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泰禾集团股份有限公司
泰禾集团股份有限公司是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的大型知名上市公司。公司创建于1996年,2010年成功上市,是当年国内上市的地产企业。 公司主要从事住宅地产和商业地产的开发。以泰禾“院子”、“大院”系列为核心品牌的高端住宅地产产品,以“泰禾广场”“泰禾新天地”“中央广场”为核心品牌的商业地产产品,在全国具有一定的品牌影响力。
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要点1:所属板块 MSCI中盘 标普概念 参股银行 房地产 氟化工 福建板块 富时概念 健康中国 军民融合 融资融券 深成500 深股通 移动支付 影视概念 中证500 租售同权

要点2:经营范围 房地产综合开发经营,本公司商标特许经营,酒店管理,物业管理,绿化工程;商业、物资供销(专营、专控、专卖及专项审批的商品除外);对外贸易(不含国家禁止、限制的商品和技术);技术开发及技术转让;对第一产业、第二产业及第三产业的投资及投资管理;健康咨询服务(须经审批的诊疗活动除外);金融信息服务;企业管理咨询及服务。(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营)

要点3:住宅地产和商业地产 公司主要从事住宅地产和商业地产的开发。以泰禾“院子”、泰禾“红”系列为核心品牌的住宅地产产品,以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品,在全国具有一定的品牌影响力。公司坚持“扎根福建本土,深耕一线城市”的房地产战略布局,目前开发的项目遍及福建本土及以北京为中心的“京津冀”地区、以上海为中心的“长三角”地区,报告期内,公司已将项目拓展至深圳等华南强势区域。受益于国内一线房地产市场的景气形势,公司房地产业务展示了良好的盈利前景,公司的房地产战略布局的优势正日渐为市场所认同。

要点4:房地产 2017年,随着世界经济的稳健复苏,中国经济也实现稳定增长,GDP较上年同期增长6.9%,经济增长质量和效益逐步得到提升。报告期内,在中央强调住房居住属性背景下,各地调控政策差异化明显,为遏制投资投机性需求,热点城市频繁出台严厉的调控政策,一线城市、热点二线城市和环一线的三四线城市成为市场调控的重点目标,市场销售增速逐月回落,房价上涨较快的势头被抑制;而大多数三四线城市为去库存,政策环境依然相对宽松,销售形势相对较好。未来在保持房地产市场调控政策连续性和稳定性的同时,将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进房地产市场平稳健康地发展。

要点5:战略制胜:一核两翼,进中求稳 战略一直是泰禾的核心竞争力。泰禾集团坚持以房地产为核心,以金融和投资为两翼的发展战略,紧紧把握海峡西岸福建自贸区、“一带一路”核心区、京津冀一体化、粤港澳大湾区等历史性战略机遇,地产主业市场布局前瞻,土地储备优质,产品优势显著,再加上金融投资和新业务强势助力,将为企业持续创造新的业绩增长点和新的盈利模式,进而实现企业继续保持快速增长。

要点6:品牌制胜:精品战略,差异竞争 泰禾集团高品质、差异化的产品一直是制胜市场的利器,经过近20年的经营和提升,已经具备轻资产运作及品牌输出的实力。住宅类有泰禾院子系列、泰禾红系列、金系列,既能满足刚需刚改的需求,又有高端改善类的产品供客户选择。商业类的泰禾广场同样享誉全国,是当前中国楼市最具竞争力的产品之一。泰禾院子品牌已经深入人心,成为中国房地产最具竞争力的产品线品牌,形成一整套成熟的品牌体系。

要点7:资本制胜:金融思维,资本发力 在公司发展过程中,公司始终坚持以金融思维做房地产,与金融机构的紧密合作,适度的杠杆和有效的风控使公司走上健康发展的快车道。未来泰禾集团的发展仍将会以金融思维拓展房地产核心主业的发展空间,继续拓展金融资源,创新合作模式,实现多元融资;充分发挥资金市场和资本市场平台作用,确保公司可持续快速发展。报告期内,公司荣获2016年中国房地产上市公司资本运营5强。

