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卧龙地产集团股份有限公司
卧龙资源集团股份有限公司(SH600173)具有31年发展历程,2007年正式挂牌上市,产业布局横跨矿产、房产、高端服务等产业,在上海、武汉、清远、绍兴、上虞等国内经济发达城市拥有11家控股及全资子公司。多年来,卧龙不断拓展业务新方向、新模式,致力实现飞跃式发展,赢得了市场的充分肯定。未来,卧龙资源将继续秉持市场为先的理念,强基固本、拓展布局,为人类社会创造永续价值而拼搏奋进!
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要点1:所属板块 房地产开发 浙江板块 破净股 手游概念 长江三角 稀土永磁 网络游戏

要点2:经营范围 许可项目:房地产开发与经营;建设工程施工;建设工程设计;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:工程管理服务;物业管理;建筑材料销售;高性能有色金属及合金材料销售;建筑装饰材料销售;机械设备销售;稀土功能材料销售;货物进出口;金属矿石销售;以自有资金从事投资活动(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

要点3:房地产的开发与销售业务、矿产金属类贸易业务 公司主要从事房地产的开发与销售业务,并新增矿产金属类贸易业务。其中房地产业务经营模式为房地产开发与销售自行开发的商品房,房产主要项目集中在清远、绍兴、武汉三个区域,目前主要在售楼盘有清远博学苑;矿产金属类贸易业务经营模式为以铜精矿为主的进口贸易,主要从南美进口铜精矿、完税通关后,销售给国内冶炼厂。

要点4:房地产行业 2022年上半年,楼市依旧是“难”字当头,房地产市场下行压力持续,市场信心不足、叠加疫情影响,上半年中央持续加码稳地产,刺激政策密集,尤其是在4月中央政治局会议之后,各地放松频率加快,政策频出,整体供求开始有复苏征兆,6月房地产销售和投资相较近几个月大幅增长,但商品房销售、开发投资、房屋施工、土地购置等各项仍处于历史低位。调控政策方面,上半年宏观经济下行压力加大,“稳地产”对“稳经济”重要性有所提升,中央多次表态支持地方政府因城施策稳定房地产市场。下半年预计房地产放松政策仍有加码空间,宽松的政策预期将进一步支持房地产市场走向复苏。

要点5:良好的品牌影响力 公司通过人性化的产品设计、严格的品质控制、开发城市优质楼盘,树立了良好的企业形象。

要点6:成熟的成本控制能力 公司通过各项目公司经营责任制考核、招投标管理、目标成本管理等制度实施,全面提升企业整体营运质量,多措并举实施降本增效。

要点7:有效的管控模式 公司将项目获取、开发建设、销售管理等核心职能下放项目公司,激发了决策机制活力,提升了市场应变能力;OA及CRM系统成熟运行,信息共享,使项目销售进度、工程进度、财务状况、内部信息能够有效运作与管控。

要点8:股权收购 2022年1月27日,经公司2022年第一次临时股东大会审议,同意公司收购上海矿业100%股权。截至报告期末,上海矿业已完成相关股权变更过户手续,上海矿业已成为公司全资子公司,公司新增贸易板块业务收入。公司于年初收购上海矿业100%股权,上海矿业多年来从事矿产金属类贸易业务,形成了符合自身业务发展的商业模式和一支管理经验丰富、业务能力强的管理团队,经营和管理体系完备,具有一定的发展潜力,本次交易的完成将拓宽公司业务经营范围,改善经营模式,提升市场竞争实力,增强公司可持续发展能力。

要点9:全资子公司拟购买金源稀土10.39%股权 卧龙地产(600173)9月7日晚间公告,全资子公司上海卧龙舜和新材料有限公司拟以7050万元现金,购买中稀(广西)金源稀土新材料有限公司(简称“金源稀土”)10.39%股权。金源稀土具有较好的生产经营和盈利能力,能给公司带来一定的投资收益。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 王希全 50 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 娄燕儿 52 本科 总裁,非独立董事
3 秦铭 45 本科 副总经理,非独立董事
4 王海龙 48 硕士 副总经理,非独立董事,董事会秘书
5 郭晓雄 54 本科 常务副总经理,非独立董事
6 姚建芳 41 本科 非独立董事
7 陈林林 50 博士 独立董事
8 杜兴强 50 博士 独立董事
9 何圣东 63 硕士 独立董事
10 杜秋龙 62 大专 监事会主席,监事
11 孙慧芳 42 本科 监事
12 陈群芬 49 本科 职工监事
13 赵钢 49 硕士 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2021/12/31 杜秋龙 85900 85900 -- 监事会主席 为本人 员工持股计划非交易过户
2021/12/31 郭晓雄 128900 198900 -- 董事,常务副总裁 为本人 员工持股计划非交易过户
2021/12/31 马亚军 -54000 126000 -- 董事(离任),董事会秘书(离任),财务总监(离任) 为本人 限制性股票回购注销
2021/12/31 秦铭 -54000 54000 -- 董事,副总裁 为本人 限制性股票回购注销
2021/12/31 王希全 214800 264800 -- 董事长,总经理(离任) 为本人 员工持股计划非交易过户
2020/12/31 倪宇泰 -75000 175000 -- 董事(离任) 为本人 不详
2020/12/31 秦铭 -201500 108000 -- 董事,副总经理 为本人 不详
2018/3/8 马亚军 180000 180000 3.2 董事 为本人 股权激励实施
2018/3/8 倪宇泰 250000 250000 3.2 董事 为本人 股权激励实施
2016/12/20 杨丽娟 -500 -- 11.89 监事会主席 为陈体引配偶 竞价交易卖出
管理层简介
 王希全
性别: 学历: 硕士

