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鲁商置业股份有限公司
鲁商健康产业发展股份有限公司是山东省商业集团有限公司控股的一家上市公司。公司业务范围包括房地产开发销售、物业服务、工业园区经营管理等。
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要点1:所属板块 房地产 富时罗素 国企改革 沪股通 化妆品概念 机构重仓 流感 融资融券 山东板块 上证380 养老概念 医疗美容 昨日触板

要点2:经营范围 房地产开发与经营管理,物业管理;建筑安装及建筑装饰(以上凭资质经营);房地产销售代理及咨询;工程管理服务;日用品、服装、鞋帽、纺织品、五金交电、工艺美术品、家具、电子设备、办公用品、皮革制品、建材销售。健康产业项目投资和运营管理,药物、保健食品、化妆品、医疗器械、生物技术的研究开发、技术咨询、技术服务;健康管理咨询,健康咨询,健康医疗,养老服务机构管理咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

要点3:房地产开发与经营、健康产业项目投资和运营管理、健康管理和养老服务业务 公司聚焦“健康地产生态链、生物医药产品链、健康管理服务链”三大业务链条,主要从事房地产开发与经营、健康产业项目投资和运营管理、健康管理和养老服务业务。

要点4:行业背景 报告期内,房地产市场“房住不炒”的主基调再次重申,“稳地价、稳房价、稳预期、控风险”、以“稳”为主仍是政策主基调,未来政策紧盯市场变化及时调整的特点会更加明显。地产金融政策从严的总基调保持不变,监管层多次表示将继续紧盯房地产金融风险,加强房地产金融审慎管理。生物医药方面,随着中国社会老龄化进程加速,医疗总需求将迎来快速上涨。“医养健康产业”作为山东新旧动能转换重大工程产业之一具有广阔的发展前景,市场潜力巨大,受到国家产业政策的大力支持。

要点5:协同优势 公司控股股东山东省商业集团有限公司涉足商贸及电子商务业、文旅业、健康业三大主业,直接或间接带来的产业协同资源、信息资源、资金资源和品牌资源,都成为公司的竞争优势,公司利用大股东产业协同及综合资源优势,能够进一步提升产品溢价能力。

要点6:品牌优势 公司致力于塑造“健康生活服务商”的品牌形象,现已形成了以“仁居”为核心的产品价值体系,并结合品牌主张及产品级配,围绕鲁商发展“仁居”健康住宅,确立了“仁府”、“仁院”、“仁庭”三大产品系,实现了品牌价值从概念到产品的覆盖。公司旗下的山东福瑞达医药集团有限公司及其参控股子公司开发了骨科、眼科、神经内科、妇科、儿科等系列药品、化妆品及生物技术产品,拥有“明仁”、“颐莲”、“善颜”、“润舒”、“润洁”、“施沛特”等多个知名品牌,贯穿大健康、医养、康养产业链条,在行业内建立了良好口碑。

要点7:企业文化 公司秉承“服务山东大局,服务人民大众”的企业使命,倡导“信义为上、创新为魂、担当为要、业绩为本”的鲁商精神,始终激发着每一位员工艰苦奋斗、干事创业的决心,从而得以上下一心,凝聚成一股强大的力量,成为在日益激烈的市场竞争中生存、立足、突围的源动力。

要点8:拟发行不超20亿元公司债 2018年8月8日公告,公司拟非公开发行不超过20亿元公司债券,用于偿还公司债务。

公司高管
高管列表
序号 姓名 性别 年龄 学历 职务
1 赵衍峰 49 硕士 董事长,法定代表人,董事
2 贾庆文 50 硕士 总经理,董事
3 程晓民 51 本科 副总经理
4 徐涛 51 硕士 副总经理
5 尹炜 48 硕士 副总经理
6 张健 50 硕士 常务副总经理
7 周洪波 48 硕士 副总经理
8 段东 44 硕士 非独立董事
9 李璐 45 硕士 董事会秘书
10 马涛 64 博士 独立董事
11 朱南军 49 博士 独立董事
12 吕元忠 49 硕士 监事会主席,监事
13 查瑞平 47 -- 股东监事
14 王泽 50 本科 职工监事
15 李珩 50 硕士 财务总监
16 邵照玮 41 本科 总经理助理
17 王忠武 47 硕士 总经理助理
高管持股变动
日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径
2021/1/11 李珩 166666 166666 3.42 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 董红林 333333 333333 2.67 董事 为本人 股权激励实施
2020/11/24 李璐 100000 100000 2.67 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 刘增伟 166666 166666 2.67 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 邵照玮 46666 46666 2.67 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 王忠武 100000 100000 2.67 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 徐涛 166666 166666 2.67 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 尹炜 100000 100000 2.67 董事、高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 张全立 200000 200000 2.67 高级管理人员 为本人 股权激励实施
2020/11/24 周洪波 100000 100000 2.67 高级管理人员 为本人 股权激励实施
管理层简介
 赵衍峰
性别: 学历: 硕士

