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荣丰控股集团股份有限公司
荣丰控股集团股份有限公司是深圳证券交易所主板上市公司,股票代码:000668,其前身荣丰地产成立于1992年,2008年通过与武汉石油实施重大资产重组上市,经营范围为:房地产开发经营、商品房销售、租赁;物业管理;建筑装修;园林绿化;实业投资;投资管理。 集团共有7家子公司,主营业务涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、投资管理、贸易、医疗大健康产业等领域。 经过二十余年的发展,公司积累了丰富的管理和开发经验,有较强的创新能力,曾创造业内多项第一。 北京荣丰嘉园项目一期为首家奥林匹克主题社区,二期“非常男女”为首家小户型公寓并创造了一个月销售2000套的记录,三期“非常空间”为首家“买一层、得两层”小户型,引领全国小户型开发风潮。 长春国际金融中心项目是建筑史上第一个文化建筑,主楼高度为226米,为吉林省新地标。 公司始终秉承对人感恩、对己克制、对事努力、对物珍惜的核心价值观,发扬实事求是、合作共事的荣丰精神,坚持“有所为,有所不为”的差异化发展战略,整合有利资源,力争在局部区域或细分领域形成竞争优势,提高市场地位。同时,公司积极探索适度多元化发展模式,打造新的利润增长点,促进公司可持续发展。
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要点1:所属板块 医疗器械 山东板块 破净股 预盈预增 QFII重仓 微盘股 网红直播 电商概念

要点2:经营范围 许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;施工专业作业。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:住房租赁;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理;建筑物清洁服务;园林绿化工程施工;以自有资金从事投资活动;以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动(须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

要点3:房地产开发与经营 报告期内,公司对医疗器械业务进行了剥离处置,主营业务仍为房地产开发与经营。

要点4:房地产行业 2023年度房地产行业在多重因素的影响下,呈现出复杂而多元的局面,市场对房地产价格中长期走势的预期发生深度调整,叠加居民收入预期下行,行业供需关系发生重大转变,主要矛盾从总量短缺转向了结构性供需不平衡,行业业绩普遍下滑,多家房企发生流动性危机,整体面临较大的下行压力。据国家统计局数据,2023年全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%;房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米,比上年下降7.2%。房屋新开工面积95376万平方米,下降20.4%。商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%,商品房销售额116622亿元,下降6.5%。为促进房地产市场平稳运行,政府出台了一系列调整优化政策,特别是下半年以来,政策力度逐渐加大,降首付、降利率、认房不认贷等需求端政策接连落地,续期“金融16条”、三个不低于、房企白名单等纾困措施相继推出,各地方政府亦因城施策,多数城市限制性措施基本取消。尽管政策持续宽松,但市场恢复需要时间和过程,目前仍未出现明显回暖。

要点5:治理结构与管理制度优势 公司有完善的治理结构,“三会”运作规范,内部管理制度较为系统完整,内部控制程序覆盖经营活动的各个环节,起到了良好的监督促进作用,为公司经营活动的有序开展提供了有力保障。

要点6:房地产业务设计开发优势 房地产业务方面,经过二十多年的发展,公司积累了丰富的技术、管理和开发经验,有较强的创新能力,体现在个性化的设计、个性化的管理、个性化的服务等方面,产品设计、规划理念超前,曾引领全国小户型风潮。

要点7:技术创新 根据2015年半年报披露,公司具有较强的创新能力,产品设计、规划理念超前,集聚了一批在行业内具有较高水平的专业人士,人力资源储备充足,营销技术较为先进,管理团队经验丰富,企业文化独具特色,有较强的凝聚力和向心力。

要点8:参股银行 公司初始投资1484万元持有长沙银行4745万股,占其总股本的1.81%,截至2015年6月末,期末账面值为1484万元。

要点9:与国厚资产签订战略合作协议 2018年12月4日公告,公司与安徽国厚金融资产管理股份有限公司(以下简称国厚资产)签订了《荣丰控股与国厚资产战略合作协议》,双方合资拟设立公司及不良资产母基金,针对具体项目引入优先资金。公司表示,公司签订上述协议,有利于发挥合作双方的优势,为公司打造新的利润增长点,提升持续盈利能力,符合公司及全体股东的利益。

