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新华联文化旅游发展股份有限公司
新华联文化旅游发展股份有限公司(股票代码:000620)位于北京城市副中心,于2011年7月8日在深交所上市。在30年的成长历程中,依托控股股东雄厚的综合实力和强大的品牌影响力,公司得到了迅速发展,形成了文化旅游、房地产开发、酒店、商业、建筑、物业、规划设计、园林、教育、金融等多产业布局。自上市以来,公司响应国家政策号召,积极投身文旅事业发展,累计投资超过300亿元,匠心打造了4A级景区长沙铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁童梦乐园,并购了5A级景区阆中古城,旗下还拥有1家旅行社、2个海洋公园、3个购物中心、8个演艺中心、10余个博物馆、17家高端酒店、20余家民宿客栈等,以及系列非遗项目和特色文化演艺内容,公司为世界旅游联盟核心发起理事成员单位和中国旅游协会理事单位。
基本信息
相关数据

操盘必读

股东研究

经营分析

公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 综合行业 北京板块 低价股 标准普尔 富时罗素 机构重仓 ST股 万达概念 京津冀 土地流转 参股银行

要点2:经营范围 文化旅游项目的运营、管理;组织文化艺术交流活动;文艺表演;旅游景区管理;公园管理;酒店管理;企业管理;承办展览展示;房地产开发;销售自行开发后的商品房;销售建筑材料、日用品、五金交电;投资管理;物业管理;出租办公用房;出租商业用房;技术开发,技术转让;计算机技术培训;施工总承包。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

要点3:文化旅游、房地产业务 公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。近年来,公司重点推进文化旅游项目,精做旅游生态圈,现已形成了文化旅游、规划设计、房地产开发、商业、酒店业、建筑业、物业服务、园林景观、旅游服务等多产业布局,继续高质量推动战略转型目标的实现与转型成果的落地。

要点4:旅游行业、房地产业 2022年上半年,受新冠肺炎疫情多点散发和局地暴发的影响,我国旅游行业继续承受较大压力,弹性出游需求收缩,节假日旅游出游人次同比下降;国内商品房销售规模大幅下降,房地产开发投资累计同比首次负增长。在疫情反复、行业政策限制及自身流动性风险的影响下,公司继续深耕文旅运营、探索景区盈利点,多措并举加强房地产营销,加强内部控制,努力推动公司的平稳运营。

要点5:产业布局优势 公司坚持以文化旅游作为核心战略布局,多元并举,协同发展。公司现已拥有长沙新华联铜官窑古镇、芜湖新华联鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园等景区;公司在一二线城市、省会城市以及重点城市布局有北京悠悠新天地、天津悦澜湾、长沙梦想城、西宁新华联国际旅游城、三亚奥林匹克花园、惠州新华联广场等二十余个房地产项目。报告期内,公司面对疫情反复对旅游行业带来的深度冲击,强化景区运营,强势营销地产项目,逆风前行,旅游配套产业全力突围;以文化旅游为核心的多元产业布局有利于公司充分整合、利用内外部资源,分散公司经营风险。

要点6:景区运营优势 公司现有景区战略定位清晰,建设内容丰富,文化内涵深厚,产品全新升级,互动体验度佳,且区位交通便利,区域消费潜力巨大,为景区运营打下良好基础。公司自有旅行社湖南海外旅游深耕湖南市场多年,拥有较为广泛的客户基础与较高的市场份额,能够有效地为景区导入客流,实现协同发展。

要点7:完善的产业链优势 公司现已形成文旅和地产项目开发、景区运营、旅游服务、物业服务、规划设计、建筑施工、园林景观、装修装饰、商业运营、酒店管理等日趋完善的产业链结构,能够有效发挥战略协同效应,促进各业务板块之间高效协作,提升产品和服务质量,降低企业经营成本,平滑业绩波动,提高抗风险能力。

