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苏宁环球股份有限公司
苏宁环球股份有限公司是一家在深圳证券交易所主板上市的以房地产开发为主营业务的企业。近年来,公司凭借雄厚的实力跻身中国企业五百强前列,并以骄人的业绩位列中国房地产企业前二十强,“苏宁环球”品牌家喻户晓、享誉全国。2005年,苏宁环球登陆深圳证券交易所,以规范、透明的公司治理以及持续增长的业绩,赢得了投资者的广泛认同。
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要点1:所属板块 标普概念 房地产 富时概念 吉林板块 融资融券 深成500 深股通 医疗美容 影视概念 证金持股 中证500

要点2:经营范围 房地产开发(凭资质经营);投资建设城市基础设施、投资教育及相关产业、投资开发高新技术项目;建材生产(凭环保许可生产);进出口贸易(需专项审批除外);酒店管理;经济信息咨询服务;黄金等贵金属矿勘查、开发(采、选、冶)及其产品销售;有色金属(含稀有及稀土金属)矿勘查、开发(采、选、冶)及其产品销售;煤炭开采与销售;电力开发、生产与销售;煤炭和石油化工产品的生产与销售。

要点3:房地产开发 公司主营业务为房地产开发,目前主要在售项目为南京天润城、威尼斯水城(又“北外滩水城”)、紫金朝阳府、上海天御国际广场、吉林绿谷庄园、宜兴天氿御城、芜湖城市之光等地产项目。

要点4:房地产行业 中央政治局工作会议对于2018房地产调控的定调为“加快住房制度改革和长效机制建设”,房地产政策会延续“房子是用来住的,不是用来炒的”这一明确定位,短期内调控政策仍不会放松。各地因地制宜实施灵活多变的房地产调控政策,房地产投机受到限制,房价调控成效显著。受调控政策和货币环境的影响,2018年房地产企业将面临前所未有的销售压力。

要点5:战略规划能力 公司房地产业绩良好,文体、健康、金融转型工作有序推进,三大产业投资项目纷纷落地,战略布局初步形成。公司在转型的道路上意志坚定、信心十足、目标明确,体现出公司具备较高的战略决策能力、中长期发展规划能力和建立核心业务能力。

要点6:资源整合能力 公司通过投资、参股等一系列资产整合,以及强强战略合作等方式,强势介入文化、健康、金融等产业,充分体现出公司发挥自身优势,整合利用市场资源的能力。在内部管理上,优化管理资源,提升管理效率,通过员工持股计划等手段,提升员工积极性和创造性,充分挖掘内部资源。

要点7:品牌打造能力 公司的房地产项目形象好,在广大消费者心中美誉度很高。天润城、威尼斯水城成为江北超级大盘,位居江北核心区,区位优势明显,交通条件便利。公司开展了一系列品牌推广活动,在广大消费者心中建立了良好的品牌形象。

要点8:实际控制人--张桂平 2015年公布的《胡润百富2015年排行榜》显示,张桂平家族以205亿元位列中国百富榜第98名。张桂平先生出生于1951年,其通过苏宁环球集团及其一致行为人控制超过60%的公司股份。

要点9:南京房产龙头 公司作为南京市最大的房地产企业之一,公司经营紧紧围绕“深耕南京、立足江苏、布局全国”的发展战略,全面提升经营效益和运营质量,取得了良好的经营业绩,公司成立吉林苏宁、上海苏宁、无锡苏宁、宜兴苏宁、北京苏宁和长春苏宁等外地子公司进行跨区域经营。

要点10:天华百润 全资子公司天华百润(注册资本18000万)开发的"天润城"项目是南京目前最大,全国名列前茅的商品住宅项目之一,拥有4294亩的用地规划许可,到目前为止已开发的项目用地1300余亩,占整个项目规划用地的1/3左右,按年竣工50-60万平米的量匡算,现有土地储备能满足公司5年以上开发需要,在目前国家宏观调控政策密集出台的大背景下,公司拥有的丰厚土地储备是公司持续发展的动力。该公司2015年实现净利润60394万元。

要点11:拟回购公司股份不超过8亿元 2018年11月6日公告,公司拟以不超过每股3.50元(含3.50元/股)的价格回购公司股份,回购总金额最高不超过人民币8亿元。根据公告,本次拟回购股份的种类为本公司发行的A股社会公众股份。在回购资金总额不超过人民币8亿元、回购股份价格不超过3.50元/股(含3.50元/股)的条件下,按最高价3.50元/股预计可回购股份约为2.29亿股,占公司总股本约7.55%。