要点10:参股公司长沙银行IPO获证监会核准 2018年8月16日公告,公司控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司(以下简称北京荣丰)接到长沙银行通知,长沙银行于10日收到证监会《关于核准长沙银行股份有限公司首次公开发行股票的批复》,核准长沙银行首次公开发行股票。截止到公告日,北京荣丰持有长沙银行4982.51万股,占其首次公开发行前股份总数的1.62%。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 王征 61 硕士 董事长,法定代表人,非独立董事
2 楚建忠 67 大学学历 执行总裁,非独立董事
3 王焕新 56 本科 总经理,副董事长,非独立董事
4 王宣 47 本科 副总裁
5 殷建军 73 大专 非独立董事
6 谢高 44 本科 董事会秘书
7 韩梅 56 本科 独立董事
8 刘长坤 66 硕士 独立董事
9 朱琨 46 硕士 独立董事
10 龚秀生 72 大专 监事会主席,职工代表监事
11 刘营权 64 本科 监事
12 辛化岐 59 本科 监事
13 王海燕 46 本科 财务总监
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2010/8/9 丁凤星 -200 -- 12.07 董事 为丁强父母 竞价交易
2010/4/22 丁凤星 200 -- 13.41 董事 为丁强父母 竞价交易
2009/12/31 黄建森 120 2520 -- 董事 为本人 不祥
2009/12/31 金文毅 -850 3150 -- 职工代表监事 为本人 不祥
2009/12/31 李荣华 85 1785 -- 董事 为本人 不祥
2009/12/31 汤俊 -300 -- -- 董事 为本人 不祥
2009/6/30 黄建森 960 3360 0 董事 为本人 追送
2009/6/30 金文毅 200 4200 0 监事 为本人 减持、追送
2009/6/30 李荣华 680 2380 0 董事 为本人 追送
2009/6/30 汤俊 120 420 0 董事 为本人 追送
管理层简介
 王征
性别: 学历: 硕士

王征先生,1963年7月出生,1981年以上海市高考总分第二名的成绩考入华东师大外语系,研究生学历。曾任香港环宇公司中国部经理、丹柏瑞有限公司董事长,现任香港懋辉发展有限公司执行董事、盛世达投资有限公司执行董事、荣丰控股集团股份有限公司第十一届董事会董事长。王征先生是第十、十一届全国政协委员、社会与法制委员会委员、经济委员会委员,香港第十一、十二、十三届全国人大代表选举委员会成员,上海金融仲裁院仲裁员,中国红十字会常务理事,第一届最高人民法院特约监督员,第一、二、三届北京市政府特约规划监督员等。

年龄: 61 职务: 董事长,法定代表人,非独立董事
任职时间:2011/11/14
 楚建忠
性别: 学历: 大学学历

楚建忠先生,1957年2月出生,汉族,大学学历,中共党员。1976年12月参军;1980年9月至1983年7月,解放军南京政治学院学习;1983年8月至2014年10月,于解放军某部历任指导员、助理、营房处处长、副局长等职务;现任公司第十一届董事会董事、执行总裁兼长春荣丰总经理,长春市第十五、十六届人大代表。

年龄: 67 职务: 执行总裁,非独立董事
任职时间:2017/12/15
 王焕新
性别: 学历: 本科

王焕新女士,1968年11月出生,汉族,毕业于河北建筑工程学院,高级经济师,中共党员。曾任宣化钢铁公司建筑安装工程公司工程副科长、北京港中建房地产开发有限公司工程部副经理、北京新松投资集团工程部经理、北京威宁谢工程咨询公司高级估算员、北京荣丰房地产开发有限公司预算部经理、副总经理。现任公司第十一届董事会副董事长、总裁,长春市第十三、十四届政协委员。

年龄: 56 职务: 总经理,副董事长,非独立董事
任职时间:2011/11/14
 王宣
性别: 学历: 本科

王宣先生,1977年11月出生,汉族,本科学历,高级采购师,助理工程师。曾任北京东方广场有限公司采购主管,北京中弘投资有限公司招标采购部部长,2014年10月入职公司,曾任招采中心总监、造价中心总监,现任公司副总裁。

年龄: 47 职务: 副总裁
任职时间:2017/12/15
 殷建军
性别: 学历: 大专

殷建军先生,1951年8月出生,汉族,大专学历,中共党员。1970年至1976年参军,1976年至1980年任职于北京汽车股份有限公司,1980年至1995年任北京市天龙股份有限公司工厂厂长、书记、分公司总经理、董事常务副总经理,1995年至2010年任天津乾德自动化仪器仪表安装有限公司总经理,现任公司第十一届董事会董事。

年龄: 73 职务: 非独立董事
任职时间:2023/12/21
 谢高
性别: 学历: 本科

谢高先生,1980年3月出生,中共党员,本科学历,有深圳证券交易所董事会秘书资格,基金从业资格。1997年12月至2009年12月,部队现役;2010年4月入职公司,2014年至今,任公司董事会秘书。