要点8:实际控制人  泰禾投资为公司控股股东,黄其森持有泰禾投资95%股权,黄其森为公司实际控制人。黄其森自1996年开始进行房地产开发业务,已成功开发(包括独立开发与合作开发),管理了近80万平方米项目。

要点9:生物医药 福建汇天生物药业有限公司是中型综合性制药企业。生产基地占地10.8万平方米,建筑面积8.74万平方米,现有9个车间,一个省级技术中心,拥有抗生素原料药,粉针剂,片剂,水针剂,胶囊剂,多功能中药材提取及生化提取精制等多条生产线。国家三类新药痛血康胶囊(为国家机密处方),独家产品。蕲蛇酶注射液,独家产品。专利产品山楂精降脂片,是国家中药保护品种,等。福建汇天生物药业注册资本9000万元,公司持有其92.5%股权。

要点10:与中国长城资产战略合作 2018年4月12日午间公告,公司于4月12日与中国长城资产管理股份有限公司(简称“中国长城资产”)签署战略合作协议,建立全面业务合作关系。双方可在包括但不限于下列业务范围内开展业务合作:资产经营管理合作、建立基金合作平台、产业投资并购领域合作、银行业务、证券业务、金融租赁、信托业务、金融咨询、人寿保险、金融服务培训等。

要点11:拟10.3亿元受让南昌茵梦湖置业等三家公司股权 2018年9月27日公告,9月27日,公司全资子公司福州泰禾与江西康庄投资、吕泽亮、胡晓霞签署了多项股权转让协议书,拟受让南昌茵梦湖置业、欧风置业、茵梦湖酒店等三家公司股权,总对价10.31亿元。本次交易是为了增加项目土地储备,有利于拓展公司房地产项目资源。

要点12:控股股东倡议员工买入公司股票 并承诺兜底 2018年10月26日公告,公司控股股东泰禾投资倡议,全体员工积极买入公司股票。凡被倡议人于10月29日至12月31日期间净买入的公司股票,连续持有12个月以上,且被倡议人在持有股票期间连续在泰禾集团、泰禾投资履职的,该部分股票的收益归员工个人所有;若该部分股票产生亏损,由泰禾投资对亏损部分予以一次性全额补偿。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 黄其森 55 本科 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事,代理董事会秘书
2 陈波 41 本科 副总经理
3 葛勇 49 硕士 副总经理,非独立董事
4 邵志荣 49 本科 副总经理
5 王景岗 43 硕士 副总经理
6 沈琳 52 本科 副总经理,非独立董事
7 廖光文 58 本科 非独立董事
8 封和平 60 硕士 独立董事
9 蒋杰宏 62 硕士 独立董事
10 郑新芝 65 大专 独立董事
11 刘枫 46 硕士 监事会主席,非职工监事
12 余敦成 38 本科 非职工监事
13 李卫东 53 硕士 职工监事
14 姜明群 49 硕士 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2018/12/31 姜明群 5000 5000 -- 财务总监 为本人 增持
2018/1/22 蔡溯 -2000 -- 37.77 高管 为沈力男配偶 竞价交易
2016/9/30 雷洪哲 1000 -- 18.5 董事、高管 为葛勇配偶 竞价交易
2016/9/22 朱进一 -300 -- 20.4 高管 为朱进康兄弟姐妹 竞价交易
2016/9/21 朱进一 300 -- 20.3 高管 为朱进康兄弟姐妹 竞价交易
2016/7/18 黄敏 5652825 -- 20.45 董事、高管 为黄其森兄弟姐妹 大宗交易
2015/2/5 黄敏 -35000000 8264106 20.21 董事、高管 为黄其森兄弟姐妹 大宗交易
2015/2/2 黄敏 -1740894 48264106 22.79 董事、高管 为黄其森兄弟姐妹 竞价交易
2015/1/5 陈海燕 -1800 100 17.45 监事 为丁毓琨配偶 竞价交易
2014/5/6 陈海燕 1900 1900 8.63 监事 为丁毓琨配偶 竞价交易
管理层简介
 黄其森
性别: 学历: 本科

