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泰禾集团股份有限公司
泰禾集团股份有限公司坚持以房地产为核心,为全面提升城市生活品质和自身多元化发展而践行“泰禾+”战略,依托自身在住宅、商业等领域的优质资源,聚合控股股东泰禾投资集团在相关服务领域的资源,目标为一站式解决业主的购物、社交、医疗、文化、教育和养老等方面的生活需求,努力开创“中国式美好生活”。20多年来,泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念,以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略,品牌影响力持续提升,企业规模不断壮大,享誉全国。地产,作为泰禾的核心业务,秉持“深耕核心一线,全面布局二线”的布局战略,坚持“为城市创造作品,为时代奉献精品”,众多精品项目分别位于以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的粤港澳大湾区、以福厦为中心的经济区,和以武汉为中心的中部地区,契合“京津冀协同发展”、“一带一路”、“自贸区”等国家重大战略。地产板块销售业绩连年攀升,中国指数研究院等权威机构联合发布了《2018年中国房地产销售额百亿企业排行榜》。其中,泰禾集团以1456亿元的销售成绩,稳居中国房企前20强,实现高质量的业绩增长。泰禾院子系是泰禾匠心打造的产品IP。短短几年来,泰禾院子已布局北京、上海、深圳、苏州、杭州、南京、江阴、厦门、福州、佛山、南昌、济南、合肥、郑州、武汉、漳州、石家庄、肇庆、天津、广州、镇江、中山,“二十二城四十四院”名动中国。其中泰禾中国院子四次上榜“亚洲十大超级豪宅”。泰禾院子还成功实现了“品牌输出”。合作开发的北科建泰禾北京丽春湖院子以55.3亿的成绩,成为2017年度中国别墅市场、北京别墅市场和北京商品住宅市场“三冠王”,并占据中国别墅市场历年销冠首位。在医疗健康领域,泰禾收购了全美一流的高端肿瘤影像公司——美国爱莱恩斯医疗。在北京,泰禾收购了北京市医保定点三级医院——北京裕和医院,此外,还计划在漳州建设高水平的国际医院,全面拉开了健康领域的布局。泰禾健康管理中心以健康体检为起点、健康管理为桥梁,重新定义国人精准健检标准,开启客户全生命周期健康服务。依托国内外顶尖医疗资源,为客户提供个性化服务体系,全面深化“五个一”服务,可为客户配备24小时在线咨询400服务健康热线、专属健康管理师、全科家庭医生团队和遍及世界的网络服务,让高端医疗服务切实落到每一位客户身上。目前,泰禾健康管理中心已在多地开业,产品和服务不断升级;泰禾社区家庭医生服务站也已率先入驻多个城市四十多个泰禾项目,实现服务落地,为泰禾的客户带来近在身边的健康呵护。未来,泰禾医疗将建立完善的医疗体系,包括国际医院、综合临床医院、肿瘤及妇儿专科医院、健康管理中心及家庭医生服务站,形成三级医联体,引进国际标准的医疗技术服务国人,助力“健康中国”建设。
基本信息
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要点1:所属板块 

要点2:经营范围 房地产开发经营;本公司商标特许经营;酒店管理;物业管理;园林绿化工程的设计、施工;商业物资供销(专营、专控、专卖及专项审批的商品除外);对外贸易;技术开发及技术转让;对第一产业、第二产业及第三产业的投资及投资管理;营养健康咨询服务;金融信息服务;企业管理咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

要点3:住宅地产和商业地产 公司主要从事住宅地产和商业地产的开发。以泰禾“院子”、泰禾“红”系列为核心品牌的住宅地产产品,以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品,在全国具有一定的品牌影响力。公司坚持“扎根福建本土,深耕一线城市”的房地产战略布局,目前开发的项目遍及福建本土及以北京为中心的“京津冀”地区、以上海为中心的“长三角”地区,报告期内,公司已将项目拓展至深圳等华南强势区域。受益于国内一线房地产市场的景气形势,公司房地产业务展示了良好的盈利前景,公司的房地产战略布局的优势正日渐为市场所认同。

要点4:房地产 2017年,随着世界经济的稳健复苏,中国经济也实现稳定增长,GDP较上年同期增长6.9%,经济增长质量和效益逐步得到提升。报告期内,在中央强调住房居住属性背景下,各地调控政策差异化明显,为遏制投资投机性需求,热点城市频繁出台严厉的调控政策,一线城市、热点二线城市和环一线的三四线城市成为市场调控的重点目标,市场销售增速逐月回落,房价上涨较快的势头被抑制;而大多数三四线城市为去库存,政策环境依然相对宽松,销售形势相对较好。未来在保持房地产市场调控政策连续性和稳定性的同时,将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进房地产市场平稳健康地发展。

要点5:战略制胜:一核两翼,进中求稳 战略一直是泰禾的核心竞争力。泰禾集团坚持以房地产为核心,以金融和投资为两翼的发展战略,紧紧把握海峡西岸福建自贸区、“一带一路”核心区、京津冀一体化、粤港澳大湾区等历史性战略机遇,地产主业市场布局前瞻,土地储备优质,产品优势显著,再加上金融投资和新业务强势助力,将为企业持续创造新的业绩增长点和新的盈利模式,进而实现企业继续保持快速增长。

