百科
天津海泰科技发展股份有限公司
天津海泰科技发展股份有限公司成立于2001年12月,是天津市大型国有企业天津海泰控股集团有限公司控股的国有上市公司。公司总部位于天津滨海高新技术产业开发区(简称“天津高新区”)华苑产业区,主要承担天津高新区开发建设、招商引资、科技孵化、产业投资及运营等职能,拥有雄厚的资源储备和开发经验,多年来为天津高新区的发展做出了卓越贡献。公司具备健全的法人治理结构和完善的内控体系,公司下设综合管理部等10个部门,采取逐级授权、分权、权责利相结合的授权管理方式,形成分工合理、职责明确、相互制衡、规范运作的组织架构,确保公司决策、执行、监督检查程序的顺畅运行,为管理目标的实现提供组织保障。公司是国内最早一家“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司,以创业孵化服务为基础,孵化器及高新区基础设施建设、运营与产业投资两翼并举,主营业务涉及地产、高新产业投资、孵化服务、贸易等。公司依托天津滨海新区开发开放带来的有利机遇,将工业地产开发与运营作为公司的重点经营业务,自主开发建设了海泰绿色产业基地、海泰创新基地、天津高新区国家软件及服务外包产业基地(“BPO基地”)核心区、海泰精工国际一期、海泰蓝海一期、海泰创e港、天津滨海高新区标准厂房示范园等工业和商业地产项目,并积极推进绿色建筑技术研究及应用工作,提升公司项目的建筑品质,在同类产品市场竞争中突出产品亮点。公司高新产业投资业务主要为通过多种方式对优秀企业进行股权投资,分享优秀企业高速成长的成果,为公司获得良好的投资收益。海泰孵化器2005年由国家科技部认定为国家级孵化器,主要为进驻企业提供融资咨询、专利服务、创业导师培训服务等专业化服务,发挥软件及服务外包产业集聚效应。华苑科技园位于天津市的西南部(外环线西南半环两侧),其中环内起步区面积约为2平方公里,环外区域面积约为10平方公里。我公司项目主要集中在华苑科技园,均毗邻地铁3号线,距离天津南站(高铁)仅5公里。另外,在未来科技城南区渤龙湖总部经济区、滨海新区大港街亦有开发项目。公司充分利用区域经济快速发展给公司带来的资源优势和政策优势,不断谋求创新的经营模式。公司继续坚持“以创业孵化服务为基础,工业地产开发运营和核心产业投资两翼并举”的指导思想,以工业地产开发建设、孵化服务、产业投资、资本运营等业务板块为载体,通过提升孵化服务,带动公司工业地产业务的核心竞争力;通过加强产业投资业务,为公司未来发展提供更多的发展空间;通过加强融资平台建设,保障公司持续稳定发展。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 天津板块 低价股 参股新三板 微盘股 京津冀 国企改革 滨海新区 创投

要点2:经营范围 向孵化高新技术成果和创业型科技企业、高新技术企业投资并进行产品的开发、生产;土地开发、房地产开发;技术开发、咨询、转让、服务(电子与信息、机电一体化、新材料、生物工程及制药、新能源和节能技术、环境科学和劳动保护、新型建筑材料、仪器仪表等技术及产品);物业管理;管理信息咨询;商品及物资的批发兼零售;科技产品及技术进出口业务;易货贸易及转口贸易;保税仓诸;限分支机构经营;货运(以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理)。

要点3:科创生态建设与产业投资 公司作为滨海高新区运营主体中唯一的国有控股上市公司,聚焦科创生态建设与产业投资两项主业,承担着落实重大项目落地、辅助园区招商、促进产业孵化、引领区域发展等重要职能。公司积极把握京津冀协同发展战略,在“津城”“滨城”双城发展格局下,围绕滨海高新区“113X”的产业发展方向,以实现高质量发展为主旨,努力构建创新生态和产业生态,为驻区企业提供生长的空间载体与发展的专属服务,通过布局产业投资基金,发挥国企创投功能,撬动资本市场资源助推企业发展。

