 55 硕士 独立董事
12 杨晓军 51 本科 独立董事
13 赵毅 70 本科 监事会主席,非职工代表监事
14 褚丹 47 本科 非职工代表监事
15 薛江莲 44 本科 职工代表监事
16 石莹 47 硕士 财务总监,首席财务官(财务总监)
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2023/2/22 黄卓 -40000 -- 5.92 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2023/2/21 黄卓 -40000 -- 5.71 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2022/12/16 黄卓 20000 -- 8.37 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2022/11/30 黄卓 -20000 -- 10.3605 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2022/10/17 黄卓 20000 -- 9.11 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2022/7/21 黄卓 -20000 -- 10.22 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2022/6/27 黄卓 20000 -- 9.77 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2022/4/28 黄卓 10000 -- 7.93 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2022/4/27 黄卓 50000 -- 7.49 董事 为吴丹毛配偶 集中竞价
2018/2/2 薛江莲 3000 5000 4.37 职工代表监事 为本人 集中竞价
管理层简介
 王忆会
性别: 学历: 硕士

王忆会先生:1954年9月出生,硕士学历,曾任职于中共中央党校。曾任北京先锋粮农实业股份有限公司副董事长,嘉华东方控股(集团)有限公司董事长。现任嘉华东方控股(集团)有限公司经理,万通投资控股股份有限公司董事长,公司董事、董事长。

年龄: 70 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2020/1/15
 钱劲舟
性别: 学历: 硕士

钱劲舟先生:1985年出生,汉族,特许金融分析师,硕士学历,美国投资管理与研究协会(CFA Institute)认证的特许金融分析师(CFA Charterholder)。曾联合创办人工智能(LSTM神经网络)远场语音识别科技企业Elevoc Inc.(美国纽约/加拿大温哥华)。曾任全球消费品公司Bacardi Limited(百加得)数字化转型项目负责人,主导在中国区的数字化营销转型工作。曾任嘉华东方控股(集团)有限公司副总经理,公司首席运营官。现任公司董事、首席执行官(总裁)。

年龄: 39 职务: 首席执行官(总裁),非独立董事,首席运营官
任职时间:2023/11/19
 刘锴
性别: 学历: 硕士

刘锴先生:1972年出生,汉族,硕士学历,曾于北京煤炭总公司任厂团委书记、分厂党支部书记;于北京格雷科斯科技有限公司任副总经理;于北京湛蓝科技有限公司任总经理;2014年加入万通发展后任首席执行官助理等职务。现任公司副总裁,分管行政及人力资源工作。

年龄: 52 职务: 副总裁
任职时间:2024/2/5
 吴狄杰
性别: 学历: 硕士

吴狄杰先生:1987年出生,汉族,中国国籍,无永久境外居留权,硕士学历,具有IPO、证券投资及资本运作经验,已取得上海证券交易所和深圳证券交易所董事会秘书资格证书及独立董事资格证书。曾任广发证券证券分析师,深圳市大富科技股份有限公司(300134.SZ)证券分析师兼证券事务代表,贵州省广播电视网络信息股份有限公司(600996.SH)证券事务代表、投资总监,恒信东方文化股份有限公司(300081.SZ)副总裁兼董事会秘书。现任北京万通新发展集团股份有限公司(600246.SH)执行副总裁兼董事会秘书。

年龄: 37 职务: 执行副总裁,董事会秘书
任职时间:2021/5/14
 张悠金
性别: 学历: 硕士

张悠金先生:1963年2月出生,汉族,中国国籍,硕士学历,曾从事投资银行业务,于招商证券北京投资银行部任总经理,于第一创业证券并购部任董事总经理。随后专注于房地产产业链工作,在不动产资产管理及整体处置地产项目方面富有经验,担任过当代胜地资产集团总经理,嘉华东方投资控股集团常务副总经理,北京万邦山水城镇建设发展有限公司CEO等职务。现任中房协第八届理事会理事。张悠金先生入职万通发展主要分管公司房地产资产整体管理与出清工作,为通讯和科技战略转型提供充足的现金流保障。

年龄: 61 职务: 执行副总裁
任职时间:2024/2/5
 孙华
性别: 学历: 硕士

孙华先生:1971年2月出生,中国国籍,注册会计师,硕士学历,获得注册会计师(CPA)执业资格,英国国际会计师(AIA)执业资格。曾任北京万通先锋置业股份有限公司监事,万通投资控股股份有限公司董事会投资委员会委员。现任嘉华东方控股(集团)有限公司副总经理,万通投资控股股份有限公司董事,公司董事。

年龄: 53 职务: 非独立董事
任职时间:2024/2/2
 吴丹毛
性别: 学历: 本科

吴丹毛先生:1961年出生,本科学历,于1984年起在首都师范大学历史系任教,后调入中央书记处农村研究室从事理论研究。90年代初担任发现杂志社主编,组织了中国企业集团国际化、九十年代的世界与中国论坛。创办北京国际金融博览会及北京四季房展会。现任万通投资控股股份有限公司董事、公司董事。

