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宋都基业投资股份有限公司
宋都基业投资股份有限公司成立于1999年,2011年成功上市,进军A股市场(证券简称:宋都股份;证券代码:600077)。作为杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一,宋都集团是浙系房企中的优秀代表,历经三十余年积淀,已发展成为以房地产开发为主业,涉足商办、产城、代建、金融、大健康等多领域的综合性控股集团,旗下项目版图横跨长三角区域及西南省份。宋都集团坚持以品质影响城市,聚焦高品质改善型住宅,拥有完善的产品体系。截至2022年,宋都集团已连续十三年入围“中国房地产百强企业”,连续五年荣获“长三角城市群房地产公司品牌价值TOP10”称号。
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要点1:所属板块 

要点2:经营范围 产业投资、企业管理咨询及服务;电子、通讯、半导体材料技术研发,钢材、矿石、焦炭、生铁、铁合金、有色金属销售;机械设备销售及售后服务。自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家法律法规限制或禁止的除外)。

要点3:房地产业务 公司的主要业务收入仍来源于房地产业务。公司房地产业务经营模式以住宅和商业的自主开发、销售、经营为主,主要产品为中高端住宅,并逐步开展棚户区改造、旧城改造等多元业态开发,同时与政府及业内优秀企业开展多方合作开发。公司拥有房地产一级开发资质,遵循“立足杭州,重点布局”的发展战略。目前业务集中在浙江、江苏、安徽等地区,深耕长三角核心城市群,业内口碑良好。

要点4:房地产行业 2017年,房地产政策延续分类调控、因城施策的主基调。受调控政策趋严的影响,“三限”(即限购、限贷、限价)措施等房地产市场的收紧政策频出。2017年,全国房地产开发企业土地储备总体积极,土地购置面积25508万平方米,比上年增长15.8%;土地成交价款13643亿元,增长49.4%;商品房销售面积169408万平方米,较上年增长7.7%,商品房销售额133701亿元,增长13.7%;地产投资相对稳定。全国房地产投资开发109799亿元,较上年增长7%。截止2017年12月底全国商品房待售面积为58,923万平方米,同比下降15.30%,去化情况较好。

要点5:良好的品牌基础 公司在房地产领域深耕细作34载,“筑家、筑生活”的品牌形象和口碑已深入人心。同时,通过品牌形象的不断提升与推广,公司在客户市场建立了广泛的客户基础,为公司的持续发展奠定了扎实的基础。

要点6:控股股东宋都控股 公司控股股东宋都控股旗下除房地产资产外,还拥有酒业、保健食品和矿产资产。公司全资持有中华老字号品牌致中和,该品牌旗下主打两类型产品;浙江致中和酒业和致中和龟苓膏产品。致中和五加皮系列黄酒在长三角已占据一定市场份额。致中和龟苓膏产品牵手湖南卫视快乐女生等选秀活动后,在南方地区市场占有率较高。

要点7:宋都集团 宋都集团注册资本为7500万元(其中宋都控股持有其72%的股权,平安置业持有20%的股权,郭轶娟持有8%的股权),拥有房地产国家一级开发资质,积累了25年的房地产开发经验,累计开发量逾500万平方米,旗下拥有杭州宋都,南京宋都,绍兴宋都,桐庐兴寓,浙江东霖,合肥宋都,合肥印象西湖,杭州大奇山郡,宋都旅业,宋都物业等10家子公司。

要点8:区域化的规模效应 公司在原有以杭州、合肥、南京为核心的基础上,围绕海上自贸区建设,确定舟山、宁波、奉化一线中心布局;顺延杭黄铁路沿线,铺设富阳、桐庐业务辐射点;布局空港新城,深入亚运题材,深耕大江东区域。

要点9:集约化的战略布局 公司在产业升级、融通发展的基础上,注重发展质量,拓展中高端市场,谋求跨区域发展,并抢先布局与健康、金融、旅游等极具发展潜力的相关产业,紧抓“产业”核心,注重资源整合,以互联网、金融为手段,让“大健康生活”串联三大产业板块,达到全产业的融会贯通。

要点10:拟控股眼耳鼻喉连锁医疗机构 2018年6月21日公告,公司拟以现金购买武汉民生51%至55%股权。武汉民生估值初步约定为9.8亿元。武汉民生是眼耳鼻喉连锁医疗机构,如若成功实施将是公司在医疗行业领域的尝试。