王希全,1974年出生,硕士研究生,中共党员。历任卧龙控股总裁助理、投资部部长,卧龙控股副总裁兼财务总监。现任卧龙控股董事、执行总裁,公司董事长。

年龄: 50 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2021/10/27
 娄燕儿
性别: 学历: 本科

娄燕儿,1972年出生,本科,中共党员,高级经济师。历任上海卧龙国际商务有限公司总经理、浙江卧龙矿业有限公司董事长、卧龙控股副总裁兼财务总监。现任卧龙控股董事、公司董事、总裁。

年龄: 52 职务: 总裁,非独立董事
任职时间:2021/11/30
 秦铭
性别: 学历: 本科

秦铭,1979年出生,本科。历任绍兴市上虞区卧龙天香南园房地产开发有限公司副总经理,公司总经理助理,现任公司董事、副总裁。

年龄: 45 职务: 副总经理,非独立董事
任职时间:2020/8/13
 王海龙
性别: 学历: 硕士

王海龙,1976年出生,硕士研究生,中共党员。历任卧龙控股总裁助理,卧龙控股金融投资事业本部总经理,浙江龙信股权投资管理公司董事总经理,浙江卧龙创业投资有限责任公司董事总经理,上海卧龙融资租赁有限公司董事总经理,卧龙电驱副总经理兼董事会秘书,奥地利ATB集团董事。现任公司董事、副总裁、董事会秘书。

年龄: 48 职务: 副总经理,非独立董事,董事会秘书
任职时间:2021/3/24
 郭晓雄
性别: 学历: 本科

郭晓雄,1970年出生,本科,中共党员,高级工程师、一级注册建造师、注册造价师、注册咨询师。历任绍兴市经济开发区开发建设公司副总经理,浙江卧龙置业投资有限公司副总经理。现任公司董事、常务副总裁。

年龄: 54 职务: 常务副总经理,非独立董事
任职时间:2009/3/3
 姚建芳
性别: 学历: 本科

姚建芳先生:1983年6月出生,中国国籍,本科学历,2006年7月至2008年5月就职于精功集团有限公司投资部;2008年5月至2013年5月在公司董事会秘书处工作,负责对外投资管理;2009年4月至今,在公司全资子公司浙江凌瑞创业投资有限公司任董事、总经理;2013年5月起任本公司第六届董事会秘书兼投资部部长;2016年4月起任本公司第七届、第八届董事会董事、副总经理、董事会秘书。曾任上海华燕房盟网络科技股份有限公司董事。

年龄: 41 职务: 非独立董事
任职时间:2021/10/27
 陈林林
性别: 学历: 博士

陈林林,1974年出生,博士。现为浙江工商大学教授,同时担任浙江杭可科技股份有限公司独立董事。现任公司董事。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2021/10/27
 杜兴强
性别: 学历: 博士

杜兴强先生:1974年1月出生,汉族,中共党员,中国国籍,无永久境外居留权,管理学博士,教授。曾任厦门大学会计系讲师、副教授。现任厦门大学会计系教授、博士生导师、系主任,兼任卧龙资源集团股份有限公司(600173.SH)独立董事、兴通海运股份有限公司(603209.SH)独立董事。2024年4月至今任公司独立董事。

年龄: 50 职务: 独立董事
任职时间:2021/10/27
 何圣东
性别: 学历: 硕士

何圣东先生,1961年4月出生,中国国籍,中共党员,硕士研究生学历。现任本公司独立董事,传化智联股份有限公司独立董事、浙江喜尔康智能家居股份有限公司独立董事、卧龙地产集团股份有限公司独立董事,历任中共浙江省委党校副主任、副教授、主任、教授等。何圣东先生已取得深圳证券交易所认可的独立董事资格证书。

年龄: 63 职务: 独立董事
任职时间:2021/10/27
 杜秋龙
性别: 学历: 大专

杜秋龙先生:1962年出生,中共党员,中国国籍,毕业于杭州商学院,高级经济师,历任浙江卧龙置业投资有限公司副总经理,公司董事、副总经理。现任公司监事会主席。

年龄: 62 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2021/10/27
 孙慧芳
性别: 学历: 本科

孙慧芳,女,1982年出生,本科学历。曾任卧龙地产集团股份有限公司人力行政部部长,2016年2月至2019年11月,任卧龙地产集团股份有限公司运营管理部部长;2019年11月至2022年8月,任卧龙控股集团有限公司稽查审计与法务部部长;2022年8月至今任卧龙电气集团供应链管理有限公司总经理。

年龄: 42 职务: 监事
任职时间:2021/10/27
 陈群芬
性别: 学历: 本科

陈群芬,1975年出生,本科,高级会计师。2006年进入浙江卧龙置业集团有限公司。现任公司财务部部长,职工监事。

年龄: 49 职务: 职工监事
任职时间:2021/10/27
 赵钢
性别: 学历: 硕士

赵钢,1975年出生,硕士研究生。历任浙江卧龙灯塔电源有限公司财务总监、绍兴欧力振动机械有限公司总经理、卧龙电气淮安清江电机有限公司总经理。现任公司财务总监。

年龄: 49 职务: 财务总监
任职时间:2021/11/30
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