要点1:所属板块 建筑装饰 房屋建设Ⅱ 房屋建设Ⅲ 浙江板块 破发股 超跌股 长期破净 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 ST股 房屋检测 工程建设 装配建筑 PPP模式 水利建设 长江三角

要点2:经营范围 许可项目:各类工程建设活动;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;建设工程设计;建设工程勘察;工程造价咨询业务;货物进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:对外承包工程;园林绿化工程施工;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;工程管理服务;电工器材销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

要点3:建筑工程总承包和基础设施建设投资 公司深耕建筑工程总承包和基础设施建设投资领域,经过四十多年发展,通过建筑产业链上下游延伸、基建领域丰富业绩和资源积累、绿色建筑等行业发展新领域研发和布局,形成了建筑总包、基建投资和绿色建筑三大板块协同发展的龙元生态,各板块拥有独立的商业模式、团队和管理运作经验,共同助力集团实现更好的战略发展。

要点4:建筑施工行业 随着城市化进程的加速,建筑工程行业的规模不断扩大,工程项目不断增加,工程市场的竞争加剧,新型建筑业态不断涌现,建筑业将逐步向工业化、绿色化、信息化转型,通过加强与相关产业链上下游企业的合作,共同应对市场竞争的挑战。下游房地产行业第一季度的需求端修复力度和节奏好于去年,但二季度以来复苏动能显著放缓,商品房销售面积跌至近五年最低水平。供给端地产投资开发额同降 7.9%,房企投资意愿承压。综合供需两端,行业尚未进入良性循环。政策方面,7 月政治局会议对地产定调较为积极,首提“适时优化调整房地产政策”,并强调“因城施策用好政策工具箱”,加大保障性住房的建设与供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。

要点5:核心竞争力 （一）业务模式与客户结构优势 公司已形成了建筑总包、基建投资等多元化的商业模式，有效分散了经营风险，并为持续稳健经营提供了保障。在房地产行业低迷的市场环境下，公司积极调整经营策略，减少对行业的风险暴露，特别是在住宅类项目中，公司几乎完全与国央企开发商合作，显著提升了项目质量和资产安全性。 （二）市场声誉与专业资质 作为拥有四十余年行业经验的企业，公司在工程总承包领域积累了卓越的市场声誉。公司持有建筑工程总承包特级资质及多个一级资质，能够提供全专业一站式服务。多年来荣获的省级以上优质工程奖项 500 多项，体现了公司在行业内的领先地位和客户的高度信任。 （三）项目实施团队与管理体系 公司项目实施团队具备丰富的实践经验和有效的管理措施。通过全周期的管理体系和管理流程，实现了项目的质量、安全、进度及成本效益的全面控制。公司持续优化项目实施模式，极大激发了团队的主观积极性，为控制经营风险、提高履约质量奠定了坚实的制度基础。 （四）区域市场优势 公司在浙江省尤其是杭州市场的占有率有望进一步提升。公司通过与杭州交投集团的战略合作，快速增强在浙江省特别是杭州区域的竞争力，提升市场占有率，成为业务承接的基本盘和市场拓展的压舱石。 （五）基础设施投资管理经验 作为国内领先的基础设施全周期综合服务企业，公司在基础设施领域的投资管理和运营维护方面拥有丰富的经验。公司所投资的项目涵盖多个领域，且多数项目已进入运营状态，展现了公司在资产质量和投资收益上的过硬实力。 （六）绿色建筑业务的发展潜力 公司绿色建筑业务蓄势待发，已成功研发出国内领先的完整钢结构装配式建筑体系，并推进光伏建筑一体化业务的发展。公司在绿色建筑领域的研发成果和业务模式，未来具有较好的市场前景和成长潜力。 （七）战略合作带来的新机遇 如未来公司顺利推进非公开发行股票事宜，国资股东成为控股股东后将为公司带来新的发展机遇。双方将在资源上互补互利，共同打造具有区域影响力、行业号召力、市场竞争力的杭州市属国有建设类上市公司。此外，公司将逐步恢复并拓展杭州及浙江省内外市场，增加业务量，提升市场占有率。同时，公司财务状况将得到改善。公司将获得资金注入，有效缓解现金流压力，增强资本实力。同时，借助杭州交投集团的国资背景，公司的融资成本有望降低，财务结构将得到优化。

要点6:中标多个工程项目,金额超15亿元 2018年5月11日公告,公司中标佛山国瑞花园项目施工总承包工程项目,该项目合同总价暂估为人民币39,000万元。公司同日公告,公司为北外滩水城二十街区房地产开发项目工程总承包人,中标价:估算价50,256.30万元;公司为中骏尚御院房建(一、二期)工程施工承包人,合同暂定含税总价为638,215,000.00元;其中一期为人民317,708,755.53元;二期为人民币320,506,244.47元。

要点7:中标4.58亿元工程项目 2018年5月21日公告,公司成为新建市北高新技术服务业园区N070501单元15-02地块租赁住房及配套幼儿园项目工程总承包中标人,项目中标价为4.58亿元。

要点8:预中标江山文化艺术中心二期工程PPP项目 2018年6月12日公告,公司为江山市文化艺术中心二期工程PPP项目中标供应商。项目投资额为31,369.91万元。

要点9:签订2.8亿元项目施工合同 2018年7月3日公告,公司2018年7月2日与象山美龙置业有限公司签署了《大目湾新城ZX26-25地块项目施工合同书》,根据合同约定,公司为大目湾新城ZX26-25地块项目承包人。合同金额:280,000,000元。

要点10:预中标9.5亿元PPP项目 2018年7月12日公告,公司预中标安徽省滁州市天长市中医院新区PPP项目,项目投资额:静态总投资约95,000万元。

要点11:中标合计7.88亿元两项目 2018年8月10日公告,公司成为西安渭北工业区临潼现代工业组团渭北中学PPP项目的预中标人,项目投资额5.11亿元。公司同日公告,公司成为津滨大道北侧A1、A2地块项目工程的中标人,中标价2.77亿元。

要点12:所属联合体预中标6亿元污水治理PPP项目 2018年9月20日公告,公司牵头的联合体预中标西安市灞桥区农村生活污水治理工程PPP项目,项目投资额:估算为61,647.50万元。本项目主要建设内容包括灞桥区内99个自然村的生活污水处理设施及配套管网。

要点13:联合预中标8.7亿元污水处理PPP项目 2018年11月1日公告,公司所属联合体预中标蒲江县域污水处理厂及配套管网建设工程PPP项目,项目计划总投资87,035.19万元人民币。

要点14:联合预中标24.4亿元PPP项目 2018年11月30日公告,公司牵头的联合体预中标天台县始丰街道唐兴大道玉湖区块改造项目,项目采用PPP模式运作,项目估算24.4亿元。

要点15:中标21.5亿元文体小镇PPP项目 2019年2月1日公告,公司中标泗洪县文体小镇PPP项目,项目计划总投资214,807.96万元。