要点8:第一期员工持股计划出售完毕暨计划终止 2022年7月1日公司对外公告,公司于2021年3月3日召开第十届董事会第五次会议、第十届监事会第四次会议,于2021年3月19日召开2021年第一次临时股东大会,审议并通过了《新华联文化旅游发展股份有限公司第一期员工持股计划(草案)及摘要》等员工持股计划相关议案。截至2021年6月4日,公司第一期员工持股计划(以下简称“本期员工持股计划”)通过二级市场集中竞价交易方式累计购买公司股票13,566,347股,占公司总股本的0.72%,锁定期为自公司公告本员工持股计划完成股票购买之日起12个月,即2021年6月8日至2022年6月7日。截至2022年6月29日,本期员工持股计划持有的13,566,347股公司股票已通过集中竞价交易方式全部出售完毕,占公司总股本的0.72%。根据本期员工持股计划草案的相关规定,本期员工持股计划实施完毕并终止,公司将做好后续相关工作。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 马晨山(Ma Chenshan) 49 本科 董事长,法定代表人,非独立董事
2 杨云峰 49 本科 总裁,副董事长,非独立董事
3 苟永平 53 大学学历 副董事长,非独立董事
4 杭冠宇(Hang Guanyu) 58 硕士 副总经理
5 于昕 52 硕士 副总经理
6 朱君良 51 本科 副总裁
7 冯建军 60 硕士 非独立董事
8 傅军 67 硕士 非独立董事
9 张建(ZHANG Jian) 51 硕士 非独立董事
10 鲁炳波 42 本科 董事会秘书
11 丁明山 67 硕士 独立董事
12 蒋赛 63 大学学历 独立董事
13 杨金国 61 本科 独立董事
14 刘华明(Liu Huaming) 53 -- 监事会主席,监事
15 王会芳 53 本科 监事
16 康艳茹 53 大专 职工代表监事
17 赵斌 41 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2022/8/18 彭孜 -1000 -- 2.24 独立董事 为蒋赛子女 出售
2022/8/15 彭孜 1000 1000 2.26 独立董事 为蒋赛子女 购买
2018/10/19 杨云峰 -29100 88300 4.14 高管 为本人 竞价交易
2018/10/18 杨云峰 116400 116400 4.21 高管 为本人 竞价交易
2018/1/4 吴一平 13000 13000 5.85 监事 为本人 竞价交易
2017/6/6 李潇 14000 -- 7.22 董事 为李建刚子女 竞价交易
2016/1/18 吴一文 -100 -- 7.2 监事 为吴一平兄弟姐妹 竞价交易
2015/8/27 新华联控股有限公司 9999990 1134081595 9.62 董事 为傅军受控法人 竞价交易
2015/8/26 新华联控股有限公司 10000043 1124081605 9.87 董事 为傅军受控法人 竞价交易
2015/6/4 吴一文 100 100 14.95 监事 为吴一平兄弟姐妹 竞价交易
管理层简介
 马晨山(Ma Chenshan)
性别: 学历: 本科

马晨山先生:1975年11月出生,中共党员,中国国籍,山西山阴人,本科学历。于二零一九年十二月三十日获委任为本公司执行董事兼董事会主席。彼为本公司授权代表、提名委员会(「提名委员会」)主席及薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员。马先生亦为本公司若乾附属公司董事。彼持有山西大学中文系文学学士学位。彼从一九九八年七月至二零零三年十二月任中央电视台记者、从二零零四年一月至二零零六年五月为中华全国供销合作总社声像中心副主任、从二零零六年六月至二零零九年一月为中华合作时报社编委、从二零零九年二月至二零一一年十月为中华合作时报社副社长兼中华全国供销合作总社声像中心常务副主任、从二零一一年十一月至二零一七年十二月历任光明日报经理部总经理兼任集团办公室主任、发行部主任及摄影美术部主任、从二零一四年一月至二零一六年五月为四川省广元市委常委及市政府党组副书记。马先生现为新华联文化旅游发展股份有限公司(「新华联文旅」,一间于深圳证券交易所上市之公司(股份代号:000620)及新华联控股之非全资附属公司)之董事长及董事,亦为新华联文旅全资附属公司以及本公司控股股东新华联国际置地有限公司(「新华联国际置地」)之董事。

年龄: 49 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2020/1/9
 杨云峰
性别: 学历: 本科