要点12:回购公司股份已达2% 2018年12月25日公告,截至12月25日,公司累计回购6071.17万股,占公司总股本逾2%,最高成交价为3.23元/股,最低成交价为3.11元/股,支付的总金额为1.93亿元。

要点13:控股股东承接员工持股计划所售全部股份 2019年1月4日公告,公司于2019年1月4日完成公司2014年员工持股计划全部股份的出售工作,由公司控股股东苏宁环球集团通过大宗交易的方式,以3.19元/股定向回购公司2014年员工持股计划全部股份5,200万股,占公司总股本的1.71%。增持后,苏宁环球集团共计持有公司股份712,044,128股,占公司总股本的23.46%。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 张桂平 69 本科 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事
2 郭如金 58 -- 副总经理
3 李伟 53 硕士 副总经理,非独立董事
4 蒋立波 39 硕士 非独立董事
5 张康黎 39 硕士 非独立董事
6 梁永振 46 本科 董事会秘书
7 吴斌 55 博士 独立董事
8 赵曙明 68 博士 独立董事
9 周凯 51 博士后 独立董事
10 李俊 45 大专 监事会主席,非职工代表监事
11 史臻 48 硕士 非职工代表监事
12 陈高峰 34 本科 职工代表监事
13 何庆生 56 硕士 财务负责人
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2019/3/28 马琦 26200 -- 4 监事 为马莉莉父母 竞价交易
2015/12/31 郭如金 130000 130000 -- 董事、副总裁 为本人 增持
2015/12/31 贾森 127790 127790 -- 副总裁 为本人 增持
2015/12/31 李伟 267392 734032 -- 董事、副总裁 为本人 增持
2015/12/31 刘登华 134490 322790 -- 董事会秘书 为本人 增持
2015/12/31 倪培玲 43507 188529 -- 监事会主席 为本人 增持
2015/12/31 王永刚 112712 141752 -- 财务负责人 为本人 增持
2015/12/31 张桂平 120964411 524179113 -- 董事长、总裁 为本人 增持
2015/12/31 张建国 108920 125320 -- 监事 为本人 增持
2015/12/31 张康黎 104557753 453083596 -- 董事 为本人 增持
管理层简介
 张桂平
性别: 学历: 本科

张桂平先生出生于1951年8月,大学本科学历。现担任全国政协委员,民革中央全国企业家联谊会会长,中国商业文化研究会会长,国际徽商交流协会理事会会长,江苏省安徽商会创会会长,江苏省红十字会副会长,东南大学董事,南京师范大学董事、教授等社会职务。先后获得“优秀中国特色社会主义事业建设者”、“中国杰出民营企业家”、“中国最具有影响力商界领袖”、“中华诚信英才”、“中国房地产行业影响力十大人物”、“中华慈善突出贡献个人”、“江苏省劳动模范”等荣誉称号。自2001年至今任苏宁集团董事长,曾任公司第五届、第六届、第七届、第八届董事会董事长。2017年10月至今任公司第九届董事会董事长,2009年1月至今任公司总裁。持有公司股份524,179,113股,并持有公司第一大股东苏宁集团90%股权,系公司的实际控制人。

年龄: 69 职务: 董事长,总经理,法定代表人,非独立董事
任职时间:2005/12/13
 郭如金
性别: 学历: --

郭如金先生出生于1962年1月,毕业于西安冶金建筑学院建筑工程系,曾任公司第八届董事会董事,现任公司第九届董事会董事,公司副总裁,持有公司股份130,000股。2019年12月22日辞去苏宁环球股份有限公司非独立董事职务。

年龄: 58 职务: 副总经理
任职时间:2013/4/24
 李伟
性别: 学历: 硕士

李伟先生出生于1967年12月,中共党员,建筑学专业,硕士学历,高级建筑师,国家一级注册建筑师。曾任公司第六届、第七届、第八届董事会董事。现任公司第九届董事会董事,2008年8月至今任公司副总裁。持有公司股份734,032股。

年龄: 53 职务: 副总经理,非独立董事
任职时间:2009/1/6
 蒋立波
性别: 学历: 硕士

蒋立波,男,1981年出生,苏州大学法学本科学历,南京大学法律硕士学位。曾任职于江苏省人民检察院、南通市崇川区委组织部。现任苏宁环球股份有限公司法务中心总监。2019年12月6日提名为苏宁环球股份有限公司非独立董事职务。2019年12月23日担任苏宁环球股份有限公司非独立董事职务。