要点4:园区运营行业,产业投资与孵化行业 1.根据有关调研报告显示,目前我国园区运营行业的参与主体主要为以高新区及经开区为代表的园区,其以促进产业升级,推动区域发展为主要目标,大多涉及房地产开发和销售,园区运营服务相对稀缺。而近年来的产业园区,其运营管理思维模式,已逐渐从“重资产”到“重服务”的完成过渡,园区运营服务成为了产业园区的焦点及全新增长点,行业处于激烈竞争和行业整合阶段,服务体系、管理水平及竞争能力均有待进一步提升。目前,占据着园区运营行业上市公司的绝对主导地位的园区运营商,是进入资本市场时间较早,拥有一定的产业定位及产业聚集,与房地产业务关联较大,主要业务收入来源于园区物业销售及租赁,相关园区服务较少的公司。随着产业园区运营主体逐步多元,行业内的兼并重组愈趋激烈,逐步呈现出智慧化、专业化、资本化、综合化的竞争趋势。2.在产业投资方面,国家为实现经济发展从高速转向高质,出台大量政策促进产业转型升级。创新是实现国家发展的核心因素,各地政府大力引进高新技术产业,关注优势产业,通过提升区域内产业质量来实现区域经济高质量发展。这对于投资行业而言也是机遇与挑战并存,需要通过具有前瞻性全面性的眼光来寻找更具竞争优势的企业。孵化行业发展正逐渐摆脱传统经营模式,向功能专业化、组织形式多样化方向发展。目前,天津滨海高新区大力推动孵化载体提质增效,不断完善孵化政策体系。加大力度建设专业化孵化器,打造高质量孵化体系。通过培育企业、提供多种类孵化服务实现全链条产业发展,使区域的创新创业环境不断激发新动能,为区域主导产业集群输送优质的后备力量,推动经济强劲发展。

要点5:拥有规模化的园区载体空间优势 多年来,公司开发运营了绿色产业基地、创新基地、国家软件服务外包基地(BPO)、精工国际、蓝海等逾百余万平方米多个工业园区项目,围绕软件开发、服务外包、生物医药等产业聚集了一批优质科技企业,为公司业务拓展提供优质空间资源。

要点6:拥有园区综合运营能力和高质量营商环境优势,全力打造优质综合服务平台 公司在招商招租、商业配套、增值服务、孵化服务、科技金融等方面,拥有专业化队伍,丰富的管理经验,完善的业务体系。通过多年深耕了解区域需求,在已建成的园区内逐步打造完善综合服务平台,优化区域营商环境,提升园区整体形象,厚植公司品牌内涵,进一步促进招商租售工作。

要点7:拥有国内最早的国家级综合孵化器,具备运作产业投资的增值服务优势 通过加强国家自主创新示范区政策研究,更好地为在孵企业提供政策咨询服务,创建更优的企业成长环境,提升海泰国家级孵化器服务水平,不断扩大海泰国家级孵化器的招商影响力。聚集了新一代信息技术、新能源新材料、生物医药等一批科技型企业,为运作产业投资工作提供了增值服务优势。

要点8:房地产业务 公司利用京津冀协同发展给招商工作带来的商机,做好与滨海高新区管委会招商部门的对接工作,了解重点客户实际需求,强化营销渠道和在售项目的推广力度,完善以海泰泰精工一期、蓝海科技园、BPO基地为核心项目的微信公共平台建设。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 刘超 38 本科 董事长,法定代表人,董事
2 王融冰 52 硕士 总经理,董事
3 李宏亮 50 硕士 副总经理,董事,财务负责人
4 高悦 38 本科 董事
5 温晶晶 41 硕士 董事
6 姚会兰 51 硕士 董事
7 王菲 41 硕士 董事会秘书
8 才华 55 硕士 独立董事
9 佟家栋 65 博士 独立董事
10 王忠箴 44 大学学历 独立董事
11 赵宇 40 本科 监事会主席,股东代表监事
12 杨烁 52 硕士 股东代表监事
13 洪芸 42 硕士 职工监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2011/12/31 靳祥麟 -9100 100 0 独立董事 为本人 二级市场卖出
2009/6/30 靳祥麟 -3000 9200 0 -- 为本人 二级市场卖出
管理层简介
 刘超
性别: 学历: 本科

刘超先生:1986年出生,中共党员,中国国籍,本科学历,现任公司董事长、党支部书记,兼任天津市海洋高新技术开发有限公司董事。曾任天津市人社局工作人才开发处、法规处副处长,天津海泰控股集团有限公司综合管理部部长。

