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深圳市天健(集团)股份有限公司
深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“天健集团”“公司”)系深圳市国资控股上市公司、深圳市特区建工集团有限公司旗下核心骨干企业。1983年,由中国人民解放军基建工程兵302团在深圳集体转业,1993年发起设立天健集团,是以城市建设、综合开发、城市服务为主业的深圳国资控股上市公司。天健集团主营城市建设、综合开发、城市服务,拥有规划设计、投资、施工、开发、运营、服务全产业链服务能力,全程参与了深圳城市建设与发展,形成了立足深圳、面向湾区、走向全国的业务布局。围绕城市所需,发挥天健所长,为城市重大基础设施建设、民生工程和公共服务提供一揽子解决方案。天健集团旗下企业包括深圳市市政工程总公司、天健坪山建设公司、天健建工公司、天健粤通公司、光明建工集团、特区铁工集团、天健地产集团、天健棚改公司、天健城市更新公司、天健城市服务公司、天健置业公司、天健投资公司等。天健集团勇抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范战略机遇期,主动将企业发展融入国家战略与城市发展中,加快做强做优做大步伐。以建设城市、服务城市为己任,成为深圳城市重点基础设施建设的“主力军”、公共安全治理“攻坚兵”和公共服务配套建设的“先锋队”。近年来,天健集团积极参与茅洲河碧道(光明示范段)、深圳地铁3号线三期南延工程、深圳地铁9号线BT项目9102/9702标段、罗湖棚改、福田灯光秀、布吉污水厂、中央援港应急医院、深圳市第三人民医院应急工程等一大批重大工程及急难险重任务建设,高标准、高质量履约而广受赞誉,拥有“铁军”美誉。业务涵盖房建、道路、桥梁、隧道、水务、电力等工程领域,现有各类施工资质超100项,业务模式包括工程总承包(EPC)、施工总承包、工程代建、PPP等模式。其中,深圳市市政工程总公司是全国第一批市政公用工程施工总承包特级企业、市属唯一一家市政公用工程施工总承包特级企业,深圳市属规模最大的全产业链建筑施工企业,旗下有一建、二建、三建、隧道、路桥、养护、园林、水环境等多家专业公司。16次荣获鲁班奖、詹天佑奖、金杯奖。天健集团大力推进“区域建工”“央地合作”“走出去”战略,在坪山、光明、龙岗、宝安、深汕、赣州等成立属地企业。公司承建的标志性工程包括:深圳市交通枢纽大厦(鲁班奖)、北京首都机场三号航站楼(鲁班奖)、深圳地铁2号线工程(詹天佑奖)、滨海大道工程(优质工程、全国金杯示范工程)、广深沿江高速(金杯奖)、布吉污水处理厂(鲁班奖、詹天佑奖、金杯奖)、东湖水厂、深盐二通道等。房地产综合开发业务起步于1988年,拥有房地产开发一级资质。布局深圳、广州、上海、南宁、长沙、苏州、惠州、东莞、成都9大城市,累计开发高品质住宅、商业、综合体、产业园区等超800万平方米。积极参与“工业上楼”、产业园区、城市更新、棚户区改造等综合开发业务。近年来,房地产重点项目包括:深圳区域的天健天骄、天健公馆、天健悦桂府、天健悦湾府、天健和悦府、天健和瑞府;广州区域的天健汇、天健云山府、天健天玺花园、天健东玥台;上海天健萃园、天健浦荟大楼;南宁天健西班牙小镇、天健城、天健和府;长沙区域的天健城、云麓府;苏州山棠春晓、清枫和苑、清风和景雅苑;惠州天健书香名邸;东莞天健阅江来;成都麓湖天境。拥有基础设施养护、代建、棚户区改造、物业管理、招商运营等专业团队。承担深圳市约40%道桥隧管养任务;高效承接被称为“中国棚改第一难”的罗湖“二线插花地”棚改项目,于2023年初完成全部回迁房交付任务;积极推动宝安碧海花园棚改、南岭村土地整备利益统筹项目前期服务等项目;自2005年承接深盐二通道代建项目起,先后代建文教场地、景观提升、环境整治等各类项目超100个;物业服务覆盖全国40多座城市,管理面积超3000万平方米;在城市管家、一体化管养、长租公寓、智慧园区等业务先行先试;聚焦“产业、商业、公寓运营”,提供定位策划、招商导入、智慧运营、产业投资全过程服务,运营管理物业资产面积超80万平方米,资产类型包括工业园区、中高端写字楼、社区商业综合体及公寓等,拥有天健云途、天健智慧、天健悦荟里、天健悦荟广场、天健悦荟城、天健蜂巢等品牌。
基本信息
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分红融资