要点6:品牌制胜:精品战略,差异竞争 泰禾集团高品质、差异化的产品一直是制胜市场的利器,经过近20年的经营和提升,已经具备轻资产运作及品牌输出的实力。住宅类有泰禾院子系列、泰禾红系列、金系列,既能满足刚需刚改的需求,又有高端改善类的产品供客户选择。商业类的泰禾广场同样享誉全国,是当前中国楼市最具竞争力的产品之一。泰禾院子品牌已经深入人心,成为中国房地产最具竞争力的产品线品牌,形成一整套成熟的品牌体系。

要点7:资本制胜:金融思维,资本发力 在公司发展过程中,公司始终坚持以金融思维做房地产,与金融机构的紧密合作,适度的杠杆和有效的风控使公司走上健康发展的快车道。未来泰禾集团的发展仍将会以金融思维拓展房地产核心主业的发展空间,继续拓展金融资源,创新合作模式,实现多元融资;充分发挥资金市场和资本市场平台作用,确保公司可持续快速发展。报告期内,公司荣获2016年中国房地产上市公司资本运营5强。

要点8:实际控制人  泰禾投资为公司控股股东,黄其森持有泰禾投资95%股权,黄其森为公司实际控制人。黄其森自1996年开始进行房地产开发业务,已成功开发(包括独立开发与合作开发),管理了近80万平方米项目。

要点9:生物医药 福建汇天生物药业有限公司是中型综合性制药企业。生产基地占地10.8万平方米,建筑面积8.74万平方米,现有9个车间,一个省级技术中心,拥有抗生素原料药,粉针剂,片剂,水针剂,胶囊剂,多功能中药材提取及生化提取精制等多条生产线。国家三类新药痛血康胶囊(为国家机密处方),独家产品。蕲蛇酶注射液,独家产品。专利产品山楂精降脂片,是国家中药保护品种,等。福建汇天生物药业注册资本9000万元,公司持有其92.5%股权。

要点10:与中国长城资产战略合作 2018年4月12日午间公告,公司于4月12日与中国长城资产管理股份有限公司(简称“中国长城资产”)签署战略合作协议,建立全面业务合作关系。双方可在包括但不限于下列业务范围内开展业务合作:资产经营管理合作、建立基金合作平台、产业投资并购领域合作、银行业务、证券业务、金融租赁、信托业务、金融咨询、人寿保险、金融服务培训等。

要点11:拟10.3亿元受让南昌茵梦湖置业等三家公司股权 2018年9月27日公告,9月27日,公司全资子公司福州泰禾与江西康庄投资、吕泽亮、胡晓霞签署了多项股权转让协议书,拟受让南昌茵梦湖置业、欧风置业、茵梦湖酒店等三家公司股权,总对价10.31亿元。本次交易是为了增加项目土地储备,有利于拓展公司房地产项目资源。

要点12:控股股东倡议员工买入公司股票 并承诺兜底 2018年10月26日公告,公司控股股东泰禾投资倡议,全体员工积极买入公司股票。凡被倡议人于10月29日至12月31日期间净买入的公司股票,连续持有12个月以上,且被倡议人在持有股票期间连续在泰禾集团、泰禾投资履职的,该部分股票的收益归员工个人所有;若该部分股票产生亏损,由泰禾投资对亏损部分予以一次性全额补偿。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 黄其森 59 本科 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事
2 葛勇 53 硕士 副总经理,非独立董事
3 王景岗 47 硕士 副总经理
4 沈琳 56 本科 副总经理,非独立董事
5 廖光文 62 本科 非独立董事
6 任真 73 大专 董事
7 马春华 55 博士 董事会秘书
8 李卫东 57 硕士 监事长,职工监事
9 黄晓青 50 本科 非职工监事
10 阮仕江 43 本科 非职工监事
11 王伟华 49 硕士 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
管理层简介
 黄其森
性别: 学历: 本科

黄其森先生:1965年出生,本科学历,工程师。曾任职于建设银行福建省分行;1993年2月至今历任泰禾(福建)集团有限公司法定代表人、董事长、总经理;泰禾投资集团有限公司董事长;1996年12月至2019年12月任福建海峡银行董事;2013年2月至2018年1月任第十二届全国政协委员;2021年11月至今任福州保税区利泰宏达贸易有限公司执行董事兼总经理;现任福建省商会副会长;2010年3月至今任本公司第六、七、八、九、十届董事会董事长、总经理;2019年12月至今代行公司董事会秘书职责。

年龄: 59 职务: 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事
任职时间:2010/3/25
 葛勇
性别: 学历: 硕士