杨云峰先生:1975年12月出生,中共党员,中国国籍,本科学历。1998年7月至1998年12月,在湖南新华联实业投资有限公司总裁办工作;1999年1月至2001年12月,任北京市明天商贸有限公司助理总经理;2002年1月至2004年12月,任北京新华联房地产开发有限公司营销总监;2005年1月至2006年12月任新华联控股有限公司总裁办公室常务副主任;2007年1月至2017年7月任北京新华联伟业房地产有限公司总经理;2017年7月至2019年1月任北京新华联伟业房地产有限公司董事长、北京新华联恒业房地产开发有限公司总经理;2011年5月至2022年2月任公司副总裁;2019年3月至今任公司董事;2020年8月至今兼任新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司董事长;2022年2月至今任公司副董事长、总裁。

年龄: 49 职务: 总裁,副董事长,非独立董事
任职时间:2020/7/9
 苟永平
性别: 学历: 大学学历

苟永平先生:1971年10月出生,中国国籍,四川人,祖籍四川,工程师,青海省第十三届人大代表、财经委员会委员、环资委委员。1996年7月毕业于中国石油大学(华东),同年7月就职于中国石油天津大港油田建设工程公司,历任技术员、车间主任、副厂长、经理等职务。2003年9月至2011年6月历任湖南燃气工程部经理、青海格尔木新华联燃气总经理、乐都新华联燃气董事长、湟中新华联燃气总经理、北京新华联燃气副总经理等职。2011年7月任西宁新华联地产项目筹备组长。2011年0月任西宁新华联房地产有限公司总经理;2012年11月至今兼任西宁新华联置业有限公司董事长。2014年2月任公司助理总经理兼西北大区总经理;2016年4月至2019年11月任公司副总裁;2019年12月至2022年2月任公司总裁;2020年7月至今任公司副董事长;2024年2月兼任西宁新华联置业有限公司总经理、西宁教育开发投资有限公司董事长。

年龄: 53 职务: 副董事长,非独立董事
任职时间:2020/7/9
 杭冠宇(Hang Guanyu)
性别: 学历: 硕士

杭冠宇先生:1966年5月出生,北京人,MBA,具有中国证券从业人员资格证、保险业从业人员资格证,高级职业经理人资格证书。1994年2月至1997年12月,任北京财政证券公司营业部副总经理;1998年1月至2006年12月,任北京证券有限责任公司营业部总经理;2007年1月至2008年6月,任瑞银证券有限责任公司董事;2009年12月至今任北京新华联置地有限公司副总裁;2010年2月至2011年5月任黑龙江圣方科技股份有限公司副总经理、董事会秘书;2011年5月至2021年8月任公司董事会秘书;2011年5月至今任公司副总裁。

年龄: 58 职务: 副总经理
任职时间:2009/12/24
 于昕
性别: 学历: 硕士

于昕先生:1972年8月出生,汉族,中共党员,中国国籍,吉林省人,研究生学历,硕士学位。1995年至2003年在北京建工集团工作,任项目技术负责人。2003年至2014年6月,在富力地产北京公司工作,任工程管理公司总经理。2014年6月至2016年1月,任东恒置业常务副总经理。2016年1月至2017年11月,任碧桂园北京区域总裁助理;2017年11月至2021年1月任公司计划管控部总监;2018年4月至今任公司副总裁。

年龄: 52 职务: 副总经理
任职时间:2018/4/23
 朱君良
性别: 学历: 本科

朱君良女士:1973年11月出生,汉族,湖南醴陵人,本科学历,毕业于中国传媒大学,经济师,人力资源管理师。1995年9月至2003年2月任湖南醴陵广播电视局记者、编导、副主任;2003年3月至2006年12月任新华联控股企业文化部副经理、经理;2007年1月至2009年12月任北京华信鸿业房地产开发有限公司办公室主任;2010年1月至2011年12月任北京新华联置地有限公司办公室主任;2012年1月至2019年12月任公司办公室主任;2020年1月至今任公司助理总裁兼办公室主任;2023年8月至今任公司副总裁。

