百科
北京北辰实业股份有限公司
北京北辰实业股份有限公司1997年4月2日由北京北辰实业集团有限责任公司独家发起设立,同年5月在香港联合交易所挂牌上市。2006年10月在上海证券交易所成功发行A股并上市。公司主营业务包括房地产开发、会展(含酒店)及商业物业。房地产开发业务近年来持续推进区域深耕和新城市拓展,逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局,业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化、多档次的物业开发和经营。截至报告期末,公司开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、川渝城市群、海南自贸港以及粤港澳大湾区等15个核心城市,构建了住宅、产业综合体、商业、物业服务多业务协同发展的格局。会展(含酒店)业务以首都会展集团为依托,大力整合会展资源,不断强化会展产业新业务、新技术的外延扩张,积极推进会展全产业链布局拓展,已成为中国国际服务贸易交易会专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体、会展产业数字化转型发展标杆,并致力于打造国际一流的会展品牌。公司凭借“会展+地产”的运营模式,不断加强资源整合和产业互动,以北辰商管公司为依托,对会展及地产配套的写字楼、公寓、综合商业等业态进行专业化运营管理,通过建立统一的资产中心管理模式,以智慧科技赋能物业运营管理,构建具备轻资产输出能力的专业商业物业服务品牌。
基本信息
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资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产 房地产开发 住宅开发 北京板块 近期新高 最近多板 东方财富热股 昨日高振幅 昨日首板 低价股 昨日涨停_含一字 标准普尔 富时罗素 昨日涨停 沪股通 融资融券 AH股 电子竞技 京津冀 央国企改革 养老概念

要点2:经营范围 物业管理;出租写字间、公寓、客房;住宿服务;房地产开发、建设、物业购置及商品房销售;承接国际国内会议、出租展览场地及设施、提供会务服务,出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场地及设施;餐饮服务、文体娱乐服务(国家禁止的项目除外);机械电器设备、激光、电子方面的技术开发、技术服务、技术转让,设备安装,机械设备、清洗设备维修,日用品修理,美容美发,浴池服务,摄录像服务,打字、复印类商务服务,仓储服务,信息咨询;商业零售(包括代销、寄售):百货、针纺织品、五金交电、金银首饰、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版电子出版物、计生用品、防盗保险柜、摩托车、西药制剂、中成药、医疗器械;刻字服务;修理钟表、家用电器;验光配镜服务;饮食服务;健康咨询;机动车公共停车场;承办展览展示活动;设备租赁;公司礼仪服务;游泳;体育场馆管理;技术服务;组织文化艺术交流活动;文化艺术咨询;互联网信息服务;以下限分支机构经营:出租、零售音像磁带制品、图书、期刊、电子出版物;零售卷烟、雪茄烟;服装加工。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;“互联网信息服务”、“游泳”以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

要点3:主营业务 公司主营业务包括会展(含酒店)及商业物业、房地产开发。

要点4:行业背景 (一)会展(含酒店)及商业物业 二零二五年上半年,得益于国内经济稳定增长、政府支持力度不断加大,我国会展业发展迅猛,市场规模扩大,国内会展企业持续发力业务创新,会展数字化转型加快升级,同时出境展览快速发展,跨境交流合作进一步加深,国际化程度显著提升。酒店业因国内商务需求复苏、旅游市场回暖,入住率温和回升,但平均房价承压。北京写字楼供应端持续紧缩,需求端回暖,净吸纳量小幅提升,空置率有所回落,租金降幅持续收窄,市场呈现筑底企稳的态势。 (二)房地产开发 二零二五年上半年,我国房地产市场延续修复态势,供求关系进一步优化。中央强调要进一步优化现有政策,提升政策实施的系统性和有效性,多管齐下稳定预期、优化供给、化解风险,充分释放刚性和改善性住房需求潜力,更大力度推动房地产市场止跌回稳。地方政府因城施策力度持续加大,更多城市优化限购、限售政策,同时增加购房补贴、优化房贷利率等支持力度。

要点5:核心竞争力 公司的优势及核心竞争力主要体现为会展品牌综合影响力及复合地产开发运营能力。国内领先的会展业务及专业化、品牌化的酒店、写字楼、公寓、综合商业等业务,为公司提供了稳定的收益基础。近年来,公司以会展业务为核心,通过会展“引领”战略带动房地产与商业物业板块协同发展,公司不同业务板块间相互联系、相互支持,为公司平稳健康发展保驾护航。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 李伟东 58 硕士 董事长,执行董事
2 张杰 -- 硕士 董事长,法定代表人,执行董事
3 梁捷 57 硕士 总经理,执行董事
4 方迪 -- 硕士 副总经理
5 孔磊 54 硕士 副总经理
6 魏明乾 58 硕士 副总经理,执行董事
7 张玉梅 -- 大学学历 副总经理
8 杨华森 53 硕士 执行董事
9 胡浩 48 本科 代理董事会秘书
10 朱岩 51 本科 董事会秘书,总会计师
11 甘培忠 70 博士 独立非执行董事
12 钱爱民 56 博士 独立董事
13 周永健 76 博士 独立非执行董事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
管理层简介
 李伟东
性别: 学历: 硕士

