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嘉凯城集团股份有限公司
嘉凯城集团股份有限公司为深圳证券交易所主板上市公司,证券代码SZ.000918,总股本18.04亿。公司具备二十多年的房地产开发经验,在长三角核心区域开发了大量优质的中高端楼盘。未来,公司将充分利用嘉凯城在长三角地区和控股股东华建控股在粤港澳大湾区的资源及品牌效应,重点以不动产开发运营输出服务为核心,以大健康、商业管理、影视文化为落脚点,打造整体业务布局,提供城市升级、健康、养老、商业管理等全过程、一体化、集成式管理服务,紧紧抓住房地产行业变局机遇,锁定行业风口,确定全新的战略定位,致力于成为国内领先的“不动产开发运营输出服务商”。
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要点1:所属板块 

要点2:经营范围 房地产投资,实业投资,营销策划,国内商品贸易及进出口业务,自有房屋出租,物业管理(以上涉及法律法规和国务院决定规定需报经有关部门审批的项目,取得批准后方可经营),房地产咨询,投资咨询服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

要点3:房地产开发 公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。作为长期深耕长三角区域的上市公司,公司具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验,已成功开发大量中、高端房产项目。项目主要位于上海、杭州等长三角区域城市。

要点4:资源优势 公司是浙江省国资委旗下唯一的房地产上市公司,具备较好的资源优势,公司可借国资混改的机会提升公司综合竞争力。

要点5:商业资产管理经验 公司具备多年房地产开发及商业资产管理经验,已开发60多个房地产项目,包含中高端住宅、酒店、城市综合体等,产品线丰富;运营管理多个不同类型的大型商业项目,房地产投资开发与城镇商业资产运营管理的团队和人才优势明显。

要点6:青岛城中村 2010年9月子公司青岛嘉凯城通过竞拍以楼面地价2650元/平方米,总计37.15亿元获得青岛市李沧区上王埠,东王埠,桃园社区城中村改造项目的土地使用权。项目用地面积83.48万平方米,综合容积率1.68,总建筑面积182.05万平方米。产品涵盖住宅,酒店公寓,商业,科教等多种产品形态,项目土地出让年限为住宅70年,公共服务与管理50年,商业40年。依照项目的规模,景观资源,初步总体定位是:打造中国一流的,生态的,开放的,人文的城市综合功能区。2015年度青岛嘉凯城营业收入64491.49万元,净利润-19545.67万元。

要点7:拟收购北京明星时代影院投资和艾美(北京)影院投资100%股权 2018年7月31日公告,公司全资子公司嘉凯城(上海)互联网科技有限公司,以股权+债权的协议收购方式,以5.65亿元,收购北京明星时代影院投资有限公司100%股权。同时,科技公司以股权+债权的协议收购方式,以3000万元,收购艾美(北京)影院投资有限公司100%股权。公司实控人许家印、控股股东广州市凯隆置业有限公司出具承诺函,承诺不再新增与嘉凯城的院线业务存在同业竞争的业务;对恒大院线管理有限公司已开展的院线业务,承诺自本承诺函出具之日起12个月内,停止目前已开展的院线业务,解决对上市公司拟开展院线业务的新增同业竞争问题。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 时守明 50 本科 董事长,非独立董事
2 李春皓 46 本科 总裁,法定代表人
3 李春光 39 本科 副总经理
4 李良 42 本科 副总经理
5 谈博娴 36 本科 副总经理
6 唐雅男 44 博士 副总经理
7 丁玮 40 本科 非独立董事
8 姜忠政 36 本科 非独立董事
9 蒋维 42 硕士 非独立董事
10 王道魁 40 本科 非独立董事
11 张晓琴 40 本科 非独立董事
12 韩飞 43 硕士 董事会秘书
13 郭朝晖 46 博士 独立董事
14 施平(Shi Ping) 62 博士 独立董事
15 周俊明 49 硕士 独立董事
16 王忠奎 59 大专 监事会主席,监事
17 高珍妮 38 本科 监事
18 宋鹏信 27 本科 职工监事
19 周照勇 50 硕士 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
管理层简介
 时守明
性别: 学历: 本科

时守明先生:1974年4月出生,本科学历。历任恒大地产集团副总裁兼内蒙古公司、海南公司、北京公司董事长,恒大地产集团总裁兼四川公司董事长,恒大地产集团总裁,恒大健康集团董事长,恒大新能源汽车集团董事长。现任嘉凯城集团董事长。

