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华远地产股份有限公司
北京华远新航控股股份有限公司,A股上市公司,股票代码:600743。控股股东北京市华远集团有限公司为西城区国资委全资企业,强大的国有资本作为坚强后盾为公司发展提供了有力的支持。华远地产于八十年代初进入房地产业,是国内最早创立的房地产品牌之一。秉承华远集团“来源于社会,服务于社会”的宗旨,公司始终将产品品质与企业责任视为发展的根基,始终将国有资产的保值增值、股东权益最大化视为己任。华远地产不仅凭借高品质的代表项目赢得了市场的认可,凭借较高的净资产收益率维护了股东的利益,更凭借在环保、扶贫、文化、体育等多领域多形式的公益行动获得了社会各界的广泛赞誉。华远地产以“责任地产,品质建筑”为企业使命,在全国各地投资开发了多个具有标杆意义的精品项目,并于2016年开始投资海外市场,旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场、小镇等多种业态,彰显出公司的综合开发实力。展望未来,华远将坚持以“房地产开发及经营管理”为主业,积极响应国家号召,紧跟国家战略,优化发展布局,与优势资源强强联合,扩大主业发展规模,向着优秀的房地产综合服务商这一目标坚实迈进。
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要点1:所属板块 房地产开发 北京板块 低价股 证金持股 融资融券 REITs概念 央国企改革

要点2:经营范围 一般项目:企业总部管理;物业管理;酒店管理;商业综合体管理服务;园林绿化工程施工;信息系统集成服务;非居住房地产租赁;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;货物进出口;信息技术咨询服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建筑智能化系统设计。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

要点3:物业管理、酒店管理 重大资产重组完成后公司目前主要业务涵盖物业管理及酒店管理两大板块。报告期内,华远好天地以“数字科技赋能,美好生活服务”为战略定位,依托华远集团产业链优势,通过整合集团在数字科技领域的技术和经验,利用大数据、云计算、物联网和人工智能等现代科学技术,突出物业服务的数字化和智慧化特色,为客户提供基础物业服务、物业增值服务、智慧科技服务、社区运营服务等一站式数字化生活服务。

要点4:物业管理行业、酒店管理行业 2024年年初以来,公司稳步推进资产重组工作,并在2024年底将房地产开发业务置出,实现了上市公司的战略转型。通过本次重大资产重组,未来公司将聚焦于城市运营服务等能够实现稳健经营的业务发展方向,包括但不限于酒店管理和物业管理等业务,实现向综合性城市运营服务商的战略转型。

要点5:物业管理团队专业高效 物业管理是公司重要的业务板块,经过多年发展和沉淀,已形成一支高效专业的服务团队,成为业务拓展和高质量发展的重要基础。一是专业素养扎实。团队成员涵盖精通电气、给排水系统的工程技术人员;能熟练操作各类清洁设备、选用合适清洁剂的保洁人员;经过专业安保培训、具备应急处理能力的保安团队,均具备广泛而深入的专业知识和实操经验。二是服务意识突出。员工始终以业主需求为导向,秉持高度的服务意识,无论是快速响应业主维修要求,还是在日常工作中主动提供贴心建议,都让业主感受到无微不至的关怀。这种积极主动的服务态度已深入到每一个工作细节,使业主满意度不断提升。三是团队协作良好。物业团队各部门之间协同合作顺畅,已形成一个有机整体。例如,维修部门与客服部门紧密沟通,确保业主报修信息准确传达并及时跟进;安保、保洁与工程人员相互配合,在进行大型设施设备检修或小区环境改造时,既保障施工现场的安全有序,又维持周边环境的清洁卫生。

要点6:酒店管理团队经验丰富 酒管团队成员拥有丰富的行业经验和深厚的专业知识,涵盖了酒店管理的各个环节,从客房管理、餐饮服务到会议服务、宾客关系维护等,均拥有较为卓越的管理水平。在日常运营中,管理团队注重建立科学完善的制度和流程,确保各项工作标准化和规范化;强调高效执行,通过明确的目标设定、合理的分工协作和严格的监督考核机制,确保各项决策和服务能够迅速、准确地落实到位,有力确保酒店的服务质量、工作效率和客户口碑。

要点7:内部合作塑造协同优势 公司控股股东华远集团旗下拥有华远置业、资产公司等业务主体,在改造施工方面拥有覆盖设计、招采、工程、成本等方面出色的专业能力和管理经验,在有限的成本预算约束下,可以做出良好的工程品质。公司已与华远集团内的兄弟公司建立良好的合作关系,基于自身物业管理和酒店管理的轻资产服务能力,实现“轻重结合”,塑造全产业链条的协同竞争优势,在业务拓展中占据优势。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 王乐斌 58 硕士 董事长,代理总经理,法定代表人,非独立董事
2 李然 52 硕士 非独立董事
3 徐骥 38 硕士 非独立董事
4 闫锋 52 硕士 董事
5 张蔚欣 55 本科 非独立董事
6 张全亮 54 硕士 董事会秘书
7 黄瑜 58 博士 独立董事
8 吴西彬(Wu Xibin) 56 硕士 独立董事
9 姚宁(Yao Ning) 51 硕士 独立董事
10 刘晓宁 53 硕士 监事会主席,股东代表监事
11 曾焜 48 硕士 监事
12 杨琳 56 -- 股东代表监事
13 冯英洁 55 本科 职工代表监事
14 冀伟明 47 本科 职工代表监事
15 靳慧玲 49 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
管理层简介
 王乐斌
性别: 学历: 硕士