李伟东先生:1968年出生,本公司董事长。李先生毕业于中国人民大学,管理学硕士,正高级经济师、工程师。李先生曾任北京市燕山水泥厂机修车间主任、副厂长、厂长,北京金隅集团有限责任公司不动产事业部部长、总经理助理,腾达大厦经理,北京金隅物业管理有限责任公司经理,北京大成房地产开发有限责任公司董事长,北京金隅股份有限公司副总经理、执行董事。二零一六年加入本公司,并出任本公司执行董事、总经理。二零二零年八月获选为本公司董事长。李先生在房地产开发及物业管理方面具有丰富经验。

年龄: 58 职务: 董事长,执行董事
任职时间:2024/5/16
 张杰
性别: 学历: 硕士

张杰,本公司董事长。张先生先后毕业于中国政法大学、北京大学,法学学士、工商管理硕士,正高级经济师、讲师。张先生曾任北京汽车工业总公司团委副书记,北京汽车工业集团总公司教育处处长、培训中心主任,北京现代汽车有限公司党委副书记、纪委书记,北京市基础设施投资有限公司党委办公室(董事会办公室)主任、董事会秘书、总法律顾问、纪委副书记、副总经理、党委副书记,北京市国有资产经营有限责任公司党委副书记、董事、总经理。二零二四年十一月获选出任本公司董事长。张先生在企业运营、公司治理及投资管理等方面具有丰富经验。

年龄: -- 职务: 董事长,法定代表人,执行董事
任职时间:2024/11/28
 梁捷
性别: 学历: 硕士

梁捷,本公司执行董事、总经理。梁女士先后毕业于中国政法大学、清华大学,法学学士、工商管理硕士研究生。梁女士曾任北京市中关村科技园区海淀园管理委员会投资促进处(海淀区投资促进局)处长(局长),中关村科技园区海淀园管理委员会常务副主任,中关村科技园区海淀园工作委员会副书记,海淀区科学技术委员会主任,海淀区发展和改革委员会副主任、党组书记、主任,2016年9月至2024年1月期间先后担任首钢总公司副总经理,首钢集团有限公司副总经理、总法律顾问、首席合规官。二零二四年二月加入本公司,并出任本公司执行董事、总经理。梁女士在公司经营管理、法律合规、风险防控等方面具有丰富经验。

年龄: 57 职务: 总经理,执行董事
任职时间:2024/2/6
 方迪
性别: 学历: 硕士

方迪,本公司副总经理。方先生先后毕业于北京建筑工程学院、中国人民大学,工学学士、经济学硕士。方先生二零零一年加入本公司,历任长沙北辰房地产开发有限公司综合办公室主任、本公司北辰置地分公司总经理办公室主任、本公司总经理办公室主任、本公司公寓经营管理分公司总经理、本公司写字楼经营管理分公司总经理,二零二二年至今担任本公司党委组织部(党委统战部、党委巡察工作办公室)部长。二零二四年五月出任本公司副总经理。方先生在商业物业经营管理、组织人事和行政管理方面有丰富经验。

年龄: -- 职务: 副总经理
任职时间:2024/5/9
 孔磊
性别: 学历: 硕士

孔磊,本公司副总经理。孔先生毕业于南京政治学院,先后取得法学学士、硕士学位,历任副团职干事、正团职秘书、正团职参谋、副师职参谋,人武部部长、大校部长。二零二二年二月出任本公司副总经理。孔先生在行政管理、安全保卫和大型活动服务保障方面具有丰富的经验。

年龄: 54 职务: 副总经理
任职时间:2022/2/28
 魏明乾
性别: 学历: 硕士

魏明乾,本公司执行董事、副总经理。魏先生先后毕业于北京第二外语学院、中国人民大学,经济学学士、法学硕士、正高级经济师,历任北辰洲际酒店副总经理及业主代表、国家会议中心副总经理、北京北辰会展集团有限公司总经理、本公司总经理助理。二零二三年二月出任本公司副总经理,二零二四年五月获选出任本公司执行董事。魏先生在会议展览及酒店旅游管理方面具有丰富的经验。

年龄: 58 职务: 副总经理,执行董事
任职时间:2023/2/22
 张玉梅
性别: 学历: 大学学历

张玉梅,本公司副总经理。张女士毕业于北京化工大学。张女士先后任职于北京市发展和改革委员会、北京市应对气候变化研究中心、北京市供销合作总社、北京环境卫生工程集团有限公司,期间于国家开发银行挂职。二零二四年七月出任本公司副总经理。张女士在能源和双碳管理、项目管理及环境治理等方面具有丰富经验。