年龄: 50 职务: 董事长,非独立董事
任职时间:2022/12/21
 李春皓
性别: 学历: 本科

李春皓先生:1978年5月出生,中国国籍,无境外居留权,本科学历。历任雪松控股君华地产集团副总裁、恒大健康集团副总裁、恒大旅游集团副总裁、嘉凯城集团股份有限公司总经理,现任嘉凯城集团股份有限公司总经理。

年龄: 46 职务: 总裁,法定代表人
任职时间:2022/5/25
 李春光
性别: 学历: 本科

李春光先生:1985年10月出生,群众,中国国籍,无境外永久居住权,辽宁科技学院土木工程学士。历任恒大地产集团地区公司副总经理、恒大健康集团地区公司总经理。现任嘉凯城城市发展集团副总裁,分管工程管理中心。

年龄: 39 职务: 副总经理
任职时间:2022/12/21
 李良
性别: 学历: 本科

李良先生:1982年2月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,武汉水利电力大学工程管理学学士。历任世联行集团策划经理、思源经纪集团顾问部总监、翠林投资集团副总裁。现任嘉凯城城市发展集团副总裁、商管公司董事长,本公司副总经理。

年龄: 42 职务: 副总经理
任职时间:2021/10/15
 谈博娴
性别: 学历: 本科

谈博娴女士:1988年2月出生,中共党员,中国国籍,中国政法大学本科学历。历任恒大地产集团营销中心副总经理、本公司总经理助理兼商业资产管理公司总经理。现任本公司副总经理。

年龄: 36 职务: 副总经理
任职时间:2019/10/31
 唐雅男
性别: 学历: 博士

唐雅男先生:1980年1月出生,群众,中国国籍,无境外永久居住权,华南理工大学博士。历任富力地产集团设计院副院长、恒大健康集团总裁助理、恒大童世界集团总裁助理。现任嘉凯城城市发展集团副总裁,分管设计中心。

年龄: 44 职务: 副总经理
任职时间:2022/12/21
 丁玮
性别: 学历: 本科

丁玮,女,1984年9月出生,中共党员,浙江万里学院经济学学士。历任中电五十二所杭州意博高科电器有限公司市场部大客户专员,浙江国大镕丰资产管理有限公司行政人事经理、股权投资部投资经理、职工监事,浙江国大集团有限责任公司战略发展部投资经理,天台国大镕丰置业有限公司总经理助理兼行政人事总监、党支部书记,天台国大镕丰置业有限公司副总经理,浙江国大镕丰资产管理有限公司总经理助理,浙江国大集团有限责任公司行政管理中心行政副总监,浙江国大集团有限责任公司副总经理、党总支委员,现任浙江省交投控股集团有限公司酒店事业部副总经理、浙江国大集团有限责任公司武林酒店分公司业主代表。

年龄: 40 职务: 非独立董事
任职时间:2023/5/29
 姜忠政
性别: 学历: 本科

姜忠政先生:1988年7月出生,本科学历。历任深圳市翠林投资集团有限公司计划管理中心副总经理、总裁助理,翠林农牧集团总裁助理,翠林矿泉水集团副总经理,现任翠林农牧集团常务副总裁。

年龄: 36 职务: 非独立董事
任职时间:2022/12/21
 蒋维
性别: 学历: 硕士

蒋维先生:1982年9月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,硕士学历,经济师,历任海伦堡地产集团投资中心副总监、深圳市翠林投资控股集团有限公司董事长助理、总裁助理、副总裁,翠林置业控股有限公司副总经理、总裁助理。现任深圳市翠林投资集团有限公司副总裁,深圳市翠林城市更新集团有限公司董事长、总经理,东莞翠林木业有限公司总经理,本公司董事。

年龄: 42 职务: 非独立董事
任职时间:2022/12/21
 王道魁
性别: 学历: 本科

王道魁先生:1984年9月出生,本科学历。历任深圳市华超金都投资有限公司副总经理,翠林置业控股有限公司副总经理,翠林置业控股有限公司总经理。现任深圳市华建控股有限公司董事长、总经理,本公司董事。

年龄: 40 职务: 非独立董事
任职时间:2022/12/21
 张晓琴
性别: 学历: 本科

张晓琴女士:1984年3月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,本科学历,历任翠林农牧集团有限公司财务中心总经理,深圳市华建控股有限公司董事长、总经理。现任深圳市翠林投资集团有限公司副总裁,翠林(香港)环球投资集团有限公司总经理,本公司董事。