年龄: 63 职务: 非独立董事
任职时间:2024/2/2
 鲜燚
性别: 学历: 本科

鲜燚先生:1975年9月出生,中国国籍,无境外永久居留权,中国注册会计师协会资深会员、澳大利亚注册会计师和中国注册税务师,鲜燚先生于2017年7月加入普洛斯,现任职普洛斯中国首席财务官。在加入普洛斯之前,鲜燚先生是德勤会计师事务所的审计合伙人,并先后就职于安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)、德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙),从事审计工作。现任公司董事。

年龄: 49 职务: 非独立董事
任职时间:2024/2/2
 张国安
性别: 学历: 硕士

张国安先生:1960年3月出生,硕士学历,曾任北京财贸干部管理学院教师,北京市社会科学界联合会编辑部主任、处长、《理论信息报》副总编辑,海南万通集团董事局副秘书长,北京万通实业股份有限公司董事会秘书长、副总经理,北京万通商城公司总经理,北京城锋房地产开发有限公司总经理,北京万通地产股份有限公司董事。现任万通投资控股股份有限公司副董事长,北京京伯房地产开发有限公司总经理。现任公司董事。

年龄: 64 职务: 非独立董事
任职时间:2024/2/2
 黄晓京
性别: 学历: 博士

黄晓京先生:1957年出生,汉族,中国国籍,博士学历,曾任职于日本三井物产株式会社,负责中国业务。曾任三井物产(上海)人事部长,三井物产中国总代表助理,现任三井物产东亚区总代表顾问。黄晓京先生对国际贸易和投资事务有近三十年的经验,涉及广泛的产业领域。目前还兼任北京外商投资企业协会副会长等社会职务。现任公司独立董事。

年龄: 67 职务: 独立董事
任职时间:2024/2/2
 荣健
性别: 学历: 硕士

荣健,1969年出生,中国国籍,无境外居留权,中国注册会计师,硕士研究生,2023年9月起担任本公司独立董事。荣健女士自1995年至今,在国内大型会计师事务所从事会计审计服务工作,是国内早期从事注册会计师业务的行业资深会员和行业协会专家委员,现任本公司独立董事,立信会计师事务所(特殊普通合伙)注册会计师。

年龄: 55 职务: 独立董事
任职时间:2024/2/2
 杨晓军
性别: 学历: 本科

杨晓军先生:1973年出生,汉族,中国国籍,本科学历,1994年入职电信科学技术研究院(大唐电信科技产业集团),曾任西安大唐电信有限公司、大唐电信科技股份有限公司无线通信分公司常务副总经理、总经理,大唐电信科技股份有限公司副总裁,重庆市万盛区人民政府副区长,中国电子科技集团公司规划计划部专务等职务。现任公司独立董事。

年龄: 51 职务: 独立董事
任职时间:2024/2/2
 赵毅
性别: 学历: 本科

赵毅先生:1954年出生,高级工程师,本科学历,曾在机械工业部基础产品司工作。曾任江苏省南通市机械局副局长,国航大厦开发建设项目办公室主任,北京恒业房地产综合开发经营有限公司副总经理,北京汉基房地产开发有限责任公司总经理。现任金星矿业有限责任公司董事长。现任公司监事会主席。

年龄: 70 职务: 监事会主席,非职工代表监事
任职时间:2024/2/2
 褚丹
性别: 学历: 本科

褚丹女士:1977年11月出生,中国国籍,本科学历,曾就职于北京伟业房地产经纪有限公司,北京金源鸿大房地产有限公司,北京盛世兴和房地产经纪有限公司。现任公司监事。

年龄: 47 职务: 非职工代表监事
任职时间:2024/2/2
 薛江莲
性别: 学历: 本科

薛江莲女士:1980年8月出生,中国国籍,本科学历,曾任湖北华中光电科技有限公司总部财务部会计,北京嘉华筑业实业有限公司财务部会计,北京盛世兴和房地产经纪有限公司财务部主管会计。曾任公司财务管理中心副总监,现任公司财务管理中心经理,职工代表监事。

年龄: 44 职务: 职工代表监事
任职时间:2024/2/2
 石莹
性别: 学历: 硕士

石莹女士:1977年3月出生,中国国籍,中国非执业注册会计师,高级经济师。曾就职于普华永道中天会计师事务所,任审计师;2003年加入本公司,历任战略与金融部副总经理、资本管理部总经理、公司会计与财务控制部总经理。现任公司首席财务官(财务总监)。

年龄: 47 职务: 财务总监,首席财务官(财务总监)
任职时间:2015/9/9
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