王乐斌先生:1967年9月出生,汉族,中国国籍,工程师,硕士学历,2020年12月至今任华远集团党委书记、董事长,2021年1月至今任本公司董事长。

年龄: 58 职务: 董事长,代理总经理,法定代表人,非独立董事
任职时间:2021/1/8
 李然
性别: 学历: 硕士

李然先生:1973年出生,工程师,硕士学历,2003年1月至2007年1月任北京市首旅华远房地产开发有限公司项目总监,2007年2月至2010年1月任华远置业西安城市公司总经理,2010年1月至2018年2月任本公司副总经理,2018年2月至2024年12月任本公司总经理。2018年2月至今任本公司董事。

年龄: 52 职务: 非独立董事
任职时间:2021/5/10
 徐骥
性别: 学历: 硕士

徐骥女士:1987年出生,经济师,硕士学历,2011年10月至2016年5月任华远集团投资管理部项目经理、副经理、经理,2016年5月至2020年12月任华远集团董事会秘书兼任华远集团投资管理部经理,2020年12月至2022年9月任华远集团董事会秘书兼任华远集团投资发展部经理,2022年9月至2024年9月任华远集团董事、副总经理兼任董事会秘书、投资发展部经理,2024年9月至今任华远集团董事、副总经理兼任董事会秘书、战略投资中心总监。2018年2月至今任本公司董事。

年龄: 38 职务: 非独立董事
任职时间:2021/5/10
 闫锋
性别: 学历: 硕士

闫锋先生:1973年出生,硕士学历,2018年1月至今任京泰实业(集团)有限公司副总经理,2021年8月至今任北京北控京泰投资管理有限公司副总经理,2023年5月至今任京泰实业(集团)有限公司北京办事处首席代表。2024年5月至今任本公司董事。

年龄: 52 职务: 董事
任职时间:2024/5/20
 张蔚欣
性别: 学历: 本科

张蔚欣女士:1970年4月出生,汉族,中共党员,中国国籍,高级会计师,本科学历,2009年7月至2023年9月任华远集团职工监事,2010年10月至2023年9月任华远集团财务部经理。2021年5月至今任本公司董事。

年龄: 55 职务: 非独立董事
任职时间:2021/5/10
 张全亮
性别: 学历: 硕士

张全亮先生:1971年出生,硕士学历,2008年至2010年任民生证券有限责任公司并购部董事总经理,2010年至2015年任中信建投证券股份有限公司投资银行部总监。2015年7月至2018年2月兼任华远置业董事长助理。2015年10月至今任本公司董事会秘书。

年龄: 54 职务: 董事会秘书
任职时间:2015/10/28
 黄瑜
性别: 学历: 博士

黄瑜女士:1967年10月出生,中国国籍,中国注册造价工程师,博士学历,2000年6月至2019年6月任北京搜房网络技术有限公司副总裁,2007年6月至今任北京中指讯博数据信息技术有限公司总经理,2019年6月至今任中指控股CEO兼总裁,2019年12月至今兼任北京中指信息技术研究院执行董事兼经理。2021年5月至今任本公司独立董事。

年龄: 58 职务: 独立董事
任职时间:2021/5/10
 吴西彬(Wu Xibin)
性别: 学历: 硕士

吴西彬先生,中国国籍,于2019年1月10日获委任为本公司独立非执行董事,并担任薪酬委员会以及提名委员会成员。吴先生主要负责监督董事会及向其提供独立判断。于1993年8月至2001年10月,吴先生担任河南金研律师事务所证券律师,及于2001年10月至2006年8月,担任北京李文律师事务所证券律师。于2006年5月至2013年2月,其担任北京市衡基律师事务所合伙人。自2013年6月起,其担任北京华城律师事务所高级合伙人。自2016年10月起,其担任北方华创科技集团股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市的公司,股份代码:002371)独立董事。自2021年5月起,其担任华远地产股份有限公司(一家于上交所上市的公司,股份代码:600743)独立董事,自2021年12月起,其担任中国四维测绘技术有限公司(中国航天科技集团有限公司控股子公司)外部非执行董事。于1992年7月,吴先生获得中南政法学院(后被合并为中南财经政法大学)法学学士学位。于2012年9月,其获得中欧国际工商学院工商管理硕士学位。吴先生于1996年10月获中华人民共和国司法部授予证券法律业务资格证书。