年龄: -- 职务: 副总经理
任职时间:2024/7/15
 杨华森
性别: 学历: 硕士

杨华森,本公司执行董事。杨先生先后毕业于北方交通大学、华中科技大学、中央党校,工学学士、工商管理硕士、科技哲学研究生,高级物流师、工程师。杨先生历任广西柳铁经济技术开发总公司总经理助理、副总经理,中铁特货公司南宁营业部总经理,上海中铁达汽车物流有限公司总经理,北京市首都公路发展集团有限公司副总经理。二零一九年三月至二零二一年十月期间挂职任河北省唐山市委常委、副市长,京冀曹妃甸协同发展示范区党工委书记,二零二二年二月获选出任本公司执行董事。杨先生在公司经营管理、物流行业方面具有丰富经验。

年龄: 53 职务: 执行董事
任职时间:2024/5/16
 胡浩
性别: 学历: 本科

胡浩先生:1978年11月18日出生,中国国籍,胡先生毕业于中央财经大学,经济学学士。胡先生二零零二年加入本公司,历任本公司投融资部副部长、部长、战略运营部部长、总经理助理、股东代表监事。二零二一年一月出任本公司副总经理,二零二四年五月获选出任本公司执行董事,二零二四年十月出任本公司董事会秘书。胡先生在房地产开发、公司资本运作、运营管控方面具有丰富经验。曾任北京北辰实业股份有限公司副总经理、执行董事、董事会秘书。

年龄: 48 职务: 代理董事会秘书
任职时间:2024/1/29
 朱岩
性别: 学历: 本科

朱岩,1975年8月出生,2025年7月14日起不再担任本公司总经理助理。朱先生毕业于北京机械工业学院会计学专业,大学学历,经济学学士,正高级会计师。朱先生于1998年7月参加工作,先后在北京市加气混凝土厂、北京水泥厂有限责任公司、河北太行水泥股份有限公司、冀东发展集团有限责任公司、天津市建筑材料集团(控股)有限公司等单位工作,曾任北京金隅新型建材产业化集团有限公司党委书记、董事长,金隅融资租赁有限公司董事长,星牌优时吉建筑材料有限公司董事长,北京金隅集团股份有限公司水泥事业部副部长、财务资金部部长、战略规划部部长、总经理助理,唐山冀东水泥股份有限公司董事等职。

年龄: 51 职务: 董事会秘书,总会计师
任职时间:2025/7/29
 甘培忠
性别: 学历: 博士

甘培忠,本公司独立董事。甘先生毕业于北京大学法学院,法学博士,曾任北京大学法学院教授、博士生导师,兰州大学法学院院长、教授、博士生导师,中国商业法研究会会长,中国法学会经济法学研究会常务理事,最高人民法院特邀咨询委员,最高人民法院案例指导专家委员会委员,最高人民法院执行局咨询委员。甘先生在经济法、企业法、公司法、证券法领域具有丰富的经验。

年龄: 70 职务: 独立非执行董事
任职时间:2024/5/16
 钱爱民
性别: 学历: 博士

钱爱民女士:1970年8月出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于对外经济贸易大学,经济学博士,会计学教授,博士生导师,中国注册会计师协会资深会员(非执业),曾任对外经济贸易大学国际商学院副院长,现任对外经济贸易大学公司治理研究院副院长,全国会计专业学位研究生教育指导委员会委员。二零二五年一月获选出任本公司独立董事。钱女士在公司财务管理、公司治理等方面具有丰富理论与实践经验。

年龄: 56 职务: 独立董事
任职时间:2025/1/24
 周永健
性别: 学历: 博士

周永健先生:1950年出生,中国国籍,本公司独立董事。周博士拥有香港和英格兰及威尔士认可的执业律师资格,于香港担任执业律师逾40年,曾任中国人民政治协商会议全国委员会委员,香港赛马会董事局主席、香港财务汇报局程序覆检委员会主席、香港证监会程序覆检委员会主席、香港律师会会长等,现为观韬律师事务所(香港)高级顾问及中国司法部委任的中国委托公证人。周博士分别于1998年、2003年获香港特别行政区政府颁授太平绅士及银紫荆星章,并于2010年获嘉许为香港教育学院荣誉院士、2013年获英国伦敦国王学院荣誉院士,2018年获香港都会大学(前称香港公开大学)授荣誉博士及2021年获香港科技大学授荣誉法学博士。周博士在公司法律及证券事务方面具有丰富经验。

年龄: 76 职务: 独立非执行董事
任职时间:2024/5/16
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