年龄: 51 职务: 副总裁
任职时间:2023/8/1
 冯建军
性别: 学历: 硕士

冯建军先生:1964年8月出生,汉族,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,辽宁昌图人,大专学历。2001年加入新华联控股有限公司,任总裁助理;2007年3月至今任新华联控股执行董事、高级副总裁;2011年5月至2014年9月担任合力同创董事;2011年5月至今担任公司董事、长石投资有限公司董事;2015年10月至2023年12月担任长沙银行股份有限公司(证券代码:601577)董事;2018年04月至今任湖南华联瓷业股份有限公司(证券代码:001216)董事;2021年4月至今担任华天酒店集团股份有限公司(证券代码:000428)独立董事。现兼任新华联融资租赁有限公司董事,湖南省企(事)业文联副主席,湖南省书法家协会会员,长沙市书法家协会名誉主席。

年龄: 60 职务: 非独立董事
任职时间:2020/7/9
 傅军
性别: 学历: 硕士

傅军先生:1957年10月出生,汉族,中国国籍,湖南醴陵人,MBA,高级经济师。2001年6月至今担任控股股东新华联控股有限公司董事局主席兼总裁;2009年12月至2014年5月任新华联不动产股份有限公司董事长;2014年5月至今担任公司董事;曾任第十届全国工商联副主席,第十一届中国民间商会副会长,第十一、十二、十三届全国政协委员,第十三届全国政协社会与法制委员会委员,现任香港中国商会会长,新华联资本有限公司董事长、新华联资源开发投资有限公司、马来西亚新华联集团有限公司董事,新华联国际投资有限公司、新华联国际矿业有限公司、新华联亚洲矿业有限公司董事。

年龄: 67 职务: 非独立董事
任职时间:2020/7/9
 张建(ZHANG Jian)
性别: 学历: 硕士

张建先生:1973年11月3日出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,现任四川宏达股份有限公司董事。工商管理硕士。张建先生在投资银行及企业融资方面有超过20年经验,持有中国江西财经大学经济学及法律学士学位以及香港中文大学工商管理硕士学位。张建先生现任新华联集团董事兼任新丝路文旅有限公司及新华联资本有限公司的执行董事,以及科达制造股份有限公司(证券代码:600499)、新华联文化旅游发展股份有限公司(证券代码:000620)、华联瓷业股份有限公司(证券代码:001216)、赛轮集团股份有限公司(证券代码:601058)董事。

年龄: 51 职务: 非独立董事
任职时间:2020/7/9
 鲁炳波
性别: 学历: 本科

鲁炳波先生:1982年10月出生,汉族,中国国籍,无境外永久居留权,大学本科学历。2008年6月至2016年8月在北京京运通科技股份有限公司工作,历任证券事务代表、证券部副部长、证券部部长;2016年8月加入公司,历任公司证券部副总监、常务副总监、总监;2018年4月至2021年8月任公司证券事务代表;2021年8月至今任公司董事会秘书。

年龄: 42 职务: 董事会秘书
任职时间:2021/8/18
 丁明山
性别: 学历: 硕士

丁明山先生:1957年6月出生,无党派人士,高级经济师,后EMBA。2000年至2001年任中国华力高科技创业有限公司副董事长兼总裁,2001年至今任中国华力控股集团有限公司董事长、执行董事,曾任第十二届全国政协委员、第十二届云南省工商联副主席,现任公司独立董事。

年龄: 67 职务: 独立董事
任职时间:2020/7/9
 蒋赛
性别: 学历: 大学学历

蒋赛女士:1961年12月出生,中共党员,中国国籍,湖南湘潭人,大学学历,会计师、注册会计师。1979年8月至1992年10月在韶山市工业副食品公司历任会计、财务经理、副总经理;1992年11月至1995年12月任韶山市审计事务所所长;1996年1月至1999年12月任韶山市审计局副局长;2000年1月至2004年8月,历任新华联集团审计稽核部审计主管、副总监、常务副总监;2004年9月至2006年12月任吉林通化葡萄酒股份有限公司副总经理兼财务总监;2007年1月至2007年12月任新华联集团审计稽核部总监;2008年1月至2009年12月任新华联集团首席财务官;2010年1月至2011年12月任新华联集团首席审计官;2012年1月至2019年1月任新华联集团监事会主席;2019年1月退休。2022年5月至今担任公司独立董事。

