百科
新湖中宝股份有限公司
新湖中宝股份有限公司(600208.SH)于1999年在上海证券交易所上市,主营业务为科技制造、地产开发和金融服务等。截止2021年12月底,公司注册资本86亿元,净资产400亿元。 公司按照国家产业转型方向,前瞻投资于区块链、大数据、人工智能、智能制造、新材料等高科技企业,是趣链科技、邦盛科技、万得信息、宏华数科等一批拥有领先技术和市场份额的高科技公司的重要股东,其中众多企业拥有国际领先的自主技术,已经或将于科创板上市。 公司持续构建金融服务和金融科技双向赋能的生态圈。持有证券、期货、保险、银行等多家金融机构的股权,是中信银行、湘财证券、新湖期货、阳光保险等机构的主要参股股东。公司在以上海为核心的长三角地区拥有优质而深厚的土地储备和开发项目,坚持长期主义,匠心筑造品质,探索地产业务高质量发展新模式。 “财富共享才最有价值”,公司积极践行社会责任,多年来矢志不渝,奋楫笃行,做公益、行慈善、献爱心,形成了赈灾济困、乡村振兴、扶智助学、公益创新四个公益慈善板块。公司发起设立浙江新湖慈善基金会,不断推动慈善公益专业化、规模化,把优势慈善公益资源集中投向扶贫攻坚领域,实施的“新湖乡村幼儿园建设暨怒江州幼儿园全覆盖项目”等一系列公益项目,为中国社会慈善公益事业作出了积极贡献。
基本信息
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关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 浙江板块 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 MSCI中国 沪股通 中证500 融资融券 第四代半导体 Web3.0 元宇宙概念 NFT概念 独角兽 乡村振兴 区块链 互联金融 黄金概念 参股银行 参股期货 参股券商 创投

要点2:经营范围 煤炭(无储存)的销售。实业投资,百货、针纺织品、五金交电、石化产品、化工产品(不含化学危险品)、家俱、电子计算机及配件、建筑材料、金属材料、木竹材、电子产品、通讯设备(不含无线)、机电设备、黄金饰品、珠宝玉器的销售,经营进出口业务,投资管理,信息咨询服务,国内广告设计制作发布,代理广告业务,电子计算机网络系统及软件的研发、技术服务,房地产中介服务。

要点3:地产业务和高科技投资业务 公司主要业务为地产业务和高科技投资业务。2022年,公司克服行业、宏观环境的不利影响,地产业务稳健推进。公司持续投入的高科技取得了较为丰硕的成果,多家被投企业成功上市,未上市的投资企业也步入了稳健快速有序的轨道。

要点4:房地产行业 2022 年,房地产行业经历了前所未有的变局。行业融资能力大幅萎缩,海外债务市场失去功能。在外部环境复杂严峻、不确定性大,内部需求紧缩、供给冲击、市场预期较弱的多重压力下,尽管房地产行业呈现积极的政策态势,但受房地产周期波动的影响,市场观望情绪浓厚。2022 年全国房地产开发投资总额同比下降 10.0%,商品房销售面积同比下降 24.3%,房地产企业在资金周转、产品交付、库存去化等方面都面临巨大挑战。监管部门多措并举先后推出金融 16条,信贷、债券、股权融资三箭齐发稳定房产融资,切实解决房地产行业合理融资需求,为行业和企业纾困,推动房地产市场健康平稳发展,扎实做好“保交楼、保民生、保稳定” 工作。

要点5:战略转型前瞻 近年加大了对高科技和先进制造业领域的布局,已经渐成规模和体系,为公司未来的发展打开广阔空间。公司战略投资了大量具有国产自主可控技术的高科技企业,区块链、人工智能、高端制造、芯片设计、生物医药等板块已基本成型,已经或拟将陆续上市,具有很大的升值空间。

要点6:土地储备丰裕 具备质地优良、规模合理的土地资源,土地储备主要分布在以上海为中心的长三角经济发达地区。尽管近年来拿地谨慎,但土储质量较高,货值储备仍十分充足。目前在开发和待开发面积约 1260 万平方米,可满足公司未来 5 年的开发需求;土地取得成本较低,为公司持续盈利提供了充分保障。