黄其森先生,1965年出生,本科学历,工程师。曾任职于建设银行福建省分行;1996年至今历任泰禾(福建)集团有限公司董事长、总经理,泰禾投资集团有限公司董事长;2013年2月至2018年1月任第十二届全国政协委员;现任福建海峡银行股份有限公司董事、阿莱恩斯保健服务公司(Alliance Healthcare Services)董事长、上海中城联盟投资管理股份有限公司监事;2010年3月至今任本公司第六、七、八届董事会董事长、总经理。

年龄: 55 职务: 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事,代理董事会秘书
任职时间:2010/3/25
 陈波
性别: 学历: 本科

陈波先生,1979年出生,本科学历。曾任职于罗盛咨询顾问,通用电气(中国)有限公司;2013年7月至2017年12月任华夏幸福基业股份有限公司人力资源中心总经理;2017年12月至2018年1月任公司总裁助理,2018年1月至今任公司副总经理。

年龄: 41 职务: 副总经理
任职时间:2018/1/10
 葛勇
性别: 学历: 硕士

葛勇先生,1971年出生,理学学士、管理学硕士。曾任职于福州西湖大酒店,菲利普莫里斯亚洲有限公司福州办事处,三木集团等;2008年7月至2010年9月任大连中庚房地产开发有限公司副总经理;2010年9月至2012年6月任福建钧石能源有限公司总裁助理;2012年9月至2014年2月任公司总裁助理兼北京泰禾房地产开发有限公司常务副总经理;2016年7月至今任泰禾投资集团有限公司董事;2014年2月至今任公司副总经理,2016年9月至今任公司第八届董事会董事。

年龄: 49 职务: 副总经理,非独立董事
任职时间:2014/2/14
 邵志荣
性别: 学历: 本科

邵志荣先生,1971年出生,本科学历,工程师。2012年10月至2014年4月任宁波围海置业有限公司总经理;2014年4月至2016年2月任大连万达集团广元万达广场投资有限公司总经理;2016年2月至今任本公司总裁助理;2019年1月至今任公司副总经理。

年龄: 49 职务: 副总经理
任职时间:2019/1/11
 王景岗
性别: 学历: 硕士

王景岗先生,1977年出生,硕士学历,高级经济师。2011年8月至2014年10月任北京市国土资源局房山分局党组成员、副局长;2014年10月至2017年11月任北京珠江房地产开发有限公司区域副总经理、合生创展集团有限公司华北区域公司副总经理;2017年11月至今任本公司总裁助理、北京区域副总裁;2019年1月至今任公司副总经理。

年龄: 43 职务: 副总经理
任职时间:2019/1/11
 沈琳
性别: 学历: 本科

沈琳女士,1968年出生,本科学历,经济师。曾任职于福建工程技术学校,福建商业专科学校,福州住友房地产投资有限公司,福建泰禾房地产开发有限公司;1996年至2010年3月任泰禾(福建)集团有限公司董事、副总裁;2010年3月至今任本公司第六、七、八届董事会董事、副总经理。

年龄: 52 职务: 副总经理,非独立董事
任职时间:2010/3/25
 廖光文
性别: 学历: 本科

廖光文先生:1962年出生,大学本科,高级经济师。曾供职于福建商业专科学校、福建永兴房地产有限公司,1994年至2010年3月任泰禾(福建)集团有限公司董事、常务副总裁。2010年3月至今任本公司董事。

年龄: 58 职务: 非独立董事
任职时间:2019/9/23
 封和平
性别: 学历: 硕士

封和平:男,1960年出生,中国国籍,无境外永久居留权。会计硕士学位,中国注册会计师。曾任职于中华人民共和国财政部,后历任普华永道会计师事务所北京首席合伙人,摩根士丹利中国区副主席,普华永道企业融资部高级顾问。现任道达信(北京)管理咨询有限公司董事长,泰禾集团股份有限公司独立董事,银华基金管理股份有限公司独立董事,天津银行股份有限公司独立董事,中国人寿养老保险股份有限公司独立董事,本公司独立董事。