赵衍峰(董事候选人),男,汉族,1972年1月出生,山东肥城人,中共党员,公共管理硕士,2015年4月至2017年6月任山东亚特尔控股集团总经理、董事长;2017年6月至2018年8月任山东泰山地勘集团有限公司党委委员;2018年8月至2019年1月任山东省商业集团有限公司党委政策研究部部长;2018年8月至2019年4月任山东鲁商乡村振兴有限公司总经理、董事长;2019年4月至2020年1月任鲁商乡村发展集团有限公司董事长;2020年1月至今山东省商业集团有限公司首席战略官、鲁商健康产业发展股份有限公司党委书记、董事长、山东福瑞达医药集团有限公司董事长。

年龄: 49 职务: 董事长,法定代表人,董事
任职时间:2020/1/20
 贾庆文
性别: 学历: 硕士

贾庆文,男,汉族,1971年10月出生,山东嘉祥人,中共党员,毕业于山东中医药大学中药制药专业,山东大学制药工程硕士,主任药师。2014年1月至2019年1月任山东省药学科学院副院长兼新药评价中心主任,2019年1月至2021年1月任山东福瑞达医药集团有限公司总经理,2019年3月至今任公司董事,2021年1月至今任福瑞达医药集团党委书记,2021年3月至今任本公司总经理。

年龄: 50 职务: 总经理,董事
任职时间:2019/3/6
 程晓民
性别: 学历: 本科

程晓民,男,汉族,1970年8月出生,山东东营人,中共党员,本科,中级工程师,2015年10月至2020年4月任山东省商业集团有限公司招标中心主任,20207年7月至2020年10月任鲁商健康产业发展股份有限公司招标中心总经理,2020年10月至今任临沂城市公司党总支书记,2020年4月至2021年3月25日任公司副总经理,2021年3月25日任公司首席发展官,分管发展、临沂城市公司工作。

年龄: 51 职务: 副总经理
任职时间:2020/4/28
 徐涛
性别: 学历: 硕士

徐涛:男,汉族,1970年9月出生,山东禹城人,中共党员,研究生,高级工程师,毕业于山东建筑大学建筑学专业,天津大学建筑与土木工程专业工程硕士,国家一级注册建筑师、研究员。2010年1月至2014年4月任本公司设计部部长,2009年1月至2014年2月任本公司职工监事,2011年5月至2018年1月任山东省鲁商建筑设计有限公司总经理,2015年12月至2018年1月任鲁商福瑞达健康投资有限公司总经理,2014年2月至今任本公司副总经理,主要分管公司设计、成本、招采、安全等工作。

年龄: 51 职务: 副总经理
任职时间:2014/2/10
 尹炜
性别: 学历: 硕士

尹炜,男,汉族,1973年8月出生,山东淄博人,中共党员,毕业于同济大学工商管理专业,硕士。2013年5月至2016年11月任山东银座购物中心有限公司北京和谐广场总经理,2016年11月至2017年4月任山东银座购物中心有限公司副总经理2017年4月至2018年1月任齐鲁宾馆项目总经理,2018年1月至2019年3月任公司产业发展事业部总经理,2019年3月至今任公司副总经理、主要分管公司投资、物业等工作。

年龄: 48 职务: 副总经理
任职时间:2019/3/6
 张健
性别: 学历: 硕士

张健,男,汉族,1971年8月出生,湖南长沙人,民建党员,硕士研究生。2016年9月至2018年12月任大连万达商业地产股份有限公司成都城市公司总经理,2018年12月至2020年6月任万达地产集团有限公司广深城市公司总经理,2020年7月至2021年1月任万达投资集团有限公司南区副总裁兼粤东区域总经理兼潮州万达城总经理。

年龄: 50 职务: 常务副总经理
任职时间:2021/4/2
 周洪波
性别: 学历: 硕士

周洪波,男,汉族,1973年11月出生,山东菏泽人,中共党员,毕业于青岛理工大学工程管理专业,硕士,暖通工程师。2013年11月至2014年2月任泰安银座房地产开发有限公总经理,2014年2月至2019年3月任鲁商置业泰安城市公司总经理,2019年3月至今任公司副总经理,2019年9月至今任济南城市公司总经理,2019年3月至今任公司副总经理,分管运营、济南城市公司工作。

年龄: 48 职务: 副总经理
任职时间:2019/3/6
 段东
性别: 学历: 硕士

段东:女,1977年1月出生,中国国籍,汉族,无境外永久居留权,天津财经大学会计专业,硕士,正高级会计师。2010年5月至2014年6月任山东省国有投资控股有限公司财务部副部长、资深业务经理,2014年6月至2018年10月任山东省国有资产投资控股有限公司财务部部长,2014年6月至今任山东省国有资产投资控股有限公司财务部部长,2018年6月至今任德州银行股份有限公司董事,2018年11月至今任山东省国有资产投资控股有限公司总裁助理,2015年6月至今任本公司董事。

