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宁波富达股份有限公司
宁波富达股份有限公司(以下简称“宁波富达”)创建于1989年,1996年在上海证券交易所上市,股票代码600724,是一家从事城市商业地产运营管理、水泥建材生产、销售和燃料油业务的国有控股上市公司。宁波城建投资集团有限公司(以下简称“宁波城投集团”)系公司控股大股东,持有公司71.95%股份。公司旗下有宁波城市广场开发经营有限公司、富达新型建材(蒙自)有限公司、宁波富达金驼铃新型能源有限公司等三家一级子公司、五家二级子公司和六家三级以上子公司。 商业地产拥有建筑面积22万平方米的天一广场统一产权,除天一广场商业租赁业务之外,还自营国际购物中心、GUGO酷购商城两家主力店,并托管经营和义大道购物中心、月湖盛园项目,运营管理面积超过40万平方米,经营业态涵盖顶级奢侈品购物中心、高端精品百货店、时尚潮流品牌商城和城市时尚休闲商业综合体、历史街区等。水泥建材在云南蒙自、新平各建有一条日产2500吨的新型干法水泥生产线,年产普通水泥和特种水泥460万吨。2021年7月,公司通过投资合作涉足燃料油业务,成立了宁波富达金驼铃新型能源有限公司。 宁波富达积极依托股东支持,始终秉持“追求卓越,创造价值”的经营理念,致力于成为管理科学、业绩卓越、具备核心竞争能力和持续发展动力的优秀上市公司。
基本信息
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关联个股

资金流向

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机构评级

核心题材

要点1:所属板块 水泥建材 浙江板块 沪股通 国企改革 长江三角

要点2:经营范围 实业投资;自营和代理货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;计算机产品设计(具体以工商行政管理机关核准的经营范围为准)

要点3:商业地产的出租、自营联营及托管业务,水泥及其制品的生产、销售,燃料油业务 宁波富达股份有限公司是一家投资型公司,公司本级没有实体业务。报告期内下属子公司涉及三个行业。主要业务为:商业地产的出租、自营联营及托管业务;水泥及其制品的生产、销售;燃料油业务。

要点4:商业地产行业,水泥行业,燃料油 1.商业地产目前已进入存量时代,随着居民消费水平提高及外部环境的变化,我国主力消费群体的消费理念、消费行为模式都发生了深刻变化,商业地产整体发展或将呈现商业智能化转型升级、消费客群主力军巨变、商业零售经营模式更新等发展态势。未来五年商业地产的投资规模仍将有一个放量的过程,但层次会更趋多元化,项目不断细化,新的模式频出,整个行业将呈现分化态势,在招商难、运营难的挑战中,专业化运营要求越来越高。2.水泥行业属于周期性波动行业,前期由于国家基础建设投资、房地产需求拉动,一直处于高速增长时期。近几年受基建投资放缓、房地产需求下降、环保政策趋严等影响,水泥需求延续疲软态势,价格大幅波动,煤炭原材料及环保成本上升拉高水泥生产成本,行业效益下降明显。2022 年水泥行业呈现“需求低迷,贯穿全年,旺季不旺,淡季更淡”特征,全年量价齐跌、盈利水平遭两端挤压,水泥行业整体利润大幅下滑。根据国家统计局数据,2022 年全国水泥产量21.2 亿吨,为 2012 年以来最低值,同比下降 10.8%,同比降幅首次达到两位数水平。3.燃料油是原油经过蒸馏而产生的一种粘稠物,密度比较大的燃料油则可作为船舶燃料使用。由于燃料油出色的热效率,在发电厂通常使用燃料油代替石油。中国能源化工产业发展报告预测,“十四五”期间我国燃料油供应将由 3200 万吨增长至 3950 万吨,我国国内低硫船燃产量将达到全球市场消费量的 20%。