葛勇先生,1971年出生,理学学士、管理学硕士。曾任职于福州西湖大酒店,菲利普莫里斯亚洲有限公司福州办事处,三木集团等;2008年7月至2010年9月任大连中庚房地产开发有限公司副总经理;2010年9月至2012年6月任福建钧石能源有限公司总裁助理;2012年9月至2014年2月任公司总裁助理兼北京泰禾房地产开发有限公司常务副总经理;2016年7月至今任泰禾投资集团有限公司董事;2014年2月至今任公司副总经理,2016年9月至今任公司第八、九、十届董事会董事。

年龄: 53 职务: 副总经理,非独立董事
任职时间:2014/2/14
 王景岗
性别: 学历: 硕士

王景岗先生,1977年出生,硕士学历,高级经济师。2011年8月至2014年10月任北京市国土资源局房山分局党组成员、副局长;2014年10月至2017年11月任北京珠江房地产开发有限公司区域副总经理、合生创展集团有限公司华北区域公司副总经理;2017年11月至2019年1月任本公司总裁助理、北京区域副总裁;2018年10月至今任北京科技园建设(集团)股份有限公司董事。2019年1月至今任公司副总经理。

年龄: 47 职务: 副总经理
任职时间:2019/1/11
 沈琳
性别: 学历: 本科

沈琳女士,1968年出生,本科学历,经济师。曾任职于福建工程技术学校,福建商业专科学校,福州住友房地产投资有限公司,福建泰禾房地产开发有限公司;1996年至2010年3月任泰禾(福建)集团有限公司董事、副总裁;2010年3月至今任本公司第六、七、八、九、十届董事会董事、副总。

年龄: 56 职务: 副总经理,非独立董事
任职时间:2010/3/25
 廖光文
性别: 学历: 本科

廖光文先生,1962年出生,本科学历,高级经济师。曾任职于福建商业专科学校,福建永兴房地产有限公司;1994年至2010年3月任泰禾(福建)集团有限公司董事、常务副总裁;2010年3月至今任本公司第六、七、八、九、十届董事会董事。

年龄: 62 职务: 非独立董事
任职时间:2022/11/17
 任真
性别: 学历: 大专

任真女士:1951年出生,中共党员,中国国籍,大专学历,高级经济师任职资格。曾任中国银行福州分行行长、招商银行福州分行副行长、中科招商股权投资管理公司福州大区总经理,曾任本公司第六、七届董事会独立董事。2022年11月至2023年9月,担任泰禾集团股份有限公司第十届董事会独立董事。

年龄: 73 职务: 董事
任职时间:2023/9/19
 马春华
性别: 学历: 博士

马春华,男,1969年7月出生,中南大学管理科学与工程专业博士,持有注册会计师和律师资格,现兼任渤海租赁股份有限公司(SZ000415)独立董事、湖北国创高新材料股份有限公司(SZ002377)独立董事。2023年4月27日起任公司董事会秘书。

年龄: 55 职务: 董事会秘书
任职时间:2023/4/27
 李卫东
性别: 学历: 硕士

李卫东先生,1967年出生,工商管理研究生。曾任职于福建南益集团公司、福建亿昌集团公司、福州武夷绿洲房地产开发有限公司、福建闽长置业有限公司;2008年9月起任公司总裁助理兼任北京泰禾房地产开发有限公司副总经理,现任厦门区域副总裁等职;2016年9月至今任公司第八、九届、十届监事会职工监事,2021年4月至今任公司第十届监事会监事长。

年龄: 57 职务: 监事长,职工监事
任职时间:2022/11/17
 黄晓青
性别: 学历: 本科

黄晓青女士,1974年出生,毕业于福州大学,经济学学士。2005年9月加入本公司,历任福州区域营销总监、副总经理、项目总经理、高级副总经理,福州区域营销管理中心总经理、集团总裁助理,现任公司福州区域副总裁等职务。2021年4月至今任公司第九届、第十届监事会监事。

年龄: 50 职务: 非职工监事
任职时间:2022/11/17
 阮仕江
性别: 学历: 本科

阮仕江先生,1981年出生,大学本科,国家一级建造师。曾长期供职于中建集团旗下中建国际建设有限公司/中国中建地产有限公司等。2018年10月加入泰禾集团股份有限公司,历任集团计划运营部运营副总经理、厦门区域运营总经理、集团总裁助理,现任公司北京区域副总裁等职务。2022年11月至今任公司第十届监事会监事。

年龄: 43 职务: 非职工监事
任职时间:2022/11/17
 王伟华
性别: 学历: 硕士

王伟华先生,1975年9月出生,福州大学房地产经营管理专业本科,北京大学光华管理学院工商管理硕士,资产评估师、土地估价师、房地产估价师和注册咨询工程师(投资),曾任福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司部门经理、总经理助理;2010年11月至2016年9月先后任公司审计部副经理、资金部经理、总裁助理兼资金部总经理、公司副总经理,2016年9月至今任公司控股股东泰禾投资集团有限公司董事,2020年3月至2021年3月任公司财务总监,2023年9月2日起任公司财务总监。

年龄: 49 职务: 财务总监
任职时间:2023/9/2
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