年龄: 63 职务: 独立董事
任职时间:2022/5/19
 杨金国
性别: 学历: 本科

杨金国先生:1963年10月出生,大学本科学历,执业律师;1986年至1995年,历任司法部外国律师管理处、行业处、组织处、机构处处长;1995年至1999年任中华全国律师协会秘书长;2003年至今任北京市地平线律师事务所合伙人、主任;2014年6月至2017年4月任伊利集团董事,2016年3月至2022年5月任杭州顺网科技股份有限公司独立董事;2020年5月至今任天津长荣科技集团股份有限公司独立董事;现任公司独立董事。

年龄: 61 职务: 独立董事
任职时间:2020/7/9
 刘华明(Liu Huaming)
性别: 学历: --

刘华明先生:1971年8月出生,中国国籍,山东威海人,1995年毕业于山东经济学院,中国注册会计师、中国注册评估师。1995年参加工作,先后担任山东威海审计师事务所项目经理,中审华鲁会计师事务所副总经理,新华联控股有限公司审计部经理,北京新华联燃气有限公司副总经理兼财务总监,北京新华联产业投资有限公司副总经理兼财务总监等职;2011年5月至2021年2月任公司财务总监;2016年4月至2022年2月任公司副总裁;2022年3月至今任公司监事会主席。

年龄: 53 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2022/3/2
 王会芳
性别: 学历: 本科

王会芳女士:1971年5月出生,河南洛阳人,高级会计师。1996年6月毕业于河南财经学院;1996年8月至2002年2月任北京第二制药厂财务部会计;2002年2月至2004年3月任富华集团北京麦斯顿物业管理有限公司财务副经理;2004年3月至2004年10月任新华联集团北京六福雅轩有限公司财务经理;2004年10月至2016年6月任湖南新华联建设工程有限公司常务副总经理兼财务总监;2016年7月至2018年1月任新华联集团审计部副总监;2018年1月至2019年1月任新华联集团监事会副主席(部门总监级);2019年1月至2020年2月任新华联集团监事会常务副主席(主持工作);2020年2月至2021年1月,任新华联集团监事会主席兼审计与工程审核部总监;2021年2月至今任新华联集团监事会主席。2020年7月至今任公司监事。

年龄: 53 职务: 监事
任职时间:2020/7/9
 康艳茹
性别: 学历: 大专

康艳茹女士:1971年出生,汉族,北京人,大专学历。1991年7月至1996年6月在北京市城市改建综合开发公司工程部和团委工作,任技术员、团委副书记;1996年7月至2000年11月在北京市二建水电安装公司预算部工作;2000年12月至2003年2月在东方新世纪安装工程有限公司合约预算部工作。2003年3月加入新华联控股有限公司,在审计部、工程审核部历任主审、副经理、经理、助理总监、副总监;2007年1月至2009年1月,任新华联控股有限公司招标办负责人;2009年1月至2010年1月在新华联恒业房地产开发有限公司任审核总监;2010年1月至2011年1月在新华联控股有限公司工程审核部任副总监。2011年2月至2020年1月历任公司工程审核部总监、招标办主任、成本控制中心常务副总监、工程审核与成本控制中心常务副总监;2020年2月至2022年1月任公司成本控制部总监;2022年1月至2023年1月任公司工程审核部副总监;2020年7月至今任公司职工监事。

年龄: 53 职务: 职工代表监事
任职时间:2020/7/9
 赵斌
性别: 学历: 本科

赵斌先生:1983年1月出生,天津市人,大学本科学历,高级会计师。2005年7月至2011年5月就职于新华联集团地产板块,历任出纳、会计、财务部助理经理、财务部副经理、财务部经理;2011年6月至2013年3月任内蒙古新华联置业有限公司财务副总监、总监;2013年4月至2015年10月任新华联不动产股份有限公司审计部常务副总监;2015年11月至2018年1月任新华联商业管理有限公司财务总监;2018年2月至2021年1月任北京新华联恒业房地产开发有限公司副总经理兼财务总监;2021年3月至今担任公司财务总监。

年龄: 41 职务: 财务总监
任职时间:2021/3/3
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