要点5:商业地产-区域资源优势 公司作为国有绝对控股、地方城投背景的区域性商业地产运营商,具有一定的区域资源优势。

要点6:商业地产-地段优势 天一广场的地段优势,维护了城市核心商贸区的地位。

要点7:水泥-精细化管理 水泥产业的精细化管理为产业的扩张和盈利模式的复制打下了良好的基础。

要点8:燃料油业务-资源和采购优势 新疆煤焦油的资源和采购优势为燃料油业务拓展打下了较好的基础。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 郑铭钧 47 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 马林霞 53 本科 总裁
3 张琛炜 47 硕士 副总裁,董事会秘书,财务负责人
4 张怡 53 本科 副总经理
5 赵勇 46 硕士 副总裁
6 阮青松 53 博士 独立董事
7 周红双 53 本科 监事会主席,监事
8 蔡晨斌 32 硕士 监事
9 张波 57 本科 监事
10 卢一舟 30 本科 职工监事
11 钟启明 48 本科 职工监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2007/9/11 陈建新 3000 80000 7.7 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2007/1/12 徐来根 -60000 196077 4.45 高级管理人员 为本人 二级市场买卖
2006/12/31 陈建新 13834 77422 -- 董事会秘书 为本人 实施股改方案
2006/12/31 徐来根 44123 256077 -- 董事,总裁 为本人 实施股改方案
2006/12/31 周国华 437 2473 -- 财务负责人 为本人 实施股改方案
2006/6/30 陈建新 -15500 48088 0 -- 为本人 出售
2006/6/30 徐来根 -52900 159054 0 -- 为本人 出售
2006/6/30 周国华 -500 1536 0 -- 为本人 出售
管理层简介
 郑铭钧
性别: 学历: 硕士

郑铭钧,男,汉族,1977年2月出生,大学学历、工程硕士学位,高级经济师。曾任余姚市委办公室副主任;余姚市临山镇党委副书记、镇长、党委书记;宁波市江北区政府副区长、党组成员;宁波城建投资控股有限公司副董事长、总经理、党委副书记。现任宁波城建投资集团有限公司董事长、党委书记,宁波富达股份有限公司董事长。

年龄: 47 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2023/12/14
 马林霞
性别: 学历: 本科

马林霞,女,汉族,1971年2月出生,本科学历,学士学位,高级经济师。历任宁波银泰百货有限公司常务副总经理、总经理、银泰百货集团有限公司浙东区域负责人兼银泰百货有限公司宁波分公司总经理、银泰百货宁波鄞州有限公司总经理、舟山银泰百货有限公司总经理,宁波富达股份有限公司副总裁。现任宁波富达股份有限公司党委书记、董事、总裁,宁波城市广场开发经营有限公司董事长、总经理。

年龄: 53 职务: 总裁
任职时间:2011/4/15
 张琛炜
性别: 学历: 硕士

张琛炜,男,汉族,1977年12月出生,硕士研究生学历,硕士学位,中国注册会计师、注册内审师、金融风险管理师,具有证券从业资格、基金业从业资格。历任中国太平洋财产保险股份有限公司合规经理、申银万国证券股份有限公司审计主管、交银国际(上海)股权投资管理有限公司总经理助理、大连万达(上海)金融集团有限公司风控总监、上海复星高科技(集团)有限公司风控执行总经理、宁波勇诚资产管理有限公司副总经理。现任宁波富达股份有限公司副总裁、董事会秘书兼财务负责人。

年龄: 47 职务: 副总裁,董事会秘书,财务负责人
任职时间:2023/11/27
 张怡
性别: 学历: 本科

张怡,女,汉族,1971年12月出生,本科学历,学士学位。历任宁波录像带制造有限公司办公室主任助理、北京淇桢实业有限公司办公室主任、浙江远东工业开发有限公司办公室主任兼业务部主任、江东家乐房产经纪有限公司鄞州石碶分公司销售主管、宁波富达股份有限公司综合管理部副经理(主持工作)、经理、总裁助理。现任宁波富达股份有限公司副总裁。