要点7:财务稳健健康 公司始终坚持稳健的财务策略,资产负债结构始终坚持均衡稳健,债务期限及类型合理。兼顾风险防范与风险扩张能力,在金融机构和资本市场具有良好的信用和声誉,能够从资本市场、金融机构等多元渠道获取资金。财务质量持续改善,杠杆水平合理,资产负债率、净负债率、综合资金成本在同行业中均保持较低水平,具备较强的风险抵御能力。

要点8:拟3亿-10亿元回购股份 2018年10月15日公告,公司拟回购股份,回购金额不低于3亿元,不超过10亿元,回购价格不超4元/股。回购的股份拟以合理价格用于公司职工的奖励。

要点9:上调回购金额与回购价格 2018年10月28日公告,2018年10月26日,全国人民代表大会常务委员会会议通过《关于修改中华人民共和国公司法的决定》,对公司股份回购政策进行了修改(以下简称《公司法修正案》)。为进一步落实《公司法修正案》的相关内容,维护公司价值及股东权益,结合公司实际情况,公司董事会提议拟修改《回购股份预案》。修改内容如下:1、原《回购股份预案》中拟回购股份的金额不低于人民币3亿元,不超过人民币10亿元,修改为不低于人民币5亿元,不超过人民币15亿元。2、原《回购股份预案》中拟回购股份的价格为不超过人民币4.00元/股,修改为不超过人民币4.50元/股,回购价格未超过董事会通过回购股份决议前十个交易日或者前三十个交易日公司股票平均收盘价的150%。3、原《回购股份预案》中回购的股份拟以合理的价格用于本公司职工的奖励,修改为回购的股份拟部分用于员工持股计划或者股权激励,部分用于库存股,具体比例公司尚需进一步论证,待论证确定后提交公司董事会审议。

要点10:西湾海涂围垦区北片土地获收储 实现利润3亿元 2018年12月24日公告,子公司平阳利得与平阳县国土资源管理局,就收储平阳西湾海涂围垦项目海域使用权项下已完成围垦的土地事宜签订《收储合同》。本次收储地块为项目北片部分区域,面积约合799.275亩,收储总价为8.15亿元。公司将获取平阳西湾项目前期开发收益,实现利润约3亿元。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 林俊波 53 博士 董事长,法定代表人,董事
2 赵伟卿 65 大学学历 总裁,副董事长,董事
3 潘孝娜 49 本科 副总裁,财务总监
4 虞迪锋 53 博士 副总裁,董事,董事会秘书
5 何锋 48 硕士 董事
6 蔡家楣 78 本科 独立董事
7 徐晓东 56 博士 独立董事
8 薛安克 67 博士 独立董事
9 金雪军 66 硕士 监事会主席,监事
10 黄立程 34 本科 监事
11 何玮 58 大学学历 职工代表监事
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2015/12/31 黄芳 550000 550000 -- 董事 为本人 股权激励行权
2015/12/31 汤云霞 -1781500 522500 -- 监事 为本人 股权激励行权,二级市场买卖
2015/3/2 林俊波 4128000 15648000 5.07 董事 为本人 股权激励实施
2015/3/2 潘孝娜 1440000 4320000 5.07 董事 为本人 股权激励实施
2015/3/2 虞迪锋 1440000 2880000 5.07 董事 为本人 股权激励实施
2015/3/2 赵伟卿 3360000 12000000 5.07 董事 为本人 股权激励实施
2015/3/2 周丹承 2400000 2400000 5.07 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2012/6/30 林兴 864000 2880000 0 董事 为本人 股权激励
2012/6/30 钱春 864000 2880000 0 董事 为本人 股权激励
2012/6/19 林俊波 3456000 11520000 5.49 董事 为本人 股权激励实施
管理层简介
 林俊波
性别: 学历: 博士

林俊波女士:1971年出生,中共党员,中国国籍,高级经济师,博士学历,1999年起历任浙江新湖创业投资股份有限公司董事会秘书、杭州新湖美丽洲置业有限公司总经理、新湖控股有限公司副总裁兼浙江新湖房地产集团有限公司董事长,本公司副董事长、总裁。现任本公司董事长。