年龄: 56 职务: 独立董事
任职时间:2021/5/10
 姚宁(Yao Ning)
性别: 学历: 硕士

姚宁先生,中国国籍,于2020年10月获委任为独立非执行董事。姚先生为本公司审核委员会主席、提名委员会、薪酬委员会及ESG委员会成员,主要负责就本集团的运营及管理提供独立意见。姚先生拥有逾20年会计经验。姚先生自2016年7月起担任北京易后台财税科技有限公司(一家财务及税务谘询公司)的董事长及总经理,负责整体管理工作。于2021年5月11日,姚先生获委任为华远地产股份有限公司(股票代码:600743,一家于上海证券交易所上市的公司)独立董事。于2023年5月9日,姚先生膺选连任为华融化学股份有限公司(股票代码:301256,一家于深圳证券交易所上市的公司)的独立董事。于2024年5月6日,姚先生获委任为国能日新科技股份有限公司(股票代码:301162,一家于深圳证券交易所上市的公司)之独立董事。此外,姚先生曾在多家上市公司担任董事职务:于2014年8月至2020年8月,担任我爱我家控股集团股份有限公司(股票代码:000560,一家于深圳证券交易所上市的房地产经纪公司)的独立董事;于2015年1月至2021年1月,担任北京科锐国际人力资源股份有限公司(股票代码:300662,一家于深圳证券交易所上市的人力资源服务公司)的独立董事;于2016年5月至2022年6月,担任北京时代星盟科技股份有限公司(股票代码:430246,一家于新三板上市的信息技术公司)的董事;于2016年12月至2021年1月,担任长江润发健康产业股份有限公司(股票代码:002435,一家于深圳证券交易所上市的制药公司)的独立董事;于2017年4月至2020年4月,担任海澜之家股份有限公司(股票代码:600398,一家于上海证券交易所上市的服装公司)的独立董事;于2017年5月至2021年1月,担任金科地产集团股份有限公司(股票代码:000656,一家于深圳证券交易所上市的房地产公司)的独立董事;及于2021年2月至2024年2月,担任上海亚虹模具股份有限公司(股票代码:603159,一家于上海证券交易所上市的模具公司)的独立非执行董事。姚先生于1997年6月毕业于中国南开大学会计学专业,并于2008年1月获得中国北京大学会计学硕士学位。姚先生自2000年8月起为中国注册会计师,并自2001年5月起为注册资产评估师。姚先生亦已于2010年8月取得上海证券交易所颁发的独立董事资格证书。

年龄: 51 职务: 独立董事
任职时间:2021/5/10
 刘晓宁
性别: 学历: 硕士

刘晓宁女士:1972年出生,硕士学历,2015年10月至2017年7月任华远集团总经理助理兼法务部经理,2017年9月至今任华远集团副总经理兼法务管理中心经理。曾任华远地产股份有限公司股东代表监事、监事会主席。

年龄: 53 职务: 监事会主席,股东代表监事
任职时间:2021/5/10
 曾焜
性别: 学历: 硕士

曾焜先生:1977年11月出生,中共党员,美国波士顿大学经济学硕士,经济师。历任京泰实业(集团)有限公司投资发展部副经理、基金事业部负责人、基金证券部经理;现任京泰实业(集团)有限公司战略投资部经理、北京顺隆私募债券投资基金管理有限公司董事、北京顺隆投资发展基金(有限合伙)投资委员会委员、华远地产股份有限公司监事。2024年2月起兼任北京三元食品股份有限公司董事。曾任唐山港集团股份有限公司监事。

年龄: 48 职务: 监事
任职时间:2023/5/18
 杨琳
性别: 学历: --

杨琳女士:1969年出生,高级会计师,2005年7月至2020年11月历任华远集团投资部项目经理、审计部经理、监察审计部经理,2020年11月至2024年7月任华远集团风控审计部经理。曾任华远地产股份有限公司股东代表监事。

年龄: 56 职务: 股东代表监事
任职时间:2021/5/10
 冯英洁
性别: 学历: 本科

冯英洁女士:1970年出生,本科学历,2008年4月至2020年1月任华远置业行政办公室主任,2020年1月至2022年1月任华远置业行政总监,2022年2月至2023年3月任华远置业资深专家,2014年4月至今任华远置业工会主席。曾任华远地产股份有限公司职工代表监事。

年龄: 55 职务: 职工代表监事
任职时间:2021/5/10
 冀伟明
性别: 学历: 本科

冀伟明女士:1978年出生,本科学历,2010年9月至2012年1月任华远置业西安城市公司财务部经理,2012年2月至2015年1月任华远置业资金管理部经理,2015年2月至2021年3月任华远置业资金管理部总经理,2021年3月至今任华远置业财务管理部总经理。曾任华远地产股份有限公司职工代表监事。

年龄: 47 职务: 职工代表监事
任职时间:2021/5/10
 靳慧玲
性别: 学历: 本科

靳慧玲女士:1976年出生,注册审计师,注册会计师,本科学历,2016年至2018年7月任本公司财务副总监。2018年7月至今任本公司财务总监。

年龄: 49 职务: 财务总监
任职时间:2018/7/6
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