要点1:所属板块 工程咨询服务 广东板块 创业板综 股权转让 预亏预减 微盘股 ERP概念 华为概念 虚拟现实 深圳特区

要点2:经营范围 一般经营项目:室内装饰、建筑幕墙、园林景观、空调工程、强弱电工程、灯光照明、给排水工程的设计与咨询(取得行业行政主管部门颁发资质证书后方可开展经营);室内摆设设计,家具的设计和销售(以上不含限制项目和专营、专控、专卖商品);货物及技术进出口(但国家限制公司经营或禁止进出口的商品和技术除外);计算机软硬件的技术开发与销售;弱电工程、网络布线、计算机系统集成服务。

要点3:室内设计业务、市场商务及服务支持业务 公司系知名城市综合体建筑室内设计解决方案及技术服务提供商。公司主营业务为城市建筑综合体的室内设计,业务领域涵盖了商业综合体、办公综合体、医疗养老综合体、城市轨道交通综合体及文教综合体等五大业务板块。公司为疫苗厂商在指定区域内提供整套市场商务等相关服务解决方案。一方面公司通过市场调研进行市场分析等为疫苗生产企业提供决策所需信息;另一方面通过健康科普、宣传引导等方式为疫苗生产企业市场深入和品牌树立建立比较完善的服务网络。

要点4:装修装饰业 2023 年智研咨询发布了《2023-2029 年中国建筑室内设计行业市场专项调研及发展策略分析报告》,对未来几年室内设计行业的发展情况进行了分析预测,预计室内设计行业的市场规模仍能保持持续增长,预计预计到 2029 年,我国室内设计市场规模将达到 3279.01 亿元,其中住宅室内设计市场规模为 1272.09 亿元,公共建筑室内设计市场规模为 2456.92 亿元。随着我国城镇化高速推进和产业结构调整、一部分城市面临用地开发趋于饱和、商业布局不完善等现状,加速存量土地盘活进程,城市更新改造设计逐渐成为室内设计行业的重要发展方向。城市更新设计主要结合各地历史文化、商业布局、政策等重要因素把城镇低效用地改造成实用功能与美学完美结合的商业类综合体。

要点5:品牌优势 公司秉承“国际高度•中国深度”的发展理念,将前瞻性的设计与专业化的服务相结合,致力打造成为国际一流的科技型创意设计企业。多年来,公司完成了多个国内一、二线城市的地标性设计项目、核心商业区综合体、办公综合体、医院及地铁车站设计等一系列具有开创性和代表性的建筑设计工作,打造了一个在行业内颇具知名度的设计品牌。公司注重品牌的专业化和体系化建设,目前已拥有以 JATO 为代表的高端建筑室内原创设计品牌、以 J&A 为代表的室内设计全流程服务品牌、以 BPS 为代表的机电设计顾问品牌。这些特色鲜明的专业服务品牌,共同构成了公司覆盖建筑室内设计主要产业链条的品牌体系。

要点6:客户资源优势 公司凭借突出的设计能力和较强的品牌优势,完成一系列高质量、能够代表公司设计实力的设计项目,不断增强公司在开发商、政府和公众心中的影响力,与深圳地铁、杭州地铁、南京地铁、华润集团、保利集团、国家电网、深圳市人才安居集团、字节跳动、腾讯、阿里、华为、平安集团、厦门银行、广东顺德农村商业银行、广东华兴银行、首创证券等大型知名企业及政府机构建立了长期、稳定的合作关系。公司在商业类建筑、办公类建筑、轨道交通类建筑、医养文教类建筑、酒店类建筑等室内设计服务领域均积累了大量的客户资源,形成较强的市场影响力。公司立足于深圳,依托大客户营销体系,坚持以市场需求为导向,以提高客户满意度为目标,积极拓展市场业务服务半径,先后在上海、香港、北京、武汉、大连、成都等地成立分支机构,形成了一个初步覆盖全国的客户资源网络,未来公司将继续依靠成熟的内部控制和经营管理制度,不断加强区域业务协同,不断提高公司整体经营业绩和效率,为客户提供更高质量的服务,提高客户粘性。

要点7:产业链服务一体化优势 公司可为客户提供包括建筑规划、动线、概念、方案、扩初、施工图、机电、灯光、陈设、导向标识及后期现场服务等的一体化全链条设计场景打造服务,突破了设计行业传统的单一领域服务模式,提高了公司应对市场风险的能力。公司可以为客户提供商业综合体、轨道交通综合体、医疗养老以及文化教育类综合体的设计业务,项目涵盖购物中心、地产酒店、办公空间、医疗养老、公共建筑、轨道交通、文化教育等多种类型。和国内的其他竞争对手相比,公司已基本实现了对建筑综合体室内设计的全业态覆盖,能为各类不同业主度身定做设计方案。

要点8:签署共建校企联合实验室合作协议书 2023年8月2日公司对外公告,为了促进哈尔滨工业大学(深圳)(以下简称“哈工大(深圳)”)与深圳市杰恩创意设计股份有限公司(以下简称“公司”)双方的自主创新研发工作的发展,为社会提供优质的技术与产品,本着“优势互补、互惠互利、讲求实效、共同发展”的原则,公司与哈工大(深圳)于 2023 年 7 月 31 日签署了《共建校企联合实验室合作协议书》。双方协商一致共建“哈工大 (深圳)-杰恩 AI 设计创新校企联合实验室”(以下简称“联合实验室”),缔结产学研合作关系。本着“优势互补、互惠互利、讲求实效、共同发展”的原则,与哈尔滨工业大学(深圳)签署《共建校企联合实验室合作协议书》,借助于与高校的相关研究资源合作将有力推动公司建筑及室内设计领域的数字化和智能化转型,提高设计效率和设计质量,探索基于人工智能大模型技术的智能设计理念和方法,并为学院的人才培养与科学研究提供实践基础和案例支持,推动产学研一体化发展,符合公司的长远规划,不存在损害公司及股东特别是中小投资者利益的情形。

要点9:自愿锁定股份 自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。

要点10:总部运营中心扩建项目 本项目总投资15,944.43万元,本项目拟在深圳市核心区域购置办公场所,将公司部分人员迁入,同时购置相应硬件设备与设计软件。

要点11:设计服务网络新建与升级建设项目 本项目总投资为6,851.33万元,本项目拟对北京、上海、大连、武汉的现有分支机构进行扩充升级,新设位于成都的分支机构。

要点12:企业信息化建设项目 本项目总投资2,077.43万元,公司拟在深圳市新购置的总部运营中心内投资企业信息化建设项目。

要点13:股利分配 公司上市后将在足额计提法定公积金、任意公积金后,在符合现金分红的条件且公司未来十二个月内无重大资金支出发生的情况下,公司每个年度以现金方式累计分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,公司以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均合并报表归属于母公司所有者的可分配利润的30%。

要点14:稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。