年龄: 44 职务: 非独立董事
任职时间:2018/7/5
 李璐
性别: 学历: 硕士

李璐:女,汉族,1976年5月出生,山东济南人,中共党员,硕士,经济师,现任鲁商置业股份有限公司董事会秘书、董事会办公室主任。

年龄: 45 职务: 董事会秘书
任职时间:2011/6/10
 马涛
性别: 学历: 博士

马涛先生,中国国籍,於1985年7月获河北师范大学历史专业硕士学位,於1996年7月获复旦大学哲学专业博士学位,并於1997年11月获复旦大学经济学专业博士后学位。1997年12月至2001年3月担任同济大学经济管理学院教授,2001年4月至今担任复旦大学经济学院教授博导。於1985年9月至1993年8月担任河北师范大学讲师。自2016年7月起,马先生於鲁商健康产业发展股份有限公司担任独立董事。

年龄: 64 职务: 独立董事
任职时间:2018/7/5
 朱南军
性别: 学历: 博士

朱南军:男,汉族,1972年5月出生,中国人民大学商学院会计系管理学博士、北京大学经济学院经济学博士后,先后在武汉市江海发展(集团)公司、北京大学经济学院工作,曾任北京大学经济学院讲师,现任北京大学经济学院风险管理与保险学系副主任、北京大学经济学院副教授,兼职北京大学中国保险与社会保障研究中心研究员、副秘书长;北京大学教代会代表、工会代表;渤海轮渡股份有限公司独立董事、审计委员会主任。现任北京大学经济学院风险管理与保险学系副主任、副教授,博士生导师,鲁商健康产业发展股份有限公司独立董事、航天电子独立董事。

年龄: 49 职务: 独立董事
任职时间:2018/7/5
 吕元忠
性别: 学历: 硕士

吕元忠,男,汉族,1972年9月出生,山东招远人,中共党员,毕业于山东大学软件工程专业,工程硕士,正高级会计师。现任山东省商业集团有限公司审计部部长。2020年1月20日任鲁商健康产业发展股份有限公司监事会主席职务。

年龄: 49 职务: 监事会主席,监事
任职时间:2020/1/20
 查瑞平
性别: 学历: --

查瑞平(由股东代表担任的监事候选人),女,汉族,1974年6月出生,山东兖州人,中共党员,毕业于山东经济学院会计专业,高级会计师。2012年7月至2018年1月任山东省商业集团有限公司风险防控管理中心审计内控部高级经理,2018年1月至2018年12月任山东省商业集团有限公司风险防控管理部总监助理,2019年1月至今任山东省商业集团有限公司审计部部长助理,2018年7月至今任本公司监事。

年龄: 47 职务: 股东监事
任职时间:2018/7/5
 王泽
性别: 学历: 本科

王泽,男,汉族,1971年12月出生,内蒙古乌兰察布人,中共党员,毕业于中国科技大学继续教育学院财务会计专业,助理会计师。2014年1月至2015年1月任山东福瑞达医药集团有限公司风险防控部副部长,2015年12月至2017年12月任山东福瑞达医药集团有限公司财务管理部副部长,2017年12月至2019年9月任山东福瑞达医药集团有限公司审计部副部长,2019年9月至今任山东福瑞达医药集团有限公司纪检部部长;2019年3月至今任公司职工监事。

年龄: 50 职务: 职工监事
任职时间:2019/3/2
 李珩
性别: 学历: 硕士

李珩,女,汉族,1971年11月出生,山东济南人,中共党员,工商管理硕士,高级会计师,毕业于澳门城市大学工商管理专业,2010年4月至2014年9月任公司财务管理部部长,2014年9月至2016年10月任山东省商业集团有限公司税务管理中心主任,2016年10月至2018年9月任山东银座购物中心有限公司财务总监,2018年11月至今任本公司财务总监。

年龄: 50 职务: 财务总监
任职时间:2018/11/30
 邵照玮
性别: 学历: 本科

邵照玮,男,汉族,1980年5月出生,山东嘉祥人,中共党员,本科,毕业于山东建筑工程学院给水排水工程专业。2014年3月至2018年3月任青岛鲁商惜福置业有限公司总经理,2017年7月至今任鲁商置业青岛区域公司任副总经理,2018年3月至今任青岛鲁商置地发展有限公司任总经理,2019年3月至今任公司总经理助理,2019年12月至今任鲁商置业青岛区域公司总经理。

年龄: 41 职务: 总经理助理
任职时间:2019/3/6
 王忠武
性别: 学历: 硕士

王忠武,男,汉族,1974年8月出生,山东滨州人,中共党员,毕业于西北工业大学工商管理专业,工程师。2010年8月至2018年1月任鲁商置业济宁项目公司总经理,2016年4月至2017年9月任菏泽鲁商置业有限公司总经理,2018年1月至2019年12月任鲁商置业青岛区域公司总经理,2019年3月至今任公司总经理助理,主要分管营销、工程工作。

年龄: 47 职务: 总经理助理
任职时间:2019/3/6
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