年龄: 40 职务: 非独立董事
任职时间:2022/12/21
 韩飞
性别: 学历: 硕士

韩飞先生:1981年12月出生,中共党员,中国国籍,硕士学位。历任浙江名城房地产集团有限公司管理部、市场营销部主管;本公司党群工作中心主任助理、人力资源中心、行政管理中心总经理助理、董事长秘书、证券事务代表、董事会办公室总经理助理,董事会办公室主任。现任本公司董事会秘书。

年龄: 43 职务: 董事会秘书
任职时间:2019/10/31
 郭朝晖
性别: 学历: 博士

郭朝晖,男,1978年10月出生,中共党员,博士学历。历任武汉科技大学助教、讲师,现任武汉科技大学副教授、硕士生导师,兼中国人力资源开发研究会理事、湖北省人力资源学会常务理事。现任本公司独立董事。

年龄: 46 职务: 独立董事
任职时间:2022/12/21
 施平(Shi Ping)
性别: 学历: 博士

施平博士(「施博士」),男,注册会计师,於2018年12月10日获委任为本公司的独立非执行董事。施博士於1985年取得南京财经大学经济学理学士学位、2006年取得南京大学经济学理硕士学位,并於2014年获得中国地质大学资源产业经济学博士。施博士现任南京审计大学国富中审学院院长。南京审计大学是唯一一间由国家审计署(国务院26个组成部门之一)共建指导的高校。施博士亦是江苏省理财师协会会长,并获聘为江苏省财政厅管理会计谘询专家。施博士已从事金融理论及实践研究超过10年并主持及参与四项省部级课题。施博士自2019年起担任上海证券交易所上市公司南京健友生化制药股份有限公司(股票代码:603707)的监事,及自2020年起担任深圳证券交易所上市公司江苏华西村股份有限公司(股票代码:000936)的监事。施博士自2021年起担任上海证券交易所上市公司江苏共创人造草坪股份有限公司(股票代码:605099)的独立非执行董事,自2020年起担任深圳证券交易所上市公司江苏大烨智能电气股份有限公司(股票代码:300670)的独立非执行董事,自2019年起担任南京森根科技股份有限公司的独立非执行董事,及自2021年起担任昆山玮硕恒基智能科技股份有限公司的独立非执行董事。

年龄: 62 职务: 独立董事
任职时间:2022/12/21
 周俊明
性别: 学历: 硕士

周俊明,中国国籍,无境外永久居留权,硕士研究生学历,律师。历任浙江红太阳律师事务所律师、浙江近真律师事务所、浙江森泽律师事务所合伙人、主任。现任北京盈科(杭州)律师事务所高级合伙人、公司独立董事等职务。

年龄: 49 职务: 独立董事
任职时间:2022/12/21
 王忠奎
性别: 学历: 大专

王忠奎先生:1965年4月出生,大专学历。历任深圳市盛业建筑科技(集团)有限公司董事长,现任深圳市盛业建筑科技(集团)有限公司监事会主席。

年龄: 59 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2022/12/21
 高珍妮
性别: 学历: 本科

高珍妮女士:1986年2月出生,本科学历。历任深圳市翠林投资集团有限公司法律事务中心总经理、合规风控中心总经理。现任深圳市翠林投资集团有限公司总裁助理兼合规风控中心总经理。

年龄: 38 职务: 监事
任职时间:2022/12/21
 宋鹏信
性别: 学历: 本科

宋鹏信先生:1997年7月出生,群众,中国国籍,无境外居留权,山东大学物流管理学士。历任恒大旅游集团投资中心投资专员、嘉凯城城市发展集团投资中心投资专员,现任嘉凯城城市发展集团经营管理中心计划管理工程师。

年龄: 27 职务: 职工监事
任职时间:2022/12/21
 周照勇
性别: 学历: 硕士

周照勇先生:1974年8月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,四川大学工学学士,西南大学管理学硕士。历任重庆川仪微电路公司财务负责人、恒大地产集团投资总监、陕西成长地产集团副总裁、恒大地产集团四川公司副总经理,现任嘉凯城城市发展集团副总裁,分管合同法务中心、预决算招采中心。

年龄: 50 职务: 财务总监
任职时间:2022/12/21
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