要点1:所属板块 房地产 房地产开发 住宅开发 浙江板块 沪股通 储能概念 氢能源 风能 长江三角 光伏概念 稀土永磁 网络游戏 新能源

要点2:经营范围 许可项目:房地产开发与经营;建设工程施工;建设工程设计;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:工程管理服务;物业管理;建筑材料销售;发电业务、输电业务、供(配)电业务;高性能有色金属及合金材料销售;建筑装饰材料销售;机械设备销售;稀土功能材料销售;货物进出口;金属矿石销售;以自有资金从事投资活动;气体、液体分离及纯净设备销售;站用加氢及储氢设施销售;新兴能源技术研发;新材料技术研发;机械电气设备制造;机械电气设备销售;输配电及控制设备制造;电力设施器材销售;风电场相关系统研发;储能技术服务;发电技术服务;太阳能发电技术服务;风力发电技术服务;信息系统集成服务;数字技术服务;软件开发;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

要点3:新能源业务、房地产的开发与销售业务 1、上市公司于2025年3月增加光伏、风电、氢储能等新能源业务,为上市公司未来发展注入新动能。2、公司作为一家成熟的区域性房地产企业,深耕具有多年项目开发的熟悉城市,业务经营模式为房地产开发与销售自行开发的商品房,集中在清远、绍兴、武汉三个区域,目前主要在售楼盘 有清远博睿苑、武汉万诚府和绍兴石泗里。

要点4:新能源业务 在储能领域，卧龙储能为电网侧、工商业侧等客户提供新能源储能关键设备及储能系统解决方案，并稳步推动包头威俊20万千瓦/120万千瓦时电网侧独立储能示范项目开工建设。在风能领域，公司按工程节奏推动包头达茂旗新能源加储能构网型试点示范项目建成落地。在氢能领域，公司持续提升制氢技术水平，致力于提供高效、低成本的绿氢解决方案。在光伏领域，公司重点推动工商业分布式光伏电站订单获取，进一步提升市场占有率。公司将持续致力于实现产业融合，充分发挥产业间协同效应。

要点5:房地产开发与销售业务 报告期内，公司聚焦销售去化核心任务，全力推动在建在售项目的价值兑现。针对清远博睿苑、武汉万诚府、绍兴石泗里等重点项目，公司将通过精准营销和灵活的销售策略，加快存量房源去化速度，提升回款效率。

要点6:房地产行业、新能源行业 1、根据证监会行业分类规则,公司所属行业目前仍为房地产业。2、光伏、储能、氢能和风能行业呈现良好发展态势,国内外市场前景广阔,政策支持力度持续加大。

要点7:新能源行业 2025年，我国新能源行业深入践行能源安全新战略，锚定碳达峰碳中和目标，全面进入以“规模与质量并重”为特征的高质量发展新阶段，在装机规模、制造能力、全球贡献及政策市场化转型中实现跨越式突破。

要点8:储能行业 储能行业在机制转型中实现动能平稳接续，随着国家明确不再将强制配储作为新能源开发前置条件，储能发展动力从行政指令加快转向真实市场需求。截至2025年底，全国新型储能装机规模达1.36亿千瓦，全年新增装机约62.24GW，产业链核心环节前三季度营业收入突破1.2万亿元；发展重心从电源侧配储加快向电网侧独立储能转移，市场化发展新格局加速形成。国家发展改革委于2025年初发布《关于深化新能源上网电价市场化改革促进新能源高质量发展的通知》（发改价格〔2025〕136号），以电价市场化改革为代表的体制机制创新成为年度主线，有效倒逼低效产能有序出清，推动新能源项目投资运营回归理性轨道，同步带动储能、氢能等配套政策体系加快完善。

要点9:氢能产业 氢能产业在2025年进入有序破局的新阶段。根据国家能源局发布的《中国氢能发展报告（2025）》，2024年我国氢能全年生产消费规模超3650万吨，位列世界第一位；截至2024年底，全球可再生能源制氢项目累计建成产能超25万吨/年，我国占比超50%，已逐步成为全球可再生能源制氢及相关产业发展的引领国家。2025年正式施行的《中华人民共和国能源法》明确规定“积极有序推进氢能开发利用，促进氢能产业高质量发展”，全国累计发布氢能专项政策超560项，氢能制取、储运、利用全链条关键技术逐步取得突破。作为AEM制氢设备的生产制造商，公司所处的绿氢装备赛道正迎来规模化发展机遇，产业整体已从“试点示范”阶段迈向“规模化发展”阶段。