股本结构

行业分析

资本运作

关联个股

资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块 房地产开发 广东板块 破净股 标准普尔 富时罗素 养老金 深股通 融资融券 租售同权 国企改革 粤港自贸 深圳特区

要点2:经营范围 投资兴办工业实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品);开展对外经济技术合作业务(按中华人民共和国对外贸易经济合作部[2000]外经贸发展审函字第913号文规定办理);自有物业租赁。房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。以市场监督管理机关核定的经营范围为准。

要点3:城市建设、综合开发、城市服务 公司坚持“以城市建设与城市服务为主体,以投资及新型业务为两翼”的发展战略,在重要战略机遇期内加快锻造核心能力,持续发力改革创新,着力抓重点、补短板、强基础、塑品牌,推动公司转型升级,开创高质量发展新格局。公司主营业务板块包括:城市建设、综合开发、城市服务。

要点4:建筑业、房地产业、城市服务业 1.建筑业是国民经济的支柱产业。近年来,我国建筑业稳步发展,产业规模不断扩大,建造能力不断增强。2022 年,全国建筑业增加值 83,383 亿元,同比增长 5.5%。建筑业处于重要战略发展与转型升级机遇期,国家要求加快实施重大工程,加强区域间基础设施联通,并出台了一系列规划文件,促进传统建筑业向工业化、智能化、绿色化转型。深圳市也出台了《现代建筑业高质量发展“十四五”规划》,为在深建筑企业的高质量发展指明了方向。2.2022 年全国房地产开发投资 132,895 亿元,其中住宅投资 100,646 亿元。商品房销售面积 135,837万平方米,销售额 133,308 亿元。2022 年,国家促进房地产市场稳定发展,“保交楼、保民生、保稳定”等政策接连出台,市场预期持续改善。未来,房地产行业将探索新发展模式,呈现平稳发展态势,住房保障体系支持刚性和改善性住房需要,提升项目交付品质、高效率运营管理成为房地产企业制胜的关键。3.城市化进程推向纵深发展,人民对美好生活需要日益增长。国家开展完整社区建设试点,进一步健全完善城市社区服务功能,对于社区服务设施、综合服务、智能化和一体化应用提出了更高要求。深圳市出台了智慧城市、服务业发展等“十四五”规划,提高社区公共服务供给效率和质量,满足多样化多层次生活服务需求。随着大数据、物联网等新一代信息技术赋能,城市服务业迎来广阔的发展空间。

要点5:全产业链一体化协同优势 公司具有规划设计、建设、开发、运营、服务的全产业优势,多年来不断深化对城市所需和民生幸福的理解并着力培育和发挥天健所长。报告期内,公司建链、补链、强链,向产业链高价值领域延伸,在巩固现有区域市场的同时,着力挖掘潜在市场、优化布局、加大合作。

要点6:主责主业能力突出 公司履责与核心业务能力保持了有韧性的增长。报告期内,不断提升项目管理能力,严格履约,加大对项目经理和产业工人队伍的建设与培养,通过院士工作站及多个科研创新平台,持续提升公司核心业务的科技含量,下大力气狠抓市场拓展和项目策划能力,为不断提升核心业务能力提供保障。

