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广宇集团股份有限公司
广宇集团股份有限公司(股票代码:002133)成立于1984年,是一家具有一级房地产开发资质的房地产企业。公司于2007年4月27日在深圳证券交易所上市,是全国首家在国内A股IPO上市的民营房地产企业,在30余年深耕房地产开发的过程中,先后荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产企业纳税50强”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉。广宇集团秉承“求实、诚信、开拓、创新”的宗旨,建立了以杭州为中心,二、三线城市为重点的开发局面;在产品定位及设计理念方面,以开发高性价比的中小户型普通住宅为主导产品,保留一定比例的高端住宅产品,不断加强设计研发实力,将积累的高端产品的设计理念和经验优势引入到普通住宅的户型设计中,全面提高产品质量;在企业文化及人才战略方面,致力于成为学者型、研究型和实践型相结合的地产公司,通过人才培养,有力支持公司的异地扩张,实现管理模式和盈利模式的快速复制。三十多年来,广宇集团成功开发包括元华公寓、元华广场、吴山鸣翠苑、河滨公寓、广复大厦、绍兴康郡高尔夫别墅、西城年华、西城美墅、上东城在内的等近二十个项目;已建、在建包括武林外滩、锦润公寓、锦绣桃源、公园里、鼎悦府,以及舟山锦澜公寓、舟山锦澜府邸、新昌锦江府、安徽黄山江南新城、安徽黄山桃源里、广东肇庆星湖名郡在内的十余个项目。在做好房地产业务的同时,广宇集团结合行业及自身特点,研究确定将大健康事业作为公司发展的第二主业,力争使其成为公司发展新的增长点。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 浙江板块 破净股 低价股 预亏预减 粮食概念 农业种植 乡村振兴 养老概念 长江三角

要点2:经营范围 房地产投资、房地产开发经营、商品房销售及出租、实业投资,室内外装饰、工程技术咨询、仓储服务,建筑材料的销售。

要点3:房地产开发、集成化养老服务、大宗商品流通贸易 公司持续聚焦长三角都市经济圈最具经济活力的城市——杭州,兼顾向浙江省内和长三角经济发展有潜力的城市稳健扩张;坚持以开发面积不大功能全,总价不高品质高、功能多元化与智能化兼顾的健康住宅为主导,全面推广“广宇健康家”的开发体系和健康服务体系。公司控股子公司一石巨鑫有限公司(以下简称“一石巨鑫”)主营生物能源、饲料原料、氯碱化工、石油化工等大宗商品流通贸易。

要点4:房地产行业 2022年,党的二十大报告和中央经济工作会议重申房地产国民经济支柱产业,促进房地产行业平稳健康发展;同时“保交楼、稳民生”成为房地产政策调控围绕的工作重点,中央积极表态,叠加提供资金支持,地方积极落实城市主体责任,多措并举促进项目交付。报告期内,房地产融资政策逐步放松,2022 年末,信贷、股权、债权的融资端“三箭齐发”以及“金融 16 条”等政策出台推动市场健康发展。

要点5:较强的风险和财务成本控制能力 公司具有 30 余年房地产开发管理经验,经历过多次完整的宏观调控周期,熟悉国内房地产市场的周期性变化,具有较强的资源整合能力、经营管理能力和抗风险能力。公司先后在杭州、浙江、安徽、广东等地进行房地产项目开发,均取得了较大的成功。近年来,公司融资能力不断提升,创新融资模式,保持合理的财务结构。公司对市场抱以敬畏之心,稳健经营、不盲目冒进,始终保持现金流健康安全,发展稳健可持续,在股东、债权人以及上下游合作伙伴中树立了良好的企业信誉和形象。

要点6:市场定位鲜明、社会知名度、品牌美誉度高 公司以开发性价比高、功能齐全的中小户型住宅为主导产品,产品具有“面积不大功能全,总价不高品质高”的特点,形成了公司在中小户型开发上的独特市场定位,奠定了公司在房地产行业的竞争优势。公司致力于“为民众造好房”,追求质量好、性价比高的产品和服务,并不断提升房屋的使用属性,重视客户的居住感受,因此收获了很多忠实的客户、得到了很高的品牌认可度,提高了企业的社会知名度。

要点7:广宇“健康家”产品体系 品牌创立三十余载,上市至今已十数年,领导行业的丰富筑家经验让广宇意识到,健康才是家庭最珍贵的财富。在不惜精力与成本的用心打造下,广宇优居、乐活、颐养、睦邻的“健康家”计划已全面深入展开。公司以业主需求为出发点,构筑优居生活氛围;以健康场景造物,连接生活感情;全景医学护家护理,养生保健伴身旁;康养软硬件嵌入社区,普及日间照护养老社区建设,为最大量的工薪族长者提供高品质的养老服务。坚守筑家根本,从科学规划、绿色生活、人性关怀等角度全方位提升业主生活品质,营造和谐共处的邻里关系。