要点10:光伏领域 光伏领域实现历史性领跑。截至2025年底，全国光伏累计并网装机达12亿千瓦，同比增长35%，全年新增装机3.17亿千瓦，同比增长14%，其中分布式光伏新增1.53亿千瓦。全年光伏发电量1.17万亿千瓦时，同比增长40%，利用率达95%。风电、太阳能发电合计装机18.4亿千瓦，历史性超过火电，占全国电力总装机比重达47.3%。“十四五”期间，光伏制造端年产值突破1万亿元，出口总额超过1800亿美元。2025年，我国光伏新增装机占全球总量的57%，全球主导地位进一步强化。公司光伏业务主要聚焦工商业光伏电站的建设和运营，2025年，国家电网分批次下发了可再生能源电价附加补助资金，其中太阳能发电补贴规模可观：2025年首批补贴中太阳能发电占比近47%，10月下达的2025年第四批补贴中太阳能发电达43.18亿元，12月的2025年第六批补贴中太阳能发电为86.36亿元，国补资金的及时下发有效改善了电站运营企业的现金流状况，为工商业分布式光伏的持续发展提供了有力支持。

要点11:房地产市场 2025年房地产市场总体呈现承压调整、低位运行的态势。全年房地产开发投资、房屋施工面积、新开工面积及竣工面积均出现两位数的同比降幅；新建商品房销售面积和销售额同比分别下降8.7%和12.6%，市场销售端持续低迷。与此同时，商品房待售面积同比增长1.6%，库存去化压力犹存。房地产开发企业到位资金同比下降13.4%，定金及预收款、个人按揭贷款等销售回款类资金降幅尤为明显。2025年房地产市场在供需两端均表现疲弱，整体仍处于深度调整过程中。

要点12:品牌优势 公司通过标准化产品体系、严格的质量管控和区域化市场布局,建立了良好的品牌形象和市场口碑。市场化运营机制与规范化管理相结合,为企业可持续发展奠定了坚实基础。

要点13:战略布局优势 公司正逐步从传统房地产向“风光储氢”一体化新能源业务的战略转型，形成了新能源投资、建设、运营全链条能力。储能、氢能、光伏、风电四大板块协同发展，既能在电源侧、电网侧、用户侧提供系统解决方案，也能在海外市场实现多业务联动，战略转型成效初显。

要点14:关键技术引领 储能领域，公司掌握组串式技术方案，推出海外版5MWh电池集装箱及2.5MW/5MWh交直流一体系统；氢能领域，AEM制氢技术实现兆瓦级产品交付，电流密度等关键指标达到行业领先水平；光伏领域，具备电站建设与高效运营系统解决方案能力；风能领域，在构网型技术方面形成差异化优势，包头达茂旗构网型试点示范项目稳步推进。

要点15:全球市场布局 公司实行以客户为导向的管控模式，新能源业务覆盖国内华东、华中、华南等重点区域，并已拓展奥地利、菲律宾、墨西哥等海外市场，初步形成全球化业务版图。

要点16:精益成本管控 通过实施项目公司经营责任制、招标管理、目标成本控制等制度，构建了从技术、工艺、制程、质量、费用的全方位成本管控体系，持续提升运营效益。

要点17:韧性供应链体系 公司建立了“战略集采+招标采购+市场比价”的三级采购体系，丰富供应链资源链条，实现成本优化和运营效率提升，有效增强供应链抗风险能力。

要点18:优质品牌形象 公司通过标准化产品体系、严格的质量管控和区域化市场布局，建立了良好的品牌形象和市场口碑。市场化运营机制与规范化管理相结合，为企业可持续发展奠定坚实基础。

要点19:管控体系 公司实行以客户为导向的管控模式,通过子公司自主运营与集团管控相结合的方式,构建了“目标承诺-资源匹配-绩效评估”的管理闭环。依托OA和CRM双系统平台,实现了销售、工程、财务等核心业务数据的实时监控与分析。

要点20:供应链管理 公司建立了“战略集采+招标采购+市场比价”的三级采购体系,实现了供应链成本优化和运营效率提升,有效增强了供应链抗风险能力。

要点21:股权收购 2022年1月27日,经公司2022年第一次临时股东大会审议,同意公司收购上海矿业100%股权。截至报告期末,上海矿业已完成相关股权变更过户手续,上海矿业已成为公司全资子公司,公司新增贸易板块业务收入。公司于年初收购上海矿业100%股权,上海矿业多年来从事矿产金属类贸易业务,形成了符合自身业务发展的商业模式和一支管理经验丰富、业务能力强的管理团队,经营和管理体系完备,具有一定的发展潜力,本次交易的完成将拓宽公司业务经营范围,改善经营模式,提升市场竞争实力,增强公司可持续发展能力。

要点22:全资子公司拟购买金源稀土10.39%股权 卧龙地产(600173)9月7日晚间公告,全资子公司上海卧龙舜和新材料有限公司拟以7050万元现金,购买中稀(广西)金源稀土新材料有限公司(简称“金源稀土”)10.39%股权。金源稀土具有较好的生产经营和盈利能力,能给公司带来一定的投资收益。