要点7:公司市场化程度逐年加深 公司立足改革开放最前沿城市,建立了一整套卓有成效的现代企业管理体系,企业活力和产业竞争力持续增强。深入推进管理人员市场化选聘工作,全员干事创业热情蔚然成风,市场化意识持续深化。

要点8:股权投资 公司初始投资2211.21万元持有002106莱宝高科7096.72万股权,持股占比10.05%, 2015年6月末该股权账面价值116670万元。

要点9:合资设立中交天健 根据2016年1月26日公告,为加强深圳及周边城市综合开发业务的开拓,公司出资4500万元与中交城投共同设立中交天健,标的公司经营围填海项目的投资建设;城市基础设施、市政公共设施、水利水务设施的投资建设;土地整理;物业经营与管理等。中交天健注册资本1亿元,公司出资占比为45%。合资公司成立后,双方将凭借各自的综合实力和丰富的行业经验,以本次设立的中交天健为平台,共同开拓深圳市及其周边城市市场,争取更多的合作项目。

要点10:定向投资 根据2015年7月14日公告,公司所属子公司天健投资出资5000万元(占9.09%)与光大金控资产管理有限公司共同参与发起设立深圳前海光大产业发展公司,定向投资于首都医疗健康产业有限公司的增资扩股。本次投资将布局医疗健康产业,促进产业转型升级;加强与光大金控的合作,助力公司主业发展;加强与首都医疗的合作,获得与公司自身业务的协同效应;首都医疗的发展前景看好,安全边际高。

要点11:子公司所属联合体中标PPP项目 2019年1月7日公告,公司全资子公司市政总公司与广州市资源环保科技股份有限公司组成的投标联合体为如东县三河六岸河道整治及景观绿化工程PPP项目的中标单位,本项目估算总投资为12.54亿元。

要点12:签约中标深圳36亿元水环境综合治理项目 2019年2月12日公告称,全资子公司深圳市市政工程总公司于1月17日被确定为2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程中标单位。近日,市政总公司与深圳市龙岗区水务工程建设管理中心签署了《深圳市建设工程施工(单价)合同》,签约合同金额为36.1亿元左右。天健集团表示,该项目是公司全资子公司市政总公司成立以来独立中标的最大项目,是公司拓展粤港澳大湾区基础设施建设市场取得的又一重大进展,表明公司市场竞争能力显著提升。该合同的签署及顺利实施,有利于公司进一步发挥在城市建设、水环境综合治理等方面的优势,积累在工程组织及技术等方面的实践经验,对公司未来经营和市场拓展具有积极影响。

要点13:全资子公司参与上海临港重大资产重组 2019年5月10日发布关于全资子公司参与上海临港控股股份有限公司(简称上海临港)重大资产重组的公告。根据公告,公司所属子公司天健置业于2015年以挂牌价格26,500万元摘取了上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司(简称南桥公司)40%股权。2019年5月10日,上海临港披露了《上海临港控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(修订稿)》(简称《报告书》)。根据《报告书》,上海临港拟以定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%的发行价格,向上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司发行股份及支付现金购买其持有的上海新兴技术开发区联合发展有限公司65%股权、上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司100%股权及上海科技绿洲发展有限公司10%的股权;向天健置业、上海久垄、上海莘闵高新技术开发有限公司、上海华民置业发展有限公司及上海蓝勤投资有限公司发行股份购买其持有的南桥公司45%股权、上海漕河泾开发区创新创业园发展有限公司15%股权及华万国际物流(上海)有限公司55%股权。天健置业以其持有的南桥公司40%股权参与上海临港重大资产重组。