要点11:拟定增募资10亿元投杭州房产项目 2018年3月15日公告,公司拟向包括控股股东浙江宋都控股有限公司在内的不超过10名符合规定的投资者非公开发行股票,募集资金总额不超过10亿元,扣除发行费用拟全部投入杭州大江东相贤府项目、杭州富阳麓宸府项目。本次非公开发行的定价基准日为发行期首日。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 俞建午 58 硕士 董事长,总裁,法定代表人,董事
2 汪庆华 54 硕士 执行总裁
3 蒋林辰 33 本科 董事
4 彭瀚褀 48 本科 董事
5 钱建华 61 大专 董事
6 肖剑科 46 博士 董事
7 王勇 48 硕士 监事会主席,监事
8 彭美仙 53 -- 监事
9 程刚 44 大学学历 职工代表监事
10 马春飞 48 本科 财务负责人
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
管理层简介
 俞建午
性别: 学历: 硕士

俞建午,男,1966年6月出生,工商管理硕士,高级经济师,现任宋都基业投资股份有限公司董事长、总裁。浙江省工商业联合会四届理事会执行委员、浙江省工商联直属商会副会长。曾任中国青年企业家协会常务理事,杭州市九届、十届、十一届、十三届人大代表,杭州市十届政协委员及经农委副主任,浙江省、杭州市青年企业家协会副会长、会长,浙江省青年联合会常委。

年龄: 58 职务: 董事长,总裁,法定代表人,董事
任职时间:2013/3/19
 汪庆华
性别: 学历: 硕士

汪庆华先生:1970年出生,中国国籍,厦门大学MBA,高级经济师,历任合肥宋都房地产开发有限公司总经理、合肥印象西湖房地产投资有限公司总经理、宋都集团总裁助理,副总裁,现任杭州宋都房地产集团有限公司执行总裁,宋都基业投资股份有限公司执行总裁。曾任宋都基业投资股份有限公司董事。

年龄: 54 职务: 执行总裁
任职时间:2019/4/23
 蒋林辰
性别: 学历: 本科

蒋林辰,男,1991年9月出生,毕业于浙江工业大学,本科学历,工程师,历任杭州宋都房地产集团有限公司工程管理中心专业经理,宋都南宁公司工程负责人。现任宋都基业投资股份有限公司董事长助理,浙江宋都储能科技有限公司法人、董事长、采购负责人。

年龄: 33 职务: 董事
任职时间:2023/11/22
 彭瀚褀
性别: 学历: 本科

彭瀚褀:男,中国国籍,无境外永久居留权,1976年2月出生,金融专业,本科学历。历任华泰证券股份有限公司高管;华林证券股份有限公司高管;万联证券股份有限公司高管。现任华统集团有限公司副董事长。

年龄: 48 职务: 董事
任职时间:2023/6/19
 钱建华
性别: 学历: 大专

钱建华先生:1963年出生,大专学历,高级经济师。现任浙江致中和实业有限公司厂长,致中和五加皮酿酒技艺第七代传人,浙江省非物质文化遗产代表性传承人。杭州市劳动模范、浙江制造大工匠、浙江省酿酒大师。现任建德市第十五届政协常委,建德市新的社会阶层联谊会会长,建德市五加皮酒行业协会会长。

年龄: 61 职务: 董事
任职时间:2024/4/26
 肖剑科
性别: 学历: 博士

肖剑科,男,1978年出生,南京大学企业管理专业博士研究生,经济师。2017年加入杭州宋都房地产集团有限公司任职总裁助理。2021年3月15日起至2021年9月任职宋都基业投资股份有限公司监事会主席、监事。现任杭州宋都房地产集团有限公司副总裁。

年龄: 46 职务: 董事
任职时间:2022/5/20
 王勇
性别: 学历: 硕士

王勇先生:1976年出生,浙江大学土木工程硕士,高级工程师。2006年加入杭州宋都房地产集团有限公司,历任杭州宋都房地产集团有限公司工程管理部经理、总监,工程管理中心副总经理、总工程师,现任产品运营中心总工程师。

年龄: 48 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2024/4/26
 彭美仙
性别: 学历: --

彭美仙女士:1971年出生,高级白酒酿酒师。现任浙江致中和实业有限公司质量总监、工会主席、综管部兼品管部经理,中国酒业协会保健酒联盟副秘书长,建德市五加皮酒协会秘书长。

年龄: 53 职务: 监事
任职时间:2024/4/26
 程刚
性别: 学历: 大学学历

程刚先生:1980年出生,毕业于南京工业大学建筑系室内设计专业。2018年加入杭州宋都房地产集团有限公司。担任研发中心精装管理总监助理。

年龄: 44 职务: 职工代表监事
任职时间:2024/3/15
 马春飞
性别: 学历: 本科

马春飞,女,1976年2月出生,本科学历,高级会计师,历任杭州恒都房地产开发有限公司财务经理,杭州永都房地产开发有限公司财务经理,杭州宋都房地产集团有限公司财务部高级专业经理、核算管理资深专业经理、核算管理专业副总监、财务部门副总监。

年龄: 48 职务: 财务负责人
任职时间:2023/5/26
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