要点8:二,三线城市房地产  公司具有超过20年房地产开发经验,以开发性价比高普通中档商品住宅和经营具有稳定现金流商业物业为主业,将主营业务向更多二,三线城市扩张。已基本形成以杭州为中心,跨省跨市发展战略格局。先后荣获中国房地产企业200强金球奖,中国房地产企业房屋销售面积50强,浙江房地产开发企业20强,公司品牌被评为浙江省知名商号,浙江省房地产诚信企业,公司肇庆星湖名郡获得肇庆房地产发展30年杰出贡献企业奖等。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 王轶磊 42 硕士 董事长,法定代表人,董事
2 王鹤鸣 75 硕士 名誉董事长
3 江利雄 57 硕士 总裁,董事
4 白巍 54 专科学历 副总裁
5 陈连勇 49 本科 副总裁,总会计师
6 胡巍华 53 硕士 常务副总裁,董事
7 马量 49 本科 副总裁
8 邵少敏 60 博士 副总经理,董事
9 廖巍华 49 硕士 副总经理
10 华欣 46 硕士 董事,董事会秘书
11 徐晓 56 本科 董事
12 贾生华(JIA Shenghua) 62 博士 独立董事
13 王小毅 44 博士 独立董事
14 姚铮 67 博士 独立董事
15 黎洁 47 硕士 监事会主席,职工代表监事
16 白琳 41 双本科 股东代表监事
17 胡健 37 本科 股东代表监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2019/11/4 单玲玲 392000 6867620 3.29 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/10/30 单玲玲 606000 6475600 3.3 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/10/25 单玲玲 900 5869600 3.3 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/10/24 单玲玲 910800 5868700 3.29 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/9/20 单玲玲 581400 4957900 3.44 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/9/17 单玲玲 566600 4376500 3.38 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/9/12 单玲玲 320000 3809900 3.39 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/9/6 单玲玲 713100 3489900 3.37 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2019/9/4 单玲玲 1385700 2776800 3.325 董事 为王轶磊父母 竞价交易
2018/11/7 单玲玲 662300 -- 3.65 董事 为王轶磊父母 竞价交易
管理层简介
 王轶磊
性别: 学历: 硕士

王轶磊先生:1982年6月出生,中国国籍,无境外居留权,硕士,高级经济师,2004年进入公司工作,曾任总裁秘书、证券部经理、董事会秘书、副总裁、常务副总裁、总裁、副董事长。现任公司董事长,公司控股股东杭州平海投资有限公司执行董事兼总经理、杭州澜华投资管理有限公司执行董事兼总经理。

年龄: 42 职务: 董事长,法定代表人,董事
任职时间:2012/9/4
 王鹤鸣
性别: 学历: 硕士

王鹤鸣先生:1949年1月生,硕士研究生学历,高级经济师,中国公民,无境外居留权。1989年起任杭州市上城区房屋建设开发公司(公司前身)经理;杭州市上城区房屋建设开发公司组建为杭州广宇房地产集团有限公司(公司前身)后,任公司董事长兼总裁。现任公司董事长,浙江省人大代表。

年龄: 75 职务: 名誉董事长
任职时间:2012/9/4
 江利雄
性别: 学历: 硕士

江利雄先生:1967年4月出生,中国国籍,无境外居留权,硕士,高级工程师,曾任公司总工程师、总裁助理、项目负责人、副总裁、常务副总裁,现任公司董事、总裁。

年龄: 57 职务: 总裁,董事
任职时间:2013/9/5
 白巍
性别: 学历: 专科学历

白巍女士:1970年4月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,临床医学专科,曾任杭州和康康复医院业务院长、绿康医养集团运营副总经理兼院长、朗和国际医养中心运营副总经理兼院长、物产中大金石学院执行院长;现任公司副总裁,兼任中国社会福利与养老服务协会理事、浙江省老年服务业协会常务理事。

年龄: 54 职务: 副总裁
任职时间:2022/3/10
 陈连勇
性别: 学历: 本科

陈连勇先生:1975年10月出生,中国国籍,无境外永久居留权,管理学学士,正高级会计师、注册会计师、注册税务师,现任公司副总裁、总会计师,兼任杭州平治信息技术股份有限公司独立董事、浙江严牌过滤技术股份有限公司独立董事(2023年5月卸任)、浙江华正新材料股份有限公司独立董事(2023年4月卸任)、道明光学股份有限公司独立董事、宁波能之光新材料科技股份有限公司独立董事。

年龄: 49 职务: 副总裁,总会计师
任职时间:2007/10/11
 胡巍华
性别: 学历: 硕士

胡巍华女士:1971年10月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,工商管理硕士、经济师,现任公司党委书记、董事、常务副总裁。

年龄: 53 职务: 常务副总裁,董事
任职时间:2022/11/8
 马量
性别: 学历: 本科

马量先生:1975年3月出生,中国国籍,无境外居留权,工学学士,曾任浙江卡森置业有限公司总建筑师,浙江物产中大金石集团有限公司副总建筑师、建设与前期部总经理。现任公司副总裁。