要点14:预中标逾36亿元水质保障工程项目 2019年1月14日公告,公司全资子公司深圳市市政工程总公司预中标2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程,预中标金额为361,002.513万元人民币。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 郑晓生 49 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 何云武 53 硕士 总裁,非独立董事
3 陈惠劼 56 本科 副总裁
4 陈强 59 硕士 副总裁
5 张明哨 52 硕士 副总裁,董事会秘书
6 王超 52 本科 非独立董事,财务总监
7 魏晓东 54 本科 非独立董事
8 徐腊平 46 博士 非独立董事
9 李希元 63 博士 独立董事
10 向德伟 62 博士 独立董事
11 叶旺春 46 博士 独立董事
12 周文豪 35 硕士 监事会临时召集人,非职工代表监事
13 潘志坤 40 本科 非职工代表监事
14 郭敏 56 硕士 职工监事
15 赵晓宜 58 硕士 职工监事
16 刘铁军 54 硕士 总工程师
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2021/6/30 刘铁军 105000 105000 -- 总工程师 为本人 --
2020/12/31 江建 10000 24820 -- 总工程师 为本人 不详
2020/12/31 袁立群 160790 160790 -- 副总裁 为本人 不详
2020/12/23 江建 10000 24800 5.99 高管 为本人 竞价交易
2020/3/26 林婵壮 -10400 -- 4.66 董事 为林婵波兄弟姐妹 竞价交易
2020/3/18 林婵壮 10400 -- 4.63 董事 为林婵波兄弟姐妹 竞价交易
2019/6/30 韩德宏 36000 156000 -- 董事长,党委书记 为本人 权益分派
2019/6/30 江建 3420 14820 -- 总工程师 为本人 权益分派
2018/6/30 韩德宏 120000 120000 -- 董事长,党委书记 为本人 增持
2018/6/30 童庆火 280 1680 -- 董事(离任),党委副书记,工会主席 为本人 权益分派
管理层简介
 郑晓生
性别: 学历: 硕士

郑晓生先生,1975年4月出生,硕士研究生,高级工程师。曾任深圳市建筑工程质量安全监督总站站长,深圳市住房和建设局工程招标投标监管处处长、工程质量安全处处长,深圳市住房和建设局党组成员、副局长,深圳市龙岗区委常委、区政府副区长。2022年12月起,任深圳市特区建工集团有限公司董事长、党委书记。2023年12月起,任本公司董事长、党委书记。

年龄: 49 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2024/1/12
 何云武
性别: 学历: 硕士

何云武先生,1971年5月生,研究生学历、理学硕士、正高级工程师。1993年本科毕业于武汉城市建设学院城市道路与桥梁工程专业,获工学学士学位。1993年7月加入本公司,历任天健龙岗香蜜房地产开发公司经理助理兼工程部长、副经理、经理;天健房地产开发实业有限公司总经理助理、常务副总经理;广州天健兴业房地产开发公司总经理、党支部书记等职。2012年至2014年2月,任天健房地产开发实业有限公司总经理、党支部书记。2014年2月至2020年4月,任本公司副总裁,2018年4月至2020年4月,任天健地产集团董事长。2020年4月起,任本公司董事、总裁、党委副书记。

年龄: 53 职务: 总裁,非独立董事
任职时间:2020/4/10
 陈惠劼
性别: 学历: 本科

陈惠劼先生,1968年1月生,法学学士、高级会计师。毕业于同济大学行政管理专业,获法学学士学位。历任深圳市赛格集团有限公司审计监察部部长、监事兼监事会秘书、纪委委员、商业运营经营分公司总经理;深圳市新思达工业品展销有限公司董事长兼总经理;深圳市赛格创业汇有限公司党总支书记、董事长兼总经理;深圳赛格股份有限公司党委书记、董事长;深圳市赛格集团有限公司党委委员、副总裁。2020年12月起,任本公司副总裁。

年龄: 56 职务: 副总裁
任职时间:2020/12/7
 陈强
性别: 学历: 硕士

陈强先生,1965年1月生,硕士研究生,高级工程师、注册造价师。1987年毕业于长沙交通学院土木工程系,获工学学士学位;2005年7月通过在职教育毕业于湖南大学土木工程学院,获土木工程硕士学位。1987年7月到深圳市公路局系统工作,先后担任工程总队桥梁队队长、坪西公路有限公司办公室主任、深圳市公路勘察设计院院长、深圳市泰新利物业管理有限公司总经理、坪西公路有限公司副总经理(正职待遇)、深圳市粤通建设工程有限公司执行董事、总经理、党委书记、董事长等职。2017年3月起,任本公司副总裁。