年龄: 39 职务: 非独立董事
任职时间:2019/12/23
 张康黎
性别: 学历: 硕士

张康黎先生出生于1981年7月,毕业于加拿大多伦多大学经济学和人力资源管理学专业,硕士学位。曾任公司第七届、第八届董事会董事,现任公司第九届董事会董事,上海苏宁环球实业有限公司董事长。与公司实际控制人张桂平先生为父子关系,持有公司股份453,083,596股,并持有公司第一大股东苏宁集团10%股权。

年龄: 39 职务: 非独立董事
任职时间:2017/10/16
 梁永振
性别: 学历: 本科

梁永振先生出生于1974年8月,本科学历,经济师,毕业于西北农业大学货币银行专业。曾任公司证券部负责人、证券事务代表。现任公司董事会秘书。

年龄: 46 职务: 董事会秘书
任职时间:2018/7/5
 吴斌
性别: 学历: 博士

吴斌先生出生于1965年7月,管理学博士学位,教授。中国会计学会高级会员,中国技术经济学会会员,江苏省会计学学会会员。现任职于东南大学经济管理学院财务与会计系,主要从事会计学专业(会计学、财务管理、税法等)的教学和研究工作,南京科远自动化集团股份有限公司独立董事。2014年10月至今任公司董事会独立董事。

年龄: 55 职务: 独立董事
任职时间:2017/10/16
 赵曙明
性别: 学历: 博士

赵曙明先生出生于1952年12月,博士学位,资深教授,博士生导师。现任南京大学商学院名誉院长,同时兼任中国人力资源研究会副理事长、江苏省人力资源学会会长、江苏地区经济和社会发展专家咨询委员会委员、江苏省企业家高层论坛主席、江苏省企业管理协会和江苏省企业家协会副会长、英国International Journal of Cross-Cultural Management的Co-Editor、美国Advances in Competitiveness Research编委、澳大利亚Asia Pacific Journal of Human Resources编委,天津鑫茂科技股份有限公司、苏交科集团股份有限公司、南京奥联汽车电子电器股份有限公司独立董事等职。2014年10月至今任公司董事会独立董事。

年龄: 68 职务: 独立董事
任职时间:2017/10/16
 周凯
性别: 学历: 博士后

周凯先生出生于1969年2月,南京大学新闻传播学院教授,文创产业与影视传播方向研究生导师,中国人民大学中国市场研究中心副主任、研究员,中国广播电视学研究会常务理事、中国高教影视教育委员会理事,中央电视台、国家新闻出版广电总局、中国电视艺术委员会等评审专家,入选全国首批中宣部与教育部卓越传播互聘人才“千人计划”、挂任江苏广电集团副总监(江苏网络电视台副台长),江苏省青联委员、江苏高校“青蓝工程”中青年学术带头人,文化部·南京大学国家文化产业研究中心研究员、南京大学亚洲影视研究中心研究员、江苏新闻出版广电局学术委员会委员、江苏文化产业学会常务理事等。美国堪萨斯大学、香港城市大学等高校访问学者,南京大学政府管理学院社会学博士、中国人民大学商学院工商管理博士后、国家注册拍卖师、会计师、经济师。2016年2月至今任公司董事会独立董事。

年龄: 51 职务: 独立董事
任职时间:2017/10/16
 李俊
性别: 学历: 大专

李俊先生出生于1975年5月,毕业于南京工业大学,建筑工程专业,大专学历,国家注册造价师、国家注册监理师、高级工程师。2003年入职苏宁环球股份有限公司,曾任公司第八届监事会监事,现任公司第九届监事会监事,地产集团副总裁。2019年12月6日担任苏宁环球股份有限公司监事会主席职务。

年龄: 45 职务: 监事会主席,非职工代表监事
任职时间:2017/10/16
 史臻
性别: 学历: 硕士

史臻,男,1972年出生,硕士研究生学历。曾任苏宁环球套房饭店总经理、现任苏宁环球集团酒店管理公司总裁。2019年12月6日提名为苏宁环球股份有限公司非独立监事职务。2019年12月23日担任苏宁环球股份有限公司非独立监事职务。

年龄: 48 职务: 非职工代表监事
任职时间:2019/12/23
 陈高峰
性别: 学历: 本科

陈高峰,男,1986年12月出生,大学本科学历。曾任职于山东省诸城市安全生产监督管理局、江苏省连云港市徐圩新区管理委员会。现任苏宁环球股份有限公司董事长办公室主任。2019年8月任苏宁环球股份有限公司职工代表监事。

年龄: 34 职务: 职工代表监事
任职时间:2019/8/2
 何庆生
性别: 学历: 硕士

何庆生先生出生于1964年11月,毕业于东北财经大学会计学专业,本科学历,工商管理硕士,中国注册会计师。现任公司财务负责人。

年龄: 56 职务: 财务负责人
任职时间:2016/1/19
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