年龄: 49 职务: 副总裁
任职时间:2021/5/18
 邵少敏
性别: 学历: 博士

邵少敏先生:1964年7月16日出生,汉族,中共党员,中国国籍,无境外居留权,经济学博士、注册会计师、高级会计师、浙江大学金融专业兼职导师,曾任中国证监会浙江监管局(原杭州特派办)上市公司处处长、稽查处处长、浙商证券有限公司(原金信证券)党委书记、副董事长、总裁和浙江上三高速公路有限公司副总经理。现任公司董事、副总裁。兼任江苏硕世生物科技有限公司独立董事(2023年9月卸任)、大晟时代文化投资股份有限公司独立董事。

年龄: 60 职务: 副总经理,董事
任职时间:2008/4/24
 廖巍华
性别: 学历: 硕士

廖巍华先生:1975年5月出生,中国国籍,无境外居留权,硕士,工程师、高级经济师,曾任肇庆星湖名郡房地产发展有限公司常务副总经理。现任公司副总裁,兼任浙江佳汇建筑设计股份有限公司副董事长。

年龄: 49 职务: 副总经理
任职时间:2010/9/9
 华欣
性别: 学历: 硕士

华欣女士:1978年7月出生,中国国籍,无境外居留权,管理学硕士、文学硕士,高级经济师,曾任公司董事会办公室副主任,董事会办公室主任,证券事务代表。现任公司董事、董事会秘书。

年龄: 46 职务: 董事,董事会秘书
任职时间:2007/10/11
 徐晓
性别: 学历: 本科

徐晓先生:1968年4月出生,中国国籍,无境外居留权,本科,2011年进入公司工作,现任公司董事。

年龄: 56 职务: 董事
任职时间:2022/11/8
 贾生华(JIA Shenghua)
性别: 学历: 博士

贾生华先生为本公司独立非执行董事。贾先生现为浙江大学教授。贾先生毕业于西北农业大学,拥有博士学位,主修农业经济学及管理。由1989年起,贾先生在中国任教及研究房地产经济学、房地产开发及企业管理,并于1993年至1994年在德国进修。他现为浙江省企业管理研究会、浙江省土地学会及杭州市土地学会的会员,担任世界华人不动产学会常务理事、中国房地产研究会专家委员会委员及浙江省房地产研究分会主任。目前贾先生担任于深圳证券交易所上市的杭州滨江房产集团股份有限公司(002244.SZ)之独立非执行董事以及广宇集团股份有限公司(002133.SZ)之独立非执行董事,亦担任于上海证券交易所上市的南都物业服务股份有限公司(603506.SH)之独立非执行董事,还担任于香港证券交易所上市的绿城服务集团有限公司(02869.HK)之独立非执行董事。贾先生于2006年6月22日获委任为本公司独立非执行董事。

年龄: 62 职务: 独立董事
任职时间:2022/11/8
 王小毅
性别: 学历: 博士

王小毅先生:1980年12月出生,中国国籍,无境外居留权,博士研究生,教授、博士生导师,现任浙江大学管理学院教授、院长助理,公司独立董事,兼任浙江大学神经管理学实验室副主任、浙大管院-阿里云数字经济研究院副院长、中国技术经济学会理事及神经经济管理分会常务理事委员。

年龄: 44 职务: 独立董事
任职时间:2022/11/8
 姚铮
性别: 学历: 博士

姚铮先生:1957年11月出生,中国国籍,无境外居留权,硕士、教授、博士生导师,曾任浙江大学管理学院会计与财务管理系教授、博士生导师;会计与财务管理系主任、财务与会计研究所所长、资本市场与会计研究中心主任、《中国会计评论》理事会理事。现任公司独立董事、兼任华数传媒控股股份有限公司独立董事、杭州沪宁电梯部件股份有限公司独立董事。

年龄: 67 职务: 独立董事
任职时间:2022/11/8
 黎洁
性别: 学历: 硕士

黎洁女士:1977年11月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,法学硕士、经济师,曾任公司总裁办公室主任、人力资源部副经理,现任公司党委副书记、监事会主席、总裁助理、人力资源部总经理。

年龄: 47 职务: 监事会主席,职工代表监事
任职时间:2022/11/8
 白琳
性别: 学历: 双本科

白琳先生:1983年5月出生,中国国籍,无境外居留权,管理学学士、法学学士,现任公司监事、团委书记、融资中心总经理。

年龄: 41 职务: 股东代表监事
任职时间:2022/11/8
 胡健
性别: 学历: 本科

胡健先生:1987年11月出生,中国国籍,无境外居留权,工学学士,工程师,2010年进入广宇集团股份有限公司工作,现任公司监事、地产事业二部副总经理。

年龄: 37 职务: 股东代表监事
任职时间:2022/11/8
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