年龄: 59 职务: 副总裁
任职时间:2017/3/17
 张明哨
性别: 学历: 硕士

张明哨先生,1972年12月生,硕士研究生。1997年4月毕业于同济大学桥梁与隧道工程专业,获工学硕士学位。历任深圳市计划局市重大项目办公室科员、副主任科员;深圳市发展计划局办公室主任科员、办公室副主任;深圳市发展改革委城市发展处副处长、重大项目协调处副处长兼轨道办主任、重大项目协调处处长;龙湖集团控股有限公司深港公司副总经理。2020年12月起,任本公司副总裁。2024年4月起,兼任本公司董事会秘书。

年龄: 52 职务: 副总裁,董事会秘书
任职时间:2020/12/7
 王超
性别: 学历: 本科

王超先生,1972年11月生,经济学学士,高级会计师。1995年毕业于中南财经大学审计专业,获经济学学士学位。历任深圳市力城会计师事务所审计助理;深圳市宝恒(集团)股份有限公司财务主管等;中粮地产(集团)股份有限公司审计部主管;深圳市投资控股有限公司审计部(监事会办公室)主管、建设项目管理中心综合组经理、审计与风险管理部(监事会办公室)副部长;深圳人才安居集团有限公司财务部负责人;深圳市人才安居集团有限公司财务部部长。现兼任深高速(600548)监事。2020年11月至今,任本公司财务总监,2021年4月起,任本公司董事、财务总监。

年龄: 52 职务: 非独立董事,财务总监
任职时间:2020/11/23
 魏晓东
性别: 学历: 本科

魏晓东先生,1970年1月出生,中共党员,大学本科学历。魏晓东先生在深圳市政府部门工作多年,2008年进入深圳市国资委工作,历任深圳市国资委办公室副主任科员、主任科员、副主任,深圳市物业发展(集团)股份有限公司(000011)董事、党委副书记、工会主席。2022年4月起,任本公司党委副书记、董事、工会主席。

年龄: 54 职务: 非独立董事
任职时间:2023/1/13
 徐腊平
性别: 学历: 博士

徐腊平先生:1978年12月出生,中国共产党,中国国籍,无境外永久居留权,湖南省邵阳人,高级经济师,博士学历,曾任深圳市宝安区发展研究中心研究员,深圳市资本运营集团有限公司高级经理、副部长、部长、董事会秘书等职务。现任深圳市资本运营集团有限公司投资总监、深圳市柳鑫实业股份有限公司董事长、深圳市兆驰股份有限公司副董事长。2022年4月起兼任本公司董事。

年龄: 46 职务: 非独立董事
任职时间:2023/1/13
 李希元
性别: 学历: 博士

李希元先生:1961年3月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,工学博士,教授级高级工程师。历任广东省晶通公路工程建设集团有限公司总经理,广东省高速公路发展股份有限公司总经理、董事长,广东省路桥建设发展有限公司董事长,广东省国资委专职外部董事(分别派驻广东省建筑工程集团有限公司、广东省铁路投资集团有限公司、广东省航运集团有限公司任外部董事)。现任本公司独立董事,兼任广州港集团有限公司外部董事,佛山电器照明股份有限公司独立董事,深圳市天健(集团)股份有限公司独立董事。

年龄: 63 职务: 独立董事
任职时间:2023/1/13
 向德伟
性别: 学历: 博士

向德伟,1962年出生,中国国籍,无境外永久居留权,1987年毕业于中南财经大学,获会计专业硕士学位,1995年毕业于财政部财政科学研究院,获会计专业博士学位。1987年9月至2000年10月,历任中南财经政法大学会计系讲师、副教授、教授,财务研究所所长;2000年10月至2016年12月,历任湖南华菱钢铁集团财务公司总经理、总经济师,兼华菱津杉产业投资公司董事长;2018年1月至2023年12月,任湖北高投产控投资股份有限公司常务副总经理;2023年12月至今,任大华会计师事务所湖北分所顾问。现任深圳市天健(集团)股份有限公司独立董事;2024年3月至今任上海雅仕投资发展股份有限公司独立董事。