年龄: 53 职务: 董事长,法定代表人,董事
任职时间:2012/10/29
 赵伟卿
性别: 学历: 大学学历

赵伟卿先生:1959年出生,中共党员,中国国籍,大学学历,1998年起历任浙江新湖房地产集团有限公司副总经理、常务副总经理、沈阳新湖房地产开发有限公司总经理,本公司副总裁,副董事长,董事。现任本公司副董事长兼总裁。

年龄: 65 职务: 总裁,副董事长,董事
任职时间:2009/10/21
 潘孝娜
性别: 学历: 本科

潘孝娜女士:1975年12月出生,中国国籍,高级会计师,本科学历,1998年起历任浙江新湖集团股份有限公司财务部经理助理、财务部副经理,宁波嘉源实业有限公司总经理,浙江新湖集团股份有限公司财务总监兼财务部经理,本公司董事、副总裁兼财务总监。现任本公司副总裁兼财务总监。

年龄: 49 职务: 副总裁,财务总监
任职时间:2006/11/23
 虞迪锋
性别: 学历: 博士

虞迪锋先生:1971年出生,中共党员,中国国籍,博士学历,2001年起历任中国农业银行浙江省分行营业部办公室副主任、中国农业银行杭州解放路支行副行长,本公司董事、副总裁兼董事会秘书。现任本公司董事、副总裁兼董事会秘书。

年龄: 53 职务: 副总裁,董事,董事会秘书
任职时间:2007/11/16
 何锋
性别: 学历: 硕士

何锋先生:1976年12月出生,中国国籍,无境外永久居留权,工商管理学硕士,曾就职于衢州绿色发展集团有限公司,2022年9月至今任衢州智造产业投资集团有限公司执行董事、经理,现任公司董事。

年龄: 48 职务: 董事
任职时间:2023/10/9
 蔡家楣
性别: 学历: 本科

蔡家楣先生:1946年8月出生,中国国籍,本科学历,浙江工业大学二级教授。1991-1993年为德国萨尔大学访问学者,1999-2004年任浙江工业大学信息工程学院院长,2002-2006年任浙江工业大学软件学院院长,2004-2006年兼任软件职业技术学院院长。现任浙江省软件行业协会名誉理事长、杭州数字经济联合会总顾问、公司独立董事、新湖中宝股份有限公司独立董事、创业慧康科技股份有限公司独立董事、浙江升华兰德科技股份有限公司(08106.HK)独立董事。

年龄: 78 职务: 独立董事
任职时间:2021/7/19
 徐晓东
性别: 学历: 博士

徐晓东先生:1968年出生,中国国籍,无境外永久居留权,教授,博士学历,2007年起历任上海交通大学安泰经济与管理学院会计系副教授、美国哥伦比亚大学商学院访问学者。现任上海交通大学安泰经济与管理学院会计系教授、博士生导师、本公司独立董事。

年龄: 56 职务: 独立董事
任职时间:2021/7/19
 薛安克
性别: 学历: 博士

薛安克先生:1957年3月出生,中国国籍,无境外居留权,教授,博士学历,2001年起历任杭州电子科技大学副校长、校长。现任杭州电子科技大学教授、本公司独立董事。

年龄: 67 职务: 独立董事
任职时间:2021/7/19
 金雪军
性别: 学历: 硕士

金雪军先生:1958年6月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,教授,硕士学历,1991年起历任浙江大学经济系副系主任、对外经贸学院副院长、经济与金融系系主任、经济学院副院长、本公司独立董事。现任浙江大学应用经济研究中心主任、浙江省公共政策研究院执行院长、本公司监事会主席。

年龄: 66 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2021/7/19
 黄立程
性别: 学历: 本科

黄立程,曾任职于新湖控股有限公司投资部,现任上海新湖房地产开发有限公司董事长、本公司监事。

年龄: 34 职务: 监事
任职时间:2021/7/19
 何玮
性别: 学历: 大学学历

何玮女士:1966年出生,中共党员,中国国籍,大学学历,曾任职于温州市邮政局人力资源部;2012年起任杭州新湖明珠置业有限公司总经理助理,现任本公司监事。

年龄: 58 职务: 职工代表监事
任职时间:2021/7/19
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