年龄: 53 职务: 副总经理
任职时间:2021/3/25
 赵勇
性别: 学历: 硕士

赵勇,男,汉族,1978年12月出生,研究生学历,硕士学位,高级经济师,具有基金从业资格。曾任宁波市科技信息研究院知识产权中心副主任;宁波市江北区发展和改革局能源监察中心副主任;宁波市江北区经济和信息化局办公室主任;宁波文创港投资开发有限公司董事长、总经理、党支部书记;宁波市江北区公共项目建设中心副主任(挂职);宁波市江北开发投资集团有限公司党委委员、副总经理兼任宁波市江北区旅游投资开发有限公司董事长、总经理。现任宁波富达股份有限公司党委副书记、副总裁。

年龄: 46 职务: 副总裁
任职时间:2024/1/8
 阮青松
性别: 学历: 博士

阮青松先生:1971年1月出生,中国国籍,同济大学经济与管理学院党委副书记、金融硕士教指委主任,教授、博士研究生导师。2005年3月于上海交通大学获企业管理博士学位。2005年7月进入同济大学大学经济与管理学院工作至今。

年龄: 53 职务: 独立董事
任职时间:2024/4/18
 周红双
性别: 学历: 本科

周红双,男,汉族,1971年1月出生,大专学历,会计师。历任38650部队新兵训练团战士、军需股战士;37795部队财务股财务助理员、部队四站连副连长;37510部队教导队学兵一队队长;92919部队审计处审计员、后勤部财务处副处长、处长;宁波半边山投资有限公司副书记;宁波城建投资控股有限公司纪检监察室(巡察办)副主任(主持工作)。现任宁波城建投资集团有限公司纪检监察室(巡察办)主任,兼任审计法务部总经理,宁波富达股份有限公司监事会主席。

年龄: 53 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2022/4/20
 蔡晨斌
性别: 学历: 硕士

蔡晨斌,男,汉族,1992年3月出生,硕士研究生学历,硕士学位,高级会计师,特许金融分析师、金融风险管理师、供应链管理师(一级)。历任:远大能源化工有限公司资产配置部现货研究员、宁波城建投资控股有限公司业务经理、宁波两江投资有限公司计划财务部副经理。现任物产中大城投(宁波)控股有限公司财务总监、宁波富达股份有限公司监事。

年龄: 32 职务: 监事
任职时间:2020/4/23
 张波
性别: 学历: 本科

张波,男,汉族,1967年9月出生,本科学历,助理经济师。历任:上海基地后勤部服役(部队);工行舟山市分行岱山分行职员、工行舟山市分行岱山支行长河分理处主任、工行舟山市分行办公室职员;工行舟山普陀山支行行长、工行舟山分行办公室(党委办公室)主任助理、工行舟山分行办公室(党委办公室)副主任兼后勤服务中心总经理、工行舟山分行结算与电子银行部副总经理、工行舟山分行结算与电子银行部总经理;工行宁波分行办公室副主任。现任宁波市银河综合服务管理中心董事长,宁波富达股份有限公司监事。

年龄: 57 职务: 监事
任职时间:2020/4/23
 卢一舟
性别: 学历: 本科

卢一舟,男,汉族,1994年3月出生,本科学历,经济师。历任:宁波绿捷新能源有限公司办公室员工、经营部主管。现任宁波富达股份有限公司监事、产业发展部研究员。

年龄: 30 职务: 职工监事
任职时间:2022/10/24
 钟启明
性别: 学历: 本科

钟启明,男,汉族,1976年11月出生,本科学历,经济师,历任:宁波富达电器股份有限公司测试中心测试员、信息中心副主任、团委书记、宁波富达股份有限公司综合管理部副经理、产业发展部副经理。现任宁波富达股份有限公司监事、产业发展部经理。

年龄: 48 职务: 职工监事
任职时间:2020/4/23
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