物业投资者
什么是物业投入者
物业投入者是金融投入者之一,他们的投入工具是房地产。低买高卖,有长线、也有短线,有的是为了获取物业增值的,也有的只是冒商业危机者。
物业投入者的例子
- 地产进展商: 长江实业、雅居乐、香港地铁有限企业、碧桂园、华懋集团等。 他们买地皮或拆旧楼重建,投入地产进展创造财富。
- 地产投入基金投入者: 领展房地产投入信托基金等,为物业地产项目投入资金,或者成为母企业,入主董事局,改革其经营及经营管理机际,令其物业项目质素升值。
- 中小型投入者: 个别投入者(散户),购入住宅、工厂大厦等,作大装修,或者更改用途,获得出租收入,及物业昇值潜力。
- 全职钉子户: 旧楼投入者,购入旧楼或者可能会进展重建的物业,在重建计划落实后,成为“旧楼王”、“最超的钉子户”。
- 短线物业投入者: 香港俗称摸王,低买高卖,投入危机最高,尤其是遇上市场资讯错乱,及一些非现金大量持有人。
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