年龄: 62 职务: 独立董事
任职时间:2023/1/13
 叶旺春
性别: 学历: 博士

叶旺春先生,1978年出生,法学博士研究生,应用经济学博士后。2001年毕业于西南政法大学,获法学学士学位,2004年毕业于西南政法大学,获法学硕士学位,2011年毕业于中国人民大学,获法学博士学位,2016年于深圳证券交易所博士后出站。曾先后担任深圳市人民政府法律顾问室专职法律顾问、深圳市福田区人民检察院检察官、西南政法大学副教授,现任北京大成(深圳)律师事务所合伙人、律师。2023年1月起,任本公司独立董事。

年龄: 46 职务: 独立董事
任职时间:2023/5/4
 周文豪
性别: 学历: 硕士

周文豪先生,1989年8月出生,研究生学历,2015年5月至2021年6月,历任北京德恒(深圳)律师事务所律师助理,广东广和律师事务所实习律师,广东天地元律师事务所副主任律师,深圳市建安(集团)股份有限公司审计法律部高级主管、审计法律部副部长兼深圳市建设(集团)有限公司法务部部长。2021年6月至11月,任深圳市特区建工集团有限公司风控与法律部资深经理。2021年11月至今,现任深圳市特区建工集团有限公司风控与法律部副总经理。2023年1月起,任本公司监事。

年龄: 35 职务: 监事会临时召集人,非职工代表监事
任职时间:2023/1/13
 潘志坤
性别: 学历: 本科

潘志坤先生,1984年1月出生,大学本科,2007年7月参加工作,历任中国水利水电第八工程局有限公司贵州构皮滩水电站八九联营体技术员、京沪高铁施工局副总工兼质量部主任、总部机关质量部标准化管理办公室主任、工程局专业总工程师铁路公司副总经理兼广东区域公司总经理,中电建生态环境集团有限公司市场营销中心副总经理(主持工作),深圳市特区建工集团有限公司市场策划事业部总经理。现任深圳市特区建工固废资源化有限公司执行董事。2023年1月起,任本公司监事。

年龄: 40 职务: 非职工代表监事
任职时间:2023/1/13
 郭敏
性别: 学历: 硕士

郭敏先生,1968年8月生,研究生学历,高级经济师。1997年参加工作,历任深圳市物业发展(集团)股份有限公司法律顾问、深圳市中洲控股股份有限公司法律高级经理、天健集团法律资深经理。现任深圳市天健棚改投资发展有限公司风险管理部经理。2023年1月起,任本公司职工代表监事。

年龄: 56 职务: 职工监事
任职时间:2023/1/13
 赵晓宜
性别: 学历: 硕士

赵晓宜先生,1966年6月生,研究生学历,高级工程师。1991年4月参加工作,历任天健集团工程管理部助理工程师、工程师、项目经理、工程部经理助理。1994年12月起,历任天健深圳地产工程技术部部长,天健集团天健花园项目部经理,天健地产公司副总经理、总工程师,天健集团成本管理部总监,天健深圳地产总经理、董事长等职,现任天健地产集团常务副总经理。2023年1月起,任本公司职工代表监事。

年龄: 58 职务: 职工监事
任职时间:2023/1/13
 刘铁军
性别: 学历: 硕士

刘铁军先生,1970年12月生,工学硕士,高级工程师。1996年6月毕业于清华大学岩土工程专业,获工学硕士学位。历任市政总公司路桥公司技术员、部门经理、经理;天健房地产开发实业有限公司工程技术部经理;本公司工程技术部总监;深圳市隧道工程有限公司董事长;市政总公司常务副总经理、总经理;本公司技术管理部总经理。2021年6月起,任本公司总工程师。

年龄: 54 职务: 总工程师
任职时间:2021/6/24
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