年龄: 60 职务: 独立董事
任职时间:2019/9/23
 蒋杰宏
性别: 学历: 硕士

蒋杰宏先生:1958年出生,硕士学历,会计师。1976年12月至1984年9月任福州市钙镁磷厂行政会计、成本会计、主办会计;1984年9月至1996年12月任人民银行福州分行稽核科科员、副科级稽核员、金管处主任科员;1996年12月至2012年12月任福建海峡银行行长助理、副行长、行长;2013年1月至2014年2月任福州市国资委调研员。

年龄: 62 职务: 独立董事
任职时间:2019/9/23
 郑新芝
性别: 学历: 大专

郑新芝:男,汉族,1955年12月出生,福建建瓯人,中共党员,1988年7月毕业于福建广播电视大学法律专业,大专学历,律师。1974年10月参加工作,历任建瓯市人民法院工作人员;建瓯市司法局法律顾问处公务员;福建省司法厅律管处主任科员;福建侨务律师事务所副主任。曾兼任厦门汽车股份有限公司独立董事;福建福日电子股份有限公司独立董事;福建水泥股份有限公司独立董事。现任福建建达律师事务所主任、合伙人,中华全国律师协会常务理事,并被聘为福建省国资委法律专家咨询委员会法律专家、省高级法院特邀调解员、福州仲裁委员会仲裁员、厦门仲裁委员会仲裁员、中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员,福建省永安林业(集团)股份有限公司独立董事、福建海源复合材料科技股份有限公司独立董事、泰禾集团股份有限公司独立董事、本公司第七届董事会独立董事。

年龄: 65 职务: 独立董事
任职时间:2019/9/23
 刘枫
性别: 学历: 硕士

刘枫先生:1974年出生,项目管理专业工程硕士。曾任职于中石化北京燕化公司设计院、西安建大设计院重庆分院、阳光壹佰置业、合肥万达;2011年10月至2013年7月任阳光城集团股份有限公司太原公司项目总经理;2013年9月至2014年12月任上海大名城企业股份有限公司兰州公司总经理;2015年3月加入公司,任厦门公司总经理,2016年12月至今任公司总裁助理。

年龄: 46 职务: 监事会主席,非职工监事
任职时间:2019/9/23
 余敦成
性别: 学历: 本科

余敦成先生,1982年出生,法学学士。曾任职于思源经纪、河北众美集团;2011年7月加入本公司,历任公司投资发展中心投资经理、投资总监,北京区域副总经理,公司战略投资部副总经理,2018年3月至今任公司总裁助理。

年龄: 38 职务: 非职工监事
任职时间:2019/9/23
 李卫东
性别: 学历: 硕士

李卫东先生,1967年出生,工商管理研究生。曾任职于福建南益集团公司、福建亿昌集团公司、福州武夷绿洲房地产开发有限公司、福建闽长置业有限公司;2008年9月起任公司总裁助理兼任北京泰禾房地产开发有限公司副总经理,现任公司总裁助理;2016年9月至今任公司第八届监事会职工监事。

年龄: 53 职务: 职工监事
任职时间:2019/9/23
 姜明群
性别: 学历: 硕士

姜明群先生,1971年出生,硕士学历,高级会计师,中国注册会计师(CPA),英国特许公认会计师(ACCA),国际注册内部审计师(CIA)。2014年4月至2018年6月历任中国化工油气股份有限公司党委副书记、纪委书记、总审计师,中国化工集团有限公司副总会计师兼财务部主任,中国化工财务有限公司董事、总经理、党委书记;2018年7月至2018年12月在公司控股股东泰禾投资集团有限公司任副总裁;2019年1月至今任公司财务总监。

年龄: 49 职务: 财务总监
任职时间:2019/1/11
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