年龄: 38 职务: 董事长,法定代表人,董事
任职时间:2023/6/12
 王融冰
性别: 学历: 硕士

王融冰先生:1972年出生,中共党员,中级工程师,中级经济师,硕士学历,现任公司董事、总经理。历任天津提爱斯海泰信息系统有限公司副总经理,天津海泰控股集团有限公司财务管理部副部长。

年龄: 52 职务: 总经理,董事
任职时间:2023/6/12
 李宏亮
性别: 学历: 硕士

李宏亮先生:1974年出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,现任公司董事、副总经理、财务负责人。历任天津泰达国际创业中心主任,天津泰达科技发展集团有限公司副总经理、天津开发区科技创新局副局长、华润生命科学产业发展有限公司副总经理、天津海泰科技发展股份有限公司董事会秘书。

年龄: 50 职务: 副总经理,董事,财务负责人
任职时间:2022/3/17
 高悦
性别: 学历: 本科

高悦先生:1986年出生,中共党员,本科学历,现任公司董事、天津海泰控股集团有限公司团委书记、党委组织部(人力资源部)副部长。历任天津海泰控股集团有限公司团委书记、党委办公室(组织部)职员。

年龄: 38 职务: 董事
任职时间:2023/12/20
 温晶晶
性别: 学历: 硕士

温晶晶女士:1983年出生,中共党员,硕士学历,现任公司董事、天津海泰控股集团有限公司运营管理部副部长。历任天津市海洋高新技术开发有限公司副总经理、天津海泰资本投资管理有限公司副总经理。

年龄: 41 职务: 董事
任职时间:2023/12/20
 姚会兰
性别: 学历: 硕士

姚会兰女士:1973年出生,中共党员,硕士学历,现任公司董事、天津海泰控股集团有限公司工程管理部部长。历任天津市海洋高新技术开发公司总工程师、总经理。

年龄: 51 职务: 董事
任职时间:2023/12/20
 王菲
性别: 学历: 硕士

王菲女士:1983年1月出生,中共党员,中国国籍,经济师,硕士学历,现任公司董事会秘书。历任中逸安科生物技术股份有限公司董事会秘书,天津泰达股份有限公司证券事务代表、证券部部长,南京新城发展股份有限公司、天津泰达洁净材料有限公司、天津泰环资源再生利用有限公司和天津泰达都市开发建设有限公司董事。

年龄: 41 职务: 董事会秘书
任职时间:2024/1/24
 才华
性别: 学历: 硕士

才华先生:1969年9月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,律师,硕士学历,现任公司独立董事、天津华盛理律师事务所主任、第十三届全国人大代表、中华全国律师协会副会长、市法学会副会长。兼任国新国证基金管理有限公司独立董事、苏州世名科技股份有限公司独立董事。

年龄: 55 职务: 独立董事
任职时间:2023/12/20
 佟家栋
性别: 学历: 博士

佟家栋先生:1959年出生,中共党员,博士学历,现任公司董事、南开大学中国自由贸易试验区研究中心主任、南开大学世界经济研究中心主任。历任南开大学副校长。

年龄: 65 职务: 独立董事
任职时间:2023/12/20
 王忠箴
性别: 学历: 大学学历

王忠箴先生:1980年出生,中共党员,注册会计师,大学学历,现任公司独立董事、天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)合伙人。

年龄: 44 职务: 独立董事
任职时间:2023/12/20
 赵宇
性别: 学历: 本科

赵宇先生:1984年出生,中共党员,中国国籍,本科学历,现任公司监事会主席、天津海泰控股集团有限公司财务管理部部长。曾任中国银行股份有限公司天津市分行投资银行团队主管、天保国际物流集团有限公司财务总监、天津天保财务有限公司副总经理、高银地产(天津)有限公司总监。

年龄: 40 职务: 监事会主席,股东代表监事
任职时间:2023/12/20
 杨烁
性别: 学历: 硕士

杨烁先生:1972年出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,现任公司监事、天津海泰控股集团有限公司监督中心负责人。历任天津海泰资本投资管理有限公司副总经理、天津海泰科技发展股份有限公司副总经理。

年龄: 52 职务: 股东代表监事
任职时间:2023/12/20
 洪芸
性别: 学历: 硕士

洪芸女士:1982年出生,硕士学历,现任公司监事、综合管理部部长。历任天津海泰科技发展股份有限公司综合管理部副部长。

年龄: 42 职务: 职工监事
任职时间:2023/12/20
郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-61278686 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:4000300059/952500