年龄: 44 职务: 董事会秘书
任职时间:2014/11/16
 韩梅
性别: 学历: 本科

韩梅女士,1968年3月出生,汉族,毕业于中央财经大学,本科学历,注册会计师,注册税务师,注册资产评估师。1989年8月至1996年11月,任财政部中华财务会计管理有限公司审计经理;1996年12月至1999年12月,任华实会计师事务所合伙人;2001年5月至2006年9月,任新湖中宝股份有限公司总会计师;2008年10月至2010年4月,任中天运会计师事务所合伙人;2010年5月至2023年3月,任北京三联虹普新合纤技术服务股份有限公司副总兼董事会秘书、财务总监;2023年8月至今,任北京京重信会计师事务所合伙人。现任公司第十一届董事会独立董事。

年龄: 56 职务: 独立董事
任职时间:2023/12/21
 刘长坤
性别: 学历: 硕士

刘长坤先生,1958年6月出生,汉族,高级经济师,研究生学历,美国休斯顿大学、美国西北大学高级管理人员工商管理硕士,曾任永泰集团有限公司监事会主席等职务,现任公司第十一届董事会独立董事。

年龄: 66 职务: 独立董事
任职时间:2023/12/21
 朱琨
性别: 学历: 硕士

朱琨先生,1978年3月出生,汉族,中共党员,研究生学历,英国雷丁大学工程管理硕士。2004年10月至2006年5月,任北京首润置业有限公司产品研发部主管;2006年5月至2011年10月,历任天地控股有限公司项目总经理、事业部总经理;2011年11月至2017年4月,任中国建筑基础设施事业部投融资部总经理;2017年5月至2017年12月,任平安众城(北京)资产管理有限公司董事长;2018年1月至今,任中科众城(北京)资产管理有限公司董事长。现任公司第十一届董事会独立董事。

年龄: 46 职务: 独立董事
任职时间:2023/12/21
 龚秀生
性别: 学历: 大专

龚秀生女士,1952年7月出生,大专学历,民革党员。1969年至1976年间任黑龙江生产建设兵团知青,1977年至1979年间任北京无线电一厂检验科科员,1979年至1985年间任铁道部房建处人事科科员,1985年至1992年间任民建北京市委办公室副主任,1992年至2007年任民革北京市委组织处副处长、宣处处长,2007年入职公司,历任人力资源部经理、董事会办公室主任、北京荣丰房地产开发有限公司副总经理、内审中心总监等职务,现任集团人力资源部总监,公司第十一届监事会监事会主席。

年龄: 72 职务: 监事会主席,职工代表监事
任职时间:2023/12/21
 刘营权
性别: 学历: 本科

刘营权先生,1960年9月出生,本科学历,中共党员,工程师。1978年12月至1983年9月,原基建工程兵七支队战士、基建工程兵学校学员;1983年10月至2003年10月,于北京城建集团四公司工作;2003年11月至2007年8月,于香港香江国际重庆公司任副总经理;2007年9月至2012年12月,于浙江绿城北京区域项目公司任副总经理;2013年1月至2017年5月,于大连盛都地产任副总经理;2017年6月至2024年2月,任长春荣丰副总经理、常务副总经理、集团工程中心总监。现任公司第十一届监事会监事。

年龄: 64 职务: 监事
任职时间:2023/12/21
 辛化岐
性别: 学历: 本科

辛化岐先生,1965年11月出生,毕业于厦门大学历史系,本科学历,民革党员,执业律师。1985年至1995年,于中石油第七建设公司工作;1996年至2000年,于广东省韶关市律师事务所(现广东南楓律师事务所)、广东省信德盛律师事务所执业;2000年至2007年,北京市包律师事务所执业;2006年起兼任北京非常阳光商务调查有限公司经理;2007年至2016年,于北京市凯誉律师事务所执业,合伙人;现于北京谦人佳慧律师事务所执业,任负责人,现任公司第十一届监事会监事。

年龄: 59 职务: 监事
任职时间:2023/12/21
 王海燕
性别: 学历: 本科

王海燕女士,1978年2月出生,汉族,本科学历,中级经济师,中共党员。2003年至2006年9月,就职于北京昊远隆基房地产开发有限公司;2006年9月入职公司,历任财务部经理、内审副总监、运营中心总监、财务中心负责人,现任公司财务总监。

年龄: 46 职务: 财务总监
任职时间:2023/12/21
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